居民住宅采光权
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&&&&为健全工程造价计价体系，根据《住房城乡建设部办公厅关于印发2017年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知》要求，住房城乡建设部组织编制了《房屋修缮工程消耗量定额（十册）》（征求意见稿）等4项定额，现征求意见。
&&&&为切实解决房屋建筑和市政基础设施工程建设领域拖欠农民工工资问题，山西省将着力推进建筑工程项目劳务实名制管理。其中，工程项目部要为农民工办理实名制工资支付银行卡，按月足额将工程进度款中的农民工工资（劳务费）拨付到专户中，从专户中直接拨付到农民工的银行卡中。
&&&&近日，秦州区政府与甘肃建投就投资建设天水装配式建筑产业园签订了框架协议。这是天水市被确定为甘肃省三个装配式建筑试点城市之一后，加快推动当地新型建筑产业发展的重要举措，标志着我省装配式建筑进入加快发展的“机遇期”。
&&&&绿色建筑为BIM提供了一个发挥其优势的舞台，BIM为绿色建筑提供了数据和技术上的支持。
&&&&日前，经李克强总理签批，国务院正式印发《关于开展第三次全国土地调查的通知》（以下简称《通知》），决定自2017年起开展第三次全国土地调查。
&&&&近年来，数字经济已成为带动经济社会发展的重要动力。无论是利用数据赚钱也好，还是希望做“高大上”的公共服务、社会治理改善也罢，大家都面临一个法律上的问题：如何保护数据？数据的权益归谁所有？本文提出5个观点，供各方思考和讨论。
&&&&日前，国务院发布《关于开展质量提升行动的指导意见》提出，要提升原材料供给水平、提升建设工程质量水平。加快钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、焦炭等传统产业转型升级；完善绿色建材标准，促进绿色建材生产和应用；大力发展装配式建筑，提高建筑装修部品部件的质量和安全性能。
&&&&根据《市政府印发关于促进大数据应用和产业发展的若干政策意见的通知》（苏府〔号）等文件精神，现开展“2017年度市大数据应用示范企业”申报工作，并对入选企业进行奖励。
&&&&根据住建部《造价工程师注册审核有关事项的通知》（建标造函[2016]8号）和《四川省住房和城乡建设厅关于自行刻制造价工程师执业专用章有关事项的通知（川建造价发[号）的文件要求，结合我省实际，现将有关事项通知如下。
&&&&近日，《湖北省绿色建筑工程消耗量定额及基价表》、《湖北省城市地下综合管廊工程消耗量定额及基价表》项目设置审查会在省建设工程标准定额管理总站召开。
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小区旁边规划高楼影响采光 石峰区10户居民各获赔万元
采光权是否受侵，关键看“大寒”日家里日照时间是否有2个小时
& & 株洲晚报8月29日讯（记者 旷昆红）昨日上午9时30分许，石峰区曹家巷4村的老年活动室，一场有关&采光权之争&的协调会正在进行。原因是小区前的空地要上新的房产项目，而有的居民得到了采光权补偿，有的则没有。
& & 居民疑问&&
& & 为什么2楼有补偿，1楼反而没有？
& & 李女士住在曹家巷4村18栋，房子是上世纪80年代盖的，一共6层。小区前有一块空地，最近开始施工，要盖一栋商品房。目前开发商已经对部分居民的采光权进行了补偿，但只有2、3楼，李女士所住的1楼没有。
& & 除了李女士外，还有很多居民也存在相同的疑问，为什么只有部分居民得到了采光权的补偿，其他人却没有？
& & 公司回应&&
& & 是否影响采光，已用专门的软件分析
& & 昨天，开发商德馨置业有限公司负责人文先生说，采光权的问题，不是第一次和居民进行协商了。早在3月7日，规划部门就组织公司、居民代表等各方开了一个听证会。会上，规划部门用日照分析软件进行了分析，发现对10户采光有影响，&我们已经按照协商结果，每户赔偿了1万元。&
