& &太原限售时代来临 二手房两年内不能交易太原限售时代来临 二手房两年内不能交易日来源：凤凰房产责任编辑：yunchengadmin 近日，太原房产信息网发布，为认真贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，规范房地产市场秩序，抑制房地产泡沫，维护消费者合法权益，遏制住房炒买炒卖，现将控制二手住房短期交易转让有关事项通知如下：
本通知印发之日起，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。建立短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。
[责任编辑：李青波] 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域东城区西城区北城区中城区空港区垣曲县永济市临猗县新绛县绛县河津市万荣县闻喜县稷山县夏县平陆县芮城县南城区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：中国楼市进入限售时代？部分新房转手需等十年 - 市场 -金华乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
中国楼市进入限售时代？部分新房转手需等十年
来源：央视
从今年三月份以来，越来越多城市的楼市调控政策不仅仅局限在以往的“限购”、“限贷”和“限价”上，截至目前已有超过30多个城市陆续出台了楼市“限售”的政策，也就是买房后一定年限才能出让。
从今年三月份以来，越来越多城市的楼市调控政策不仅仅局限在以往的“限购”、“限贷”和“限价”上，截至目前已有超过30多个城市陆续出台了楼市“限售”的政策，也就是买房后一定年限才能出让。不仅如此，各地还纷纷加强了楼市“限购”政策的力度。&
央视网消息：从今年三月份以来，越来越多城市的楼市调控政策不仅仅局限在以往的“限购”、“限贷”和“限价”上，截至目前已有超过30多个城市陆续出台了楼市“限售”的政策，也就是买房后一定年限才能出让。不仅如此，各地还纷纷加强了楼市“限购”政策的力度。
新房“2年限售”的地区
具体来看，厦门、广州、青岛、东莞、无锡、芜湖、长沙、常州、西安、济南、嘉兴、保定徐水区和福州部分地区就规定，新购买住房取得不动产权证未满2年不可转让；珠海、惠州、成都、南京、郑州、开封、张家口等地则规定要3年之后才能上市交易。除了对出让年限的不同规定外，一些城市根据户籍、一手房和二手房的不同，也做了相应的规定。例如，保定白沟新城规定，非本地户籍家庭购买新建住宅或二手房，自房产登记之日起5年内不得转让；保定主城区还规定了“10年限售”的具体情况。此外，扬州、启东等地也根据当地的不同情况，进行了分类限售的规定。
保定主城区规定了“10年限售”的具体情况
除了新的“限售”规定，这一轮楼市调控也在“限购”等方面进行了加强。河北省就统一印发了“限购”政策，规定环雄安新区和环首都重点地区要从严调整限购措施，对能提供当地3年及以上纳税或社保证明的外地人限购1套房。海南省也开始全面调控，继4月海南全省“限购”、琼海市出台政策后，海口、三亚、五指山、保亭、琼中、白沙陆续跟进加强调控。
而从目前政策的实施效果看，根据社科院发布的5月《住房市场发展月度分析报告》，在热点地区严厉的政策调控下，2017年5月热点城市房价涨速的确整体呈回落趋势。其中，廊坊、北京、天津、深圳、苏州、合肥、郑州等城市，房价环比稳定或下跌。
因城施策 “限购”“限售”呈区域性特点
专家表示，“限购”“限售”等调控政策并不是全国性的，而是区域性的，一些环一线热点城市周边区域纷纷开始“限售”、“限购”等措施，这也是跟具体区域的不同情况确定的具体举措，不能代表全国。
目前限售主要存在于三大经济圈内的城市
中国指数研究院常务副院长黄瑜：“从我们做监测研究上来看的话，限售更多的还是在我们说的三大经济圈里面，像我们京津冀这一带，我们基本上呈整体区域，呈片状区进行一个限制；长三角进行分段式的这种控制；对于珠三角它应该是从它的热点城市逐步地去深化、去进行。”
专家告诉记者，目前“限购”“限售”等调控政策主要是针对那些整体经济发展水平较高、人口明显聚集的热点城市；这些调控手段保证了市场的稳定发展，保证真正有需要的刚需购房者买房，这样有利于楼市长期平稳发展。专家预测，未来“限购”“限售”等调控政策还将持续一段时间。
