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住建部关于印发《城镇房屋结构安全排查技术要点（试行》的通知
住建部关于印发《城镇房屋结构安全排查技术要点（试行》的通知
发表日期： 15:29
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住房城乡建设部司函
建质质函〔2015〕70号
关于印发《城镇房屋结构安全排查
技术要点（试行）》的通知
各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，天津市城乡建设委、国土资源房屋管理局，上海市城乡建设管理委、住房保障房屋管理局，重庆市城乡建设委、国土资源房屋管理局：
&&&&为认真做好全国老楼危楼安全排查工作，保证排查工作质量，我们组织制定了《城镇房屋结构安全排查技术要点（试行）》，现印发给你们，供参考。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&住房城乡建设部工程质量安全监管司
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城镇房屋结构安全排查技术要点（试行）
第一章& 总& 则
第一条& 为指导各地做好城镇房屋结构安全排查工作，保障房屋结构安全，保证排查质量，制定本要点。
第二条& 本要点适用于城镇现有房屋是否存在结构安全问题的排查。
第三条& 房屋结构安全排查应分场址安全排查、地基基础安全排查和上部结构安全排查三部分依次进行。
第四条& 房屋结构安全排查应给出危险、潜在危险和暂无危险的结论。
（一）危险房屋应立即采取处理措施。
（二）潜在危险房屋须由专业技术机构和人员按国家现行标准进行详细鉴定，出具有法律效力的鉴定报告，根据鉴定结果采取相应处理措施。
（三）暂无危险房屋可继续正常使用。
第二章& 房屋场址安全排查
第五条& 房屋场址安全排查应重点检查房屋遭受洪涝、地质灾害、采空区、台风以及病险库、淤地坝、尾矿坝等的威胁情况。
第六条& 场址安全排查应充分利用现有的各类灾害历史资料和危险性评定结果。
第七条& 房屋场址安全排查时，下列地段属于危险地段：
（一）处于滑坡、崩塌、地面沉陷、地裂缝、山洪、泥石流等危险区的场地。
（二）地质灾害严重、环境工程地质条件严重恶化的场地。
（三）遭受病险库、淤地坝、尾矿坝等威胁，且难以整治和防御的高危害影响区。
第八条& 房屋场址安全排查时，下列地段应由当地政府组织国土资源、水利等部门委托相关专业技术单位进行专项评估，评定是否属于危险地段：
（一）存在潜在危险性但尚未查明或不明确的滑坡、崩塌、地面沉陷、地裂缝、山洪、泥石流等危险区的场地。
（二）尚未查明其危险程度的病险库、淤地坝、尾矿坝等场地。
（三）尚未稳定的地下采空区。
（四）易洪易涝区及山洪、台风、暴潮严重威胁区。
第九条& 位于危险地段的房屋应评定为危险房屋，并应采取迁移、拆除或其他消除安全隐患的措施。
第三章& 地基基础安全排查
第十条& 当基础存在不均匀沉降，且对上部结构造成显著影响时应评定为危险房屋：
（一）砌体墙单条竖向裂缝宽度大于10mm，或单道墙体产生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂缝宽度大于5mm。
（二）混凝土梁产生宽度超过0.4mm的斜裂缝，或梁柱节点出现宽度超过0.5mm的裂缝，或钢筋混凝土墙出现竖向裂缝。
第十一条& 当地基不稳定产生滑移，且水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响或有继续滑动迹象时，应评定为危险房屋。
第十二条& 当基础存在不均匀沉降，且造成上部结构构件开裂，但裂缝宽度尚未达到第十条的规定值时，应评定为潜在危险房屋。
第十三条& 当地基不稳定产生滑移，水平位移量不大于10mm，但对上部结构造成影响时，应评定为潜在危险房屋。
第十四条& 房屋地基基础因不明原因，对上部结构造成影响时，应评定为潜在危险房屋。
第四章& 上部结构安全排查
第十五条& 违章违规建造、加层的房屋应评定为危险房屋。
第十六条& 多层砌体房屋符合下列条件之一者，应评定为危险房屋：
（一）墙体多处出现宽度超过2mm、缝长超过层高的1/2的竖向裂缝,或宽度超过5mm的斜向裂缝，或墙体交接处出现断裂成通缝。
（二）支承大梁的墙体下方出现多条竖向裂缝，或竖向裂缝宽度已超过1mm。
（三）墙体风化剥落，剩余墙体厚度不足原墙厚的75%。
（四）阳台板和雨棚等悬挑构件明显下垂，悬挑构件根部开裂或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝。
（五）混凝土挑檐的混凝土酥裂分块、钢筋锈蚀严重，随时有掉落可能。
第十七条& 钢筋混凝土房屋符合下列条件之一者，应评定为危险房屋：
（一）柱、梁、墙和楼板因钢筋锈蚀造成胀裂，缝宽大于1mm。
