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6月12日开了个会 各界大佬爆了好多内幕
来源：新浪房产 &&发布时间：
今天（6月12日），我们公司在前海开了一个逼格超高的会议！ 各界大佬都来参加了，并且爆了好多料，小编都吓哭了！ 紧接着又有一个超高逼格的联盟（自媒体联盟）成立了... 再接着，颜值超高的礼仪小姐上台颁奖... 较后，一个RP好到爆的嘉宾领走了一个超高咖的复古留声机。 （真正的结局是：小编们饿着肚子流着泪在发微信） 大佬们爆了这些料 周忻：适当的疯狂不是坏事
的是被“风”吹上去的。 房价股价都上去了，深圳人现在最喜欢的就是ALL IN。 深圳人现在每个人都在讲创业，每个人都在做股票，贫富差异发生了这么大的变化，大家把口袋里藏的钱全部放到桌上的时候，房价一定上去了，股价也一定上去了。 中国的资本市场更加开放、更加OPEN，这是私有化的第1个诱惑。 适当的要疯狂一点坏事，特别是现在的年轻人，要敢冲。 在互联网+时代，在所有改变的时代，我们要大步伐地往前走。 不管现在“风”到什么程度，任何事情都是要脚踏实地做出来。 现在互联网+的时代，不管你做什么，要给自己时间，要忍得住，要扛得住。 如果你急躁了，未来一定会跟你擦肩而过的。 王锋：政府有信心、有手段、有办法，稳定市场
深圳成为中国内地比较具有有竞争力的城市，一个很重要的原因就是我们有先进制造业这些东西，这是别人没有的东西。 不要担心场在今年会暴涨暴跌。 我们有信心也有手段，也有办法，稳定市场。 深圳应尽快取消限外。 个别可能会出现很大的涨幅，并不能代表整个这个区域，并不能代表深圳市的区域。 政府加快了预批零售，政府还加快了项目的力度，不要担心供应量不够。 以深圳的方式，我判断今年肯定不能。 房子这个产品他已经变性了，比较少有，所以我们不可能把这种资源完全放开。 政府已加强市场的监管，对于一些和机构加强监管，尤其是要抑制这种制造式的产能，避免造成市场的恐慌。 李大霄：做好人，买好股，得好报
不要在48.6块的时候买中石油，这时候要100年才能回报。 现在买创业板相当于300块钱买中石油。 “跟着国家走，吃喝啥都有。”在国家需要的时候投资意义更大，胜算更高。 九字金句：做好人，买好股，得好报。 中国的股票市场现在是上市的较好时机。 原理黑五类，小股票、次新股、垃圾股、题材股、伪成长股。 跟着大股东走，吃喝啥都有。 现在的情况是大户在撤退，散户在进场，个老股民撤退8个新股民接受。 拥抱好股票，待之如初恋，远离坏股票，避之如蛇蝎。 钻石底需要勇气，地球顶需要打破。 老股民要珍惜，新股民要珍重。 冲破地球顶，活捉李大宵，我决不投降。 潘军：三年内让你薪酬过亿
人和企业成功往往是历史的误会，而失败是必然。 互联网的本质是返璞归真，反回头去想想用户需要什么。 房地产应该改名字，改成“社区制造行业”。 我希望我退休的时候，花样年能为社会提供100万人的就业。 深圳的存量导致了我们的租金还是比较低。 最近因为我自己有十几套深圳的房子，房租每年都在涨，我们农民房拆得差不多了，我自己也在大量地拆。 做互联网好的，我可以给你三年内让你的薪酬过亿。 我已经创造了7个亿万富翁，未来还有，我这儿是平台创业。 唐沐：小米绝对不做房地产
