文书代写：非法拆迁的信访材料
SDJ村非法拆迁又在蠢蠢欲动,
广大村民一头雾水，人心惶惶
恳请政府立即阻止非法拆迁行为,
以免产生严重的干群对立事件
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凡是村里的户口每人还建100平米(按户口上面的人算)多出的面积按800元/每平米补偿。
超出150平米以内按800元/.151-400平米的按650元/.400平米以上的按400元/补偿.（什么附加条件也没有）
如果你不想要还建房.村里按3200元/收购.如果你想买大点的房子超出你的还建面积按5000元/购买.
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有老人和两儿子住一起，房产证只是老人的，到拆迁了如何补偿？有额外补偿吗？
jhhzy123&&&&
拆迁只针对房屋及土地的合法持有人，拆迁是根据所占用土地和赔偿的，具体细节考虑到家庭困难等原因，要考虑到当地政府和拆迁办与拆迁户的协商。
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区域二手房
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?杨建华(浙江社科院调研中心主任)：东阳红椿巷区域拆迁工作是很好的创造，充分尊重了百姓的各项权利，达到了征地者与被征地者之间双赢甚至是多赢的结果。
?新华报业网：东阳市的做法在全国拆迁中开辟出来一条新路，冠之以'民主'的拆迁在中国还是出现了；要把民主拆迁推广到全国之外，一个公正的程序必不可少。除此之外，在公正的程序之外还需要一个监督机构，按照东阳市的做法未可厚非。这样的民主拆迁在举国拆迁的进程中不亏是一朵异样的花朵。
?光明网：东阳市红椿巷拆迁过程表明，只要政府做事公平合理，老百姓肯定会站在政府这一边的。所以，我们期望能避免流血的暴力拆迁，又能使久拖不决的问题迎刃而解的"民主拆迁"办法且呈常态化。
央视新闻调查《红椿巷拆迁记》
央视评论：一边是轰轰烈烈的造城，一边是热火朝天的拆迁，这一拆一建曾经引发了多起以生命为代价的强拆与抗拆的事件，人们不由发问拆迁和暴力，难道一定要相生相伴吗？如何面对一些地方已经出现的强行拆迁、暴力抗拆，让拆迁远离这些，浙江省东阳市在红椿巷的拆迁改造当中，试图将了解民意放到最为首要的位置，这种当地叫做阳光操作的拆迁是怎么做的？又做得到吗？
拆迁户眼中的拆迁
?马世章(退休干部)：我家是政协副主席亲自上门（做工作）的，这次说的话有人听，说的话算数，感觉这房子拆得心里透气。过去拆迁是重视机关，忽视农民，这次是一视同仁，心里觉得特别舒坦。
?金世荣(和平村村民)：大家眼睛都盯着，就看领导的家属怎么签约，领导的丈母娘也没享受特殊照顾，这下我们心服口服了。政府在这次拆迁工作中做到公正民主，对老房子的界定尊重事实、尊重历史，对百姓很负责。
?徐理纲(75岁拆迁户)：为新房子花光了全部存款，说没想法是假的，但是世界上的事哪来十全十美的，最要紧的是一碗水端平，我拥护的就是这次拆迁的公正公正。
?杜新中：我去报名参加了听证会，听证会的代表都是拆迁户自己报名，并通过抽签方式选出的。参与拆迁的评估公司，也是由拆迁户投票选的，各家各户的认定面积和评估结果也公开张贴。这些做法，不但做到了民主，而且公开、透明。
拆迁过程概述：作为我市有史以来规模最大、情况最复杂、难度最大的旧城改造工程，自2009年7月全面启动拆迁工作以来，围绕"整体规划、稳步实施、阳光操作、依法拆迁"的原则，在14个动迁组及400多位工作人员的齐心协力、辛勤劳作下，在拆迁户的顾全大局、配合支持下，在全市人民的关心支持下，仅一年左右的时间，就顺利完成了拆迁工作任务，期间没有发生群体性上访事件，基本实现了无障碍拆迁、平稳拆迁、和谐拆迁，赢得了社会各界和广大市民的认可和称赞。
政府眼中的拆迁
?张仲灿：老百姓关注自己的切身利益，这很正常，但是只要政府做事公平合理，老百姓肯定会站在政府这一边的，这次拆迁之所以比较成功，老百姓普遍反响较好，关键在于政府切实维护了拆迁户的利益。
?陈晓：实际上拆迁问题，就是利益的均衡问题、利益的博弈问题，如何找到最佳的结合点，政府跟拆迁户，我们和市民之间找到个平衡点，这个平衡点的寻找，不是说一时一刻就能够找到的。当然考虑关键是三步，第一就是决策的民主科学；第二是操作的公正公开；第三是工作过程的深入细致，有了这三点，基本东西它都能把握住。
?施侍伟：市委市政府开了几十次会，最后统一思想，认识到拆迁的矛盾千头万绪，但总结起来就是不同主体的利益分配问题，既然是利益分配问题，通过民主程序来协商，一定可以打破僵局。
拆迁户反对声音
?徐理纲(75岁拆迁户)：我的老房子是1945年前盖的，邻居房子加高后，我家一年四季见不到太阳。可就算这样，我也反对拆迁，我怕拆了吃亏，怕拆了之后买不起房。
?任尧芳（红椿巷拆迁户）：家就在红椿巷临街，有两间房子，经营了30多年的小旅馆，这巷子拆了，家里的收入就少了一大半。
?楼元伟(小有名气的"锁王")：我们要求迁回原址，政策中压根没有出现，我们当然不答应。
?杜新中：我都70岁的人了，是老年协会会长，如果我们这些老人得不到妥当安置，我们坚决不搬。
红椿巷背景资料：红椿巷区域地处我市老城区，旧城改造拆迁的范围东至黉门广场，南至吴宁东西路，西至中山路，北至东、西街，区域总面积约23.35公顷，区块内有拆迁户1400多户，房屋总建筑面积35万多平方米，是我市历年来规模最大、被拆迁人数最多、情况最复杂的一次旧城改造。
拆迁中涉及的被拆迁房屋的产权状况、被拆迁人的身份复杂，区域内既有国有土地，又有集体土地；既有垂直式住房，又有平面式住房；既有沿南街、西街、吴宁东西路等主要街道商业户，又有长生路、棋盘街等小街小巷商户；再加上被拆迁户思想状态复杂，对于补偿安置的要求不一，造成整个拆迁政策的平衡难度很大。
各地拆迁事故
网友留言 以下网友留言只代表网友个人观点，不代表东阳新闻网观点，网友留言285条。
[23378]网友：我爱东阳&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，希望以后政府多搞这样的活动。我们都支持拆迁，毕竟这可以提升我们东阳的城市品位。看看我们与周边的县市义务 永康啊 城市化建设相差太大了，身为东阳人真的想让自己的家乡变好。希望政府不要在让我们失望
[23371]网友：流浪的人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
现在是互联网时代，希望以后领导们能多多通过网络跟广大网友见见面，聊聊天啊！新闻网的这个专栏做的很好@@ 以后我一定常来光顾，希望有更多的惊喜。
[23370]网友：没有翅膀的鸟&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，看了您的访谈，您给我们的印象是亲民、务实。支持这样的好领导！
[23369]网友：待业中&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长与网民面对面，很好，网民的意愿是经常化、制度化、持久化，希望东阳新闻网的这个平台能让我们如愿！
[23368]网友：万马千军&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长很客观，也很全面地回答问题，同时也能站在我们老百姓的立场考虑问题，真是十分难得！
[23367]网友：11路车&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，你在百忙中抽空和我们网友来交流，我真的很激动，平时和你们领导说话的机会都没有，真的感谢东阳新闻网开辟的这个平台，感谢你今天和我们百姓见面。
[23365]网友：伊娃&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长讲得很精彩！有这样的领导就有希望！也给了我们老百姓信心！
[23363]网友：负翁&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
为什么不提老百姓都想明确知道的房屋拆迁平方价？
[23362]网友：东阳江&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
对于网民来说，能这样和领导这样直接对话是很难得的机会，但感觉时间太短了。不知道下来以后政府对于网友的提问和建议会怎么去处理？
[23361]网友：伊拉克间谍&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
希望这种对话交流能变成一种常态，希望民众和政府之间的沟通机制能够更加的畅通。
[23360]网友：南&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长的这次与网友交流不是"泛泛而谈"，也不是作秀，能让我们感觉到实在，支持。
[23359]网友：骑士&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
这次的拆迁工程是个民生工程，也是个民心工程，市长加油！东阳加油！
[23358]网友：骑猪看日出&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！我在吴宁西路有一个店面开了10年的店了，搬迁对于我们的损失相比一般居民户来说要大得多，请问对于像我这样的经营户，在安置政策上有什么不同待遇么？
[23357]网友：Sisi&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
东阳的领导居然也和网民面对面交流了啊，真是太好了！东阳新闻网为东阳的网民做了一件大好事啊，就是希望这样的在线访谈能长时间坚持下去，让不同的领导都和我们网民来聊聊。
[23356]网友：以民为本&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长：请问期房最迟何时交付？总得有个时间表吧？要不拖个五年、十年，那拆迁户岂不完了？为何在安置方案中不明确表明？
[23355]网友：金色农村&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长刚刚提到的问题是我提的哎，好开心啊，谢谢市长给了我一个满意的答案。
[23354]网友：123123&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，不知道您今天会在线多久？东阳需要解决的问题太多了，医疗、教育、交通等等，您老能经常在线和我们这样面对面聊聊吗？
[23353]网友：HH&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，你未免讲话太委婉了吧，一点都没有真正回答网民的问题！！！希望能更直接的回答
[23352]网友：实事求是&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长：请问期房安置的时间表如何？最迟何时可以把期房交给拆迁户手中？要不政府因为没钱，拖个五年、十年岂不完了？为何在具体安置中不明确说明期房的最迟交付时间？质量如何保证？
[23351]网友：笑问天&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
感谢施市长，和我们网民面对面交流敏感问题，让我们看到了政府的诚信，也看到了东阳的希望。
[23347]网友：98&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！改造讲了十几年，如果今年你们成功了，证明这一届政府工作做的细，做的实，好样的，有能力，东阳人民会感谢你们。红椿巷区域实在太破旧了，有损东阳形象。
[23346]网友：网络鱿鱼&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
利用互联网和广大网民交流，这种形式非常好，在东阳是首例吧，不知道以后是否会形成一个长期的栏目固定下来？
[23345]网友：98&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！这次红椿巷旧城改造是全市八十万人民的大事，99%的人还是支持的，希望几个钉子户顾大局，配合市政府，做好拆建工作，你们也是功臣，政府也要进行妥善的安置。
[23343]网友：关注&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
其实多数人都想住新房,现在主要问题就在经济补偿上,这么好的地段,补偿应该较高的,希望政府慎重考虑.