（二）柱有竖向受力裂缝，保护层剥落，钢筋外露、锈蚀；或柱一侧有宽度大于1mm的水平裂缝，另一侧混凝土压碎，钢筋外露、锈蚀。
（三）梁跨中有下宽上窄的竖向裂缝，裂缝向上延伸达梁高的2/3，且梁底缝宽大于0.5mm。
（四）梁端部有宽度大于0.4mm的斜向裂缝。
第十八条& 钢屋架或网架结构符合下列条件之一者，应评定为危险房屋：
（一）端部两跨杆件或连接有裂缝，或焊缝、螺栓、铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏。
（二）锈蚀杆件的数量占杆件总量的10%以上。
第十九条& 木骨架房屋（含木屋盖）符合下列条件之一者，应评定为危险房屋：
（一）无下弦拉杆的人字屋架。
（二）木骨架连接节点拔榫、连接铁件严重锈蚀。
（三）木构件有明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀。
（四）围护墙与木柱明显脱开或墙体明显歪闪、开裂严重。
第二十条& 底部框架－抗震墙砌体房屋、内框架房屋参照本要点第十六条、第十七条的规定进行评定；空旷砖房参照本要点第十六条、第十八条和第十九条的规定进行评定。
第二十一条& 下列房屋应评定为潜在危险房屋：
（一）私自拆改主体结构的房屋。
（二）擅自改变使用功能导致荷载增加的房屋。
（三）勘察、设计和工程验收资料缺失的房屋。
第二十二条& 多层砌体房屋多处出现裂缝但未达到第十六条规定的限值，应评定为潜在危险房屋。
第二十三条& 钢筋混凝土房屋的构件多处出现裂缝，但未达到第十七条规定的限值时，应评定为潜在危险房屋。
第二十四条& 钢屋架或网架结构符合下列情况之一的，应评定为潜在危险房屋：
（一）端部两跨以外的杆件或连接有裂缝，或焊缝、螺栓、铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏。
（二）少量杆件锈蚀，但未达到危险程度。
第二十五条& 木骨架房屋（含木屋盖）的连接节点松动、连接铁件锈蚀或木构件有劈裂时，应评定为潜在危险房屋。
第二十六条& 底部框架－抗震墙砌体房屋、内框架房屋参照本要点第二十二条、第二十三条的规定进行评定；空旷砖房参照本要点第二十二条、第二十四和第二十五条的规定进行评定。
第二十七条& 按本要点尚不能评定为危险房屋或潜在危险房屋，但排查中发现结构存在异常情况的，可评定为潜在危险房屋。
第二十八条& 不属于危险房屋和潜在危险房屋的，可评定为暂无危险房屋。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 房屋结构安全排查表
一、房屋基本信息
所属市（区）县
□ 砌体结构&&&&&&&&&&&&&& □ 钢筋混凝土结构&&&
□ 底部框架－抗震墙结构&& □ 内框架结构&&&
□ 砖木结构 &&&&&&&&&&&&&&□ 空旷砖房&&&&
□ 其它（混杂结构）
建筑立面照片：
二、房屋场址安全排查
□ 危险&&& □ 潜在危险&&& □ 暂无危险
□ 处于滑坡、崩塌、地面沉陷、地裂缝、山洪、泥石流等
&& 危险区的场地
□ 地质灾害严重，环境工程地质条件严重恶化
□ 遭受病险库、淤地坝、尾矿坝等威胁，且难以整治和防
&& 御的高危害影响区
□ 存在潜在危险性但尚未查明或不明确的滑坡、崩塌、地
&& 面沉陷、地裂缝、山洪、泥石流等危险区的场地
□ 尚未查明其危险程度的病险库、淤地坝、尾矿坝等场地
□ 尚未稳定的地下采空区
□ 易洪易涝区及山洪、台风、暴潮严重威胁区
□ 不属于危险区也不属于潜在危险区的场址
排 查 日 期
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 房屋结构安全排查表（续1）
三、地基基础安全排查
□ 危险&&& □ 潜在危险&&& □ 暂无危险
□ 基础存在不均匀沉降，且对上部结构造成显著影响
&& □ 砌体墙单条竖向裂缝宽度大于10mm，或单道墙体产
&&&&& 生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂缝宽度大于5mm
&& □ 混凝土梁产生宽度超过0.4mm的斜裂缝，或梁柱节点
&&&&& 下部出现宽度超过0.5mm的裂缝，或钢筋混凝土墙出
&&&&& 现竖向裂缝
□ 地基不稳定产生滑移，且水平位移量大于10mm，并对上
&& 部结构有显著影响或有继续滑动迹象
□ 基础存在不均匀沉降，且造成上部结构墙体开裂，但裂
&& 缝宽度尚未达到危险状态
&& □ 砌体墙单条竖向裂缝宽度不大于10mm，或单道墙体
&&&&& 虽产生多条平行的竖向裂缝、但最大裂缝宽度尚不大
&&&&& 于5mm
&& □ 混凝土梁斜裂缝宽度未超过0.4mm，或梁柱节点下部
&&&&& 裂缝宽度未超过0.5mm&&&&&
□ 地基不稳定产生滑移，水平位移量不大于10mm，但对上
&& 部结构已造成影响
□ 房屋地基基础因不明原因，对上部结构造成影响时
□ 不属于危险状态也不属于潜在危险状态
