【商业贷款折扣率怎么算】- 融360
商业贷款折扣率怎么算
&&&&&&贷款除了大家常见的银行贷款之外，还有很多机构性质的贷款，比如地方小额贷款公司，电商小额贷款，例如支付宝的借呗等，主要用于个人日常消费。机构贷款也会审核个人信用，但是是否上证信取决于机构本身的政策。
商业贷款折扣率怎么算－攻略
存准率下调 房贷利率折扣或加大
　　存准率下调，房贷利率折扣或加大。近半年来，央行已推出多项房贷利好政策。曾在9月底颁布“930”房贷新政，内容涉及“认房不认贷”及“最低七折利率”，并于11月22日下调金融机构人民币贷款和存款......
　　存准率下调，房贷利率折扣或加大。近半年来，央行已推出多项房贷利好政策。曾在9月底颁布“930”房贷新政，内容涉及“认房不认贷”及“最低七折利率”，并于11月22日下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此后，各大银行首套房贷款利率折扣略有松动，但幅度不大，对楼市提振作用也较有限。　　时隔三个月，央行于2月4日再次宣布降准，金融机构人民币存款准备金率自2月5日起下调0.5个百分点。基于近半年来“930”房贷新政、降息等货币政策对楼市提振作用已现，不少业内人士认为，此番央行降准将有助于房地产市场的进一步回暖升温。　　中原地产首席分析师张大伟表示，这对大部分开发商来说是利好消息，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，存款准备金率下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。张大伟认为，受此影响，房企最困难的时间已经过去。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也认为，此次央行降准对贷款买房的人来说也有益处，按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。并建议开发商顺势而为，加大降价促销力度，及时消化库存。　　上海易居房地产研究院研究员严跃认为，此次央行降准，将使此前下调房贷利率、调息等诸多“救市”方式效力进一步释放。“降准将增加商业银行可贷资金，这对释放资金流动性、促进贷款利率下调有实质性的意义。”　　存准率下调，房贷利率折扣或加大。张大伟预测，楼市将在降息影响下出现“暖上加暖”现象，部分城市的房贷折扣将可能在目前9折主流的基础上回归到85折。而随着预期转变，购房者入市积极性会继续提高，房价也将迎来新一波上涨。
存款准备金率
商业贷款无论是审批速度还是利率的折扣
公积金贷款本身就享受利率优惠政策，与商业贷款不一样的。
公积金贷款本身就享受利率优惠政策，与商业贷款不一样的。
具体的你拿到的中国银行的利率是中国银行根据你的个人资质，围绕央行基准利率给你最终定的。 利息贷款额X年利率X年限。推荐你可以用贷款计算器计算 ，输入你的条件，即可得结果，包括月付款额、利息总额、总还款额等等。该贷款计算器包括：车贷计算器、提前还贷计算器、商业贷款计算器、组合贷款计算器、公积金贷款计算器，公积金贷款额度计算器，等等等等。想要怎么算就怎么算！ ———————————————————————————————————————————— 如果需要贷款，推荐顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料每满一年作为一个周期,如果在周期内银行利率调整,贷款利率在下一周期初作调整第二种是年初调整,即利率调整后,次年年初执行新利率三是次月调整,即利率调整后的次月还款的利率就随之调整了.一般利率调整后,贷款银行会给寄一个通知单.调高了就多支付利息,调低了就少支付利息,机会均等.
利率会变，折扣不变基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
如果在贷款合同中约定了利率折扣优惠，无论提前还贷、还是一年一次的利率调整，此利率折扣优惠始终存在，直至贷款全部结清为止。提前还贷后，整个贷款要重新计算，计算的方法有两种：
1、贷款年限不变，月还款额减少；
2、月还款额基本不变，缩短还款年限。 以上两种方法，可以根据自己的月供能力，在办理提前还款后进行选择。银行是每年的1月1日更改利率的，一年一变，在一年期间是不会变更的，如果有降息或者升息，会在下一年的1月1日之后变更为最新利率。折扣是不会改变的。
商业贷款利率随国家经济政策变化
是针对的商贷。公积金贷款都是根据每个城市所设定的一个比较低的利率、 现在商贷很多都开始实行基准利率的话就是6.55%
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在购房初期，许多购房者因为一些原因不能申请公积金贷款，选择了商业贷款，但是相对来说，公积金贷款的利率比较低，所以现在想要将商业贷款转为公积金贷款。可是不知道自己是否满足商业贷款转公积金贷款的适用条件，...
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西安商转公贷款办理条件：在西安住房公积金管理中心按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上 ，购买自住普通住房时，办理了个人住房商业贷款的职工，可以申请商转公贷款。 具体条件如下： 1、申请人在...
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买新房时，得房率可以通过公摊面积计算出来，一般情况下都可以从公摊面积直接反映出得房率。得...
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据融360最新的房贷数据显示，2017新年第一个月全国首套房贷利率为4.46% ，环比2016年12月份上涨0.01%，究其原因，主要是受到北京首套房贷利率统一调整政策的影响。...
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上海申请纯公积金贷款，是根据您家庭名下在上海是否有房产作为房屋套数认定的依据，与外省市是否有商业贷款并无关系。...
