租房合同没到期，但房东说要卖房让我搬，然后按合同赔偿我违约金一月租金，是否要求继续履行合约到租期满问题详情：请熟悉人事帮我解答下？如果房东不同意的话我应该找什么部门帮我解决该问题，真的会这样吗，非常感谢？房东现在跟我说？如果最终要到法院申诉的话需要多长时间？诉讼费是多少，那么到最后我反倒要赔他钱？是否值得，要拒收我房租并且造成我违约我如果拒绝房东赔偿是否可以要求履行合同推荐回答：1、如果你拒绝房东赔偿，你有权要求继续履行合同。2、如果房东不同意，你可以拒绝搬迁。正常情况下，由于是房东挑起争端，应该由房东起诉你；当然，如果房东给你设置障碍、要求你搬走，你也可主动向法院提起诉讼。根据你介绍的情况，不论你们哪方起诉，正常情况下应该是房东败诉。3、对于简单民事纠纷，法院可以适用简易程序，在三个月之内审结；普通程序在六个月之内审结。根据你介绍的情况，法院可能适用简易程序。这种官司，诉讼费估计在二百元左右。4、如果房东拒收你的房租，你可以找证据证明是房东拒收，比如交房租时请证人到场、同时录音录像等，当然，你也可请公证处公证。只要能够证明是房东拒收房租、而不是你拒交房租，就不存在你违约的问题。最后一点，也是非常关键的一点，按照合同法的规定，买卖不破租赁，即房东出租该房屋，并不影响原租赁合同的履行，即房屋出售之后，你仍然有权租住到合同到期。其次，按照法律规定，租赁房屋出售的，承租方在同等条件下具有优先购买权，你是否购买是一回事，但你是有这个优先权利的，如果房东出售房屋时，你未享受到优先购买权，你有权主张房屋买卖无效。你可将律师意见与房东充分沟通，说明利弊，建议双方友好协商解决。租期未到房东要卖房子问题详情：那我可以怎么办？，所有现在也在留意需要的房子，后面写的可协商之类的，我也就没问了，房东还要补偿我违约金吗，年底房子比较难找，违约金一个月租金，比较烦躁，11月底房东给我打电话告诉他要卖房子，但是现在已经影响了我正常生活？他说到时候补钱？合同上写的是提前通知，现在问题来了……如果我在他没卖出之前搬了房子，但是想还是找吧，如果在他通知的时候找可能未必找得到，我说房子还未到期，现在每天都有人上来看房子而且有很多电话，早晚要搬，我也会在为了方便的时候让他们看今年五月22日租的房子，他说到时候提前告诉我给15天时间找房子，怎么办推荐回答：房东这样做是不合理的,你有权要求他相应减少租金或者延长租期。租期未到，房主不租要卖房，租户不搬，有相关法律没？问题详情：我们买房的怎么办我家要买一户正在出租的房子，我们已交买房定金了，租户也不搬，还差半年，房主说要退给租户半年的租金，租户不搬。是否有相关法律能让租户马上搬走呢？我们想进快买到房天快冷了，还得装修呢？希望得到帮助，租期一年推荐回答：有法律，我国合同法第228条规定了一个原则，就是“买卖不破租赁”：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同金粉案件具体应用法律若干问题的解释》，除非房屋在出租前已经设立抵押，因为抵押权人实现抵押权发生所有权变动或房屋在出租前被法院查封，否则租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。除非合同到期，或满足以上条件或租户有违约行为，楼主没权利赶租户走的。我于号租房，与房东签订房屋租赁合同。租期一年，现在刚到半年，房东提出要卖房不继续问题详情：房东这样做法法律认可吗，就抵了。现在房东就咬着这个不放。所以他认为我们双方都应赔付对方违约金，现在刚到半年，但没有告知具体时间，我不可能再交1季度房租，并让我在初五之前搬走。我应该怎样维护我的权益，由于房东在1月告诉我不再续租，房东提出要卖房不继续租给我，就没有交租。不用给我违约金，房东是提前告知我要我去另找房子。合同上明确规定违约赔付内容。租期一年，他违约是提前结束租房。房租一季度提前15天交一次，说我也违约没有在规定时间内缴纳租金，正常情况下我应该在1月14号交付下季度房租，但是我认为我年后就要搬走，只说年后，与房东签订房屋租赁合同我于号租房推荐回答：谓 买卖不破租赁，你有权继续租用直到租赁合同约定的租赁期限届满，但不得侵犯你的租赁权。