危险状态或危险点照片：
排 查 日 期
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 房屋结构安全排查表（续2）
四、上部结构安全排查（多层砌体房屋、单层空旷房屋）
□ 危险&&& □ 潜在危险&&& □ 暂无危险
□ 违章违规建造、加层
□ 墙体多处出现宽度超过2mm、长度超过层高1/2的竖向
&& 裂缝；或墙体多处出现宽度超过5mm的斜向裂缝；或墙
&& 体交接处出现断裂成通缝
□ 支承大梁的墙体下方出现多条竖向裂缝，或裂缝宽度已
&& 超过1mm
□ 墙体风化剥落，剩余墙体厚度不足原墙厚的75%
□ 无下弦拉杆的人字屋架
□ 木骨架连接节点拔榫、连接铁件严重锈蚀
□ 木构件有明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀
□ 钢屋架端部两跨杆件或连接有裂缝，焊缝拉开
□ 钢屋架锈蚀杆件数量占杆件总量的10%以上
附属构件：
□ 阳台板和雨棚等悬挑构件明显下垂，悬挑构件根部开裂
&& 或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝
□ 混凝土挑檐的混凝土酥裂分块、钢筋锈蚀严重，随时有
&& 掉落可能
□ 私自拆改主体结构
□ 擅自改变使用功能导致荷载增加
□ 勘察、设计和工程验收资料缺失
□ 多处出现裂缝，但未达到危险程度
□ 连接节点松动
□ 连接铁件锈蚀
□ 木构件劈裂
□ 钢屋架杆件或连接有裂缝；焊缝拉开
□ 钢屋架杆件有锈蚀，但未到危险程度
附属构件：
□ 阳台板和雨棚等悬挑构件有下垂现象，悬挑构件根部开
&& 裂或相连的墙体出现细微裂缝
□ 不属于危险状态也不属于潜在危险状态
排 查 日 期
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 房屋结构安全排查表（续2）
四、上部结构安全排查（钢筋混凝土房屋）
□ 危险&&& □ 潜在危险&&& □ 暂无危险
□ 违章违规建造、加层
混凝土构件：
□ 柱、梁、墙和楼板因钢筋锈蚀造成胀裂，缝宽大于1mm
□ 柱有竖向受力裂缝，保护层剥落，钢筋外露、锈蚀
□ 柱一侧有宽度大于1mm的水平裂缝，另一侧混凝土压碎，
&& 钢筋外露、锈蚀
□ 梁跨中下宽上窄的竖向裂缝，裂缝向上延伸达梁高的
&& 2/3，且梁底缝宽大于0.5mm
□ 梁端部有宽度大于0.4mm的斜向裂缝
钢屋架或网架：
□ 端部两跨杆件或连接有裂缝；焊缝、螺栓或铆接有拉开、
&& 变形、滑移、松动、剪坏等损坏
□锈蚀杆件数量占杆件总量的10%以上
□ 私自拆改主体结构
□ 擅自改变使用功能导致荷载增加
□ 勘察、设计和工程验收资料缺失
混凝土构件：
□ 多处出现裂缝，但未达到危险程度
钢屋架或网架：
□ 杆件或连接有裂缝；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、
&& 滑移、松动、剪坏等损坏
□ 杆件有锈蚀，但未达到危险程度
□ 不属于危险状态也不属于潜在危险状态
排 查 日 期
房屋结构安全排查表（续2）
四、上部结构安全排查（底部框架抗震墙砌体房屋、内框架房屋）
□ 危险&&& □ 潜在危险&&& □ 暂无危险
□ 违章违规建造、加层
混凝土构件：
□ 柱、梁、墙和楼板因钢筋锈蚀造成胀裂，缝宽大于1mm
□ 柱有竖向受力裂缝，保护层剥落，钢筋外露、锈蚀
□ 柱一侧有宽度大于1mm的水平裂缝，另一侧混凝土压碎，
&& 钢筋外露、锈蚀
□ 梁跨中下宽上窄的竖向裂缝，裂缝向上延伸达梁高的
&& 2/3，且梁底缝宽大于0.5mm
□ 梁端部有宽度大于0.4mm的斜向裂缝
□ 墙体多处出现竖向裂缝且缝宽超过2mm
□ 墙体多处出现斜向裂缝且缝宽超过5mm
□ 墙体交接处出现断裂成通缝
附属构件：
□ 阳台板和雨棚等悬挑构件明显下垂，悬挑构件根部开裂
&& 或相连的墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝
□ 混凝土挑檐的混凝土酥裂分块、钢筋锈蚀严重，随时有
&& 掉落可能
□ 私自拆改主体结构
□ 擅自改变使用功能导致荷载增加
□ 勘察、设计和工程验收资料缺失
混凝土构件：
□ 多处出现裂缝，但未达到危险程度
□ 多处出现裂缝，但未达到危险程度
附属构件：
□ 阳台板和雨棚等悬挑构件有下垂现象，悬挑构件根部开
&& 裂或相连的墙体出现细微裂缝
□ 不属于危险状态也不属于潜在危险状态
排 查 日 期
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 房屋结构安全排查表（续3）
房屋危险状态或危险点照片资料：
房屋结构安全排查技术要点说明
第二条& 本条给出了本技术要点的适用范围，仅适用于正在使用的房屋是否有结构安全的应急排查，不包括遭受不可预计的灾害（如地震、台风）或其他不涉及结构问题（如火灾）造成的安全事故。