[23340]网友：老东阳&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，您好！问一个具体的问题：我家有镇圣巷的街面房，一直出租给他人开店经营，根据这次的政策，可以享有10%或以上的补助，但问题是，经营许可证和卫生许可证现在找不到了（经营者自己带走了），我去工商部门查阅过，因年代较久（1998年左右），无从查阅，但有治安许可证等可以作为佐证，请问这样的情况下，是否可以享有10%以上的补助？
[23339]网友：654&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！商城太破旧，安全隐患又太多，不小心楼上的玻璃就掉下来，希望市政府早日能对商城进行规划，这一次拆迁红线规划图内的新南路口是规划商城吗，这个地方还好，如果移到外面去了，可能闹不起来。
[23338]网友：蓝天&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
为什么不安置再拆,那样也可以使我们拆的提供方便呀/
[23336]网友：Weojeq&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
 这个节目架起了政府与老百姓相互沟通的桥梁和信息平台，这是百姓的福份，以后会有更多这样的栏目吧，好期待啊！！！
[23334]网友：赚钱难&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长很亲切，希望能激起其他的上网热情，关注民生，关注网民。
[23332]网友：TC&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问市长.我是西殿巷居民。我现在有垂直式住房四层楼一间，按拆迁补偿每平方米只有2400元左右。而同一地段的四层楼平面式住房均价为3800元左右。按市场价格垂直式单价应比平面式要高许多。这样补偿合理吗？我的房子可否按平面式价格计算。
[23331]网友：经营户&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长您好，我是拆迁范围的经营户，这次拆迁对我们影响很大，我们腾空时间能否延迟一段呢?对我们的补偿有否考虑呢？
[23330]网友：小强来了&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
善待网络就是善待民意，善用网络就是善用科技。政府官员就是要好好利用网络这个平台，现在不是都学习实践科学发展观吗，这是一个很好的契机。
[23329]网友：jg&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好 ！红椿巷的整体规划图出来没，我想买套房子，大概什么时候会开盘，如果太迟了就要另有打算了，希望市政府能早日把整体的规划图公示，让百姓们心里有个底。
[23328]网友：234&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
望江小区没通公交车,出行非常不便
[23325]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好：我是41平以下的垂直式三层房，按方按1。只能置换平面式，我同意2。三层以下是否含三层，如果是，那一层和三层方按是一样的就不合理，应该如何解决
[23324]网友：嘣擦擦&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，你好，我是被拆迁户，我很认真地在听这次直播，你很认真地回答了网友的问题，我很感动，但我还有很多疑问想跟你反映，我想写成信的格式发给你，不知道方便否？
[23323]网友：南门人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问施市长，对于二次拆迁的住户有没有考虑！
[23321]网友：东阳阿宝&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问市长，是那些房产公司来开发拆迁区，政府在市民和房地产公司处于什么位置，为什么不是房地产公司自己来跟拆迁户协商，而是你们来做这些工作，
[23319]网友：新东阳&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长讲话水平真高！而且对拆迁工作以及相关政策都非常熟悉，思路也非常清晰，赞一个！
[23318]网友：白菜头&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
各位领导，我是南街拆迁户，已经安居乐业为了配合你们的拆迁工作，也为了东阳建设，提升拆建户的居住环境，环保是放在国家首位的，也是保障老百姓的身体健康为重，这是你们的宗旨。我们已经看过你们安置的现房，请问：1,22望江小区的环境达到你们以改善环境为老百姓所做的一切了吗？《印染厂的环境你们有没有实际解决?一点绿化环境也没有,达不到你们所说的为老百姓服务的宗旨。2，东景小区的垃圾转运站你们落实没有？我们不应该享受你们给我们所做的这些优待。难道我们拆迁出去是去闻垃圾味和印染厂的有毒气味吗？》换位思考一下领导也去实地去看一下。这是你们必须为老百姓所做到的。3，我们有小孩读书的拆迁户有否经济补偿？这些是老百姓实实在在的问题，也是迫在眉睫，必须解决的问题。
[23316]网友：小杜&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长：你好！我们房子拆掉赔偿多少一个平方？
[23313]网友：红椿巷&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！1据了解安置房户型不对称现象严重，以签定协议时间先后，作为选房顺序。您如何能做到公平公正？
建议相同签约时间段，相同户型抽签选房为合理。
        2既然是"旧"城改造 为何要征收1.5%契税，这个"旧"跟"新"与政府的不作为没有关系吗？
[23311]网友：江南百姓&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问市长，人民公仆为人民，旧城改造也是造福老百姓，是一个好事，但是不是要考虑一下老百姓现实问题呢：很多老房子是祖孙一直住下来，老人家对老房有一辈子的回忆，如果政府要拆建的话，是不是更多的听听老百姓的心声呢，你所谓的通过专业部门评估出来的价格8000一平米，那么请问老百姓如果配合政府的拆迁，你们让老百姓无法继续幸福生活，安置太偏，老百姓会心里有个偏差值；如果在未来买原来的地段的房子，相信房价至少在10000多每平米，这样的补助让老百姓连原本的幸福生活都没法继续。试问市长，你们在与开发商洽谈时，相信价格应该会高出好几倍吧，让老百姓辛苦的生活，无私的奉献自己生活了一辈子的祖房，政府坐着赚钱，老百姓辛苦的受苦，这不是太不顾老百姓的生机了吗
[23309]网友：甲乙丙丁&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我正在网上收看直播,东阳新闻网提供的这个平台很好,走出了电视和报纸的传统模式，让我们网友和领导能进行互动，以前就看到别的地方的领导和网友面对面，现在就真实地发生在我们东阳，这是东阳网友的一件大喜事！
[23308]网友：营业公房的问题&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我们租用营业性公房，根本没有什么补助，现在天天都叫我们腾空！根本没有市长说的什么补助。因为南街一直拆迁的原因，09年我们公房营业房都没有订合同，而房租实行月交，季交，像我们这一块根本没有市长所说的什么补贴，请市长给予回答！花了装修几万，库了几十万的货。请问市长？
[23307]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
现在垂直安置房只有300多套,据了解很多拆迁户要选垂直安置房,到时候不够分,拆迁户又不愿意其它方法安置,如何安置?自由选择不是变成空话?