雷军七字真言：专注、口碑、至极、快速。 在最开始的时候小米是通过一款单款的手机，把渠道费完全地干掉。 微博是我迄今为止最开放、较好用的一个和用户接触的一个媒体平台。 雇水军这件事是很低级的一件事。 真正支持你的人在营销时代是特别重要的，所以我们会跟用户交朋友。 做好用户体验的32字诀，第1找到痛点定义场景。第2体验做透，方案优雅。第三保持克制，体验闭环，第四点小步快跑，快速迭代，这是所有互联网信奉的绝对胜算。 我们的目标是把朋友搞得多多的，把敌人搞得少少的，开放，不排他，非独有。 自媒体联盟成立
近些年来不可忽视的新生力量——自媒体房产营销，自2009年微博诞生标志着中国进入了自媒体的时代，自媒体迅速地应用于房产项目，这类的社会化媒体营销也是越来越被商家所看重。 在这个平台上正式成立了一个自媒体的联盟。这也代表了做互联网企业在风口，自己的一种准备和一种思考。 现场花絮 ▼风口之上&地产人
▼小编表示会拉小提琴的，好美~
▼今晚的特等奖，超高大上的复古留声机。
▼二等奖，大疆无人机！
▼三等奖，apple watch
▼为了它们，现场的人全体起立疯狂地摇起了手机。
▼RP超好！拉仇恨！哼！
▼给优秀项目颁奖
▼会议圆满结束，领导们很开心到处合照。
▼坚守到较后的策划部小伙伴们，也是棒棒哒！
▼好了，小编要回家了，再见！
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刚需挺住 刚需加油
最近网上要挺住的东西还有点多。除了颇带调侃的东莞挺住之外，近日又有杨波涛挺住。含冤入狱10年，期间受到非人道待遇，遭刑讯逼供，被拳打脚踢、强灌屎尿、揉捏睾丸。虽然离侃楼市有点远，但侃房哥还是要和网友们一起为其报不公：杨波涛挺住，杨波涛不哭！法制建设任重而道远。
回到正题，从最近楼市的动向来看，侃房哥只想说：刚需挺住。
近日，一条名为“全国各大城市安全感工资标准”的微博引起了网友热议。在榜单所列的13个城市中，北京以8550元位列第三。榜单一出，不少网友都留言表示自己“拖了后腿”“没有安全感”。想起之前北京7000元的房贷，侃房哥也觉得这个没有安全感。广大的刚需一族你们“安全”吗？
更让人感到“不安全”的是银行信贷收紧。在2013年的85折首套房信贷优惠已经绝迹，现在很多银行甚至已经出现了上浮5%的贷款利率，也就是基准利率的1.05倍。一套房总价200万，首付30%，贷款140万30年的话，月供也将从之前的8008元每月，上升到基准上浮5%的9199元。30年增加的利息高达43万，也就相当于房价200万的21%。也就是说实际上房价暴涨20%。
虽然看似误伤了刚需族，但侃房哥认为，从长远来看可能是有利的。房贷收紧意味着要降风险，防止更多的资金流入房地产行业而加大风险的可能性，也就是说这或许是房地产行业进行调整的第一步。虽然一线城市的调整和部分网友们“期待”的崩盘可能会是不同的次元，但至少对刚需来说，楼市的调整是件好事。这个时候，侃房哥建议“观望”。
当然这个时候的“观望”并非是从刚需变到“无需”，而是在等待信号。从往年逢大会就会各种关于楼市的声音“嘈杂”的经验来看，刚需族至少要把握两个信号。一个是自身的需求，未来的多变使得等待未必能有所获益，也未必毫无收获，无论情况如何，正视自身需求都是非常必要的。另一个则是两会，它的定调会影响全年楼市政策、银行政策的走向。刚需族大可在两会后一段时间内保持“观望”。
虽然答案可能并不会出现在两会，未来北京楼市的调整也可能并不会如部分网友“期待”的那样，也没达到安全工资，房贷也不是你想要想要就能要，但侃房哥还是要说，在这个都不容易的年代，刚需挺住，刚需加油。
你觉得本期侃房哥质量如何?