& & &房子的朝向，太阳的走向都能影响采光。&文先生说，其他居民家也用软件进行过分析，如果仍觉得不放心，还是可以委托具有相关资质的专业设计单位，对日照分析进行复核。复核过程中，如果的确有采光权受影响，公司将进行补偿。
& & 规划部门&&
& & 采光权有标准，并非个人感受说了算
& & 昨日，市规划局相关工作人员告诉记者，采光权是否被侵犯，住建部有一款专门的日照分析软件，只要输入相关的数据，就能分析出附近小区采光情况，&如果采光权受到很大影响，会要求重新设计规划方案。&另外，关于采光权，有个标准：大寒那天，一户人家日照时间达到2个小时就是符合标准的。
& & 湖南工业大学法律援助中心律师苏旺介绍，根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》这两个法律文件，都涉及保护公民采光权问题，但并没有进一步的法律内容，对侵犯采光权也没有具体的赔偿标准。
[编辑：帅焯]
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上海一私企扩建走廊 搭阳光房影响居民通风采光
【投诉】 武进路514号一家私人企业正在四楼平台上违法搭建阳光房，不仅直接影响周围居民采光、通风，还造成消防隐患。
【调查】今天上午，记者来到武进路514号，这里是一家建筑设计公司的办公场地，最近正在施工装修。记者看到，这家单位未经规土部门审批，便擅自在二、三楼过道上向北扩建走廊。不仅如此，他们还在四楼平台上搭建阳光房，用异形钢材作房梁，搭建面积共计达120平方米。
记者看到，“长胖”之后的房屋距离附近居民住宅仅仅相距1米多，由于违建部分紧靠附近居民住宅，直接影响居民采光和通风，容易引发消防事故，周边居民反映强烈。
【回应】接到投诉后，执法人员到现场了解情况，经查情况属实。执法人员随即要求对方立即停工，并与搭建方负责人谈话、沟通，对方同意拆除。今天上午，闸北区拆违办出动30余名执法队员开展联合执法行动，实施助拆。
今天上午，记者在武进路514号四楼平台上看到，两名工人正用乙炔熔化焊接点，将一段段钢材小心地卸下，逐步拆除整个阳光房钢架。闸北区拆违部门相关负责人表示，两天之内会将这处影响居民生活的违法搭建拆除完毕。
【投诉】方浜中路376弄内，有一居民在自家房子外面搭了2间简易棚屋用于堆杂物，占据了公共空间已经好几年了。
【调查】接到举报后，记者立即随黄浦区拆违办相关工作人员来到现场。方浜中路376弄都是老式居民房，地处豫园街道，举报人所说的两处违法建筑面积相仿，均为简易棚屋，外面还盖着油毡布，里面则堆积了不少杂物，共占地约15平方米。
附近居民透露，这两间违法建筑已经“有些年头了”，均为同一人搭建，一间是2002年左右搭建的，另一间是2006年搭的。据了解，这两间棚屋就位于公共区域内，挡住了通道，也影响了周边环境。
【回应】黄浦区拆违办查处中心主任张旗说，这两处简易棚屋为历史存量违法建筑，且恰好建造在动迁基地中，区拆违办和豫园街道都很重视。执法人员在与违法搭建当事人的沟通中，当事人爽快同意整改，并现场委托拆违办帮忙助拆。因此，仅在短短一小时内，执法人员就将棚屋内的杂物全部搬出，将违法建筑予以拆除。
张旗告诉记者，黄浦区“老城厢”住宅的范围大、数量多，违法建筑多为历史遗留下来的，属于存量违法建筑，因此拆除工作的流程长、难度大。今年上半年，黄浦区已拆除违法建筑142处，面积达1727平方米，下半年将重点拆除一些居民反复投诉、影响较恶劣的违法建筑。
本报记者 曹文清 左妍
本文来源：新民晚报
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在本年第六次降息后，房地产贷款利率已降至近年最低值，降息或成涨价温床
111 1409㎡两层违建挡居民楼8年
白天要开灯常年不通风丨iwanbao
长沙晚报帮帮团记者 聂映荣
“因为这栋违法建筑挡在前面，我们的房间白天都要开灯。”近日，芙蓉区东方新城社区的一栋单位宿舍楼内的居民因一栋违法建筑而烦恼不已。居民反映称，这栋违法建筑已建成8年，由于紧靠他们的居民楼，导致低楼层住户采光、通风、隐私均受影响。