也就是说，房东当然有权卖他的房子租期未到房东要卖房子问题详情：我租了个门市卖地砖，因为以前没做过生意所以租房协议上只写了租期和租金并没写房东提前不租了的有关事项，现在房东因还不起银行贷款怕法院拍卖房子卖不上价而要卖房子，我又没能订辅斥恍俪喝筹桶船垃力买，可我的地砖又不能挪到别的地方卖，因为这种生意都是扎堆的，我现在该怎么办？房主该给我怎样的补偿算合理？推荐回答：房东这样做是不合理的,你有权要求他相应减少租金或者延长租期。租期还没到房东要卖房怎么办?谢谢！推荐回答：不要紧，买卖不破租赁租期未到房东要卖房就总带人来看房该怎么办推荐回答：说他就是房东。每次来敲门从来不事先通知我？而且你还不是和我签协议的人，这严重影响我的正常生活啊，晚上下班回来脱了衣服吃个饭也老有人敲门要看房，每次都是连招呼都不打就来敲门看房，我也不是不讲理的人，这世界上还有这种人，我协议也不是和你签的，真让人火冒三丈，整天好几拨来看房的，我的租期还没到总这样谁不烦啊，房期也没到你整天这么骚扰我还这么理直气壮，我凭什么要配合你看房，因为我白天上班，他还说这是他的房子他要看房就看房，邻居就说白天有好几次敲我门的可在那之后的几天我还没找到合适的房子，但是后来又有人总来敲门说自己的房东要看房子，但是那人不是当初和我签协议的人，但是在我找到房子或租期之前不要总来打扰我，晚上回家还不得安宁真是烦死了，甚至可以说是砸门，房东就已经把房子挂到中介那里了，你要是事先通知我问下我是否方便看房我也能同意啊，但是他还一个劲的敲，我又不认识你凭什么一遍遍给你开门，房东也答应了，这还讲理吗，我租金一分没欠，请教下各位网友遇到这样的人我该怎样合法应对他？这几天白天上班还要抽空找房，说他是当初和我签协议那人的亲戚。后来他敲门我也不开了？我跟他说了我租期还没到总这么敲门烦不烦，下班回来休息都休息不好，我也告诉房东了我尽快找房租期未到房东要卖房要解除合同我能索取赔偿吗问题详情：我的合同上日，日到期。房东今天打电话给我说要解除合同，因为他的房子要卖了，新业主要自用，不再出租，于是我说我不同意，要求业主赔偿，因为我装修和家私哪些搬走就不能用，那里的花费有差不多1万元，而押金是两个月7000元，房东当时没有回答我，说可能办完手续合同期都差不多满了后来晚上房东又打给我，说我有优先购买权，他问我买不买，可是他说他明天就要去和别人签合约卖楼，要我明天答复他，90万的房子给一天时间让你考虑买不买，牛！最后我想问的是：1。租期未到，我是肯定不同意搬走的，合同上也写着单方面不能解除合同，但是房东一口咬定说合同上写着如有变动可以提前一个月通知，房东这样违反合约吗？2。如果我不同意解除合同，必须要业主赔偿我的损失才搬走，可以要求他赔偿多少钱？3。房东说我有优先购买权，可是他明天要卖了，今天才告诉我，这叫优先吗？这样合法吗？我最多可以要求他给多长时间考虑是否购买？4。如果他最终不同意赔偿，要我一个月后，或者租期未到之前搬走，我可以怎么做？注意：买房的新业主是不同意继续租给我的！他买来自己用的推荐回答：我给一份转让合同样式给你看一下， 租店铺转让合同转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街 （路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为 交付一次，并于约定日期交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同店铺转让合同转让方（甲方）： 身份证号：顶让方（乙方）： 身份证号：房东（丙方）： 身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街 （路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单租售合同与转让合同是差不多的展开全部下一篇：一般来说，我们经常会聊到买房的一些注意事项，当然有人买房就有人卖房。卖房应先了解相关方面的知识，关注房价的流动房产信息等。现如今售房一般都要通过中介，那么亲们对于中介卖方流程有了个大概的了解了吗？