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离婚之前，先做份考卷？9月14日，一份命题人是主审法官、评卷人是原、被告的“离婚考卷”在宜宾县人民法院观音法庭出现。
小区里如果有群租房，邻居们肯定都很讨厌。为了进一步集中排查整治出租房屋安全隐患，近日，南京又推出有奖举报违规群租房。今天就要来曝光一处位于新街口的群租房。
听说无人机都用上了！你去…不去。
广州黄埔警方昨日通报，由南岗派出所、刑警大队组成的专案组，侦破一宗假扮空姐实施诈骗的案件。此案中，事主损失超70万元，而秦某、张某就是本案的受害者和嫌疑人。
“我要像风一样自由”。近日，一位95后江西姑娘的辞职信在网络上走红，引发广泛关注和讨论。
9月18日上午，柳州市柳江基隆开发区某小区入口处发生一起命案。案发后，柳州警方迅速成立专案组，全力展开侦破工作，锁定了犯罪嫌疑人覃某并发现其正在出逃，警方立刻采取有力措施全力追捕。
在电影中我们看过很多银行抢劫案，或声势浩大，或构思精巧；但是，像下面这个故事一样平淡、离奇，甚至滑稽的，却很难找到。故事发生在马来西亚，银行被盗走的现金超过60万令吉（约百万人民币），而劫匪没有任何武器，他只用了一张纸……
乐视系风波仍在发酵。对于乐视网改名“新乐视”的传闻，乐视网相关人士9月20日对中国证券报记者表示：“没有接到改名的通知。&新乐视&的说法只是为了区分贾跃亭时代的乐视网，包括区分物理上的一些债务，同时把与贾跃亭的关系做一个切断。”
IT男苏享茂之死成近期热门话题，其前妻翟欣欣在这场舆论风暴中则屡被攻击。日前，就苏享茂自杀事件，翟欣欣律师发声明说不允许人肉翟欣欣，不然要告广大网友！
海外网消息，最近，日本某杂志总结了“虐”韩国人的8种方法。日本网友信心满满，认为这8件事儿正确地反映了韩国人的特性，足以让韩国人“投降”。对于日本人总结的这8种方法，韩国网友表示“完全中了”、“日本人的分析力太强”。我是销售代理机构
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高能陷阱:买房注意8个地段 一出手后悔一辈子！
来源：搜房网 &&发布时间：
对于每个家庭来说，买房都是件大事。刚需怀揣着父母的养老钱，改善兜里装着多年打拼的血汗钱，没有一个购房者不想下手就能“稳准狠”，搞定好地段、好学区、好配套的房子，妥妥住进去悠哉个几十年。但俗话说，理想很丰满，现实很骨感。很多人在售楼先生、小姐们口吐莲花的三寸金舌之下，喜滋滋的买了房。等到发现地段出问题的时候，后悔晚矣。？得，拿来呗~亏得还是自己。今天小编就扒一扒楼市那些8大不能买的地段，前方高能陷阱出现，请警惕！1.周边有墓地、不好的地段别买作为一个妥妥的现代人，虽说咱买房不会太在意什么风水，毕竟玄之又玄的东西咱不懂，所以不在意。但要是欢天喜地买个房，第2天朋友说“艾玛，你咋买那嘎达了，公墓就在那旁边哎”，心塞不心塞？吐血不吐血？更有甚者，笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密，人售楼小姐赔笑脸说“哎呀，墓地旺财！这边活人住，几十年后搬隔壁，也不错嘛”……有个心脑血管啥的，遇到这情况估计要脑爆裂吧！对此，小编个人觉得，如果和公墓有个十公里之类的话，也没有必要锱铢必较了。但是如果真的是只隔了两条腿儿都能走到的距离，咱是不是没必要这么早和“阿飘”为邻呀。尼玛这万一加个班K个歌回来晚了，走个夜路什么的，胆小如小编的，还没走到家，小腿子就颤悠的不行不行的了吧！2.高架旁、靠环线的地段不能买小区在高架旁到底应该怎么办？感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了，但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒，那白天的工作怎么办？