昨日，芙蓉区规划部门向记者确认，这栋楼确实属于未办理审批手续的违法建筑，目前，他们已将此事上报芙蓉区政府处理。
因该建筑影响居住 居民无奈搬家
市民肖女士家住马王堆中路荷花路口附近的荷花园派出所宿舍楼，这是一栋7层的老居民楼，每层共4户。肖女士称，2009年，隔壁东玺门小区新建之时，开发商在紧靠其宿舍楼的北面区域建了一栋2层房屋，其宽度与宿舍楼宽度差不多，“这房子在建时，我就问了施工的负责人，他说这是临时建筑，隔两年就会拆掉。”
肖女士说，两年之后，这里并未拆除，而是当成了社区居委会办公用房。肖女士家住2楼，因为这栋新建楼房紧挨他们的居民楼，最近的墙体离她家卫生间窗户仅3米左右。家中厨房、卫生间、次卧采光均受影响，“挡着窗户的光线，白天都要开灯，而且常年不通风。”
前日，记者前往她家发现，其房内确实较为昏暗。她把南北两侧窗户打开，虽然外面有风，但房内基本感觉不到。1楼住户刘女士更为此心烦，她家的采光相比更差。她说，因为通风较差，房内潮湿，房里的东西经常发霉，“就因为这些问题，我去年不得不搬出去了，基本都是住在娘家。”
3楼住户蒋女士说，虽然对面这栋楼只有2层的高度，对她家采光和通风影响不大，但由于其2楼窗户离她家卫生间及卧室窗户很近，她感觉对家中隐私造成了不小的影响，“对面可以看得一清二楚，连那边房里讲话都听得清。”
为何还要把老年中心设在此处
肖女士等住户称，早在之前，他们曾多次将此情况反馈至东方新城社区居委会。但社区居委会相关负责人称，社区暂时没有其他办公用房，需要靠此处过渡，希望他们理解支持。去年，居委会搬进了东玺门小区内的新办公楼，但此房并未拆除。一部分租赁给一家门诊部和银行自助厅使用，另一部分准备装修作为老年人日间照料中心使用。
“对我们居住环境造成这么大影响，我们没有要求赔偿，也理解支持了8年，为什么现在还要这样下去？”肖女士说，他们事后从芙蓉区相关部门了解到，这栋楼并未办任何审批手续，属于违法建筑，他们认为更应予以拆除，“办老年人日间照料中心是好事，但为什么一定要办在违法建筑里？还让违法建筑持续影响旁边居民生活。”
除此以外无空地可办老年中心
记者来到该处发现，这栋2层楼房西侧门面作为一家门诊部在运营，中间门面正在进行装修，门口挂着“芙蓉区荷花园街道医养结合老年人日间照料中心”的牌子，东侧门面则是作为自助银行，目前已暂停服务。
这栋房子是否是违法建筑？如果是违法建筑，为何8年未拆反而要继续使用？昨日，东方新城社区党总支部书记许建文回复称，最早时，社区在简易板房里办公，2009年左右，东玺门小区开发商开发建设此片区域，需要为社区居委会提供配套办公场所，便建了这栋2层楼房作为过渡，“我之前问过开发商，好像办过临时建筑手续。”
但按照相关规定，临时建设用地一般不超过两年，该处是否办理了续期或永久性建筑的相关手续呢？许建文称，他们对此并不清楚，“开发商工作人员换了五六拨，当年办手续的人都找不到了。”
许建文说，虽然社区居委会已有了新的地方办公，但仍准备把此处作为老年人日间照料中心使用是无奈之举，“我们目前除了办到这里，找不到其他空余的地方了。”
许建文称，这栋楼租赁的租金他们都上交给了财政。针对居民所说的影响采光、通风、隐私等问题，他们一方面考虑把楼房旁的树进行移植改善采光，并在每个窗户设置常闭的窗帘保护隐私，另一方面考虑对肖女士他们的宿舍楼进行提质改造。
规划部门：
确属违法建筑 已上报区政府处理
昨日上午，记者来到长沙市城乡规划局芙蓉区分局了解这栋楼的手续问题。该分局执法大队的工作人员答复称：“这栋楼确实是违法建筑。”
该工作人员称，他们经过调查发现，这栋楼不仅没有办理永久性建筑相关的审批手续，也没有办理临时建筑相关的审批手续，“这栋楼与旁边居民楼的间距达不到规划管理技术规定的相关要求，即使想办手续也办不下来。”
居委会带头用违建，何以服众？
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