有了财产分割公证处能办理房产证和房产证，我可以委托授权书公证处能办理房产证别人帮助我买房子吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-21 13:12 标签： 公证处能办理房产证
授权委托书是否需要公证
提问者:热心网友
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希望对你有帮助前几天，我看中了一套二手房，这套房屋产权证、国土证齐全，经过多次洽谈，买卖双方谈定了交易价格。双方准备签订合同时，我才发现出面交易的并非房屋产权人。对方称自己是房屋产权人的亲戚，因房屋产权人不在长沙，而委托他代办交易手续。对此我十分疑惑，请问这种委托交易合法吗？我该如何规避交易中的风险？请记者帮助咨询。李先生附记：接到求助信后，记者咨询了湖南一星律师事务所的叶翔锋律师。他说，从法律角度来理解，财产所有人委托他人全权处理财产是可以的，只要财产所有人出具授权书就可以产生法律效力。但由于房产交易比较特殊，所以这种授权是否能保证房屋的正常交易，还须向房地产交易部门咨询。他指出，在类似交易中，购房者最好要求房屋产权人亲自出面办理交易手续，以保证交易的安全性。随后，记者从长沙房产交易部门了解到，房屋产权人委托他人代办交易手续，必须出具经过公证部门公证的授权书，才能办理相关交易手续
对的,公证不是一般授权行为的必经程序.一般只要有真实有效的委托书就可以了.公证只是加强委托书的证明效力
这个按道理来说是要公证才有效的，不过这个租客也是个很难讲道理的人。你还是叫你朋友自己来收这套房子为好。
你好，授权委托书无需公证，但如果相关部门要求的话，是要提供公证的的
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房屋买卖授权委托书是否需要公证？
我与妻子后，有一楼房归我所有，产权证是我前妻的名字。（她已经去外地经营）我想把房子卖掉，房屋买卖授权是否需要公证？？？
公众采纳地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：18704***帮助网友：30681 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_50 人 最好公证， 11:50 11:55华律网用户刘律师好：
请问，不公证能办理买卖过户手续吗？？ 11:57能，买卖双方要到场，
律师回答地区：吉林-吉林市咨询电话：帮助网友：5416 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理房屋更名过户时，授权委托书应公证，以确认授权行为的真实性。 08:35地区：吉林-长春咨询电话：帮助网友：27008 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人需要 15:24
无锡推荐律师需要我的身份证复印件吗,用不用公证,是不是还要我本人签名啊,还需要什麽,有没有需要注意的地方,请帮我一下.
授权委托有2种情况。一是一般授权，就是重大的事项的决定权在你，而不在你委托的那人，他若需决定什么事，必须在决定前及时请示你。二是特别授权的委托，就是所有的决定权你都交给你委托的人，你给予他最大的权限，完全代表你，任何你授权给他的事，他如何决定，都不需要请示你。另外，授权委托书上你要签名，接受委托的人也要签名，当然有手印更好。授权委托书要载明委托的事项、委托的权限、委托的时间等。授权委托书无须公证，也无须到居委会开证明、到派出所盖章等，因为这是两个平等主体之间的民事行为，无须行政机关认可。当然，你所委托的人去办理你所委托的事项，还须符合法律的规定，比如，你就不能委托一个精通法律在押罪犯去为你的亲属作刑事辩护。明白了吧？祝你顺利。
其他答案（共2个回答）
这叫“异地委托年检”,具体的流程是这样的。
　　第一步，车主需要在原注册车管所开具委托检验通知书，同意委托某地的车管所进行该车辆的年检。
　　需要注意的是，开具...
车子是可以异地年检的呢，车主在A市购车并在A市落户上牌，但车辆使用多在B市，这样造成了异地用车。汽车每隔几年需要进行年检，如果把车开回A市年检非常麻烦，这就涉及...
是的,如果而自已满18周岁,不管是父亲代理还是律师代理,都必须有而自亲笔签署的授权委托,代理人才能合法出庭代理.
如果儿子不满18周岁,父亲可以法定代理人的身份...
法律没有明确规定提交委托书的时间,但惯例最迟在开庭当日(开庭之前)提交,若代理人不参加开庭,代理工作如何进行呢?当然也不排除第一次开庭时没有委托代理人,发现需要...
我觉得别人要是想用你的身份证复印件做什么事情的话，尤其是你还要承担什么义务的事情，还是需要的授权委托书的。
光是复印件就能做那些事的话，那人人都可以拿别人的身份...
答: 公证委托书具有什么法律效力？
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这个不是我熟悉的地区
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房产过户委托书范本
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
本文为正要准备的朋友准备了一份房产过户委托书范本，希望大家多多了解，了解好这一份房产过户委托书范本，清楚自己的权益，避免在出现问题之后能够运用法律的手段及时的维护好自己的权益，希望这份房产过户委托书范本对大家有所帮助。房产过户委托书委托人: 性别: 出生日期:身份证编号: 暂住证号:住址:被委托人: 性别: 出生日期:身份证编号: 暂住证号:住址:委托原因及事项:本人_________准备购买______________________________房屋(号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续2:代为领取房产证3:代为签署与交易有关的合同文件等4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人:年 月 日以上就是一份完整的房产过户委托书范文，大家可以看到，这一份房产过户委托书比较简短，但是其中的条款是对房产过户双方的自身权益的真正的维护，所以建议要多多的了解。相关推荐
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提问者:&&AMi7&|[河南 濮阳];& 13:44:00
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您好，刘云成律师对您提出的问题，答复如下：
一、根据我国相关法律规定：授权委托书：在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。&　　但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书。英文中通常用power&of&attorney表示。在香港，这类委托书会以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。
二、授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理人而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。授权委托书的基本内容应当包括：&　　1．委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。我国《民法通则》第63条第3款明确规定：“依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为。&　　2．委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。&　　3．委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况：a、一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为；b、特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为；c、总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
三、在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：a、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。b、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求；有权提起上诉或反诉；有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”
四、签订授权委托书时应当注意以下事项：&　　1．委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。&　　2．授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。&　　3．特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。
五、以上回答,系刘云成律师个人观点，仅供参考！若需进一步了解或帮助，请致电或qq联系（qq号).或到华联律师事务所郑州分所面谈（免费），地址：郑州市经三路与丰产路交叉口财富广场5号楼a座1301室&找刘云成律师。
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