金九银十房价会涨吗买房适合吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-16 10:03 标签： 金九银十不买房
“金九银十”到底要不要买房？听听地产圈内人怎么说
现在考虑“金九银十”买房，是不是已经晚了？今年买房的最好窗口期是春节后，现在的优惠与促销力度与半年前已经不可同日而语，还有能升值的房子吗？每年到了“金九银十”，类似有关买房的咨询总是络绎不绝。其实，关于房子的话题不仅仅局限于“金九银十”，在我们生活的每一天，在不同场合总是发生，比如朋友聚会，甚至坐公交地铁，房子话题总能让不同职业背景的人坐在一起，聊得热火朝天。然而，每年金九银十期间，房地产总是格外热闹，进入9月，“金九银十”成了房地产市场始终绕不开的话题。作为楼市传统旺季，很多的楼盘都会选在九十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，构成一个相比于其他月份比较高的购买欲望，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份。此外，按照开发商传统策略，一年之中上半年与下半年的推盘比例约为4：6，九十月份的销售业绩将达到全年的高峰，这就是一个“金九银十”的现象。今年“金九银十”开局如何，来自机构统计显示，9月首周，北京新房成交量在连续四周徘徊在2000套/周的状态之后，上周迅速猛增至3185套(不含保障房与自住房);无独有偶，上周全市二手房共网签6604套，创造近18周新高。金九开门红，是否意味着后续楼市继续走热，未必，如果分析目前市场特征，不难发现一些特征，比如说二手房。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，二手房成交连续上扬态势，一方面缘于6月实施房源核验新政出台导致交易量大跌后，市场在七八月出现了技术性回调，并持续到了9月;另一方面，近期调控政策收紧的传言确实引发了部分消费者购买意愿增加，后续市场需求被挤压提前。不确定的政策走势将对“金九银十”以及楼市后续走势产生影响。在刚刚过去的8月，南京、苏州、廊坊、武汉、厦门等相继出台在土地、商品房销售以及购房门槛等方面的紧缩性调控政策。地价和房价的持续快速上涨，被认为是这些城市出台收紧政策的主要原因。业内人士预计，未来还有多个城市可能会升级调控政策。其实房地产市场和其他市场一样，它的走势是市场无形之手与调控有形之手共同作用的结果，无论将来政策是否会继续出台，出台什么政策，其实都是围绕同一个目的，保持房地产市场平稳健康运行，为房地产买卖营造一个理性预期。(邢飞)
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金九银十买房不要再犹豫 好房不贵入手极好
来源：新浪乐居
想要买房的不要再犹豫，趁着金九银十，买上自己心仪的房产吧！
新浪乐居讯（编辑 李佳）说起买房，还是现在社会比较热门的话题，不过目前的形式就是没买房的以后更买不起了，其实道理很简单，和经济规律无关，完全是中国人民对土地的独特眷恋和对房产持有的独特生活方式！更何况中国人口多，又放开了二胎……这一系列原因都会刺激人们购买房产。所以，想要买房的不要再犹豫，趁着金九银十，买上自己心仪的房产吧！
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没有房天下通行证？
“金九银十”要不要买房？10句话让你看通透
[摘要] 又到金九银十“楼市蜜月期”，历来被成为“适合购房的两个月”，买不买房变得让人纠结。唱空方和唱多方向来是公说公有理婆说婆有理！到底怎样才符合自身行情呢？小编总结了以下10条，希望对大家置业有所帮助。
“金九银十”要不要买房？10
》》》《《《又到金九银十&楼市蜜月期&，历来被成为&适合购房的两个月&，买不买房变得让人纠结。唱空方和唱多方向来是公说公有理婆说婆有理！到底怎样才符合自身行情呢？小编总结了以下10条，希望对大家置业有所帮助。1.对于没有房子的人如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。2.对于没有房子、但又确实有购房需求的人来说还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多&&教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系&&都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的。3.买房一定要&借钱&，要会用银行贷款杠杆年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫&莫欺少年穷&。做了房奴会更上进，男人更甚。4.选择物业，无论是自住还是投资判断物业价值重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。5.市区楼越小越值钱以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算。6.想买房子，我们可以先去看二手房租金这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。7.不要用房价收入比去计算现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价，放在全球进行比较并不算贵（绝对值），不要用房价收入比去计算，因为从1988年起就是错的。8.其实就一句话：必需品应该买，投资品对于高手而言是鸡肋，对于一般老百姓，只要求跑赢通胀的，买一线城市的房子还是比较靠谱。9.市场回归理性，可入手买房事实上，自全国各地，尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后，市场回归理性，正是买房的好时机！10.金九银十作为地产的传统旺季，各大开发商都纷纷使出洪荒之力，推出极具诱惑力的打折优惠，争取在16年后的&黄金期&冲一把业绩，购房者可以借机淘到便宜的好房子。话不多说，国庆有购房打算的亲们，小编精心挑选几款靠谱的品质好房一同奉上，一起来看！&400-890-0000 转 647849
平均价格：9800元/平方米
优惠：全款95折
楼盘地址：洛龙区龙门大道与古城路东500米
400-890-0000 转 647849
效果图 动态：东陌映像，典藏新品，荣耀上市！隋唐公园旁78~125㎡小高层,1万抵3万，138~300㎡洋房，2万抵5万， 9月3日盛大认筹，准现房发售。另60-1000㎡纯正一层商铺同期接受咨询，买一层商铺钱投的精准，铺利用率高。
容积率：1.56 绿化率：40.00 项目简介：东陌映像，位于洛阳龙门大道与古城街交汇处，由洛阳市恒联房地产有限公司投资开发建设，占地面积1100亩。恒联公司以打造公园城市的高度，将项目打造成集文化、居住、休闲、养生于一体，环境优美、功能齐全、高标准高档次的居住主题公园。除居住建筑外，项目还配置了集中商业、情景公园、高端写字楼等，着力打造洛阳新篇章。东陌映像延请著名的中机十院操刀设计，所有的建筑都充满了中式的元素；同时重金聘请知名中式国风景观公司北京北园精心打造景观，小区内一步一景，并设有多个中式景观小品，真正实现移步异景、步步有景，三季有花，四季常青，能时刻感受喧嚣城市的花园生活，绿化率高达40%。小区设置多个休闲广场、健身运动广场（包含篮球场与羽毛球场等）、儿童游乐场等系健身娱乐为一体的健身场所，让您足不出户就可享受健康舒适的休闲生活。东陌映像项目周边有众多历史古迹和绿地公园环绕，3500亩隋唐遗址公园、定鼎门和长厦门遗址公园，人文底蕴深厚，是新区绿色资源为充沛的项目之一。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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