[23306]网友：小小&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长您好！能和您在网上交流，我们老百姓很开心！！希望领导们多听听我们百姓的心声。
[23304]网友：路边的花&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，不知道我们的这些留言你能否都看得过来？对反映集中的拆迁问题，政府会不会采取相关的措施？这样面对面的交流以后还会有吗？
[23302]网友：支持拆迁&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问施市长：选择了产权置换，若房源不足，势必造成造成部分业主无房。有没有备用方案？？？
[23299]网友：读书人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我们这里有好几户原来是南街街面房，在解放初期被强制低价卖给国家，做了银行，糖烟酒公司等等的营业用房，拆迁到里面，现在又面临拆迁，我们的利益已经贡献了一次，现在政府对我们这样的住户有没有啥考虑？
[23298]网友：孺子牛&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长访谈！,希望能见到更多的官员来解答更多的问题，特别是那些窗口的一线单位。
[23297]网友：曼珠沙华&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长：拆迁意见去年就提上去了，到今天要行动了却没个明确信息，政府既然口口声声说是民生工程，对老百姓却如此忽悠。我们是从享受房改房机关人员手里转买来的房子，10年前下岗了，现在又房子要被拆了，好不容易买了点房子，政府对我们下岗人员到底什么态度？
[23296]网友：侠客&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
网速很快，很顺畅，跟看电视一样，还能提问，有网络真好啊！
[23295]网友：东阳佬&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好，关于拆迁项目我们老城区的住户非常关注，主要还是希望政府能够更多的照顾到老城区住户的切身利益，我家祖孙三代都住在一幢小面积的垂直房内，家中四人只有一人在外地打工养家，很想问市长，对我们这类人群，政府是否可以拿出更合理更人情的补助方法？
[23290]网友：紫&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好：
   我是在南街老地方经营了十几年的商户，你们要求搬迁的时间是在今年11月份，但我合同时间刚好在这段时间，因为去年刚好装潢过搬迁后是否有装潢补贴，
[23288]网友：曼珠沙华&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
2007年至2008年上半年政府网上公布的安置房源是：
平面式套房：和平路  98 套      车库 19 个
南新巷  42  套      车库31个
青春路  3   套
艺海路  88  套
外生塘  24  套      车库24个   （？）
东景小区  16 2 套   车库67个
望江小区  157  套   车库92个
垂直式房屋：东景小区  204  幢
            望江小区  125  幢
            高张小区  81   幢
共计：平面式套间550套，垂直式房屋410幢。
2009年7月公布：平面式套间没有外生塘了，垂直式房屋为383幢少了27幢。
请问市长先生：既然是阳光工程，那外生塘的套房（谁都知道那是安置房，连小区的保安都知道）和少了的垂直房屋到哪去了，那些阳光又是照到谁的身上了呢？请给我们广大被拆迁户一个明白的说法。
[23282]网友：挖地洞&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问市长：拆迁后新建的街道，会不会加大道路两遍的绿化建设，种植的树苗会不会有茂盛的枝叶，像南街、解放路，道路两遍都是大树，树枝茂盛，夏天太阳再热，经过那里，还是觉得很凉快，像新建的十字街，道路两遍只有几个小木箱里种了几株小树苗，光靠木箱里那点土，树苗怎么能长大呢？
[23281]网友：望眼欲穿&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好,江北开发已快十年,恬里小区为此作出很大贡献,也换来了外部环境的巨大改变,但十年前就已规划好,2008年还列入市府重点工作，但时过境迁美好蓝图依然停留在纸上谈兵。希望施市长关心一下,根据原规划和大多数村民意愿尽快启动城中村改造。
[23280]网友：啊是我的&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好，在我们这些老巷里面有几个老人家，自己一个人没什么儿女，就靠在巷子里摆摆修鞋摊、缝补摊过日子，以后搬了安置房之后等于断了他们的经济来源，政府对这小部分群体有什么特别的照顾政策么？ 
[23279]网友：猪八戒&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长大人，红椿巷拆迁以后，政府是如何规划的，如果是建成商业街，有没有大型的停车场，我觉得这个是东阳亟待解决的问题。如果是居民区，那有没有配套的娱乐休闲场所？ 
[23278]网友：乐翁&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问施市长红椿巷拆迁过程中会不会滋生腐败现象，如何防范？ 
[23277]网友：歌山画水&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好，我不是红椿巷区域的居民，但我想借此机会提出一些对城市规划的建议和疑问： 1，希望改造后的红椿巷区域能增加绿化面积，不要像目前的十字街，没有一点绿化。 2，希望改造后能加强与周边的和谐。不要像目前的十字街，高楼和古建筑共存，很不美观。 3，在政府投资总量固定的情况下，是否会影响江北的开发？ 4，江北开发这么多年，除了党政机关搬过去外，目前东阳的主要城市功能都还是在老城区。请问市府在提升江北人气，完善江北配套方面有所考虑吗？江北如果没有人气，公园，景观带之类的建设都没有太多的意义。 5，江南江北同为市区，市府对北站有规划吗？目前的北站似乎跟不上发展了。 6，世纪大道（过境公路）从市区中间穿过，这样的规划是否合适？以上为个人观点。不妥之处，敬请谅解！ 
[23276]网友：枫&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长,您好.我是红椿巷的住户,但我住的是单位里的宿舍,不过在十年前,单位里的房子,已经按当时的房价出售给我们了,因为,这是集体的房子,所以我们没有房产证.买其它地方的房子,因为房价过高,我们承受不起,只能住在这里.请问,像我们这种情况的用户,你们是如何给我们安排的?
[23275]网友：小鸟&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，搬迁了以后，孩子的学区问题怎么解决，是根据原来的学区安排还是新的安置房区域划分，如果是按原来的学区安排，那么有时间限制么？
[23274]网友：红太狼&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
前不久，温州爆出了在旧城改造过程中安置房被低价卖给政府官员的事件，那么反观这次红椿巷的搬迁工程，政府将如何保证各种政策的"阳光"运行,，有第三方的监督机构以及便利的反映渠道么？
[23273]网友：山里老&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长您好!,您知道~~江北街道永久村百叶~~吗?那里是一个很平穷的山区,住着几户人家,没有水,电,更没有一条公路,根本就没有办法住人,而和市区比根本就是一个天,一个地!我觉的城市改造很好,但是城市改造了,那只是一部分,还有我们这些山里人呢?我们也需要政府的帮助啊!希望市长可以亲自去了解一下那里的状况,帮助一下我们!只有大家好起来了,才是真正的富啊! 
[23272]网友：小qq&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长好，这次红椿巷拆迁的范围非常大，我想问问在拆迁过程中对那些有一定价值的树木将如何处理，比如红椿巷里的好几颗大樟树，还有南街道路两排的法国梧桐树，打我小时候有记忆开始就有了，可以说是伴着我们一路成长起来的，希望政府能妥善处理好它们，保留东阳人的一份记忆。
[23271]网友：小雨&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好!本人是吴宁西路30号第二幢(原城关老区委)2户房主,要求对以下二个问题予以解答:一、我们房产系市政府于1999年9月公开拍卖所的，请问施市长：2000年规划出拆迁红线，市政府既然早已有洪春巷拆建规划之意，为何又将城关老区委土地进行公开拍卖？！是不是在忽悠我们老百性？我们房产是国有土地出让，如果要进行拆迁，那我们的权益由谁给我们保障？我们的经济、精神损失由谁给我们承担？二、是粮食局宿舍与我们是一墙之隔，据说他们的3幢房子是不拆的，我们的房子是与其平行走向，请问：市政府红线规划的依据是什么？为何他们不拆我们要拆。 
[23269]网友：此心安处是吾乡&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
不知道政府打算分几次搬迁?我们老百姓希望能一次到位。因为搬迁要花费很多时间和精力，很多东西都会在搬迁过程中遗失。尤其是老年人，年纪大了，身体又不大好，如果二次搬迁肯定会吃不消的。 
[23268]网友：伯爵咖啡&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
东阳城区的道路都太窄了，现在很多道路边上又画出许多停车位，停车是方便了，但车子更不好开了，拆迁后会不会建设一条宽敞的街道起来？而且还能不能对停车管理更加规范些？包括摩托车、电动车、三轮车等。
[23267]网友：天天上网&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
近年来，征地拆迁引发的矛盾纠纷，成为影响社会稳定的一大诱因。红椿巷拆迁应充分尊重、维护了被拆迁人合法权益基,拆迁工作应做到阳光透明。请问施市长，市委市府在这方面有何安排。如果拆迁人合法权益受到侵害时，如何去维护自己的权益。 
[23266]网友：qq&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
拆迁范围如此致大,时间又这么紧,不知市长们有没有考虑我们这此个体工商户的利益,现在房租暴涨我们不能承受.然而又能怎么样呢//成千上万户个体工商户都将面临倒闭,下岗.所以我建议红椿巷建设.南街拆迁.新南路口改造,可不可以分期分批进行.来缓解租房难的问题,
[23265]网友：张三&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好!你会经常上网听网民的心声吗? 我们在外地工作,家乡的报纸电视看不到,只有通过网络了解家乡的情况。希望能常在网上看到你。
[23264]网友：城市美容师&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
十字街改造完很漂亮，但垃圾箱极少或者说几乎没有垃圾箱，过路的人和开店的生活垃圾没地方放，只能扔在路边，可苦了我们这这城市的美容师啦。不知道在红椿巷区域的规划上，路边有没有垃圾箱规划进去。这是给他人方便，也是一个卫生城市所必需公共设施。希望施市长能让相关部门考滤一下一个清洁工人的建议。
[23263]网友：牛郎哥&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
如果碰见一些"钉子户"，请问政府会采取哪些解决措施，最终会强行搬迁么？
[23262]网友：我爱我家&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好，我是拆迁范围内的一户。我们的房子是近十年经过城镇规划的楼房，当年一同建起的四栋楼房中，我们这幢如今被划入拆迁范围。作为收入不高的工薪阶层，这样的房子已经花费我们一辈子的心血，如今，人老了，更没有能力去经营第二套房子的时候，政府却说拆就拆，是不是太不负责任了？？既然如此，建房之初，市里为什么不好好规划？？我想问的是，在拆迁这方面，市里有多大程度的考虑了我们的利益，有没有站在我们的角度为我们着想过，还是大笔一挥，拆了就算？
[23260]网友：红椿巷&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好，在整个搬迁过程中，有没有一些比较人性化的措施，比如免费提供统一的搬家公司等等。
[23259]网友：拆迁户&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷是黄金地段,如果拆迁了还要到贴钱去买远郊区的房子,请问市长您说合算吗? 我宁可住旧房,也不要住政府的安置房,哪些安置房质量太差了?请市长在百忙之中去查看一下,听说东景小区有好些房子的铝合金门窗都被偷了难道说让我们拆迁户为政府买单吗?