近期精彩内容回顾
第271期 中小房企倒下 房价或越来越高
第270期 逃离帝都雾霾一项足矣
第269期 迷雾般的楼市 你要去哪儿
第268期 房闹：老套剧情+硝烟味道
第267期 自住房火爆背后都有什么？
第266期 房价暴跌 你还买房吗？
侃房哥往期回顾
:深圳 东莞市.东城中路.达鑫江滨新城 3分地铁2号线 首付15万买三房 一线江景大盘周日低价房火热销售中.联系电话；一 三 七 一 四 五 九 九 四 二 四
:深圳 东莞市.东城中路.达鑫江滨新城 3分地铁2号线 首付15万买三房 一线江景大盘周日低价房火热销售中.联系电话；一 三 七 一 四 五 九 九 四 二 四
:涨个屁库存量那么大
:货比三家，何况是买房，想找到质优价谦的房子需要有一双火眼金睛
:这种条款可能会增加更多的剩斗士。
:说的太好了
:劫贫济富啊
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:(⊙o⊙)…
:路桥不可能租到２８００的。瞎说主编
:郭家为什么不敢降？因为银行是最大的房东！为什么银行是最大的房东？按揭的人太多么？房价降了贷款买房的不还贷？因为开发商盖的楼大部分是直接卖给了银行，银行才是最大的接盘侠。你以为你找开发商直接买就是新房？NO，其实是买的是银行大房东手里二手房。WHY？锅情不能细说。
:岳麓区新房置业顾问谢经理（可加微信）（全长沙免费接送看房优惠1-2个点）
:近日，云景路一小区开发商一纸通知下来：“取消时租、月租车位业务，未购买车位的业主请自行寻找停放地点。”车位只售不租通知一出，当晚，上百辆车因无法进入车库，堵在小区门口，至此，掀起了一场业主与开发商的维权风波。详情：
:长沙新房看房购房联系看房团团购顾问小姚：（电话、微信、QQ）
:此等妖艳所述数据你臆想出来的吧？又核实数据吗？想必你也是读书人，要知廉耻呀。你四心皆无枉披了一张人皮。
:银十已至，在全年业绩冲刺的四季度来临之时，南宁的开发商们可谓卯足了劲，火力全开。据腾讯房产南宁站不完全统计，10月预计30盘将开盘推新，与9月份12盘开盘相比，环比暴涨150%。如此看来，今年的银十南宁购房者将体会到“挑花眼”的感受。详情：
:哈哈，骂得好，这个狗日的傻逼
:5999+入住凤岭北东站圈”、“智能精装现房低至5147元/平米”、“国际教育社区4800元/平起”……随着金九逐渐进入尾声，南宁开发商终于按捺不住，陆续抛出“4字头”、“5字头”房源，希望能以低价吸引购房者迅速“抢客”，南宁楼市价格战一触即发....
:3/4段地位的房价来平均全市房价，和平均全国收入异曲同工了
:9月12日，南宁火车东站周边新路长虹路、吉祥路、枫林路通车后，周边多个楼盘进行了相关炒作，影响比较大的应该是位于“凤岭北后花园”的几个楼盘，车程不过短短几分钟，不是后花园是什么？武鸣还是西乡塘区的后花园呢！
:我打电话问公积金中心，话说不能商转公。
:言外之意就是要实现商转公，房子的房产证是必须要出来的了？
:这让我想到了，换车？换老婆？我的手机换你的手机？。。。。。。。
:看完这个以后有一个同样的问题困扰着小强：结婚5年了，老觉得我们在一起的生活平淡无奇。有句话说漂亮的永远是别人家的老婆，所以我在想我们是不是偶尔换一下，缓解我们左手摸右手的习惯。
:任志强存在这个世界上唯一的理由，就是给予我们活下去的理由，当你绝望时看看任志强，就会发现这个世界还有真善美的存在
:【&门神&发威挡道 业主&赖&交物业费上黑榜】近日，武汉一社区业主因拖欠两万多元物业费，被列入&黑名单&，成为一名&老赖&，导致连坐飞机都不成，何某备感后悔立即还款，希望自己能尽快离开&失信名单&。慑于信用惩戒压力而改过的被执行人越来越多。
:南宁名校学区房水太深？学区划分，一直牵动着万千家长神经。在南宁，因伪学区房、学区变动、承诺引进的知名学校未落实等有关教育配套的缺失而引起的业主维权事件时有发生。
:月薪多少才可以买房，才敢买房?