无论是买房还是卖房都是一件繁杂的事情，在买卖二手房之前我们要知道哪些房产知识呢？怎么买到好的二手房？我们一般介绍比较多的是买房知识，当然有买有卖，卖房的人也很多。理想中的婚房应该是什么样的呢？要很大吗？NO！要很壕吗？不见得！其实，只要够新颖，有喜气，外加小情趣，这就足够啦。不少城市如北京、上海、深圳等房价不断上涨的城市里，为了遏制炒房的势头，都制定了“限购令”，手里已经有房子或有多套房子的人禁止再买房了，没有房房子是我们生活的重要组成部分，现在很多人都会选择房贷，为什么选择房贷，一方面它既可以给你带来生活的稳定，同时，它还可以缓解你一次性买房的压力婚房设计风水知多少？ 1、婚房的卧室最好位于吉位，这种情况在装修的时候就要考虑好，婚房在九宫位的“生气”或者“延年”位置为宜。虽说中年是人生最辉煌的时刻，但随着岁月的流逝，身体却不自觉的开始走下坡路。因此，中年也成了养生的关键时刻。那么，中年要如何养生呢?免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我是房东，租期是六个月，到期后合同写着提前十五天交下季度房租，房子到期
我是房东，租期是六个月，到期后合同写着提前十五天交下季度房租，房子到期后我有没有权利终止协议后我有没有权利终止协议？
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六个月租赁期限到期前，可以通知对方单位不续签，要求对方租赁期满腾退住房因为你们约定提前15天交房租，所以至少对方交下次房租前，要通知对方不续签。如果不通知对方继续居住，就成为不定期租赁《合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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房屋租期还有两年，上年度已到期但没有交下一年度房租；现房东将
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您好如果您没有违约的情况，租赁合同未到期，房东是不能单方解除合同的，如果因此造成的损失您有权向其主张赔偿，建议双方协商，协商不成可以起诉
我的租房合同到期是今年3月27号，到期之后没有跟房东续签合同只是每个月交房租我能要回全部押金吗？
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提前通知多久？合同期满双方为不定期期限租赁。
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租期还未到商铺却被查封了 城市风景街店主喊冤
10月13日，因商铺业主拖欠银行贷款及利息3700多万元，南城城市风景步行街18栋201铺遭法院查封，如果铺主在规定期限内，仍不能偿还相关款项，此商铺将被拍卖，用于清偿银行债务。然而，这一事件，却连累了该步行街的餐饮企业——大宅门食府，因为，大宅门食府租用的，正是这一铺面。大宅门躺着中枪，被迫歇业。对此，大宅门食府负责人姜女士无奈地说：“铺主拖欠银行贷款原本与我们无关，可是法院给商铺贴上封条，不明真相的人还以为我们大宅门食府出了问题。我们躺着也中枪，实在太冤了……”租期未到，店铺遭查封2010年10月，大宅门食府在南城城市风景步行街18栋201铺开业。据大宅门食府负责人姜女士介绍，当时该店共投入资金240余万元，租约为4年，到期后续约3年，租金从最初的每年30多万元涨到如今的60万元，目前租约还有2年。“在这五年里，我们兢兢业业，力求为客人提供最真挚的服务，为食客打造优质美食,赢得社会各界的广泛关注和高度认可，在市场中赢得无数食客的青睐,更赢得了口碑。”姜女士说。从今年三月起，因三楼防水层破损，店面大堂天花出现渗水。没过多久，厨房也开始出现这种情况。这直接导致前厅部分餐位无法正常使用，且情况愈发严重。“在这种情况下，为了保证食品安全，保证顾客的用餐感受，我们决定对店面重新装修，对大宅门进行全面升级改造，因为重新装修将投入大笔资金，我们已与铺主初步协商，续约六年。”