[23258]网友：我爱梧桐&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！目前我们住的地段无论生活工作都很方便，如果搬迁后，能否让我们住得下，走得出．不要到时候去哪里都不方便．像买菜，孩子上学，购物等等，政府打算怎么规划安置房附近的配套建设？
[23257]网友：123&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
据说安置房的房源不够，既然政府没有足够的能力与准备来进行拆迁工作，那何必要这么大范围的进行改造，如果政府能够真的以人为本，以拆迁户切身利益为根本出发点，那拆迁工作不会像现在这样难做，在百分之八十以上百姓都不同意的前提下，政府还能拆下去吗，既然决定要拆就要拿出一点诚意，提高房屋差价，解决好房源问题才是根本所在，请市长能多为我们群众的利益着想，这样不用政府动员大家都会自觉拆的。
[23256]网友：老巢&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长:我们要土地安置\我们要原拆原建不想离开祖宅 
[23255]网友：爱逛街的小蚂蚁&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
上半年我在南街逛街时看到一张招租的告示，上面附加写着"保证三年不拆"。可能房东认为，红椿巷拆迁都说了这多年了，可都是"雷声大，雨点小"，附带上这么一句话，也可以理解，好让店面早点租出去。真的动工了，估计损失最大的是这些街面房的主人，他们抵触的心理肯定也最大的，一年房租三四万一年，抵得上一个普通工人一年的收入啦！我想问一下施市长，市委市政府在这方面有没有什么举措来维护这些人的合法利益。
[23254]网友：大傻烧烤&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长，我家是垂直式的房子，听说拆迁后会有部分安排平面式的房子。我们都习惯性地喜欢垂直式的房子，而且感觉平面式再好也不如自己垂直的房子来得舒服，东阳人观念也向来如此，喜欢整幢房子都是自己的。如果这样的话，那政府有相应补贴吗？而且我家还刚装修过，花了很多装修费，刚弄好又要拆掉，太可惜了！
[23253]网友：士兵突击&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，原来住在红椿巷，虽然条件是差点，但是毕竟是城区的中心位置，出去逛逛南街和黉门广场都很方便，现在要搬迁了，总归地段是没有以前那么好的，除了安置房，请问政府有没有其它相关的额外补助？
[23252]网友：南街业主们&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长，您好。我们是东阳市南街营业房业主，在千禧年前后，我们满怀希望从外地拆业回乡投资，通过公开拍卖竞争，高价取得了南街各门面房的所有权，并办理了房屋产权及国有土地有偿出让使用权证。对于我们投资业主来讲，是看中了南街商业地位和保证７０年使用权才来投资的，当然希望在经营中得到合理回报，市政府既然早已有红椿巷拆迁计划（包括南街在内），为什么当年还要改制高价拍卖给我们？
[23251]网友：JT&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷目前给出的市场估价8000元/平方米大大低于同等商业地理环境的十字街区块的市场价格（大约4万元/平方米），请问施市长这个价格是参照什么考虑得出的。
[23250]网友：歌德&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我家十分赞成拆迁，这对东阳的发展是百益而无一害，拆迁工程开始了，我爸爸说自己动手把自己家老屋拆了。老屋的几个邻居也都是很支持的，对于我们积极配合拆迁的人，请问市长有没有奖励啊？
[23249]网友：JT&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
根据与红椿巷拆迁适用的《物权法》条款，尤其是关于集体土地的适用原则处分：《物权法》明确了集体土地的处分原则。红椿巷区域内大部分土地所有权性质为集体所有，拆迁后的土地必须转换成国有土地性质才能在土地一级市场招拍挂，按照《物权法》规定集体土地必须要集体组织来表决处分，政府部门按照任何其它方式出让集体土地都不合法。但是由于多年来基层集体组织已经发生很大变化，原来的城镇大队编制已经转化成居委会，多数居民已经转变成非农户口，如今重新按照集体体制来处分土地有很大的困难。唯一的解决方案是获得现在集体土地使用权人（即产权所有人）的同意，逐个协商回收集体土地，并且经过国土局按照合法程序转变土地性质为国有土地，然后再经过土地市场拍卖获得土地出让金。《物权法》对集体土地和个人房产的征用有规定，其中明确了必须是为了公共利益的需要。从规划情况来看，本次红椿巷拆迁目的肯定不是纯粹为了公共利益的需要。新建规划中，除了少数几栋回迁用楼房，绝大多数地皮开发成为商务办公楼和商铺商品住宅。动迁目的显然不是为了"公共利益"，而是为了市中心的商业房地产项目开发。为了商业利益而进行拆迁，原土地使用权人（产权所有人）有权力按照市场价格直接向房地产开发商要求动迁补偿安置，政府部门直接参与商业地产项目开发并不合法。以往地方政府往往通过低价征地后高价挂拍方式获得丰厚的土地出让金，这成为很多地方政府的主要财源之一。但是2007年出台的《物权法》限制了低价强制征地的地方政策，直接提高了拿地成本。请施市长谈谈本次红椿巷拆迁工程对于集体土地的征用依据及征用过程。
[23248]网友：dyyj22&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
推进旧城改造 改善人居环境不一定靠拆迁解决，可以只迁不拆，愿意搬迁的人可以根据政府的搬迁政策给与搬迁，不愿意的人可以继续留住，那么红椿巷区不拆干嘛呢？？？？一、红椿巷区作为东阳的最后一批老城区，历史文化价值已经逐步体现，可以说已经具有文物价值，现在把它拆了就是破坏文物。二、红椿巷区现在是城区的唯一一片净土，走进红椿巷区听不到汽车的轰鸣声，闻不到汽车的汽油味，让这篇净土永远留在东阳的大地上吧。三、可以把红椿巷区打造成东阳的横店影视城，可以拍摄一些解放初期的电影，我们现在不是经常拍摄一些清朝的电影，大家想想清朝离我们才多久？那么红椿巷区离清朝又有多久？？，现在我们就经常能看到解放初期的电影了。我们可以充分利用横店影视城的名气去打响我们东阳的影视城，到时我们满大街都可以看到明星们和追星族们。一个城市的发展靠拆一块补一块是发展不起来的，流动人口的增加会大大发展我们城市的发展。《保护历史文物，发展东阳影视城》才是推进旧城改造 改善人居环境的口号。
[23247]网友：JT3&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请施市长谈谈本次红椿巷拆迁改造项目是何性质，是公共利益，还是商业开发？这将直接涉及到对拆迁区域内集体土地的征用依据以及建设用地审批等一系列法律问题。除非是"有关部门"自己直接出资做开发商，来做大规模的商业房产开发建设，否则不需要如此庞大的融资规模。 从融资利息10.062%来看（2009年贷款利息已经大幅度下降为5%左右），也是属于房地产开发商的借贷利息待遇。 
[23246]网友：1二一&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
为什么对老城的改造就只能是一拆了之呢？看了前面这么多人的留言，无外乎拆迁后利益如何保障，既然都担心利益得不到保障，那咱就不拆了，为什么就不能通过提升改造来保障老城区住户的利益？通过危房整修、完善市政设施来改善老城区住户的生产生活条件，从而保障逛啊住户的切身利益。整个东阳城区新增已经够现代化了为什么就不能吧这仅存的红春巷给保留下来呢？通过改造，使整个红春巷成为和卢宅相呼应的东阳旅游的又一好去处。
[23245]网友：蛋花儿&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
对政府是否真正为老百姓考虑我有一定的疑问，因为说拆迁红椿巷已经是好几年的事了，政府一直未付诸于行动，而现在，我听说市政府是因为看到金融危机即将过去，也许有赚头的情况下才打算拆迁红椿巷。是否真有此事？政府真的是为群众所想吗？还是又另有他图？ 
[23244]网友：平头老百姓&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
刚才看了一下红椿巷迁后规划图，商业开发很浓，都是高楼和商铺。绿化面积极少。也有看不明白的地方，有些房子同样很旧却不在拆迁范围之内，比如文化大楼隔壁那栋楼，好像是广厦房产公司的，我看不明白同样是旧房子，有的拆有的不拆，请问施市长，这个该拆与不拆的标准是什么? 
[23243]网友：东阳人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好，谢谢您在百忙之中回答我们的问题。此次的红椿巷拆迁涉及成千上万的百姓，望政府的每一次决定都慎重考虑。在此，我们提出以下三点：南街原有街面房间数不变；有天有地不变；70年使用年限不变。我们当初是为了响应政府号召回乡投资，并在正当法律保障的前提上付出高的代价获得的南街房屋产权。我们相信一个有能力的政府会在安置补偿的问题上充分考虑到所有投资人的利益，并做出让所有百姓满意的答复。
[23220]网友：南街经营户&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我是在南街的繁荣靠的政府和许多经营户的共同努力，但如今要折，是C否能为经营户考虑一下，我将要往哪里搬呀。还有，十字街的业主，一听南南街要折，以前的租赁价和现在简直是翻倍上涨。。，叫我们这些人怎么生活。。。。
[23218]网友：普通人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
作为东阳市普通老百姓，我们对此次红椿巷区域旧城改造有以下一点建议意见：市政府必须秉陈为民着想的原则，而不是一昧的为了炫耀政绩，谋求"小团体利益"，愚弄百姓。相关法律提出，被拆迁人有权利选择评估机构，而不是由政府指定。但东阳市政府名义上打着"公开公平公正"的原则，提出了三个所谓的评估机构，而百姓职能在三个以和政府商定好的机构内进行所有的"公正"评估。试问，此举如何让普通老百姓信服？！！！
还有，去年下半年政府举办的关于红椿巷拆迁的民意测验，百姓至今仍未得到其结果。政府居心何在？口口声声说的公开公平何在？
[23217]网友：南街业主&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好, 我们是南街业主，我们对此次红椿巷区域旧城改造提出以下几点：南街原有街面间数不变，有天有地不变，70年土地使用年限不变。我们当初是为了响应东阳市政府提出的投资口号回乡投资，并在正当法律保障的前提下获得的房屋产权。此上三点合情合理，也是我们同意拆迁的唯一前提。政府需要的是一个和谐稳定，繁荣发展的社会，百姓想看到的是一个为民着想，以民为本的政府。希望施市长您能在此问题上慎重考虑，并做出让百姓满意的答复。
[23216]网友：人在东阳&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好，我是南街街面房的业主，我就此次拆迁活动发表一点意见建议。红椿巷的拆迁改造是件好事，但政府领导班子要从百姓利益出发，真正为百姓着想，而不是一昧的强调政府的政绩。我们要求，原有南街街面房间数不变，70年房屋年限不变，有天有地不变。我们当初是为了响应政府号召，回乡投资的。而一个好的政府必须做到言必行，行必果。否则从何让我们再相信政府组织。东阳的发展需要全体市民的共同努力，而着需要政府组织的紧密配合！！！！！希慎重考虑。
[23215]网友：323&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长大人：我是拆迁户，我们最关心的是补偿。这次拆迁，对我们的影响是巨大的，在研读拆迁公告，感觉到考虑我们拆迁户的利益太少了，子女上学问题、交通问题，菜篮子问题等等，这些利益的损害、家庭的支出增加，是长期的，这些你们考虑过吗，不该有合理的补偿吗？我们支持旧城改造，但政府也应好好对待我们这些低层的老百姓.