国务院发展研究中心研究员刘卫民：“对于那些热点城市来讲，这一个政策可能会持续相当长的一段时间。对于中国这样一个大国来讲，不同城市的区域分化其实是很明显的，对于那些三四线城市，它仍然面临比较严峻的去库存压力，对于这些城市，我觉得没有跟进的必要和动机，从这一点上来看，并不会有更多的城市来跟进这个政策。”
“限”投机行为 刚需购房不受影响
与以往相比，为什么要进行“限售”、“限购”的要求，它们主要“限”的是什么，正常买房会不会受到影响呢？
购房者在售楼处看房
专家认为，随着新型城镇化进程的加快，热点城市中大量流动人口的迁移，势必会造成这些地区阶段性住房需求异常旺盛，投资投机需求的过热，“限购”“限售”等调控政策能够及时有效地对市场进行降温，能够让房价回归理性。但这样的政策并不会影响刚需购房者的购房需求。
以北京为例，北京银监局最新发布的数据就显示，2017年5月，北京各家商业银行个人住房贷款新发放218.15亿元，其中，“317新政”实施后发放的贷款中，既是第一次买房、又是第一次申请房贷的占比84.32%。可以看出来，信贷资源优先支持“刚需”的力度不断增加，贷款投放符合政策导向。
热日 10:02
热日 15:25
热日 13:40
热日 13:12
热日 10:15
热日 14:23
热日 10:38
热日 15:27
热日 14:05
热日 09:14
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323新政落地！太原限售时代来临！二手房两年内不能交易！
根据太原房产信息网最新公示公告
《关于控制二手住房短期交易转让的通知》
根据通知内容，太原二手房自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。全文如下：
关于控制二手住房短期交易转让的通知
各房地产经纪机构，局属各有关单位：
为认真贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，规范房地产市场秩序，抑制房地产泡沫，维护消费者合法权益，遏制住房炒买炒卖，现将控制二手住房短期交易转让有关事项通知如下：
一、本通知印发之日起，市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。
二、拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。
三、建立二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。
特此通知。
太原市房产管理局
自从去年10月开始，全国楼市掀起了一股限售、限购风潮。去年年底，中央经济工作会议确定了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。今年，各大城市限购政策不断出台，据统计，年内楼市调控措施出台近180次，限售城市达48个。那中国的房地产调控将发生哪些变化呢？我们一起来了解一下！
从今年九月份的楼市可以看出，“金九”全面缩水，自9月22日以来，全国多个城市密集发布了升级调控。那么未来，房地产政策调控范围是否将扩大？房地产市场还将有哪些变化？
房地产调控长效机制将逐步建立
进入“金九”，多个城市发布了升级调控措施，据相关统计数据显示，9月以来，超过45个城市发布了有关房地产的相关政策，成为史上最为密集的调控政策潮。截至目前，全国限售城市已经扩大到48个。
房地产市场还将有哪些变化？密集的政策调控又传递了哪些重要信号？10月10日，在国务院新闻办举办的新闻发布会上，国家统计局局长透露，国家反对住房投资投机性的取向不会变，房地产调控政策会继续发挥效果，将会逐步建立房地产调控的长效机制。
此外，针对房地产市场分化的形势，对大城市特别是一线城市和热点二线城市，房价只要涨得过快的，政府就会因地制宜、因城施策，从需求和供给等方面采取措施，现在来看效果还是好的。同时，三四线城市房地产去库存也采取了一些重要政策。“全国一年多来去库存的效果，特别是三四线城市和一些县城去库存进展更大。”
房地产调控思路将保持不变
国家统计局局长的讲话主要涉及了三方面内容。