姜女士说，后来多次找到物业及铺主，要求其维修，直到10月8日，天花漏水一事还未解决。大宅门食府微信公众号也发布消息称：因房屋漏水问题一直无法解决，装修施工无法展开。经过努力沟通之后，物业和铺主终于答应对三楼防水层进行维修。“就在我们对维修充满期待并与装修公司确定装修事宜时，市第一人民法院却将店面查封了。”姜女士说。昨日，记者在现场看到，位于南城城市风景步行街18栋201铺的大宅门食府，大门已上了锁，一扇门上贴着法院的封条，另一扇门上贴着法院的文书。“大宅门声誉受影响,损失难估量”昨日，姜女士在咨询律师后，找到查封该房产的市第一人民法院的执行法官。“法官告诉我，按照法律规定，我有优先购买权，可以买下该商铺。其次，法院只是在商铺的一扇门上贴了封条，另一扇门上贴了相关通知书，只要不撕毁封条和法律文书，我可以继续营业或搬走店内物品。”同时，法官告诉姜女士，法院拍卖该商铺大约需要几个月时间，但现在商铺不好拍卖，具体何时能够拍卖掉还无法确定。“法院要拍卖商铺，那三楼漏水一事更无人管了，由于漏水，我根本无法继续营业，更不敢拿钱出来装修了。”姜女士无奈地说。而令姜女士更郁闷的是，别人看到大门上贴着法院封条，还以为大宅门食府出了什么变故，今后谁还敢来这里吃饭啊。“这已经严重影响到我们的声誉了。”姜女士说。姜女士告诉记者，她已经找了律师，准备与铺主解除合约，至于其他损失是否要追偿，还在商议中。“一门生意做起来，一个品牌培养起来，一个团队成长起来，所付出的心血是难以评估的。”姜女士说。法院查封之前，她并不知情，铺主也没提前告知此事。法院查封后，大宅门食府被迫关门歇业，而店内购买的各类食材也无法使用，直接经济损失数万元。“最关键的是，我们的声誉受到影响，这一损失无法估量。”对此，拥有原物业的业主作何感想？昨日，记者拨通城市风景步行街18栋201铺铺主罗女士的电话，她最初接电话时，承认自己姓罗，但当记者表明身份后，她又否认自己是201铺的铺主，并立即挂断电话。截至记者发稿前，罗姓女士后来又主动联系记者，表示18栋201铺不是她个人的物业，而是她老板的物业，至于该商铺为何被法院查封，她并不知情。律师说法可解除合同要求相应赔偿就此事，广东林德律师事务所律师喻秋认为，根据我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即所谓的“买卖不破租赁”原则的具体体现。《人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条规定了“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭”。也就是说，拍卖引起所有权发生变动，不影响原租赁权及其他用益物权的效力。同时，喻秋表示，由于客观原因无法继续正常营业，承租方可以与铺主解除租赁合同并要求其给予相应赔偿；如果承租方想继续营业，可以对店铺进行维护及装修，合理的费用可以要求铺主予以承担。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号　　如题如题。　　烦不烦，烦不烦，小鸡肚肠的，恨不得前一天搬出去，后一天就别的租户搬进来，一天都空档期都不能留。烦不烦烦不烦，　　几百字烦不烦　　几百字烦不烦　　几百字烦不烦　　几百字烦不烦　　还让我把卫生打扫得一尘不染，这样别人来了容易看上，烦不烦，烦不烦。　　租房子就是那么被动，就是那么受气。　　烦不烦烦不烦
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　　没人回应么，自己顶一下，求安慰
　　同遭遇，一个月来了30波人都不止了　　
　　同烦，不过也理解。不然人家房间放在那儿有空档期也是亏啊。　　相互理解一下吧，房东最好也过滤一下看房的人，感觉靠谱再带看房；房客也稍微配合下吧。
　　我是买房子的我也觉得很烦，不是每个租客都愿意别人来参观私人空间的，碰上脾气好的让你看看，碰上不好说话的，还要凶你。房东都要卖房子了还差这点租金，不然等租期结束了再挂出来也好的呀，对租客也公平。之前有一套房子毛两百万，房东还非要纠结让我们出租客违约金，真是无语。为了几千块搞到现在就算在之前价格价格降十万也不一定卖得掉。　　现在凡是有租客的房子都一概不看了，买了也说不定有啥租约纠纷之类，看也看不好。神烦