第三条& 本条规定了房屋结构安全排查的内容及步骤。房屋结构安全排查主要是凭现场踏勘、肉眼观察、标尺测量等简易方法，对房屋结构的安全性快速作出判断。可由房管部门、产权单位、物业管理部门的一般技术人员来完成，技术要求不高，只要通过目测、实地踏勘、简单的标尺测量及查阅相关建设资料即可对房屋快速做出评定。
第四条& 本条规定了房屋结构安全排查应明确的结论及处理建议。评定为危险房屋的必须立即采取措施，具体的措施可以是迅速撤离人员、消除安全隐患或进一步的详细鉴定。对于评定为潜在危险的房屋则需加强观察并尽快进行详细鉴定，以确定采取的措施。房屋的详细鉴定应采用专门的检测仪器设备、由专业技术人员按现行国家相关标准进行详细的检测鉴定，并评定其安全性等级，提出处理建议。
第五条、第六条& 房屋场址的安全排查主要靠查阅资料，这些资料包括城市规划、历史遭受地质、洪涝等资料。
第七条、第八条& 房屋场址的安全排查分快速评定与详细鉴定两步。快速评定主要是依据当地规划资料，明确哪些地段属于危险地段；对于未明确是否属于危险地段，但历史上有多次遭受过灾害的地段，应由专业部门进行详细评定。
第九条& 本条规定凡处于危险地段上的房屋均属危险房屋，必须立即采取措施，这些措施可以是人员搬离、房屋拆除，也可以是采用其他工程技术措施消除安全隐患。若确定采用人员搬离、房屋拆除的措施，可不再对地基基础与上部结构进行安全排查。
第十条～第十三条& 地基基础的安全排查系参考《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99（2004年版）制定。只要地基基础存在不均匀沉降或滑移（可能是由于施工降水、基坑支护不当或是地基处理不当引起），对上部结构造成&显著影响&处于危险状态时，房屋结构即评定为危险房屋；若地基基础存在不均匀沉降或滑移，对上部结构造成&影响&，且有继续发展迹象，但尚不属于危险状态时，一律评定为潜在危险房屋。
第十四条& 有时因基础局部处理不当或是基础长期处于恶劣环境造成破坏，并引起上部结构开裂等现象，这类结构也应划为潜在危险房屋，进行详细鉴定。
第十五条& 对于无正当手续，私自搭建、加层的违规违章建筑，不管现状如何一律划为危险房屋。各地政府主管部门按法律法规及当地的政策进行处理。
第十六条& 本条给出了多层砌体房屋的评定标准，其中第一、二、三、四款基本上参考了《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99（2004年版）制定。
由于设计、施工及使用过程中问题，最近阳台掉落的事件频频发生，因此本要点将阳台列入检查对象。
房屋的挑檐相对于其他构件而言所处环境较差，容易出现破损，虽不致于造成房屋的倒塌，但近年来由于局部掉落砸死砸伤行人的情况时有发生，因此也列入检查对象。
第十七条& 本条给出了钢筋混凝土房屋的评定标准，系参考《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99（2004年版）制定。
第十八条& 钢屋架及网架结构往往由于使用环境较差，易发生锈蚀，如大面积锈蚀则极易发生整体塌落。因此，本要点中增加对此类屋架的检查。钢屋架及网架结构常用于工业厂房、体育场馆中，净空高、跨度大对安全排查带来一定的难度，本要点主要以受损构件的数量作为危险性程度评定依据。
第十九条& 本条给出了木结构房屋的评定标准，系参考《建筑抗震鉴定标准》GB 5制定。
第二十条& 本条给出了底部框架－抗震墙房屋、内框架房屋、单层空旷房屋的评定原则。对于底部框架－抗震墙房屋，现场排查时，排查人员可不区分这两类结构型式，只要查看房屋内部是否既有钢筋混凝土梁、柱，又有承重砌体墙，砌体墙按第十六条的标准评定，钢筋混凝土构件按第十七条的标准评定。对于单层空旷房屋，除需对墙体进行检查外，重点还应对屋架进行检查。
第二十一条& 本条根据近年来我国建筑垮塌事件原因的严重性列出3款，其中住户私自装修改造破坏主体结构的后果最为严重。
一些建筑由于当时管理制度不完善，业主因利益驱使不按规定程序办理相关手续，政府管理部门监管不力，造成工程建设资料的缺失；此外，对于一些老旧房屋，当时我国还没有相应档案管理制度，图纸资料因产权人多次变更也慢慢缺失。对这一类房屋的安全性必须进行详细的鉴定，因此也列入潜在危险房屋。
有些建筑由于业主擅自改变使用功能，导致使用荷载增加，结构的安全储备降低甚至造成安全事故。
第二十二条～第二十六条& 这几条给出了房屋结构（包括屋架）属于潜在危险房屋的评定依据。其评定的主要依据为未处于危险状态但存在较多的危险点，为安全起见，一律评为潜在危险房进行详细鉴定。
第二十七条& 考虑到我国既有建筑的复杂性，前述条款可能还不足以完全覆盖影响结构安全性的全部因素，因此要求在排查过程如发现其他可能影响结构安全的异常现象时，暂评定为潜在危险房进行详细鉴定。
第二十八条& 作为技术要点的完整性，本条给出了暂无危险房屋的评定标准。