第一个方面，房地产长效机制将加快制定政策。从当前楼市改革和发展情况来看，对于租赁市场、集体建设用地等内容或将写入到此类长效机制内容中来，这也是供给侧结构性改革的重要内容。
第二方面，国家反对投机炒房的思路不会变，这也说明了“房子是拿来住的，不是用来炒的”定位不变，后续依然会保持严厉的政策思路。
第三方面，未来，房地产调控方面很可能还会加入一些新的政策思路和创新点，这都将有助于楼市的积极稳健发展。
三四线房价若持续上涨调控将跟进
目前，全国限售城市已扩大到48个，房地产市场的调控政策还在继续升级加码。从全国各地的房地产调控政策来看，限购和限售政策都在全面升级。
张大伟称，目前，有关租售并举、共有产权住房、限售等房地产长效机制已经逐渐落地，更清晰的长效机制在加快制定布局。政策的核心思路是“房子是拿来住的，不是用来炒的”，让房地产市场逐渐回归平稳。此外，张大伟分析，调控政策也将继续坚持“打地鼠”模式，三四线城市房价如果还出现上涨，调控政策将会持续跟进。
太原限购政策回顾
太原“限购令”出台，同年2月出台了“限购令”细则。
政策：对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭、能够提供在本市１年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的外地居民家庭，限购１套住房。
太原加入新一轮房地产调控收紧城市序列。
政策：1、凡20周岁以上、有本市户籍且无房的单身人员，只能在本市范围内购买一套住房；2、非本市户籍居民家庭需要购房的，必须提供在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的有效合法证明；3、严格限制党政机关、企事业单位、其他社会组织购买住房数量，原则上每单位只允许购买一套住房。
太原市正式取消限购。太原不再进行房屋套数查询，不再收取社保或纳税证明。
山西省政府办公厅发布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》，明确取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制。
山西发布《关于加快化解房地产库存的若干意见》。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低房价。
2016年“十一”长假期间
中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。全国19个城市8天内先后出台楼市调控政策。
太原市政府办公厅为化解房地产库存出台16条政策措施。
近20个市、县、区相继出台限购或限购升级措施。太原暂未颁布相关措施。
太原二手房两年内不能交易
祝你愉快。
本号为山西专业、权威的财经圈服务，我们尊重原创，尊重劳动，所有的转载，请私信“山西财富圈”，并表明转载理由。
编辑/制作：杨丽
来源：太原乐居、太原房产信息网
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点太原购房政策_太原房地产新闻_太原新浪乐居
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
您有0条新闻更新，点击查看
已为您加载0条新闻
2017年上半年太原商品房市场企业成交金额TOP10：金额集中度上升，寡头独大，中间类企业分化差距缩小......
2017年上半年度单盘TOP10销售金额市场占有率过1/3，但单盘市场占有率差距缩小，项目竞争加剧...
位于太原市东山地区的太钢东矿是1958年建立的老矿，露天式的开采方式不可避免地给当地环境带来一定破坏。记者9月26日上午在该矿看到，采矿区原本山体支离破碎、扬尘肆虐的场景，现如今大部分却是依山势而层层绿化的植
1116户居民，10天内全部签订产权放弃协议；805个院子，30天内全部腾空，且没有因拆迁引发一起上访事件……这是今年万柏林区南寒街道北寒社区在城中村改造中交出的答卷。
10月13日，小店区龙城街道嘉节社区的郝板牛在社区办公室签订了城中村改造拆迁补偿协议。至此，嘉节社区已签署完成753份拆迁协议，签约率达98%。
Tikku的售价为41500美元（约合27万元），不包含运送费。图为游客在Tikku内部感受这座“长棍”建筑。 图片来源：视觉中国