[23213]网友：东阳人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
 市长好！
   拆迁是好事 改造旧房 提高东阳市的城市品位，网上知东阳市政府 是按" 整体规划、稳步实施、阳光操作、依法拆迁"的原则，进行该项工作的。作为在外地的家乡人 ，希望看到市政府 实施该项工作的法律依据。
  1.在网上已公布了东政发[2009]45号《东阳市红椿巷区域旧城改造项目房屋拆迁补偿安置办法。但没有查到拆迁后的规划图。
  2.在网上公布 《土地管理法》中对依法拆迁的相关法律条文。
  3.网上公布拆迁补偿安置的计算依据 。
使 1300多户拆迁户心中有数 使政府真正阳光操作。
[23206]网友：解决&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
像东街过牌坊，有很多老房子属于危房，如旧花厅，是不是也应该拆迁呢？
[23199]网友：不会随便拆&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
看了昨天的公告,让人寒心,看你们怎么公布房价,拆迁如何补偿.
[23198]网友：123&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
拆迁好啊 为了政府的收入，为了广大要员的业绩，为了贪官们的再次收财，牺牲了老百姓的利益，以后被拆迁的老百姓就可以欢欢喜喜住在新房子里，勒紧裤腰带，吃糠啃菜，辛辛苦苦过下半辈子，为了东阳的利益，放弃小家顾大家，放弃刚刚温饱的生活，背负一屁股债，住新房，过着旧社会黑灯瞎火的日子，虽然说的夸张了其实就是这样 ，这就是这次拆迁带给一部分老百姓的生活，领导们你们真心为老百姓了吗，只会惹一世骂名，南街的商业用户用你们纳税人的钱养了一群不为老百姓考虑的人
[23184]网友：知难而退&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
拆迁动员大会一开，股市地产股领跌大盘，多只地产股打入跌停，包括浙江广厦，
[23162]网友：白云街道&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
支持政府旧城改造计划，但必须要规划妥当，真的觉得东阳跟义乌相差太多了。
[23160]网友：他乡人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好,我只是个外来人员,本来红红椿巷的拆迁没我说话的份,但我在红红椿巷租房住了多年,里面好多租房户都是老房客.红椿巷一拆迁,对于我们这种低收入外来工来说,租房又是一大难题,在东阳再找房租便宜的房子就难了.应该说,外来工对东阳的建设和经济的繁荣也功不可没.不知道政府是否对我们长期租住在红红椿巷的外来工有没有考虑租房上的安置?
[23153]网友：老古董&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷太破旧了，而且里面很脏乱，有损东阳形象，居民的居住环境也不好．我支持改造，大改特改！
[23151]网友：平民&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷区域要拆迁,东阳市政府已经喊了十几年,东阳市领导也已经换了好几任.老百姓是多么的相信政府呀,每年都放在政府工作的第一要务,于是老百姓对自家的老房子也不会花钱去修葺,也不会花心境去打理,谁知道就像小时候听的那个"狼来了"的故事一样,年年喊拆,年年不拆.所以旧房危房越来越多,甚至还由于电线老化引起了大火.回首往日红椿巷区域的繁荣景象,现在的这一切又都是谁造成的.不是政府又是谁?!
[23121]网友：我爱我家&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问市长，去年红椿巷拆迁问卷调查能否公布一下，这是真正的民意。
[23117]网友：求公平&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好！我是城西村的村民，我家以前是平方不足可以批地基，但是队里没地基没批给我家，没办法我家只好买了房子，村里别人家都是批了的，就我家没批，是不是不公平呢？我想问下，为什么别人可以批，为什么我们买过房子的就不可以批呢？难道我们买的就算是你们批给我们的了？现在红椿巷要拆了，我家这事应该怎么解决呢？
[23109]网友：不开心&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长，我是拆迁户，今天东阳报（.）拆迁的公告都登出来了，还要我们到这里留言，讨论问题，有用吗？？？？？？!!!!!!!!!是不是让我们到这里发发牢骚啊！！！！！！！！！
[23102]网友：诚心&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
看了7月28的报纸。原来北金泽巷和西金泽巷不拆。。真不知道政府是怎么办事的。要动就要大动。难道就留点尾巴。听说那条街不比红椿巷旧。有的就是为了没新房连老婆都娶不了。。不是为了拆了就有新房分。。问题是你们不让原地建房。。这样下去人家还怎么生活下去。。留那点尾巴不知道又有到哪年哪月拆了。
[23092]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
80多岁的独居老人（被拆迁户),一定要在平面式住宅安置用房选房公告发布后,才能申请优先选房吗?谁负责告知平面式住宅安置用房选房公告发布的消息呢?申请交给谁?拆迁办能做一些主动的事情吗?
[23086]网友：吴宁西路业主&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
吴宁西路营业房应该过了春节拆迁吧?领导也该为生意人考虑一回吧/
[23084]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
吴宁东路7号公路段宿舍也要拆吗？要拆的话是不是每家每户都要通知到位？
[23081]网友：红星闪闪&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
拆吧拆吧，为政府争创收入是每一个老百姓的责任和义务，以后政府哪里还需要用钱或者存钱的时候跟我们百姓说一声，我们会来买单的。
[23079]网友：226669&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷必须要拆，不能老是为了这个价格而争论，钱为身外物啊，大家要为家乡的建设贡献自己一份薄利，拆了吧
[23077]网友：冰雨&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
江北还能有发展吗?东阳的人气,商业何时能逐渐地向北发展?光搬迁几个党政机关不行啊.
[23056]网友：灰太狼&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长您好：我是建设路的住户不知道我们这里什么时候拆呢
[23055]网友：平民百姓&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好!我是虎鹿镇的一个村民!我们这的自来水有杂质,什么东西都有,如死飞蛾,沙石,毛发一样的藻类,一脸盆水放下来过会儿能沉淀下来一层杂质,洗脸都没法洗,简直就是阴沟水,根本就不能喝.大概快一年了吧!为什么没人来管管!?
[23045]网友：134&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷旧城改造规划/Web/PublicShow.aspx?Id=45
[23011]网友：利群&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
政府已经尽力啦！假如：政府不管红椿巷区域的旧城改造，直接去江北去发展，到那时，红椿巷区域的住户就不会有如此高的要求啦，......
[23006]网友：aa&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
请问安置地点的价格是怎么定出来的?和红椿巷的价格难道就差这么点吗?
[23004]网友：为人民服务&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！我是一个垂直式普通拆迁户，我从市场了解了下，日，兴平路地段，2间3.5层，建筑总面积为230O，他的标价为115万，现在随着房地产价格的飚升，现在还不止这个价格了，请问下市长，这么差的地段都要这个价格了，那南街后排的那些土地价格就值8000元/O吗？再说了，我家的房子每月每间可以租200元以上，来求租的人络绎不绝，如果象你们说的东景小区，会有人来租吗？这个又要怎么算补偿了呢？希望市长能给我们一个合理的答复，谢谢！
[23002]网友：888&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好:我认为红椿巷区域不容易拆就别拆,政府可以考虑把老市中心移到环城北路和人民路,十字街,通江路这一区块来,现在的生资市场可以改建会大商贸城.北站移出去的位置开大超市什么的.
[22998]网友：222&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红春巷拆迁要考虑老百姓的利益
[22995]网友：海洋&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
拆迁户团结起来,,维护自身合法权益,,,,不屈服权势...一定要达到该有的权益...人民政府为人民,,,这就是东阳的人文,,最大的东阳人精神
[22992]网友：不公&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
百姓都是人民的百姓,都是知礼百姓,也知顾大局,可是这种补偿方案真的无法让百姓接受.现在的百姓不是良民不多,而是现在的百姓都知法懂法,知道依法取得保护自己的权益了.难道保护自己的权益就不是良民了吗?拆迁补偿要让被拆迁人接受.不是扫地出门就算是完成任务了,以人为本,取信于民,不要唬弄百姓.拆迁后原垂直式的房子的住户抓阄,要6分之1的人换成平面套间,套间还不算,同一户一楼道一楼层还只能是二层,难道一户还要分到几处平面住吗?
[22991]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
  城市规划是必要的. 但市长想想身为父母官, 怎样为百姓们合理着想
[22990]网友：何处为家&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
拆迁的价格到底是多少啊，不会还是八千吧，那样的话谁会拆，
[22989]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长.您好!  我说的二校原操场现成了某市干部住宅.听说这位置是灯光球场换的难道这球场是他私有的吗?   请问市长该如何向老百姓解释?  
[22980]网友：隔壁邻居&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，我隔壁邻居有很多不懂上网，不会打字，但也想向你提问题。有没有其它向你提问题的方式，比如以书面的形式之类的。最好能有一个热线电话，供那些不会打字的人向市长提问题。
[22972]网友：拆迁户&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷是黄金地段,如果拆迁了还要到贴钱去买远郊区的房子,请问市长您说合算吗?
我宁可住旧房,也不要住政府的安置房,哪些安置房质量太差了?请市长在百忙之中去查看一下,听说东景小区有好些房子的铝合金门窗都被偷了难道说让我们拆迁户为政府买单吗?请市长给我们一个合理的解释.