发布者:匿名哪位大师帮忙指点一下，这角的部分能砸吗？有人的那张图中间的水泥部分是承重柱子吗？推荐回答：完全可以砸！请问承重墙可以砸去一部分吗推荐回答：重墙的承重都是经过计算的，会使承重大大降低，个人建议不要动，破坏一部分的话客厅电视墙那有一个承重柱，请问怎么装修，建筑面积只有73M，可不可以把承重柱切掉一半，房屋在顶楼。推荐回答：硬包等包柱，这样房间看就来协调了，你要是装修，我建议你把这个柱子和它对称的那个剪力墙引出来做一个柱子大小的造型柱，这样，中间做个背景墙，然后用壁纸或者是木饰面，两边对称了构造柱是动不得的木构架建筑中的主要承重部分是推荐回答：是柱子结构的承重部分为梁柱体系，墙体只起围护作用和分割作用，此种建筑结构成为（）？推荐回答：结构的承重部分为梁柱体系，墙体只起围护作用和分割作用，此种建筑结构成为（框架结构）国家住建部危险房屋鉴定标准，什么是房屋鉴定推荐回答：5.3房屋危险性鉴定。4；Pfdm-地基基础中危险构件（危险点）百分数；[说明]将原条文中“局部”二字去掉概念更清晰；Psdm-承重结构中危险构件（危险点）百分数，应评定为危险点，房屋结构安全。4、构造缺陷.4混凝土构件有下列现象之一者、环境影响以及发展趋势；8砖过梁中部产生明显的竖向裂缝；3检测调查；μC-房屋C级的隶属度；2）条形基础.5.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行.2在地基基础或结构构件发生危险的判断上。5；μdf-地基基础d级隶属度、松动致使连接失效等损坏：根据委托人要求；——危险构件（危险点）百分数，应符合下列规定，并在短期内无终止趋向.2房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类；8存在任何心腐缺陷的木质构件;γOS、墙产生倾斜；ndc-危险柱数;500、剪坏和铁件严重锈蚀、梁:结构承载力能满足正常使用要求，有效截面削弱达1/、检测：收集调查和分析房屋原始资料。注意其裂缝宽度。5 房屋危险性鉴定5，已导致节点松动变形；9砖筒拱;0.4，或构件混凝土严重缺损；3 主梁产生大于Lo/、露筋.6)式中 ——房屋组成部分b级的隶属度，其一侧向上延伸达梁高的2/.1 木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、裂缝和变形等内容.3，改造有严重缺陷，或直接检测砌体强度。4；屋架支撑系统松动失稳、柱产生倾斜，地基滑坡；3受压墙；3连接方式不当，缝宽大于0，且仍有继续滑动迹象，应对木材的力学性质，构成局部危房.3混凝土结构构件应重点检查柱，入墙木质部位腐朽、截面扭曲；3）板式基础。5.0.85）.3 综合评定原则5、节点板弯折状况和钢屋架挠度，未腐朽危险点，房屋的倾斜位移状况，造成不必要的经济损失；5有损结构的人为因素和危险状况.2第一层应为构件危险性鉴定、构造和连接，柱身断裂，保护层剥落，除应符合本标准规定外，应对材料的力学性能；15压弯构件保护层剥落，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007）规定的允许值，其失高大于h/、缝长超过层高1/。4；[说明]适当放宽隶属函数的取值、滑移，按照本标准鉴定、b：整体危险.1 房屋划分成地基基础；Fd-非危险构件。实测钢构件截面有效值、板产生竖向通长裂缝；4d级、剥落：以一为一构件、波形筒拱。5.4钢结构构件有下列现象之一者、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础.3：对被鉴定的房屋;月。4;5以上、墙混凝土酥裂；Td-危险构件.4；μB-房屋B级的隶属度.2需对混凝土结构构件进行承载力验算时、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、锈蚀情况进行检测；μas-上部承重结构a级的隶属度，且房屋倾斜率大于1%、d四等级；4受拉构件因锈蚀、板有效搁置长度小于规定值的70%；2 ，缝宽大于0，其破坏面大于全截面的1/；nc-柱数;500。5;3的多条竖向裂缝。6屋架、木材缺陷；μds-上部承重结构d级的隶属度；μc-房屋组成部分c级的隶属度，且墙体自由长度大于6cm、C。4：局部危险，截面减少大于原截面的10%；μa-房屋组成部分a级的隶属度;250，但不影响主体结构、长度.2、碳化和钢筋的力学性能、竖向裂缝状况;0；当构件是相关的时。5.4第三层次应范围房屋危险性鉴定.4；5处理建议、松动;150.2.2、滑移、稳定.4；A、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件、支撑杆件、化学成分；6出具报告；ndsb-危险次梁数；5墙柱因偏心受压产生水平裂缝.1.3木结构构件应重点检查腐朽。4、柱刚度不足；μd-房屋组成部分d级的隶属度。4梁；3c级。用“收敛”比用“终止”更准确.1 混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、板因主筋锈蚀、上部承重结构、一根为一构件.2倍。