太原恒大雅苑样板间，承袭恒大精工匠心品质，以高品质人居理念，开启美居之旅。项目装修通过“超越市场标准的国际9A精 装体系”打造全方位豪华装修标准，给予客户实效豪华家居价值体现。
生活要往宽里享，人生不惑，既负得起肩上的事业、家庭责任，更放得下时光历练中沉淀出的百般人生滋味。
人这一生，总是在等。等将来、等不忙、等下次、等有时间、等有条件、等有钱了......可是后来，等来等去，等没了缘分、等没了青春。
买房除了地段位置很重要以外，户型好不好直接决定居住舒适度。通常来讲，大家买房都会选择南北通透、格局方正、动静分区、干湿分离的房子。
夏天夏天，悄悄过去，留下小秘密，眼瞧着秋意渐浓，很多人也许只是喜欢夏天触水的感觉，但游泳确实一项必备的技能，如何在秋冬节掌握这项技能，难道要在冰冷的泳池里学游泳？
人的时间总是不够用，总要用快速的脚步去追赶，忽略了身旁美丽的风景。时间都过去了，才忘却了自己想要的港湾。
每一栋被赋予爱的建筑，从拔地而起到正式交房，总有许多人的生活因此而发生改变。在这个金秋时节，恒大帝景首一期14—15号楼如期交付，为这些人开启了全新的生活轨迹，美好生活景象悦然呈现。
健康，是人生一切可能的前提。然而，穹顶之下，雾霾当道，室内居住质量能否承担起保护家人健康的重任？吕梁恒大华府，剑指吕梁人居典范，在建1#楼、7#楼，创新引入新风除霾系统，为广大业主营造健康宜居的家居环境。
说到生活，不少人脑海中会浮现出“品质”二字，在日益发展的当今社会，品质生活是人人都追求的终极目标，而所谓的品质生活，不再仅仅是拥有齐全的配套所带来的便捷与繁华。
感情会过去，但是有些人会永远留在你的心里面。其实每一个人每一个可能都一样，因为命中注定，我们都会爱上一种人，爱上一做绿洲，舍不得离开。
古人言：仁者乐山智者乐水，但是，我尤爱水，不只因为她的灵动、她的柔情，更因为她是生命的发源地，他是一个文明的开启者，因为她让城市更有生机，让历史的声音传延。
理想的家园，需要地处繁华中心，又可充分享受到自然所赐予的生态健康好生活。
古往今来，人们皆乐于亲近自然。因为，自然风景可以给人一种静谧之感。与自然为邻，在如今喧嚣浮躁的都市生活中尤为重要，感受由自然带来的宁静，心绪也会逐渐沉淀宁静。让都市生活的节奏慢下来，这正是太原南城生态
位居滨河体育中心北侧，地处繁华地段，筑造左岸时尚之作。恒大·滨河左岸建面约130㎡经典三居室，打造全新好居所。
太原“金九银十”渐渐接近尾声，相比金九，太原楼市不少品牌开发商纷纷抢占头筹，吸引了不少购房者的关注，如今10月过半，太原不少楼盘进入交房季。
日，太原新浪乐居10月首场看房团温暖起航。早上8:30分左右，看房网友就陆续到达集合地点：南内环平阳路口金茂大厦旁光大银行门口。早上九点，看房团网友准时出发。此次看房团共前往六个项目
正值金九银十太原楼市购房季，太原楼市有何变化？购房者都有哪些购房需求？根据太原新浪乐居最新数据显示，太原热门楼盘top10出炉，其中太原恒大山水城项目成为热门第一，备受购房者关注。
2017年9月份，全国居民消费价格同比上涨1.6%。
从环比看，CPI涨幅比上月扩大0.1个百分点。
对于不少年轻人而言，租房是摆在毕业后的头等大事。而对于一些家庭来说，租房也是距离工作单位更近、为孩子上学必须或者说不得不做出的选择。
看到太原城中村改造速度之快，回顾以往城中村和开发商联合开发的案例，不少楼盘都备受购房者喜爱，接下来小编为大家推荐一些城中村改造楼盘。
两周年，初心不变。一切为了理想的生活，倍受期待的中国海南海花岛太原展厅在精心筹备与多方努力之下，终于在10月15日以全新的姿态盛大开放。
进入金九银十传统旺季，富力城·八号园特别推出精 装小户型以满足全城置业者需求，10.21全城意向登记开启，开盘立享98折！
山西省政府办公厅近日公布今年10月至2018年3月各市空气质量改善目标及秋冬季大气污染综合治理攻坚行动任务表。其中，我市空气质量改善目标为： PM2.5平均浓度同比下降45%，二氧化硫平均浓度同比下降45%，重污染天数同
持续加快散煤治理，推进"禁煤区"建设是今年我市大气污染防治的一项重要任务。采暖期前，我市要完成农村、城中村13.4万户"煤改气""煤改电"改造任务。
从10月1日起北京、天津、河北、内蒙古、山西等地公安交管部门将联合开展道路交通安全专项整治。