[22952]网友：明白人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
政府拆迁说了十多年，只见打雷不见雨，这世道良民不多了，东阳市中心，城市的窗口，强烈要求拆！拆！拆。。。法办居心不良分子。
[22947]网友：hpnd&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好，拆迁是好事，希望政府拿出合理的政策，不要使老百姓越拆越穷。有合理的政策，我相信我们拆迁户是同意拆迁的。本来有安居乐业的老百姓，一拆迁使老百姓没有住。那政府是为了老百姓的利益，还是为了你们当官的利益。我们只希望我们能够安居乐业。我们是失地农民。如果有钱的话，早在外面买了房，不住在这里，搬到外面了。这里住的都是没有钱的老百姓，还是的哦与没有钱的老百姓。
[22944]网友：东阳人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长，你好！我是红椿巷区域旧城改造的拆迁户，安置房的面积都比我们原来房子的大，但我们是低收入群体，拿不出安置房的差价，怎么办？怎么安排我们住房？我们的意见你们到底会不会考虑？要不然我们宁愿不拆!!!!!!!!
[22939]网友：有据可依&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
新闻报道了北京市中心一酒吧街拆迁补偿标准过10万每平方米，都是开发商和动迁户直接谈价。红椿巷开发属于商业项目，不是市政工程。我们强烈要求直接与开发商谈。
[22935]网友：贻害无穷&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长啊！是不是势之长？这种拆迁方案也能拿得出来啊！真的汗颜啊！有没有设身处地为一方百姓想过？这种方案能不能被百姓接受！有没有征求老百姓的意见？难道政府的投资错误就得老百姓来买单吗？再说的漂亮好听。现在的老百姓不是以前的老百姓了！！
[22933]网友：执着&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长您会来看看吗，您真的能看看大家对你的留言吗？希望你真的能上来看一看，大家的心声啊！不要白白浪费别人对你开通网站的留言啊，这样会失去信任感啊！
[22932]网友：穷苦老百姓&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！目前我们住的地段无论生活工作都很方便，由于是老式土木结构需要拆建，但是村里的领导不同意我们拆建，要求我们移建，还要投标，这不是明摆着以权压人，欺负我们穷苦老百姓，到底那个部门能管管这些以权压人的村干部，村干部是应该为穷苦老百姓办实事，还不是以权压人，欺负我们穷苦老百姓，
[22930]网友：东阳人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好，我想请问我们东阳的旧城该造工作打算什么时候实施呀具体位置是哪些区域呢？我是城东街道的，我想请问我们城东街道这些农村的住房什么时候开始规划呀？我是罗屏这一片的
[22920]网友：倩倩&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
北京的胡同改造引出了许多一夜暴富的"百万富翁"，而相比东阳的旧城改造，搬迁补偿费也是我们所关心的。东阳会不会也出现几个百万富翁呢
[22915]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
南街租用公房开店的，是否有什么补偿！比例装修费，什么等等！
[22914]网友：juanzi&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好，这几年，看着义乌与东阳的发展，作为一个东阳人真心酸啊，政府是不是有很大责任呢，我不是红椿巷的，但我住的西经泽巷也是喊了很久要拆，什么时候拆呢？！就像楼上所说，现有的公共设施很好，这些都是无形提高房价的，搬了之后呢，仅仅几百元/平方米的补偿价，让我搬我也不搬，百姓也太亏了吧，本来是可以双赢的事，政府做成这样还提什么为人民服务，还什么党员先进性，开发商和政府谁中间获利
[22911]网友：一平民&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
旧城改造大势所趋,都什么年代了,还保存红椿巷的破屋危房,不拆了火也要烧光的,路不象路,小车开不进,还说是文物,那你住到山上去,是不会拆着的,我看有施市长领导,工作做到家,拆建弗合理,也不会是难~,迎难而上也,祝改造顺利成功.
[22910]网友：南街业主&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长您好：政府为了发展东阳经济，提高城市品位，更加提升南街的文化价值，繁荣南街的商业氛围。在不损害南街业主经济利益的前提下（我们是经过合法途径高价获的南街房产的）。南街业主全力支持南街的改造，请市长慎重考虑、仔细斟酌南街业主曾多次提出的意见和建议，别让业主的意见和建议成了费纸寒了南街业主的繁荣南街的热心。南街的持续发展和繁荣是政府和南街业主的共同目标和心愿，希望共同携手为建设新东阳、新南街的持续繁荣而努力。
[22895]网友：无奈~!~&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我们吴宁西路的合法经营户，也是准时纳税户，南街的拆迁传闻使大片经营户人心惶惶，南街的繁荣也是每个经营户的共同心血，来之不易，南街和吴宁东西路可比杭州的武林路和上海的南京路，为了东阳浓厚的商业气氛不被破坏，可以借鉴一下杭州和上海的改造经验：分批改造。就地改造，不是一次性大面积地破坏 ~!~ 为了使经营户有着良好的经营环境,增加国家税收,浓厚的商业氛围不被破坏,请市长三思.免留骂名
[22883]网友：123&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
一说拆迁话就这么多了，是啊现在老百姓为了生活也只求衣食住行平安，拆迁已经使老百姓为了政府放弃安逸的生活，投入到搬家，装潢。。。。等等一堆本来可以不需要操心事，现在的政府的补偿不仅在金钱利益上已经损害了老百姓，还在时间和精神上损害了老百姓，不要用一点点小小的金钱来衡量旧城的房产，还一个劲的叫屈，今天看了拆迁的细则，对于不同意拆迁的将进行审判，然后进行依法拆除 ，影响了老百姓安居乐业的生活，还是依法的，不明白不明白，以人为本这种话不要在我们这里又是一句空话。。政府的财政多少都有数，我们纳税人缴税养了你们，你们不要又来啃我们一口。这样真正是我们老百姓作茧自缚 哈哈、。。。
[22880]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我是租用公房开店的，接到口头通知，限期八月份要搬出腾空。旧城改造需要搬迁无可厚非。但要在一个多月内找到合适的房子，搞好装饰，凡是开过店的人都知道，这是来不及的。公房拆迁的事容易做，但做不好会增加矛盾，不利于形成旧城改造的好氛围；要做好这件事还需从实际出发，应当给搬迁者有适当时间做这件事，时间虽然延长了，但公房拆迁的工作会更顺一些，这也会体现政府对经商户的一种支持。建议在不影响拆迁进度的情况下，给租用公房者的搬出时间延长到九月底，并以书面形式通知到店，以示慎重。
[22879]网友：dyyj22&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
推进旧城改造 改善人居环境不一定靠拆迁解决，可以只迁不拆，愿意搬迁的人可以根据政府的搬迁政策给与搬迁，不愿意的人可以继续留住，那么红椿巷区不拆干嘛呢？？？？一、红椿巷区作为东阳的最后一批老城区，历史文化价值已经逐步体现，可以说已经具有文物价值，现在把它拆了就是破坏文物。二、红椿巷区现在是城区的唯一一片净土，走进红椿巷区听不到汽车的轰鸣声，闻不到汽车的汽油味，让这篇净土永远留在东阳的大地上吧。三、可以把红椿巷区打造成东阳的横店影视城，可以拍摄一些解放初期的电影，我们现在不是经常拍摄一些清朝的电影，大家想想清朝离我们才多久？那么红椿巷区离清朝又有多久？？，现在我们就经常能看到解放初期的电影了。我们可以充分利用横店影视城的名气去打响我们东阳的影视城，到时我们满大街都可以看到明星们和追星族们。一个城市的发展靠拆一块补一块是发展不起来的，流动人口的增加会大大发展我们城市的发展。《保护历史文物，发展东阳影视城》才是推进旧城改造 改善人居环境的口号。
[22877]网友：南街业主们&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
尊敬的市长:您好。
听说您刚调任负责拆迁工作，我们是东阳市南街营业房业主。在千禧年前后，我们满怀希望从外地拆业回乡投资，通过公开拍卖竞争，高价取得了南街各门面房的所有权，并办理了房屋产权及国有土地有偿出让使用权证。对于我们投资业主来讲，是看中了南街商业地位和保证７０年使用权才来投资的，当然希望在经营中得到合理回报，但遗憾的是房屋买下后一直受到市政府拆迁困扰，经营户怕拆不敢租，租下者又不敢放手装璜经营。举例：市政府每年都把红椿巷拆迁放在当年政府十件大事第一件，更有拆迁办人员上门宣传，叫他们不要租了，因为已计划拆迁南街。这种长期困扰让人烦不胜烦，直接损害到我们业主的利益和租户们的经商热情。
    最近听说市长在本月３０日要对广大网友解答有关拆迁的一些问题，因此我们有三个问题想请教市长：
１、市政府既然早已有红椿巷拆迁计划（包括南街在内），为什么当年还要改制高价拍卖给我们？
２、根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；《土地出让合同》中第十五条：政府有关部门不得因调整城市规划需要收回土地使用权。请问市长：如何在不侵犯我们业主合法权益的情况下，对我们进行合理安排？我们有权维护自己的合法利益，百姓的钱可都是辛苦钱，旧城改造应该让百姓生活得更好而不是更坏。
３、我们曾多次向有关部门新南街拆迁改造提出更合理的书面建议，并屡次上门反应意见，但从未收到过市政府及领导的任何答复，请问是领导太忙？还是我们平民百姓不值得你们一顾？
以上问题请市长公开答复，谢谢！
南街业主 敬上
[22852]网友：恨腐&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
宁做拆迁钉子户,也不做腐败砧板上的肉
