福州 不住家保姆 价格现在是公司好租还是住家好租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-01 09:05 标签： 福州 不住家保姆 价格
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基本跟价格无关，客源相比以前大减，各方面条件不错的房子，大半年来看房的没几个。问问各位房东是这样吗？
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我的不会，一直好租。关键看地头，装修。舒适程度。还有租金合理。来自[]
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还好吧，我的在国防大厦附近3天就租出去了来自[]
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房子不缺！租金不高。回报率1.3%--1.6%来自[]
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本帖最后由 左手爸爸右手妈 于
12:37 编辑
我有套房在放租，去年九月下旬空出，放到中介处，独家由于租金不合理没有放租成功，独家到期后，自己就马上在各网站发帖，在豆瓣放了三天，就租出去了，空档期一个月，租期到18年2月份，房租较上一年上涨百分之十五。觉得和往年差不多，楼主觉得房子不好租，个人分析原因不外乎以下几点之一或者全部或者更多：租价偏高、交通不方便、房子本身一般、周围没有或者较少写字楼。
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去年底到今年年初感觉没有以前好租，以前从来不空挡，今年空挡一个月。
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看位置吧，房子一放就有人要租，宁可空了两个月，选择了对房子满意度高的租户出租了。每个月按时交各种费用
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确实是只想租给住家客，客源少了些。
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出租给刚工作，成家前的年轻人，才是最好租的。什么住家客，人家成家的多数自购房。谁来租你的呢。
客户群目标不清晰~来自[]
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住家客很容易买房走人，好在哪里？
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长租不行就短租呗。租出20天，收入基本能顶长租的一个月了。来自[]
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回复 gzzhaofang 的帖子
住家客很容易买房走人，好在哪里？
这句大实话，尤其房子风水不错的，还没到期走人了来自[]
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豆瓣还能租房，学习了来自[]
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很容易租，坐标上海。三套出租，都是七天内租出去的。除非春节前不好租其他都还可以。租金差不多是出售价/左右。年租售比0.018。来自[]
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很容易租，坐标上海。三套出租，都是七天内租出去的。除非春节前不好租其他都还可以。租金差不多是出售价/1 ...
按银行利息4%算，租售比1.8%情况下只要房价涨幅大于2.2%就不亏。过去二年多每套都翻倍的情况下，早把未来50-60年租金赚回来了来自[]
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好租。看地段。我的几天就租出了。来自[]
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& & 左手爸爸右手妈 发表于
我有套房在放租，去年九月下旬空出，放到中介处，独家由于租金不合理没有放租成功，独家到期后，自己就马上 ...
当时我也是中介放了一段时间没消息，后来要我办独家，我直接拒绝了，再之后放豆瓣上，三天就租出去了
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& & judelee 发表于
还好吧，我的在国防大厦附近3天就租出去了
租的多少钱
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是的，豆瓣放起来挺快的。
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3500，42平去年是退租当天就租出去了，去年租3200
近半年房子是不好出租
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福州房租五年涨近一倍 职场新人推进租价再上涨
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福州晚报7月4日讯（首席记者　江海）六月底七月初是高校毕业季，随着毕业生进入职场，租房市场的需求量也在持续增长，租金应势出现上涨。福州房屋租价五年涨近一倍“刚刚过去的6月，住宅租赁交易量快速攀升，预计7月也会这样，所以房租的上涨难以避免。”昨日，针对近期的福州租房市场行情，多家房产中介机构负责人说，每年6月，随着大学毕业季的到来，福州的租房市场都会出现大量的租房需求，不少房东都有涨价的打算。多家房产中介门店的工作人员表示，现在很多两房的房源，月租金都要2500元到3000元，市中心较好的小户型单身公寓，
六月底七月初是高校毕业季，随着毕业生进入职场，租房市场的需求量也在持续增长，租金应势出现上涨。多家人士表示，和以前的毕业生相比，“90后”的应届毕业生最关心的问题是舒适的交通、居住环境、租金和室友。
福州晚报7月4日讯（首席记者　江海）六月底七月初是高校毕业季，随着毕业生进入职场，租房市场的需求量也在持续增长，租金应势出现上涨。福州房屋租价五年涨近一倍“刚刚过去的6月，住宅租赁交易量快速攀升，预计7月也会这样，所以房租的上涨难以避免。”昨日，针对近期的福州租房市场行情，多家房产中介机构负责人说，每年6月，随着大学毕业季的到来，福州的租房市场都会出现大量的租房需求，不少房东都有涨价的打算。多家房产中介门店的工作人员表示，现在很多两房的房源，月租金都要2500元到3000元，市中心较好的小户型单身，尽管面积只有三四十平方米，月租金也普遍超过2000元，近期还有明显上涨。即使是在金山等外围地区，房租也上升明显，例如，去年只要1800元左右月租金就能租到90平方米左右的两室房源，但目前此类房源月租金报价普遍在2000元以上，一些装修较好的房源叫价则超过2400元。机构的监测数据也印证了这一点。来自中国房价行情平台的数据显示，截至日，福州平均租金标准为34.22元/月/平方米，比5月份增加了2.91%。而5年前，每月每平方米平均房租为18元左右。也就是说，5年下来，房租价格上升了近1倍。由于需求旺盛，房源在短期内还出现供不应求的情况，很多房源挂出来两到三天后就能租出去。“90后”毕业生普遍想单住“最近大学毕业生租房的特别多，我们每天都要接待好几拨，耗费的时间也较多，因为他们要求比较高。”在西二环附近一家房屋中介门店，工作人员告诉记者，往年七八月份才到来的租房高峰，今年六月初就开始了，交通方便的小区十分抢手。多家房产中介人士表示，和以前的毕业生相比，“90后”的应届毕业生最关心的问题是舒适的交通、居住环境、租金和室友。尽管房租水平高了很多，但是多数毕业生还是希望能单住。“的确是单间更受欢迎，一室一厅的小户型也是咨询最多的。”一名房产经纪人告诉记者，出租房源中，最抢手的还是单间和一室一厅的户型，租房预算多一点的都优先选择单独租房，这样可以享受到比较私密的环境。业内人士表示，希望单独租房是“90后”毕业生追求生活品质的表现之一，但作为刚步入社会的年轻人，应从实际出发，根据自己的收入水平选择合适的房子，量入为出。
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