51信用贷款被拒被拒百分三十能贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-17 18:20 标签： 信用贷款买房
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
通过中介买了一套二手房，现在因为个人征信问题贷不了款，合同上违约金是总价的百分之三十。我该怎么办？？
浏览次数：0
去中信银行贷款 就可以贷款了
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房卖房都不是一件容易的事,房产交易复杂而涉及金额较大。所以,买卖双方大多都会慎之又慎。很多人对黑中介的“暗箱操作”一知半解,下面小编来为大家揭秘。
合同签订:二手房黑中介违规操作大揭密
建议网上搜索一下
这个原因可以退的，看前业主
找中介以及房东协商
可以协调的！
不太清楚啊
先协调一下吧，如果实在不行只有用父母的名字买房
还是可以想办法解决的，具体电话沟通
我们公司的合同如果是因为客户征信的原因贷不了款无法完成交易，是不算违约的，建议您仔细阅读合同
第1-10条,共89条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:213,askz:24,askd:228,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：购房贷款的条件是什么，为什么被拒绝贷款？
购房贷款的条件是什么，为什么被拒绝贷款？
陈倩商业地产说
大家好，我是【51快租——一个房东直租厂房平台】欢迎评论分享，转载请注明出处对于购买新房，相信是很多人都十分关注的一个问题，但是买房并非是买衣服那么简单，只要付钱就可以购买到了，买房需要一定的资金。特别是一些年轻人没有太多的资金储备，买房只能通过贷款，但有不少人懊恼，为什么贷款买房那么难，就是无法通过呢？下面小编来给大家具体说说其中的缘由。首先，个人买房需要贷款需要满足一定的条件。个人住房贷款1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、贷款行规定的其他条件。只要满足以上的条件，贷款买房并非难事。然而，由于今年全国各地都开启限购限贷政策，各地买房优惠政策少之又少，各家银行放贷力度并未放松，反而收紧了优惠政策，由此看来，申请贷款买房难度就增加了。也许还会有人说，为什么我多次申请贷款买房就是不通过，这是为何？一般情况下，有五类人买房不一定能申请到贷款1、个人征信不良个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不良主要包括逾期，贷款逾期，为他人做担保，对方逾期贷款不好等情况。信用不良的人很容易遭到银行的拒绝贷款，所以大家在贷款之前最好先确保自己有无这方面的问题。2、贷款人年龄过大一般情况下，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁，如果借款人年龄达到五六十岁了，银行会考虑借款人的身体问题，怕承担风险。3、从事高危职业一般来说，从事高危职业的人风险都比较大，特别是高空作业，危险化学品、烟花爆竹行业的人群，银行会考虑到这类人会无法保证能一直还款，为了避免风险从而拒绝贷款。4、负债大于收入如果申请贷款人每个月的收入不足以支出，没有盈余，银行考虑到这类人没有能力偿还贷款，所以会直接拒绝贷款。5、买房龄过老的二手房银行在审批贷款时对所购买的房龄是有一定要求的，因为房贷需要以房子作为抵押物，二手房的价值不同于一手房，如果购买的房子房龄过老，超过20年的话，一般情况下，银行也是会直接贷款的。除此之外，房贷迟迟不批下来还有如下原因：1、贷款材料不齐全申请贷款，贷款资料一定要准备齐全，因为贷款资料和资质的反馈是成正比的，并且这也是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理要不要做这笔贷款，因此申请贷款一定要提供全面的贷款资料。2、所购买房屋不符合贷款要求按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。当然也有可能是因为开发商的原因，一般情况下，如果开发商不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或他们具有严重的信用问题等，这样的情况也是会被银行拒绝申请贷款的。因为银行认为该开发商不具备担保条件。结语：大家在申请贷款购房时一定要注意以上叙述的问题，切不可忽视了，贷款买房是大事须谨慎！
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
陈倩商业地产说
百家号 最近更新：
简介: 分享关于吃住行二三事
作者最新文章我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
你的房贷申请被拒？可能是这些原因导致
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
　　成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。 　　好不容易下定决心买下，正准备却告知批不了贷，这是啥原因?看好了，买款被拒可能因为这几个原因，教你如何补救? 　　房龄过老 　　银行普遍规定房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。 　　有还款记录 　　借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，也会被提高。 　　收入不符合要求 　　通常收入与房贷的关系： 　　月收入=房贷*2 　　如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现的月供)*2 　　贷款资料不完整，不真实 　　成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。 　　有未结清的担保/联保贷款 　　有些人为了亲戚朋友去作，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。 　　负债过高 　　如果想顺利获贷，贷款人的月供较好不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。 　　首付款过低 　　据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般不低于30%，首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。 　　贷款批不了如何补救 　　1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。 　　2、换家银行试试。银行对的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。 　　3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。 　　4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房贷申请被拒竟是这些原因 被拒后教你补救
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
好不容易下定决心买下，正准备却告知批不了贷，这是啥原因?看好了，买款被拒可能因为这几个原因，教你如何补救? 房龄过老 银行普遍规定房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。 有还款记录 借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，也会被提高。 收入不符合要求 通常收入与房贷的关系： 月收入=房贷*2 如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现的月供)*2 贷款资料不完整，不真实 成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。 有未结清的担保/联保贷款 有些人为了亲戚朋友去作，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。 负债过高 如果想顺利获贷，贷款人的月供不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。 首付款过低 据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般不低于30%，首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。 贷款批不了如何补救 1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。 2、换家银行试试。银行对的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。 3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。 4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找重庆新房、二手房，也可以按区域查询重庆房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 信用贷款买房 的文章

 

随机推荐