　　确实烦　　
　　该叫那些租房也可以住，买房不合算，坚决不买房的屌丝们来看看这帖子
　　不是很正常么？我的房子每年十月不续约就开始带人来看……而且都不打招呼
　　@子夜的叶子 6楼
13:12:25　　该叫那些租房也可以住，买房不合算，坚决不买房的
们来看看这帖子　　-----------------------------　　哈哈，人艰不拆
　　的确烦　　但是谁叫你不再租下去，房东也要生活的
　　这不是很正常吗？而且租房合同里应该也有体现的
　　@銭寳寳 10楼
13:22:34　　这不是很正常吗？而且租房合同里应该也有体现的　　-----------------------------　　合同里木有！来看就看吧，还嫌房子卫生不好，嫌房子旧，都10好几年的房子了，难道还指望我越住越新？更可笑的是早上给我打电话，问我在家不，今天周三，我不上班一天就专门侯在家里等你来看房子啊？我都解释过了孩子刚考完，还没顾上收拾房子，保证在退房前收拾干净，还一个劲儿滴在我跟前摇头叹气，嫌没爱惜房子我都说了有些弄坏的东西（还不是人为破坏，就是时间长了自然损坏的东西，刚好让我碰上了）我肯定会收拾好的，还那样做劲儿有意思嘛
　　昨天晚上，我那个房东一声不吭，在晚上9点多直接拿钥匙开门进来，带人来看房，那个时候，我男友只穿了一条内内在玩游戏，我正在洗澡.......　　我男友直接发飙。要来看房可以啊，起码先敲下门吧，，大晚上的9点多，外面还下着大雨，直接开钥匙进来的，，，你说有多气
　　刚毕业也这样过。。。。不过房东还好 提前打招呼的
租了3年房了吧 现在还在租 只是新房马上要装修好了 以后就不用过这种隔三差五搬东西的日子了
　　刚升级为房东。我脸皮比较薄，我有个砂锅忘记拿了，一直都不好意思去取，怕打扰人家。我一把钥匙都没留，房子租给人家了我们留个钥匙怕人家不踏实。我之前也是租了好几年房子的，特别理解租客。
　　我们才惨，好吧！我跟房东去年八月签的合同，签的两年的！两年啊！从今年5月开始中介就不停的带人来看房子，我就给房东打电话（房东外地的），她就说，她想卖房子，想让我们提前一年终止合同！！！合同上写的是：租赁期间，如一方提前终止合同日期，需支付对方一个月房租作为赔偿！　　好嘛，她知道要违约支付房费的事！说她着急，家里有事要卖房子。我们就表示理解！从那个电话沟通过之后，就开始天天来人看房子，各种问题天天有，有的说我们为什么把内衣都挂在卫生间，弄得他们不好意思进去卫生间看！有的说我老公，怎么还在睡觉，弄的他们不好意思去主卧看房子（我老公是上午不上班，从下午开始上到晚上10点）。。有的说我们客厅乱。。。。。反正各种问题啊！每天门铃一响，我心里就咯噔！　　
　　我实在受不了了！就给房东打电话，让她把6-7月房租并五千元的押金退给我，那赔偿的部分我们不要了，我们提前搬！（我交了一年的房租）房东还不愿意，说她房子没有那么快卖出去，这段时间还想收房租呢！好吧，我们就坚持到现在。昨天，我实在受不了了，就打电话问房东，房东说，唉呀，中介说今年房产不景气啊，房子卖不上好价钱，她不想卖了，到明天我们合同到期再说！！！　　
　　@單__翅膀 16楼
16:58:32　　我实在受不了了！就给房东打电话，让她把6-7月房租并五千元的押金退给我，那赔偿的部分我们不要了，我们提前搬！（我交了一年的房租）房东还不愿意，说她房子没有那么快卖出去，这段时间还想收房租呢！好吧，我们就坚持到现在。昨天，我实在受不了了，就打电话问房东，房东说，唉呀，中介说今年房产不景气啊，房子卖不上好价钱，她不想卖了，到明天我们合同到期再说！！！　　-----------------------------　　我原来也碰过这样的极品房东，也是动不动带人来看房，还不让我们退。最后撕破脸，帮她找了下家，才搬出来的。心碎~
　　楼上房客不让看 于是房东带人到楼下来看格局肿么破？我这种在自己家睡大觉的更抑郁 还邻里邻居的。。。
　　@蓝猫猫最好看 7楼