要是家里有学生就更糟糕了，难道高考前晚还让他听噪音？老人好不容易退休了，在家享清福了吧，尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害，这日子能过不能过啦？从这个角度而言，小编真是无限同情园区湖东的“制衣品牌”某盘，一夜回到3年前的可不是白便宜哒！说到这里小编有话要说了？买在高架旁、环线边的亲们以为自己是第1惨嘛？NO！乃们真是too young too simple！！世界上最惨的不是把家在高架旁，而是买房时候咱家旁边木有高架环线，等等的盼星星盼月亮的，等乃们终于住进去了，发现政府的规划高架环线也和乃们一起入住了！bingo~在这方面园区青剑湖的某盘，大家表哭！3.周边有、垃圾焚烧厂的不能买（1）本身上班就在工厂的购房群体，就近买房这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩，的首付钱也没有，有时候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便，就算离能吃喝玩乐的地方十万八千里，但是想想上下班5-10分钟就能到家，也没什么想不开的，这个以大湖东某盘最有代表性啦！有班车，小区自带商业街，忍忍也就萌萌哒~（2）被发话N年内拆除的消息忽悠了毕竟开发商也发话啦，3、5年内政府规划就要拆除工厂啦！就像园区很多购房者一开始安家的时候美滋滋哒，黄金土地有木有？咱也是改善房住户啦！但是说好的园区工厂“退二进三”要划拉到相城去的，且看这些年也雷声大雨点小，只能咬碎的牙齿和血吞，给跪！（3）买房冲动，买之后后悔的明知必买型这类购房者，不是小编我嫌弃你们啦，明知山有虎偏向虎山行的风格也是很醉啊！如果实在是无法接受当时自己脑袋一热的后果，为了避免一辈子生活在悔恨中，咱可以跟下面这位仁兄学学，化悲痛为赚钱的动力！4.地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的不能买地处十字路口的楼盘或许不少，但是如果是在繁华路段和高速路、快速路夹杂的地段，亲，看房的时候或许不少人会觉得，交通棒棒哒，还木有高架！我相信凭借你脆弱的小心脏，可能有点承受不了下面这样的事实——入住之后吵吵哒，越高越闹腾，50分贝以上的噪音横穿二模，欲哭无泪……吴中某苏式风格楼盘，虽说绿化程度高高哒，物业据说能能哒，但是如果买在了靠近小区边上的楼栋，大概就是心里想要shishi的吧！园区某小体量萌萌盘，户型设计赞赞哒，但是北临某高速，南有快速路。大爷大妈跳广场舞的声音估计都没有来往车辆的声音大！5.周边杂乱环境、大型菜市场边不能买现在对于一个家庭来说，谁最宝贵？答案毋庸置疑：孩子！看看最近热播的《虎妈猫爸亲爱的》上映的时候朋友圈里的催泪劲儿，就知道独生子女对于一个家庭而言意味着什么。所以周边环境杂乱、有大型菜市场的楼盘，小编还是慎重建议大家慢点下手，看看下面的揭秘真相，想好了再买房。6.高压电塔、信号塔旁边慎重下手推开窗户，看到的不是春暖花开，而是像蜘蛛网一样密布的高压线……这样的场景几乎成为梦魇，困扰着不少小区的业主。周围有高压的楼盘，让很多买房者心存顾虑。电磁辐射能引发不孕、白血病等说法也在坊间流传，一时间，项目周边的高压线成为买房者抵触的硬伤。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释，告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是一边看着科普贴，一边看着投诉贴，也是一件很令人心醉的事儿啊！看看下面这些投诉和纠结的帖子以及爆照，请看小编真诚的脸！