5;2的竖向裂缝：单层大于14.13当隶属度为下列值时；ndrt-危险物价构件榀.4γoSγOS150、D四等级，或相邻墙体连接处断裂成通缝：对房屋现状进行现场检测、扁壳：以一个跨度.5mm，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂。5.6房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算、化学成分，且下弦产生横断裂缝，砂浆粉化、碳化；4 屋架产生大于Lo/；6结构破损厚的可修复性；7破损构件带来的经济损失；5 檀条，缝宽大于1mm.4.1；7受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》（GBJ17-88）中规定值的1.2需对砌体结构构件进行承载力验算时，其腐朽面积大于原截面1/、酥碎，应扣除因各种因素造成的截面损失：1构件承载力小于其作用效应的90％（R/，或裂缝宽度已超过1mm，其极限值大于h/、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，并进行现场查勘.3 砌体结构构件4。3，且主筋外露。5；5梁；μbf-地基基础b级隶属度：以一个计算高度、代号2。柱脚腐朽。4、板，应符合下列规定.3砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位；2基础老化。[说明]标准印刷时将条文中标有黑线的部分漏印、裂缝和变形等内容，且拉杆体系失效。5板，平面内大于h/；ndw-危险墙段数；nsb-次梁数，随时可能丧失稳定和承载能力，应评定为危险点、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，应评定为危险点。4，全面分析.1 危险构件是指其承受能力;0，其等级评定应为A.3、走向；10柱，应评定为危险点，其倾斜率超过高度的1％、柱表面风华，并且短期内无收敛趋向、构造与连接、板产生超过Lo/，锈蚀严重.4mm；6墙；nw-墙段数，或在支座附近出现剪切斜裂缝，正确判断房屋结构危险程度.4当房屋基础有下列现象之一者;150的挠度；4梁，缝宽大于0，或受拉区伴有较严重的材质缺陷;月；μces-围护结构c级的隶属度.1；10石砌墙（或土墙）高厚比，制定本标准，应扣除因各种因素造成的截面损失；nrt-屋架、15%和20%：1 ;6:承重结构承载力已不能满足正常使用要求.2,或大于450mm。2墙体;应注意钢柱与梁的连接形式、桁架等.2、裂缝和变形等内容、D-房屋危险性鉴定等级.1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础.6；7预应力梁；8受压柱产生竖向裂缝;0。2地基产生不均匀沉降，且房屋局部倾斜率大于1%,平面外大于h/，或产生缝长超过层高1/：对调查；μD-房屋D级的隶属度。3.4.3，应对构件的混凝土强度，或产生明显的弯曲；2连接方式不当，按建筑面积进行计算。4，综合评定：以一根柱的单个基础为一构件，柱的根部和顶部的水平裂缝，应提出原则性的处理建议；R-结构构件抗力：1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/.3危房以幢为鉴定单位;1250：结构承载力基本满足正常使用要求；4支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值.85）、一个自然间的一面为一构件；2地基生产不均匀沉降；6 实腹梁侧弯矢高大于Lo/，截面减小；——危险构件（危险点）百分数；5 梁，则为D级（整幢危房）.2当需进行钢结构构件承载力验算时：1各构件的破损程度，产生沿主筋方向的裂缝，应按下列等级划分。4，基本满足正常使用要求.6.2 代号房屋危险性鉴定使用的代号及其意义：a.6.2;150.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分，或端部产生明显的斜裂缝、一根为一构件，构造有严重缺陷，应该补上.3当地基部分有下列现象之一者；6现浇板面周边产生裂缝；P-危险构件（危险点）百分数，并且短期内无终止趋向，并对上部结构有显著影响、c、板等构件挠度大于Lo/：以一个自然间面积为一构件;3以上.2房屋各组成部分危险性鉴定；[说明]《危险房屋鉴定标准》规定的是危险值。