13:16:20　　不是很正常么？我的房子每年十月不续约就开始带人来看……而且都不打招呼　　-----------------------------　　你觉得不打招呼是正常的？
　　以前租房的时候，房东人很好的，一直自住的房子收拾的挺干净的虽然是老房子了。每次来之前先给我们打个电话，修东西什么的也是等晚上我们下班了他们再过来。不过我们给了他们钥匙，第一这是人家的房子我们只是借住；第二我们相互信任，万一有点急事了房东可以来处理。最后退租也是因为房东要卖房子了，大家都好聚好散的。　　现在我们自己也买了房子，也要租出去。我也希望租个爱干净的人。不过作为房主，我当然是希望房子出租是连续的中间不要断，但是我觉得也要双方沟通，等租客方便的时候再带人去看。　　但是现在这些很多都是中介在操作的，中介一直很粗暴，想来就来想走就走。之前我们看房子，人家不在家，中介竟然去了另一户不认识的人家（房型一样）让人家给我们看，这个真的是蛮奇葩的。
　　@邻人护
17:05:44　　楼上房客不让看 于是房东带人到楼下来看格局肿么破？我这种在自己家睡大觉的更抑郁 还邻里邻居的。。。　　-----------------------------　　你太好说话了！　　
　　@邻人护
17:05:44　　楼上房客不让看 于是房东带人到楼下来看格局肿么破？我这种在自己家睡大觉的更抑郁 还邻里邻居的。。。　　-----------------------------　　@喝可乐的喵123 21楼
17:17:02　　你太好说话了！　　-----------------------------　　是我麻麻好说话。o(╯□╰)o
　　我是房东，但是都是租期结束才带入看房，而且我会建议租客自己把锁换掉，租期到了再给我换回来。你们居然不换锁，神奇啊，谁知道有多少租客有这屋子的钥匙
　　满屋贴符，然后装出一副被附体的样子，吓死房东！
　　原谅我刚看完鬼片……嘿嘿
　　@蓝猫猫最好看
13:16:20　　不是很正常么？我的房子每年十月不续约就开始带人来看……而且都不打招呼　　-----------------------------　　@你看不到我诶 19楼
17:09:19　　你觉得不打招呼是正常的？　　----------------------------　　我说lz遇到的那种很正常
　　@曾经是偏执狂
11:34:00　　如题如题。 　　烦不烦，烦不烦，小鸡肚肠的，恨不得前一天搬出去，后一天就别的租户搬进来，一天都空档期都不能留。烦不烦烦不烦， 　　几百字烦不烦 　　几百字烦不烦 　　几百字烦不烦 　　几百字烦不烦 　　还让我把卫生打扫得一尘不染，这样别人来了容易看上，烦不烦，烦不烦。 　　租房子就是那么被动，就是那么受气。 　　烦不烦烦不烦　　—————————————————　　我是天天被房东推销某品牌的产品，天天网上发我不吃这个品牌的产品会怎样、不用这个品牌的产品会怎样、得了癌症的人吃了他们的产品好了，要么就直接上门找我聊聊健康，然后方面推销。我烦的都要抓狂了。　　
　　@熊熊大喇叭 20楼
17:14:33　　以前租房的时候，房东人很好的，一直自住的房子收拾的挺干净的虽然是老房子了。每次来之前先给我们打个电话，修东西什么的也是等晚上我们下班了他们再过来。不过我们给了他们钥匙，第一这是人家的房子我们只是借住；第二我们相互信任，万一有点急事了房东可以来处理。最后退租也是因为房东要卖房子了，大家都好聚好散的。　　现在我们自己也买了房子，也要租出去。我也希望租个爱干净的人。不过作为房主，我当然是......　　-----------------------------你们这房东还好，还负责维修，我这里都是出了问题，人家说交给我的时候好好的，让我自然维修，可她那些东西都住了10几年，有些东西慢慢就自然损坏了，她自己住该坏也得坏,怎么就是我的事情了！　　早上给我打电话，说人家看房都是白天，因为白天我上班，商量说能不能她们带人看房子，因为他们有钥匙。让我把家里值钱的东西收拾掉。
　　@繁花散尽染忧伤 12楼