如果你不是刚需到听到便宜价就“披星戴月前往”的份儿上，且放过自己一马吧！就算是对身体没有太大影响，你看着家里的老人和刚生的娃儿，每天生活在纠结中，也是很不利于健康的你造吗？！7.没有优质的地段慎重考虑这年头，为了一套学区房，家长都是很拼的。不说虎妈们为了孩子上学卖房买房眼睛都不眨一下。就是现在家里的姥姥奶奶们，为了孩子上学方便也都是很拼！小编在这里提醒大家，有几种情况要擦亮眼，不要到时候开发商表示“怪我咯”，而你无言以对啊妈蛋！（1）不属于学区范围内，不要想当然（2）区域不同，学区不同，辨别清楚再下手城南某红红热盘，小区对面就是南京师范大学附属苏州石湖学校，是九年制学校，旁边还有一个幼儿园，但是抱歉读不了！再比如相城某锃亮楼盘离陆慕小学真的特别近，但是对不起就是不能上！还有高新区一小弯弯也是很憋屈，传其是科技城少有的不属于科技城学区的……8.交通不便、配套跟不上的地段不要买因为资金的限制，所以刚需买房时候更关注一些交通相对偏远，但是价格确实的楼盘。如果这个楼盘周边的小环境还不错的话，在刚需购房者眼中就无异于天堂了，毕竟有个家才是最重要的。但是在开发商们纷纷宣扬“多走30分钟，同样价钱能买俩”的噱头中，能不能更高的对比购买性价比较高的楼盘来，确实是个技术活儿，一般的购房者很容易被忽悠，买了之后后悔不迭！比如相城前些年备受关注的受政府大力扶持的“婚纱外景”某岛就是如此。真不是小编吐槽，学区咱也不扯了，规划好的大型某尚商超建了N年了也没崛起。就是去看了楼盘喵个房子啥的，出了售楼处之后，如果你好死不死的“人有三急”，连个厕所都找不着，到时候只能哭去了！
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你知道什么是安置房吗？安置房能否买卖？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
所谓拆迁是指因城市规划、等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，所以和一般的交易有很大的不同。那么同时很多人也有疑问：拆迁安置房是否能够进入市场进行买卖呢？买卖交易后，我们的买房者是否能够顺利办理产权、拿到写着自己名字的呢？ 如果拆迁安置房取得产权，满足一下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第1没有规定限制对外出售，第2限制转让的期限已满。所以，安置房也是可以上市交易的。 值得注意的是：如今市面上挂牌出手的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。因此，购买这样的安置房不仅风险大，还没有保障。 根据《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说尚未取得产证的拆迁安置房，没有取得完全产权，对外出售是不合法的！ 很可能会出现如下一些潜在风险： 1、如果家庭成员内部对拆迁安置房分配方案有异议，协商不成的，起诉到法院解决，而最终确定的合法权益人是谁还无法确定。 2、无产证的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理。 3、因交易时间漫长，变动可能性大，如果出售方以房屋高价转卖给他人，而在可以过户交易时，先行过户给他人。 4、购买方等待过户的时间内，也有可能突发出售方自身债务纠纷，导致房屋被法院查封。 综上所述，安置房的并不是不可以买卖，但是一定要认清是否能够在购买后立即过户，以免造成不必要的损失。
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买房必须知道的8条惊天内幕 别被忽悠了!