[22849]网友：123456&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷区域拆建，请问政府，房源是否足够？像我们这种垂直式的房子，如让我们换平面式的，我想我们之中的绝大多数人是不会同意的。去年在十字街区域拍卖的住宅用地都已经拍出4万一平米，但去年同样是市政府出台的对我们红椿巷区域的折迁方案，红椿巷区域的地价只有8千一平米，请问依据是什么？这样的价格是否合理？安置房的土地属于政府征用土地，不满100一平米，但给我们老百姓却要7千至7千5一平米。这样又是否合理？红椿巷处于整个东阳的中心，在这里无论是购物，买菜，出门，治病，上学等一些日常生活都很方便。特别是小孩上学，在这里小路比较安全，一般不用接送，去安置房居住，就得接送小孩上学，路途遥远，风险系数提高，在精神，时间，经济上都增加了我们的负担。引起我们生活质量下降，我们是失地农民，本就没几个钱，政府可曾为我们老百姓考虑？综上所述，我们共提以下几个条件：1，要有足够的房源让我们选择。2，地价一定要合理补偿。3，对于我们生活质量下降的补偿。4，房源确定后要让我们有6-8个月的装修期。
[22842]网友：莲心&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
拆迁，拆迁，十年老调反复谈，补偿方案肥了政府，开发商，苦了平头老百姓，这样的调子再弹下去，怕也只是市政府失了威信，拆迁户变的麻木，出租户人心惶惶罢了。 
[22826]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好，那横店江南一镇要设个红路灯
[22822]网友：合理&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我和红椿巷8杠子打不着，但我留意的是此地周边原来很多公家的房产是何时以什么方式变成私人的财产，而且大部分拿到这些国有资产的人好象以前都是当什么官的，如果在这次拆迁中胆敢跳出来[打劫]行不义的话，希望我们的市委，纪委揭出他们的老底。也是到了应该收拾的时候了。
[22810]网友：希望&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好，我是与红椿巷隔了西街的金泽巷的住户，我想知道政府什么时候对我们这块区域有拆迁的计划，我们这边好象很多人都有这个拆迁的意愿，希望政府加强对我们的重视，感谢您在百忙中抽空回答我的问提！
[22788]网友：望眼欲穿&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好,江北开发已快十年,恬里小区为此作出很大贡献,也换来了外部环境的巨大改变,但十年前就已规划好,2008年还列入市府重点工作，但时过境迁美好蓝图依然停留在纸上谈兵。政府如此忽悠老百姓，最后必将忽悠掉的是政府的威信和诚心。希望施市长关心一下,根据原规划和大多数村民意愿尽快启动城中村改造。
[22779]网友：12345&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
红椿巷区域相当于杭州的武林门，请问补偿的政策能跟杭州的一样吗，现在的补偿政策，每个老百姓都是要赔钱的，本来可以好好过日子，响应政策，把自己变成负债一辈子来过日子，市长你愿意吗？
[22778]网友：傲山&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我是老猪市弄住户，想请问一下政府，这大面积的拆迁符合一个城市的长远发展吗，东阳不能向杭州一样，留下太多的遗憾。把老城区老建筑都拆掉，这不是城市的发展，应该在消防和交通如何发挥政府的职能，东阳应该向苏州学习，留下老祖宗的财富。
拆迁补偿问题，根据政府的补偿，我相信每个拆迁户都是亏本的，本来可以安居立业，由于响应政府的号召，要负一辈子的债，请问市长你愿意吗，如果东阳拆迁的政策能同杭州的武林门政策一样，我想许多老百姓也只是有可能同意。（红椿巷相当于东阳的武林门）
[22773]网友：东阳人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长：您好！ 我是红椿巷区域的住户，我只有一间房子，按照你们的方案的话我要一套平面式的套间都还要补给政府钱，你说这样的方案我们会同意吗？
[22764]网友：666666&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
有网友说东阳的城建落伍了，没有金华，义乌好，不是东阳人民不想建设好，是东阳政府太厉害了。如果补偿方案也可以和金华，义乌接轨，相信东阳人民是很乐意拆迁的。也不怕站这说话，闪了腰啊。
[22763]网友：林风&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
不能为了私利而阻碍东阳城市建设，看看金华，经拆迁后，现在城市焕然一新，而东阳呢？落伍了。
[22750]网友：路见不平&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好；本人做为红椿巷住户非常同意政府的拆迁计划，希望有合理的补偿措施出台，也希望尽快实施。我是城西村的村民，但是做为我们城西经济合作社的副社长杜某某却在几年前采用隐瞒和欺骗老百姓的手段购买了红椿巷里面的多处房产，使多人遭受损失，他为了达到自己的个人利益在拆迁动员中说和做完全不同，这样的人可以在拆迁行动中做为工作人员吗，政府可以去群众那里了解一下实际情况，使拆迁行动早日实施，可以让老百姓看见一次政府阳光的拆迁行动。
[22749]网友：揭穿你们的狼皮&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
为什么东阳大厦不拆啊  楼忠福的就不敢拆么 放那影响交通 民声最高的就是拆了三建公司和东阳大厦  ！！！！ 中山路做成了断头路 ！！！ 不拆这些拆什么！！！
[22742]网友：山里老&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长您好!,您知道~~江北街道永久村百叶~~吗?那里是一个很平穷的山区,住着几户人家,没有水,电,更没有一条公路,根本就没有办法住人,而和市区比根本就是一个天,一个地!我觉的城市改造很好,但是城市改造了,那只是一部分,还有我们这些山里人呢?我们也需要政府的帮助啊!希望市长可以亲自去了解一下那里的状况,帮助一下我们!只有大家好起来了,才是真正的富啊!
[22739]网友：一衣带水&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
总之对我们拆迁户来说，一句话：摸着你们的良心做事，合理补偿，不要苦了老百姓，不然会被千夫所指，万人唾骂，后代也会没脸见人。如果真心是为百姓着想，才是真正的人民父母官。
[22735]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！政府能下大决心对红椿巷区域旧城改造这是全市人民的福气！！！我们大力支持！！！反对拆迁就是历史的罪人！！
[22731]网友：东阳123&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长：你好！我们世代居住红椿巷，这里地处闹市中的静区，小路小巷四通八达，居住十分宜人。请政府不要扰民，让我们依旧在这里安居乐业。至于危房旧屋，请政府允许我们原地修建改建。政府常讲为民生，顺民意，是否可让我们这里的拆迁户的老百姓来一次公开的无记名投票，看看这里的老百姓是如何选择的，是愿意原地原拆原建，还是愿意由政府拆迁？让我们老百姓为自己做一次主。
[22723]网友：渴望有个家&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好.张书记在江北视察工作时说江北城中村改造要与红椿巷改造相衔接,不知何意,新联,恬里小区老房破败不堪,摇摇欲坠,道路,卫生状况极差,与江北新貌格格不入,老百姓苦不堪言,不知父母官有何感触.据江北街道对恬里小区民意调查,有百分之九十五的居民要求按三层半进行旧村改造,希望市领导能体察民情,顺应民意,尽早启动已拖延多年的江北城中村改造,让老百姓尽快实现居者有其屋,创造和谐社会.
[22720]网友：寒心&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好!红椿巷拆迁还是老调重弹没有意义,不变原来的补偿方法怎么工作.说句难听话,呼悠老百姓混日子,你们拿着纳税人钱摸摸良心拿得值吗
[22719]网友：江南&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我是拆迁户.南街黄金地段价格不高于一般地段四到六倍,,我们不愿意拆。
[22716]网友：西街人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
你好！市长先生！我是西街的住户，我们家没有任何家庭背景，也没关系，看到前面有个网友说在西街有几户政府房改户，可能会有暗箱操作，我不知道具体情况？我只希望在拆迁过程中能公平的对待我们这些拆迁户．在拆迁的问题上，希望能借鉴义乌模式，这样大家才会开心的拆迁．
[22715]网友：盈盈一水间&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好！我想问一下为什么东阳不实施住房补贴制度？我不是东阳本地人，作为高学历人才被引进，如果单靠自己的工资买房子估计要做一辈子的房奴，我想知道为什么东阳不能像其他城市一样实行住房补贴制度，帮助我们缓解一下住房压力？
[22711]网友：佛曰&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我的曾祖母已经90高龄了，她一直都住在老屋，搬家后会给她的生活带来很多的不适应。我想问下，她这种特殊人群，不知道有没有特殊政策与照顾？我相信政府的政策都是人性化的！
[22709]网友：阳光操作&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
东阳的关系错综复杂。在西街又有许多以前政府房改户，如何避免拆迁过程中的暗箱操作，权钱交易，真正的让这件事做成有利于老百姓，而不是利于其中几个人，或被某些人当成谋利的一个途径。让东阳在这些方面更和谐，而不是造成老百姓上访，群体事件的源由。
[22708]网友：拆迁户&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，你好，我是拆迁户，我想知道我们拆迁户的补偿安置费用怎么算？如果请评估机构，那是谁请？怎么请？
[22706]网友：咖喱&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长，我想了解下安置房的具体情况，有哪些套型？到时候能否到实地看下？还有易地安置有哪些优惠政策？
[22705]网友：歌德&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我家十分赞成拆迁，这对东阳的发展是百益而无一害，拆迁工程开始了，我爸爸说自己动手把自己家老屋拆了。老屋的几个邻居也都是很支持的，对于我们积极配合拆迁的人，请问市长有没有奖励啊？
[22683]网友：飘&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
真正成为阳光工程,让拆迁户同意,满意.