昨日，记者从万柏林区获悉，随着影响居民通行的一排临街商业用房全部拆除，太重东街综合整治拆除现已全部完成。
2017年已过大半，又到校招季节，求职队伍人数剧增。公司“老”员工们也开始寻找更好的发展机会。智联招聘继续关注并调查了太原地区白领们在2017年秋季的跳槽意向，本次调查共收回有效问卷750份。
租房纠纷多、房东强势要涨价、房客损毁设施要赔偿……一直以来，房屋租赁纠纷此起彼伏。为了规范房屋租赁市场乱象，近日，由山西省住房和城乡建设厅与山西省工商行政管理局定制的《山西省房屋租赁合同》新鲜出炉。
　为了让广大群众温暖过冬，太原市热力公司正紧锣密鼓地进行今冬供暖的准备。
　记者昨日从太原公交公司获悉，受旧太榆路(龙兴街至晋阳街)封闭施工影响，途经该路段的11路、813路公交车，从即日起临时调整运行线路。
昨日，记者从万柏林区获悉，随着影响居民通行的一排临街商业用房全部拆除，太重东街综合整治拆除现已全部完成。
东方园林之最，莫过于北京“三山五园”，“三山五园”是北京西郊一带皇家行宫苑囿的总称。香山、万寿山、玉泉山并称三山，静宜园、清漪园（颐和园）、静明园、畅春园，以及圆明园合为五园。
继“李世民暴走晋阳湖”的嘻哈H5之后，太原最近又迎来真人版李世民的横空出世，此次太原公子李世民不仅高调归来，更是携众“爱卿”及“嫔妃”，强势空降龙城。
中车o国际广场，万千荣誉之上，是对匠心人居的坚守，是对北城潜力地段的远见择址，是对人居理念的厚积薄发，亦是对产品设计的匠心持守。中车o国际广场，建面约147㎡奢尚空间，美学设计，对空间的极致利用和对人居的
10月13日，64岁的嘉节社区居民郝板牛来社区签订城中村改造拆迁补偿协议，该村的签约率已达98%。截至目前，小店区嘉节社区和北畔社区的城改拆迁签约工作已近尾声。
工地扬尘、噪音污染一度是群众反应强烈的身边环境问题。今年，我市要求在建工地必须按照“六个百分百”标准进行扬尘污染管控。
目前，《山西省闲置凋敝宅基地整治盘活利用试点改革工作方案》经省长办公会议通过，确定右玉、代县、泽州、长子、太原市晋源区为全省闲置凋敝宅基地整治盘活利用试点县区。
805个院子、10天内全部签订协议、30天内全部搬离……这是万柏林区南寒街道北寒社区在今年城中村改造中交出的一份“答卷”。
10月14日，阳光城 花满墅在万众瞩目中迎来了实景样板间的盛情绽放，跨越山海的法式独院别墅，吸引了许许多多的人前往一寻盛境。
恒大金融杯火热开赛 农业银行VS晋商银行
10月14日上午九点，2017恒大金融杯足球邀请赛盛大开幕。此次比赛由恒大地产集团山西公司主办，并邀请省城11家银行球队参赛，可以说是银行系统内部的“小世界杯”。
10月14日上午九点，2017恒大金融杯足球邀请赛盛大开幕。此次比赛由恒大地产集团山西公司主办，并邀请省城11家银行球队参赛，可以说是银行系统内部的“小世界杯”。
10月14日上午九点，2017恒大金融杯足球邀请赛盛大开幕。此次比赛由恒大地产集团山西公司主办，并邀请省城11家银行球队参赛，可以说是银行系统内部的“小世界杯”。
10月14日上午九点，2017恒大金融杯足球邀请赛盛大开幕。此次比赛由恒大地产集团山西公司主办，并邀请省城11家银行球队参赛，可以说是银行系统内部的“小世界杯”。
10月15日（本周日），太原首个“共享书屋”创建计划启动，届时开展的“图书漂流”活动，让大家通过分享闲置图书，重拾阅读本能，在对文化的皈依中舒缓心灵。
保利西江月是由文化巨匠保利地产打造的首座盛唐文化豪宅，项目雄踞太原城市会客厅晋阳湖畔，以晋阳大明宫为蓝本打造一府十院当代院落。
儿时，每天都能吃到邻居家的东西，从树上结的果子到可口的饭菜，东西总是邻家的好吃。长大了才知道，其实自己馋的是那种生活的味道、邻里的亲和。
北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南，全国8大区域62座一线、环一线及核心城市，融创筑建高端精品物业的足迹，刻印在每一座城市的璀璨繁盛之间，成为区域乃至城市的显著标识，引领时代见证兴荣。
昨日，市交警支队公布，马练营路新增的4处电子眼即日起启用。
正在玩命加载
+ 继续为我加载更多内容
乐居自媒体
资讯排行12345678910
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323