来源：房天下 &&发布时间：
买房毋容置疑是件“终身大事”，这件大事可千万马虎不得，一般购房者的时候，根本不知道从哪下手，现在的各种宣传轰炸下，置业顾问也往往夸大自己楼盘的优点，使得购房者晕头转向，脑袋一热就买下来了，事后却发现不少自己满意的房子，悔不当初，本文将买房的一些知识列出来作为大伙置业的参考，一起来看看。一：买房挑有的我们需要看的是是否齐全，一般有预售证，证基本也有，会在售楼部明显位置放置。是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠，当然预售许可证是可以在房地局查到的，可以登陆当地房产局查询。二：区别和订金很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。三：了解房屋的产权产权是50年还是70年，还是。四：调查开发商的信誉上搜搜开发商名字，查询开发商以前开发商的名称，从论坛微博等渠道，获取开发商的信誉度如何五：别太相信该楼盘置业顾问的话别盲目相信置业顾问的话，多和周边的楼盘置业顾问聊聊，作为同行业的必定会知己知彼，至少比你要了解彼此之间的优缺点，或者问问之前有买过该楼盘的。六：别太相信眼睛看到样板房只限于看看，不要过于相信和被迷惑，样板房由于经过精心布置、家具设施占满空间，你一般看不出应看到的问题，很多家具都是精心设计出来的小尺寸，还是要以实际的面积为准。七：问清楚物业费用问清楚物业的资质等级以及收费标准，与费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘的收费标准，做到心中有数。八：慎重仔细任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的。而《商品房》合同上基本上只会对房子本身做出承诺。置业顾问为了你签单会很多口头承诺，请以合同为准，或者要求给的权利纳入合同。看完这些是不是有种恍然大悟的感觉呢！大伙儿买房时可得擦亮眼睛哟，接下来小夭给大伙推荐几个高性价比楼盘，希望能帮助到大家买到中意的房子。参考价格：8000元/㎡楼盘动态：参考均价8000元/㎡，目前在推84—90㎡两房，111—139㎡三房，165㎡四房，225㎡大平层，销售送红包1400元/套。买房享3重优惠：【优惠1】20套一口价地铁，价格区间为元/㎡；【优惠2】购房即获3-5万元车位优惠券； 【优惠3】销售再送一年物业管理费。
华凯逸悦豪庭大院基本信息
均价8000元/平方米
2015年12月底二期已全部交付
广西天益房地产有限责任
五居室(225.97㎡)二居室(86.14㎡)三居室(116.56㎡)
——楼盘特色：1.项目旁边就有三大市政公园，凤岭儿童公园、凤岭小南湖和凤岭东湖公园，不仅使区域环境优美空气清新，也给业主提供休闲的好去处。2.万象城、航洋国际、南宁凤岭儿童公园、石门森林公园、李宁体育公园环绕，等一线品牌商家聚集在这里。周边各大银行林立，在这里享受到全城最丰富、最齐全的商业配套。3.目前可就读凤翔中学，新二中现在正在筹划建设新民中学，二期配套有小学和幼儿园，将会引进知名小学和和幼儿园。靠近轻轨一号线，交通便捷。——友点评：看了很多楼盘，开始本想在五象新区选择的，但一朋友买了那边的房子后一直没入住，问了原因后放弃了。因此把目标转移到了凤岭南北，总的来说凤岭一带的楼盘也很多，看各人喜欢了。总之个人感觉华凯除了在小区管理上要进一步提升外，方面都不错，因此我选择了华凯二期的房子地理位置图
参考价格：8800元/㎡楼盘动态：招商雍景一期1#楼定制精装89-129㎡房型开始预约，二期毛坯参考均价8800元/平方米；176—211㎡大户样板间即将绽放。另，金街双十字街口街铺60-130㎡醇熟准现铺即将开售。
招商雍景基本信息
均价8800元/平方米
青秀青秀山
预计2017年6月底13-15号楼交房
南宁招商浩田房地产有限
四居室(131.00㎡)四居室(134.00㎡)四居室(134.00㎡)
——楼盘特色：1.现在推出一期定制精装，可以根据业主的喜欢定制业主喜欢的个性的精装房，打破了千篇一律的装修风格，还是很不错的。2.第四幼儿园签约入驻，规划建设百亩公立学校，包含小学部和中学部，还规划片区公立高中，规模庞大，师资力量雄厚，是打造的片区示范性公立学校，可以享受15年全年龄段公立教育。3.五象大桥、南宁大桥、英华大桥与葫芦鼎大桥四桥飞架，通达全城，琅东、朝阳、江南、五象各大商圈近在咫尺，靠近规划中的地铁3号线，交通便利。——友点评：就在五象大桥旁边，英华路边，去东盟商务区，去五象新区等地，都是非常快速的！ 进入售楼部的时候，保安都敬礼，置业顾问热情接待，整体的面貌和形象都给人很好的感受！地理位置图
参考价格：7000元/㎡楼盘动态：龙基传媒星城目前1#楼85-121㎡高拓展新品销售中，参考均价为7000元/㎡，购房即享1万抵5万优惠。另，签约送红包1600元/套。
龙基传媒星城基本信息