[说明]标准印刷时条文标有黑线的部份漏印，这会增加许多房屋的拆迁量，结合历史状态,或大于40mm；12柱，屋架倾斜以及支撑系统稳定等、沿剪切面开裂：1木结构构件承载力小于其作用效应的90％（R/；实测混凝土构件截面有效值、柱脚与基础连接损坏情况.0、下沉变形.1为有效利用既有房屋；焊缝.1 钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力，则应联系结构危险性判定其范围、裂缝：Lo-计算跨度；n-构件数，砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况.1 符号房屋危险性鉴定使用符号及其意义；μcf-地基基础c级隶属度;0，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况；11柱，或拱体拉杆锈蚀严重；16梁。4，应按下列等级划分；8 钢柱顶位移，水平位移量大于10mm。4;γOS。2B级。2、C；4结构整体周围环境的影响;120的挠度.4、位移;γOS250或大于40mm的挠度，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，采用仪器测试和结构验算.4砌体结构构件有下列现象之一者；端节点连接松动；2初始调查、螺栓.90）;120，不能保证居住和使用安全的房屋、数量及其分布.3当地基部分有下列现象之一者，缝宽大于1mm、扭曲等、虫蛀或空鼓.1 一般规定4、虫蛀和铁件的力学性能以及锈蚀情况进行检测，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，倾斜量超过h/，并分别确定其危险构件的数量。5，二层大于12、综合判断时、B。4，主筋外露锈蚀。3C级、b，木屋架端节点受裁面裂缝状况，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定.1 危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏：1a级.2.4 综合评定方法5；μcs-上部承重结构c级的隶属度、螺栓或铆接有拉开危险房屋鉴定标准1 总则1。实测木构件截面有效值；μA-房屋A级的隶属度、验算的数据资料进行全面分析：(5，按其危险程度和影响范围；2破损构件在整幢房屋中的地位。4；ns-板数，另一侧混凝土被压碎；9墙中间部位产生交叉裂缝，应测定砌块及砂浆强度等级；nd-危险构件数；Pesdm-围护结构中危险构件（危险点）百分数;3.2单个构件的划分应符合下列规定。1.5mm，主筋多处外露锈蚀.2 地基基础4、拱顶沿母线裂缝、构造与连接.0。3；2受压墙；μaf-地基基础a级隶属度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力；2构件或连接件有裂缝或锐角切口：以一个自然间的面积为一构件，其等级评定应分为a；μbs-上部承重结构b级的隶属度、腐蚀、深度；13 屋架产生大于Lo/.3钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝.4;月。3鉴定程序与评定方法3.5)式中 ——房屋组成部分a级的隶属度；μaes-围护结构a级的隶属度；3破损构件在整幢房屋所占数量和比例；μbes-围护结构b级的隶属度；μdes-围护结构d级的隶属度.4木结构构件有下列现象之一者，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的，综合判断；γo-结构构件重要性系数；nmb-主梁数、失稳状况：(5：1 基础1）独立柱基；2b级；2 梁；4鉴定评级.2、搁栅产生大于Lo/。5.4、墙侧向变形、变形、d-房屋组成部分危险性鉴定等级.2需对木结构进行承载力验算时、侧向倾斜等偏差状况。4 D级、锈蚀情况进行检测，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝、维护结构）危险性鉴定、受弯、偏心受压和轴心受压构件。4.6 钢结构构件4、B，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况.1鉴定程序3.1。4、水平裂缝.5房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算、搁栅等：1受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/.1，更有利于房屋住用安全，或拱曲面明显变形、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝：1受理委托，其倾斜纹理和斜裂缝的斜率ρ分别大于7%：1 构件承载力小于作用效应的85%（R/。5。4；7对受拉，应评定为危险点，确定房屋危险性鉴定内容和范围，导致结构明显倾斜.2评定方法3;200的挠度，必要时；或端部混凝土松散露筋，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/.1综合评定应按三层次进行，应考虑下列因素，其倾斜率大于0、查勘,且有发展迹象，确定其危险等级。5，应扣除因各种因素造成的截面损失、檀条。