[22678]网友：小雨&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好!本人是吴宁西路30号第二幢(原城关老区委)2户房主,要求对以下二个问题予以解答:一、我们房产系市政府于1999年9月公开拍卖所的，请问施市长：2000年规划出拆迁红线，市政府既然早已有洪春巷拆建规划之意，为何又将城关老区委土地进行公开拍卖？！是不是在忽悠我们老百性？我们房产是国有土地出让，如果要进行拆迁，那我们的权益由谁给我们保障？我们的经济、精神损失由谁给我们承担？二、是粮食局宿舍与我们是一墙之隔，据说他们的3幢房子是不拆的，我们的房子是与其平行走向，请问：市政府红线规划的依据是什么？为何他们不拆我们要拆。
[22652]网友：人民城市人民建&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
前面看到有个网友提的很好，如广厦公司的房子也应该拆迁，我们认为商城边上的食品公司的房子更是没法说了吗，如果把那一片房子一起拆的话，对缓解中山路和吴宁东西路起到明显的效果，如在商城的东侧建一个公交的中转站，南来北往的通道不就打开了吗？商城门口，就不会现在拥挤不堪，杂乱不章了，吴宁东西路的交通也会有所改善。
[22645]网友：&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
 施市长，您好！
我是东阳红椿巷区域一住宅房屋产权的拥有者之一，多年来都在金华工作，东阳市政府为经济发展、美化城市需要，进行旧城改造，将红椿巷区域住户进行拆迁补偿安置，无论作为商业开发和政府规划，作为市民，我们也表示理解、拥护和支持，但我想谈点自己的看法：
1、这一工作已持续多年，至今仍未具体落实，关键是如何确定一个妥善的拆迁安置补偿政策，使多数红椿巷区域住户居民能够接受，在今年房价大幅上涨的情况下，原有的拆迁安置补偿政策的确无法接受，对产权人数较多的住户连基本的生活住房都无法解决，显然这也使多数住户居民无法满意，因为赔钱的买卖大家都不愿做。
2、本人已在金华工作多年，目前金华市体育中心（该地块位于金华市南郊）的拆迁补偿安置工作已经完成，现已进入建设阶段，值得一提的是，该区域的拆迁补偿安置工作在短短几个月内就已结束，这显然与政府的政策是分不开的，该地块除了拆迁补偿政策到位后，根据住户人数结合原房屋面积，按照1U4.3的标准落实商品房安置，商品房房价按建设成本价计算（650元/平方米），也可以落实建设用地由住户自己建造房屋，这一政策和做法，东阳市政府在红椿巷区域拆迁补偿安置上是否可以借鉴。
3、总之，在胡锦涛总书记倡导以人为本，建立和谐社会的前提下，希望东阳市政府在红椿巷区域拆迁补偿安置问题上，能充分借鉴各地的可行经验，切实为该地区居民利益考虑，落实妥善的拆迁补偿安置政策，即能使政府能够承受，也能使该区域广大住户满意，同时能促进东阳市的经济持续发展，维护东阳市的社会稳定、长治久安。
[22643]网友：诺言&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长你好。我想知道这次真的动真格吗？如果是请问红椿巷一直拆到哪？比如西金泽巷和北金泽巷拆吗？具我所知，从我出生时就说要拆，结果到现在还没拆，我今年37岁了！
[22625]网友：开心一笑&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
我就问一个问题 政府对于不同意拆迁的住户这么办？？强制还是。。。其他都是空的只希望给一个明确的答复因为老百姓都是看着的
[22624]网友：江南&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长;洪椿巷拆迁是政府行为吗?那开发商也是市政府吗?是党中央,国务院同意市政府以开发商面目缦掷春筒鹎旨刍辜勐?别昏了头脑..胡锦涛.温家宝不会让你们胡来的...
[22605]网友：老巢&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长:我们要土地安置\我们要原拆原建不想离开祖宅
[22604]网友：界内人&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长您好，拆迁补偿远的城市不用去比，就近的比较一下义乌吧
[22571]网友：我还老房子&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好 老百姓可以分到五洲和乐圆路的房子吗，不可以的话，是为什么
[22533]网友：2223&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
政府的信用何在，2000年，许多投资商响应政府的号召，购买了国有改制的房产，土地证是70年，政府不顾投资商的利益，要搞什么拆迁，使投资商的利益造成了极大的损失，搞拆迁又补偿不足。政府的行为侵犯了私有财产保护法，侵犯了物．权法在及大数投资人的反对声中。政府官员们我行我素。没有证就民意就在2008年通过报纸电视大张棋豉的宣传，使很多商辅不能出租，政府又没有因此买单，现在的政府是充当开发商呢，还是投资商什么角色呢。是从中大捞一把吧。南街全体投资商都不会答应的。
[22507]网友：明了&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
上面楼主同意拆，可是有要求才愿意拆
[22506]网友：tbcww&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
市长好！想问个实际操作的问题:红椿巷某院，祖宅的住户占一半，外姓的住户占一半(有政府安置的、也有买卖获得的)。院中有一公用的厅堂。
请问这个厅堂拆迁的补偿如何分配？
[22496]网友：月月&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好，作为老城区的住户，不是不愿意拆迁，是因为拆迁的政策说到底是要我们老百姓为东阳的财政买单，在这种前提下，站在百姓的立场上来看，谁会愿意呢？如果政府能在补偿问题上更倾向于安置户的利益的基础上进行拆迁的话，那百姓愿意拆是支持政府工作，为东阳的发展做贡献，可在现在这种要百姓贴钱拆的背景之下，有哪个人会无私到只为城市发展而损害个人利益呢？眼下政府该做的不只是开听证会，宣布这样那样的决定与办法，还是应该把精力用在怎样提高补偿款跟想办法解决房源上，这些最关键的问题解决了，不用政府动员，老百姓会为了东阳的长远发展，搬离祖辈生活的土地，支持政府的工作的。
[22493]网友：123&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
施市长你好，不是我们这些老城区的住户不愿意拆迁，只是政府的拆迁政策直接损害我们切身的利益，我们没有想从拆迁中得到多少实惠，至少不要让我们觉得伤心与无奈，本身住在这的都是些失地的农民，都没有什么钱，按现在的安置办法来看，几乎所有的住户都要贴钱来拆，为了政府的利益让我们这些老百姓来为政府买单，这说得过去吗？还有，据说安置房的房源不够，既然政府没有足够的能力与准备来进行拆迁工作，那何必要这么大范围的进行改造，如果政府能够真的以人为本，以拆迁户切身利益为根本出发点，那拆迁工作不会像现在这样难做，在百分之八十以上百姓都不同意的前提下，政府还能拆下去吗，既然决定要拆就要拿出一点诚意，提高房屋差价，解决好房源问题才是根本所在，请市长能多为我们群众的利益着想，这样不用政府动员大家都会自觉拆的。
[22487]网友：JT8&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
与红椿巷拆迁适用的《物权法》条款（结论）。
"有关部门"的拆迁目的值得怀疑？
拆迁性质：为了公共利益？还是为了商业开发？
如果是为了公众利益的旧城改造市政工程， 拆迁补偿政策应该向动迁户倾斜，应该在利益共享的基础上合理保障原居民在原有土地上的增值利益，尽可能安排原拆原建。对老城区公共事业作适当投入，拿出一个亿来改造道路排水供电等设施就可以获得很好的效果，根本不需要政府亏损6个亿。其它私有房产改造资金由原拆原建居民自己筹措即可。
如果是为了商业开发？那就应该依法引入开发商，政府作为中间人合理协调开发商和动迁户之间的利益分配，而政府则可以坐收税收和公共事业收入。这应该是一个多赢的局面。
而从目前的拆迁开发方案来看，显然两者都不是。更象是政府欲涸泽而渔，以旧城改造为名巧取豪夺最大程度地压榨原居民的土地增值利益；然后再作为一级房地产开发商，赚取所有的商业地产开发收益。在如此暴利面前，细水长流的长期税收收益和公共事业收入已经可以忽略不计了。联想到政府目前的巨额财政亏空，也就不难解释"有关部门"急于赚钱的心态了。
鉴于以上分析，我们对政府的拆迁诚意和动机表示怀疑！红椿巷商业开发项目应该依法引入开发商，而动迁补偿标准应该在开发商和动迁户之间协商确认，政府部门直接参与商业房地产开发与法不合！(完）
[22486]网友：JT7&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
与红椿巷拆迁适用的《物权法》条款（4）。
关于设立建设用地使用权：
拆迁后的房地产开发必须先设立建设用地使用权。如果不能引入开发商，那么红椿巷改造就成了一项市政工程，这明显违反了《物权法》建设用地使用权的有关规定。商业开发用地必须通过招拍方式出让，这一点在《物权法》中有明确规定。这也就决定了商业开发所需的拆迁地块价格应该以实际市场拍卖价格作为基准来进行估价，这也是唯一可以参考的市场价格。
第十二章 建设用地使用权
第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第一百三十六条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。
第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途；
（五）使用期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
[22485]网友：JT6&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
与红椿巷拆迁适用的《物权法》条款（3）。
关于集体土地的征用：
《物权法》对集体土地和个人房产的征用有规定，其中明确了必须是为了公共利益的需要。
从规划情况来看，本次红椿巷拆迁目的肯定不是纯粹为了公共利益的需要。新建规划中，除了少数几栋回迁用楼房，绝大多数地皮开发成为商务办公楼和商铺商品住宅。动迁目的显然不是为了"公共利益"，而是为了市中心的商业房地产项目开发。
为了商业利益而进行拆迁，原土地使用权人（产权所有人）有权力按照市场价格直接向房地产开发商要求动迁补偿安置，政府部门直接参与商业地产项目开发并不合法。以往地方政府往往通过低价征地后高价挂拍方式获得丰厚的土地出让金，这成为很多地方政府的主要财源之一。但是2007年出台的《物权法》限制了低价强制征地的地方政策，直接提高了拿地成本。
第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋
及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排
被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，
还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。(待续）
[22484]网友：JT5&&就[红椿巷区域旧城改造]&留言：
与红椿巷拆迁适用的《物权法》条款（2）。
关于集体土地的处分：
《物权法》明确了集体土地的处分原则。红椿巷区域内大部分土地所有权性质为集体所有，拆迁后的土地必须转换成国有土地