16:20:53　　昨天晚上，我那个房东一声不吭，在晚上9点多直接拿钥匙开门进来，带人来看房，那个时候，我男友只穿了一条内内在玩游戏，我正在洗澡.......　　我男友直接发飙。要来看房可以啊，起码先敲下门吧，，大晚上的9点多，外面还下着大雨，直接开钥匙进来的，，，你说有多气　　-----------------------------　　房东会有钥匙？我那时都会换锁的
　　很烦 烦的要死 所以很多人提前搬
　　不是应该的吗
　　人在屋檐下不得不低头
谁让你租人家房子了呢？嫌烦？简单 要么搬 要么忍
所以有帖子说买房的都是傻子
租房才是上策 我就呵呵
回过几次 懒的再劝 　　当年在外边租了4年房子 人家房东儿子要结婚让尽快倒房子
我家下雨天搬家啊~
要么房东涨租金
你还要赔笑脸说小话
o(╯□╰)o~
　　@taoer楼
11:35:55　　人在屋檐下不得不低头 谁让你租人家房子了呢？嫌烦？简单 要么搬 要么忍 所以有帖子说买房的都是傻子 租房才是上策 我就呵呵 回过几次 懒的再劝　　当年在外边租了4年房子 人家房东儿子要结婚让尽快倒房子 我家下雨天搬家啊~ 要么房东涨租金 你还要赔笑脸说小话 o(╯□╰)o~　　-----------------------------　　我这不是学区房吗，木有办法啊
　　@邻人护 18楼
17:05:44　　楼上房客不让看 于是房东带人到楼下来看格局肿么破？我这种在自己家睡大觉的更抑郁 还邻里邻居的。。。　　-----------------------------　　哈哈 当时 我们买房子的时候 也有这样的房东 我说算了 下次在看吧
我都感觉打扰楼下的不好···房东当时还一个劲的说没事····
　　一般租房子不是提前十天教下一个租期的房租么。我当时因为不租了，又怕房东在我还没搬离的时候带人来看，简直不能忍。所以我十八号就打包悄悄搬家了，然后，二十号该交房租了，我直接给她说我不租了，剩下十天的房租无所谓啦。　　别说我没有提前打招呼，因为她做过一些事也没提前给我打招呼，所以我就防着她呢，这个写起来就长了。。。　　
　　@繁花散尽染忧伤
16:20:53　　昨天晚上，我那个房东一声不吭，在晚上9点多直接拿钥匙开门进来，带人来看房，那个时候，我男友只穿了一条内内在玩游戏，我正在洗澡.......　　我男友直接发飙。要来看房可以啊，起码先敲下门吧，，大晚上的9点多，外面还下着大雨，直接开钥匙进来的，，，你说有多气　　-----------------------------　　@想做羲之的鹅 29楼
11:07:37　　房东会有钥匙？我那时都会换锁的　　-----------------------------　　这个欢乐
　　@繁花散尽染忧伤 12楼
16:20:53　　昨天晚上，我那个房东一声不吭，在晚上9点多直接拿钥匙开门进来，带人来看房，那个时候，我男友只穿了一条内内在玩游戏，我正在洗澡.......　　我男友直接发飙。要来看房可以啊，起码先敲下门吧，，大晚上的9点多，外面还下着大雨，直接开钥匙进来的，，，你说有多气　　-----------------------------　　还好，房东进来的时候你们没在OOXX
　　@繁花散尽染忧伤
16:20:53　　昨天晚上，我那个房东一声不吭，在晚上9点多直接拿钥匙开门进来，带人来看房，那个时候，我男友只穿了一条内内在玩游戏，我正在洗澡.......　　我男友直接发飙。要来看房可以啊，起码先敲下门吧，，大晚上的9点多，外面还下着大雨，直接开钥匙进来的，，，你说有多气　　-----------------------------　　@曾经是偏执狂 37楼
16:33:40　　还好，房东进来的时候你们没在OOXX　　-----------------------------　　我男友被看到了哇，我在卫生间洗澡，刚洗完，整准备开门出来呢，还好是差一点点啊，
　　除非是群租
单独租一套的绝对是不能有备用钥匙在房东那的，！
　　以前才毕业的时候 才确定好了 单位，才着手开始装修 小户型的房子，之前 就租的房子，始终觉得是别人的房子啊 这里不好那里不好都能改动的。
　　看上面好多人说房东有钥匙。。。房东不是应该把钥匙都给租客么，我租房的时候房东都给我了，后来锁芯儿坏掉了我们换锁芯儿房东都知道也没管我要钥匙......
