燕郊房价还会涨吗怎么样？以后还会有新房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-01 02:49 标签： 2018燕郊房价还会涨吗
燕郊的房子还能不能买了？
燕郊的房子还能不能买了？回顾这些年任志强的神预言，你自会找到答案！
有人说“任志强是我国最好的经济学家，你们信不信，反正我信”，有人说“听任大炮的没错。历史证明，大炮言论与事实一致。”也有很多人指责他坐在地产商和富人怀里说话。然而无论是毁是誉，对任大炮的房价预测却没人说什么：谁让他说得那么准呢！今天咱们就一起回顾一下任志强“神一般”的预言！
任志强：你们还是别当傻瓜了！
预言一：2007年
任志强：“没有买房的人都亏了”。这是任志强2007年7月在某论坛的讲话。
验证：此后的17个月一直到2008年11月，全国房价都是在一路走高。
预言二：2009年
任志强：“如果说前几个月是0.2%的增长，后几个月增幅大约会超过1%。全年平均增幅会超过5%。”任志强认为2009年下半年房价将暴涨。
验证：2009年下半年，房价涨幅分别为1%、2%、2.8%、3.9%、5.7%和7.8%
预言三：2010年
任志强：“你们还是别当傻瓜了，把幻想放下去吧！”2010年的中国楼市，看涨还是看跌成为一道分水岭。任志强发表“必涨论”，与诸多“看跌派”专家隔空论战。验证：2010年是中国房价暴涨的一年，北京涨幅42%，广州23%，全国平均涨幅9.9%。
预言四：2012年
任志强：“房价将在2013年3月迎来新一轮暴涨。”“2013年房价依然保持稳中有升的态势。”这是2012年底任志强的预言。
验证：2013年，北京、广州、深圳涨幅均超过20%。
预言五：2013
任志强：“三中全会以后房产限购令或停止。”2013年11月，任志强接受《第一财经》专访时表示，限购令“可能(十八届)三中全会就让它停止了。”支持他产生这一预测的论据，源于李克强总理多次提出的要减少政府行政干预，要“砍掉政府那只乱摸的手”。
验证：日，呼和浩特正式发文取消限购，成为全国首个正式取消限购的城市。紧随其后的是济南、南昌、武汉等多地宣布取消限购，930新政等。截至10月，全国仅剩北上广深坚守“限购令”。
预言六：2013年
任志强：“北京四环附近房价将达到10万/平。”
验证：宇宙中心（北京海淀区五道口）今天的房价早超过10万/平！
预言七：2014年
任志强：“开发商仍认为和2013年一样保持高速增长趋势，这非常危险。”
他预估，2014年全国销售量增速可能无法达到10%，与之相对的是持续增加的待售面积，这也成为房地产最不乐观的一点。
验证：2014上半年放眼望去，整个楼市哀声一片。无论是商品住宅新房，还是二手房，上半年成交量的下降都是非常明显的。国家统计局发布的2014年数据显示，前5月，全国商品房销售面积同比下降7.8%。
预言八：2015年
任志强：“不要等，有钱该买房就买房！”“都问了十几年了，还在问，只要有钱，什么时候买都行！”
验证：2015年，央妈降息降准等救市政策成为中国楼市的重要关键词，国家的救市政策也带动一些城市房价上涨。其中，深圳更是跳涨50%，随后北京、上海轮番上涨，并蔓延至二线城市。
预言九：2016年
任志强：“2016年的房价还将继续上涨！”“今年的上涨行情会延续至年底，整体会好于去年。”
验证：Bingo！任志强又双叒叕预言对了！！自去年9.30调控以来，一线城市和热门二线城市相继出台各项“稳房价”“控地价”的政策，但依旧无法抑制住火热的楼市。
除此之外，任志强在不同场合曝过这些惊人话语，这些当年可都是头条啊，深深伤了屌丝的心：
1、买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪！
2、我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房。
3、历史证明房价永远都是上涨。
4、宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长。
5、年轻人就该买不起房。
6、买不起房为什么不回农村。
7、工资在涨GDP在涨房价不涨就不对。
8、我从来不认为80后买房难。
9、和工资收入相比，30年来房价等于没涨。
10、严格说来，开发商被强奸了！
11、鱼翅卖得再贵也成不了泡沫。
12、房价暴跌对民众没好处。
13、我们只是当丫鬟的，房价70%都被政府拿走！
14、公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据。
15、胸罩比房地产暴利得多。
16、房地产根本没有泡沫。
对于今年房价走势，任志强也表示会涨的更高......而当前调控围城，政策力度愈来愈大，而房价却也没见跌多少......任志强会不会永远对下去？
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在燕郊来说就算可以了，位置好价格也算可以！算是燕郊的著名楼盘！我买的房子在星河皓月，是南北通透的板楼！
挺好的，已经清盘了
大哥你这是什么时候的信息啊?我去年买的都7500了,只比东贸国际便宜比剩下的其他楼盘都贵潮白人家还可以就是密度有些大有遮挡
我五月份买的一套,因为老公要外派到海外,我最近在考虑是否转让.黄金角、次顶层的好户型,当时为选这套房，真是千辛万苦。不过,我这套面积比较大，150多平米,不知道你打算买多大的。可以直接给我留言。
潮白人家与上上城离102国道的距离是相等的。潮白人家是目前没有封顶的楼盘，所以质量无从考证，况且手机信号在那属于河北和北京的交界处，弄不好就漫游。上上城一期、二期、三期等的房子的都已售空，而且一期、二期已经入住，总计划社区在380万平米左右，社区要比较成熟，而且关于房子质量、物业、社区配套设施等方面都可以从网上或通过其他途径了解。建议楼主考虑一下上上城的房子，不过手机信号肯定是漫游。关于燕郊的房价，楼主可以和通县做个比较，这里要比通县房价低两、三千左右，至于楼主说的“过几年就能涨到7，8千”个人认为不太可能。
现在几乎清盘了
大哥你这是什么时候的信息啊？我去年买的都7500了，只比东贸国际便宜比剩下的其他楼盘都贵潮白人家还可以就是密度有些大有遮挡
虽然岁末年初楼市成交出现区域性回暖，但刚性住房需求增长缓慢，很多专家表示2013年房价上涨力度有限，2013年房价会下跌吗？北京房价一直在增长“一天涨价70万”、“一夜超过限购前”这些情况频现说明什么情况，北京的高房价也让周围的房价抬了上去特别是燕郊。一句“划到北京”给了燕郊楼盘再度提价的理由。那么燕郊房价走势2013年会怎么样呢？看看现在燕郊的房价吧，曾经在去年跌至5000元/平方米的潮白人家，最近也将销售价格回调至8800元/平方米，去年年底开盘的燕郊新盘项目首尔o甜城则直接将起价攀高至8100元/平方米，这些项目的售楼员不约而同地强调，现在看房的确实多，不排除最终新一批房源还会再涨点儿。“燕郊的项目几乎每次提价都是伴随着以炒作北京可能出台扩容规划进行的。”对燕郊楼市较为关注的中原地产市场研究总监张大伟回忆，几乎每隔一段时间，燕郊的项目总会以“划到北京”为销售理由，例如2007年炒作的会通轻轨、2011年炒作的区号要变为“010”等等，而此次在历经楼市调控带来的冰封期后借城镇化提价，也就显得并不奇怪了。
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