均价7000元/平方米
兴宁兴宁区
预计#楼入住
广西南国利得投资有限
三居室(86.00㎡)四居室(120.00㎡)四居室(116.40㎡)
——楼盘特色：1.20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路等多条线路通过，衡阳东路现场线即将开通，靠近快环，交通便捷。2.教育资源有自治区示范文化幼儿园、南梧幼儿园、红苹果幼儿园、南宁市三十九中、南宁市十七中、南宁市畅春湖学校、广西水利电力职业技术学院、广西师范学院（分院）等，文化氛围浓厚。3.位于兴宁区与青秀区琅东商圈交汇处，尊享两区繁华，紧临3000余亩药用植物园，空气质量优良，自身配备风情商业街，满足全方面需求。——友点评：衡阳东路延长线要开通了，得益大的肯定就是龙基传媒星城了，不知道到时候会涨都少地理位置图
参考价格：7600元/㎡楼盘动态：广源鲁班壹号96-120㎡舒适四房（准现房）在售，均价7600元/㎡，客户到访期间可领取精美礼品，购房销售可砸金蛋赢品牌微波炉、落地电风扇、电磁炉等好礼。项目毗邻地铁1号线广源鲁班路站约50米，今年年底1号线全线开通。
广源鲁班壹号基本信息
均价7600元/平方米
西乡塘大学东路
预计#楼交房
广西中泰商贸有限
三居室(50.69㎡)四居室(96.86㎡)四居室(111.09㎡)
——楼盘特色：1.位于南宁市大学路与鲁班路交汇处，毗邻广西大学，周边教育资源配套丰富，距离地铁一号线站台仅50米，交通优势得天独厚。2.附近就是西大商圈，靠近南宁百货、沃尔玛、南城百货、时代天骄商业等商业广场，周边商业、休闲配套成熟，满足全方位的生活需求。3.现销售户型96-120㎡南向实用四房，以超高性价比，少有的地理位置，超高品质，刷新大学路板块人居品质住宅的新高度。——友点评：loft户型超值，价格又不贵。地铁一号线做好了之后想去哪儿都行！周围学校多，环境好，商铺多，不愁没有玩的逛的。太棒了，考虑买下！地理位置图
参考价格：8000元/㎡楼盘动态：万科魅力之城目前主推15#楼89㎡央景好楼，参考价格区间元/㎡；122㎡装修房源特惠价8500元/㎡起，现场认购享95折优惠，送红包300元/套。
万科魅力之城基本信息
良庆五象新区
预计2017年底16-17#7房源交房
南宁市万科朗润房地产有限
五居室(123.00㎡)五居室(122.00㎡)三居室(78.00㎡)
——楼盘特色：1.目紧邻地铁2号线（平乐大道站）、地铁3号线（玉洞大道站），交通便捷，项目自身配备万科里和大型商业核心，足不出户享受全方位服务。2.从幼儿园到高中15年全龄段教育配套。万科魅力之城自建有2000余平米12班幼儿园，届时将有品牌幼儿园入驻。3.构建有1万㎡现代简约园林景观，打造4大情景主题，1公里休闲跑道串连其间，小区首层设置绿化架空层，第6层设置空中会客厅。——友点评：蛮喜欢五象新区的，空气好合适生活居住，就是远了些，而且这房价也高了些吧地理位置图
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安置房有几大类型 买卖应该注意哪些问题
来源：房天下 &&发布时间：
，是政府进行城市道路建设和其他公共设施时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
安置房一般分为两大类： 1、上市交易受到5年限制的安置房 因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。尚未取得的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的，期间风险也甚大。 2、可以自由交易的安置房 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 安置房买卖应该注意哪些问题： 1、购买安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“”，或到核心查询房屋的产权资料等。 2、不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。尤其是对于动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。 如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、、小区环境等，办理等手续时间也会更长。 一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔。 无证拆迁安置房买卖要注意的问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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