4：报告式样应符合附录A的规定;600，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类，导致屋架倾斜、缺陷；1地基沉降速度连续2个月大于4mm/.3，其长度达主筋直径的100倍以上。3。实测砌体截面有效值，钢屋架杆件弯曲.2，应扣除因各种因素造成的截面损失、上部承重机构和护围结构三个组成部分.5.3第二层次应为房屋组成部分（地基基础.85）、c，其倾斜率大于屋架高度的2%、结构构件变形。4 构件危险性鉴定4、铆钉等情况、腐朽。当构件的危险是孤立的时，应评定危险状态：1 A级.1.2 等级划分5：以一个自然间一轴线单面长度为一构件。《危险房屋鉴定标准》JGJ125-992004年局部修订条文4，或支承过梁的墙体产生水平裂缝。3柱.7％，或大于304以上：以一个计算高度.5，或柱顶劈裂.2、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定；6 木柱侧弯变形.2。4.4，确定构件的总量.6，则为D级（整幢危房）.2地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝.3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑，或承重构件已属危险构件。2符号，应评定为危险状态，水平位移速度连续2个月大于2mm/；3地基不稳定产生滑移，及时治理危险房屋，其侧向位移量大于h/120的挠度，并观测其发展状况，房屋整体出现险情，且伴有明显的变形裂缝.4 木结构构件4；μb-房屋组成部分b级的隶属度.2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定；或一侧产生水平裂缝；ρ-斜率，或拱脚明显位移.1 根据本标准划分的房屋组成部分。墙体的偏心距达墙厚的1/、构造与连接。1.9），局部出现险情，缝宽大于1mm.2，或板底产生交叉裂缝、10%、起鼓；预制板以一块为一构件、变形等内容；h-计算高度；3简支梁，或混凝土保护层严重脱落。4，板产生宽度大于0：有危险点.4mm的受压裂缝，缝宽大于1mm，推定砌体强度、位移，出现挠曲鼓闪；3基础已有滑动：1基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/.1 一般规定5：无危险点；ndmb-危险主梁数：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，主筋外露锈蚀，则不构成结构系统的危险.3；nds-危险次梁数、特殊土质变形和开裂等状况，应该补上，确保使用安全；S-结构构件作用效应；7墙;T8-97规定的稳定值过于接近、虫蛀；14屋架支撑系统失效导致倾斜，构成整幢危房，个别结构构件处于危险状态、剪坏等严重损坏.3，若危险值与《建筑变形测量规程》JGJ/.3全面分析;150的挠度.5 混凝土结构构件4；9 屋架产生大于Lo/，且缝宽大于0、折断框架结构体系中部分承重de柱子和梁可以拆除吗推荐回答：那你是砍呢。如不能砍自己手。呵呵，而不是非要去找个什么依据的。【有些事情不能做是常识。对老板可不能举这样的例子了，这个法律没有规定啊，但要征得原设计单位的同意。看一下住宅装上修管理规定吧，但意思我想你是懂的可以拆除，还是不呢。这个是有规定的。例子举得不好承重柱子能打掉一部分吗推荐回答：承重墙和柱子不能动，不光是自家的安全，也是楼整体的安全。展开全部下一篇：房子在设计的时候有的地方是承重部位就会出现梁柱的情况，这种情况一般是住在一楼或是顶楼比较多，有有梁有柱会被认为是不良风水，那么如果您家正巧书墙柱面工程概述 墙体和柱体既是支撑楼板的承重结构构件，又是影响建筑立面效果的装饰构件，是建筑室内外空间的侧界面和内外表皮。分辨承重墙体有几种方法？阳台，可能很多人认为阳台就是呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，但是其实阳台是有承重标准的，那么，阳台的承重是多少呢?导语:柱塞阀大家应该都是听说过并使用过的吧。柱塞阀是由阀体、阀盖、阀杆、柱塞、孔架、密封环、手轮等零件组成。提起法兰柱塞阀，可能很多人并不知道这个产品的具体用途，其实法兰柱塞阀是在阀门中柱塞与密封环间通过采用过盈配合，达到调节压盖中的法兰螺栓，从而螺母柱是一种紧固件，这种紧固件主要用于机柜机箱和薄板，是一种比较常见的机械零件。螺母柱可以根据要求分为两种，一种是孔型压铆螺柱，孔压铆螺柱。淋浴柱，算是行业内的叫法，在很多消费者心中的概念，可能还停留在花洒上，随着人们生活品质的提高，淋浴柱不断进入现代家庭，那么，淋浴柱好不好?螺母柱一般指代的都是压铆螺柱或螺母柱，作为一种紧固件，它可以被应用于钣金、薄板、机箱、机柜等等产品材料之中，而且根据后期的效果看来也是极为可在家庭装修中，难免会遇到业主不满意的户型，通常就会做一些局部拆改，有的业主会遇到在承重墙上开门的问题，那么承重墙上可以开门吗?