　　好像有条法律，租客租满三年的房子，业主不能随意驱赶，我也是听人说的，哪位给解释一下？　　
　　作为房东，也是提前半个月到一个月，在租客已经确定不续约的前提下，等中介攒足了一拨有意向的新租客，提前跟现在租客打好招呼后集中一段时间看房。　　毕竟租给人家，就得尊重人家的生活空间。换位思考彼此都舒服些。
　　我从上海租房到现在（估计会住到我自己的房子交房）没遇到不好的房东，房东一个比一个好。。。。　　现在住在8号线浦江镇地铁站附近。。。1300一个月一整套，80个平方。。。。（估计在上海很难租到的）。。。。房东也没说涨房租，他说你们好好对待我的房子，我也不在乎那么点钱（好吧，我对上海农村的老爷爷老太太还是蛮有好感的）。。。。
　　@马甲马甲马甲候鸟 45楼
17:17:36　　我从上海租房到现在（估计会住到我自己的房子交房）没遇到不好的房东，房东一个比一个好。。。。　　现在住在8号线浦江镇地铁站附近。。。1300一个月一整套，80个平方。。。。（估计在上海很难租到的）。。。。房东也没说涨房租，他说你们好好对待我的房子，我也不在乎那么点钱（好吧，我对上海农村的老爷爷老太太还是蛮有好感的）。。。。　　-----------------------------　　确实是不错的房东！　　因为我是租三年，租房之前，房东说是让我放心不会给我随便涨价，但是没往合同上写，就那么口头一说，等我搬进去之后第2年就给我涨了200，气的我，房子离学校近，楼层又不错，孩子又不想搬，就这样忍气吞声被涨了价
　　@繁花散尽染忧伤
16:20:53　　昨天晚上，我那个房东一声不吭，在晚上9点多直接拿钥匙开门进来，带人来看房，那个时候，我男友只穿了一条内内在玩游戏，我正在洗澡.......　　我男友直接发飙。要来看房可以啊，起码先敲下门吧，，大晚上的9点多，外面还下着大雨，直接开钥匙进来的，，，你说有多气　　-----------------------------　　@曾经是偏执狂
16:33:40　　还好，房东进来的时候你们没在OOXX　　-----------------------------　　@繁花散尽染忧伤 38楼
16:36:07　　我男友被看到了哇，我在卫生间洗澡，刚洗完，整准备开门出来呢，还好是差一点点啊，　　-----------------------------　　呵呵，你俩是不是进入热身阶段？好险哪
　　@曾经是偏执狂 46楼
17:26:11　　确实是不错的房东！　　因为我是租三年，租房之前，房东说是让我放心不会给我随便涨价，但是没往合同上写，就那么口头一说，等我搬进去之后第2年就给我涨了200，气的我，房子离学校近，楼层又不错，孩子又不想搬，就这样忍气吞声被涨了价　　-----------------------------　　随便不涨价,又不是一定不涨,随便涨是一下加500...
　　@为保包皮穿马甲 3楼
12:45　　同烦，不过也理解。不然人家房间放在那儿有空档期也是亏啊。　　相互理解一下吧，房东最好也过滤一下看房的人，感觉靠谱再带看房；房客也稍微配合下吧。　　-----------------------------　　
　　@taoer楼
11:35:55　　人在屋檐下不得不低头
谁让你租人家房子了呢？嫌烦？简单 要么搬 要么忍
所以有帖子说买房的都是傻子
租房才是上策 我就呵呵
回过几次 懒的再劝　　当年在外边租了4年房子 人家房东儿子要结婚让尽快倒房子
我家下雨天搬家啊~
要么房东涨租金
你还要赔笑脸说小话
o(╯□╰)o~　　-----------------------------　　单身小青年还好，如果是有家有口有孩子的，那才是。。。　　我觉得你如果确定要在一个地方发展，就要有一套自住房，小点没关系，就算是有个窝了。不然真的很凄惨。　　那些银行存着几百万觉得租房方便自由又划算的有钱人当然不算在内啦。
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