:明摆着是炒房团的说法，那么多的闲置房都掌控在少数人手里，是他们抬高了房价!央视主持人白岩松说到：“中国大陆年轻人买第一套房子的年龄约在27岁到29岁之间，这太神奇了！美国、德国、日本、英国都做不到。”说明人家有住房保障，有安全感，买不买房都不会露宿街头，这不是神奇，而是差距！
:这调查好不合理，这明明就是针对有房一族的调查，却偷换了概念，把有房族近半数是28岁前买的第一套房说成了所有的湖南人有近半在28岁前买第一套房子！没有房子的又没有在调查之列！！！
:【房企高呼:&价&给你我愿意 您打算&家&了吗？】闲话少说，直奔主题，近日保罗·沃克在《速度与激情7》中神奇&复活& 把侃哥惊呆了， 犹记得2013年男神去世时该片只完成了部分镜头，侃哥以为我们已经永别，谁知在今天，哥还能看到保罗完美出演的影片，屌爆了好嘛……
:扯淡呢，，净坑普通百姓
:【地产大佬朋友圈曝楼市将撞冰山 房企&秋裤&四月还得穿】不管是危言耸听还是大佬们的专业直觉，对西安来说，long long ago~就已经埋下了一个悲剧的起源。一位观察人就说了：&我长期关注中西部核心城市的市场走势，尤其西安，非常认同西安市场已经成为低价陷阱的判断。&
:做鬼都不稀罕有套房
:千万别买湾流汇的房子
:成都龙桥水岸雅居维权伤人。我们应该找谁做主？谁还敢买房？
:【摊上大事儿了 早买2天房竟要多交2万元的税】生活本美好，就是有太多的意想不到！买伞是小事，摊上买房可就是大事儿了！近日，房地产新政接二连三出台，大家都调侃说是政府对房地产的爱是真爱。是不是真爱咱就不讨论了，但在哥看来这个真爱确实来的有点晚……
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:【侃房哥趣谈楼市】相爱相杀的购房者与开发商~ 详情：
:长沙也有侃房哥啦！
:要用的就买吧！不急用的就不要买。各位看官，中国市场经济是政治经济，升降全看利益集团的心情。不要以为新建房子多了，房价会下跌，一个调控就可以要你买他们的房子。好好的房子也可以随时拆迁你的，一句话城镇改造就可以拆掉，不要认为补偿款会给你有钱买新建房子，那是不可能的事情。
:央行降息是好事呀
:滚出去.就是：你房哥。你是傻逼，
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统计说：郑州房价，十年之间每小时上涨10元！刚需者，怎么做？
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今天，在一篇文章中看到一组统计数据：变化，在2007年至2017年十年之间，从2007年每平4863米，到20117年，涨到了13218元。以一套100平米的房子为例，10年总价的涨幅是84万元，每年涨8.4万元，每月涨7000元，每天涨233元，每小时涨10元！文章说，从这个角度来看，十年之间，光看不买和已经买了房的是天壤之别！看后真的非常吃惊：好家伙，这房价就如刚落地的娃娃，每一分钟都在长高呀。笔者没有查询到这个统计数据的最权威出处。不过，现实情况应该就是这样。十年前，一位同事说他要买房，房子的价格是每平米4400多元，位于东北角，中州大道附近，同事说，已经交了，他感觉价格太高，想退了等一等看。笔者告诉他，别忙着退，如果没有更合适的房子，就要那里的吧。后来，同事就买下了那套房子。前一段他告诉说，他的房子现在已经涨到一万八千多一平米了。梦想，追不上房价上涨的速度。去年10月以前，多个城市的市场演绎了一场让人目瞪口呆的疯涨，然后便是引来了主管部门出台一系列密集的政策出来。现在，房价稳定了，交易也下来了。于是，有一种观点认为，房价还会下跌，想买房，不要着急，要等一段时间再说。有人说，未来房价肯定下跌，现在连潘石屹、王 健林、等多位大佬都开始抛售房产了！楼市一定要变天了！马云不是也说未来房子如葱。过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国便宜的东西可能就是房子。看来房子要下跌了。确实，国家不会再让房地产市场出现去年那样的肆无忌惮的大涨，国家已为地产市场定调：房子是用来住的，不是用来炒的。房地产的投机者，将会一步步的被逐出房地产市场。但是，如果就此认为，房价要下跌了，现在不能出手买房了，那将是大错特错。中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。有媒体解析，短短26字的一句话中，两次提到“稳定”二字，这对房地产市场意味着什么？这说明，房地产调控不会放松、政策连续性和稳定性被提到了一个新的高度！什么是“稳定”？其重要表现就是房价不能再疯涨了，同时也不能大跌。我们认为，今后一段时间内，房价横盘是外在表现，慢慢的上涨将是真正的现实。刚需者，只管放心买房，虽然未来想买房，仍然需要一大批的钱，对于一般家庭，也不是易事。另一方面，买房投资，依然是一种资产保值升值的好手段，房价多会慢涨，买房，不用担心会赔钱。炒房除外。你想想吧，晚买房一天，240元就没有了。你的工资，能达到这个数吗？
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