商业贷款折扣率怎么算-问答
汽车保险折扣怎么算？
汽车保险折扣第二年保险平安为例，平安公司保险第二年车险打几折这和我们购买的保险的类型有很大的关系。平安公司的保险类型有两种，汽车交强险和汽车商业保险。汽车交强险是我国规定的每一个有汽车的人都一定要给自己的汽车购买的保险产品，这种保险在价钱方面也是由国家规定的。如果我们在上一年使用汽车时，没有出现什么事故，那么我们第二年购买时，就会减少10%，这样一直累积，直到交强险国家规定的最低标准。如果我们上年出现事故时，我们购买交强险的价钱就会相应的增加一些。平安保险公司的商业保险在第二年车险打几折由保险公司规定了。第二年车险打折和我们在上一年使用汽车有没有出现事故也有很大的关系，如果我们在使用汽车时没有出现事故，那么我们再次购买保险产品时，平安公司会给我们优惠30%的费用，如果出现事故就没有什么优惠了。
怎么算个人负债率
很高兴回答您的问题：
需要看征信的。负债除以您的收入。
信用卡怎么算负债率？
　银行审批信用卡查询的负债率是按信用卡申请人在银行的所有欠款（包括贷款和信用卡欠款）和资产的比值，以前一天的负债率作参考。负债率是实时的，负债率高了影响审批，也影响提额，审批期间内尽量少欠款。　　不是像普通人理解的那样用卡负债金额和信用卡总计的授信额度的比值来计算负债率。　　所以，申请信用卡时，除提供收证明、财产证明、工作证明之外，还要注意，审批期间的欠款不要太高，否则影响信用卡下卡，即使下卡，也会影响信用卡的额度。
[邮储银行-房贷]如果提前部分还款，以前是打的93折扣折率，现在可以按照新折扣计算吗？新折扣率是88折吧？苏州邮政的政策是什么？
房贷折扣利率是不能改变的。
抵押率怎么算？
抵押率是抵押贷款额与抵押价格之比率。抵押率的作用就是确定抵押人需要提供多少抵押物来担保贷款的归还。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70％左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。
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银行贷款打折什么意思?怎么算?
银行贷款具体是怎么来算，比喻我贷40W，有人说是40万上打折，有人说是利率7.05上打折，到底是哪个打折？怎么体现?另外，中介说可以帮我找到打9折的银行，这个需要在合同上体现吗？万一他后面又变，怎么办？
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利率是要看你你征信及还款能力定的，也就所谓的客户，但现在基本别指望打折了，不上浮就不错了，7折，8.5折，9折也就是给你的几折优惠，1.1，那就不叫折了，那叫基准上上浮了10%，20年基准上浮10%，也就是7.755%
不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款买房是最适合普通老百姓购房的方式,每月只需要及时还贷就能安稳的住下去。但是一般的还贷年限较长,如果手里有足够的资金,我们可以提前还贷吗?需要注意哪些事项呢
按揭购房 银行贷款提前还 几招教你搞定
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违法信息举报邮箱：号降息，那贷款时利率打过折扣的还会再降吗？问题详情：20128月贷基准利率基础打九折明再降息种情况算呢推荐回答：降贷款条件基准利率基础打九折基准利率X则X*0.9现X值降公式变则终利率整体降我买了首套房子，利率折扣是7折，现在利率折扣涨到85折了，我第二年的利率折扣跟着涨吗？问题详情：我买首套房利率折扣7折现利率折扣涨85折我第二利率折扣跟着涨推荐回答：1.根据情况,原贷款利率基准利率七折优惠,基准利率调整,原贷款优惠变,新基准利率基础打七折优惠原贷款利率:5.94%*70%=4.16%现贷款利率:6.14%*70%=4.30%用些数据,给计算器,关数据计算www。boc。cn/custserv/cs6/cs62/538.htm2.至于候始,要根据贷款银行贷款合同定.贷款利息按照浮利率计算银行贷款利息调整贷款利息计算利率水平随调整论何计算已支付利息没影响调整利息影响般银行利率调整所贷款项没偿部利率随调整三种形式：银行利率调整所贷款利率初执行新调整利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷）；二满度调整即每款满调整执行新利率（银行房贷）；三双约定般银行利率调整月执行新利率水平.买房时，房贷利率打折或者上浮是否不管后面基准利率如何变化，当时的折扣和上浮都要跟着基准利率变化？问题详情：举例现基准利率6.9%某银行段间内客户房贷打折比打75折贷款第肯定执行基准利率75折面所款间内都折扣呢第二基准利率调6.5%贷款跟着执行6.5%75折呢恢复基准利率6.5%推荐回答：具体怎么变动在银行借款合同里面都有明确的规定。一般来说，同银行签订的利率中有固定基准利率和浮动基准利率的选择，同时会标明上浮或下浮比例。固定基准利率就是以贷款发放时的基准利率为准，贷款期间内不管基准利率怎么变化都不会改变。浮动基准利率是跟着基准利率变化而变化的。上浮或者下浮比例是不会改变的，确定75折就是终生75折~！银行贷款打折会一直打下去吗？问题详情：我109月申请贷款直112月才我知道打几折（贷款27万每月1848）打折明涨利息打折推荐回答：如果银行批准你打折，并且已下款了，那就不管利率怎样升或降，都会在当时的利率基础上打折。大部分银行在贷款时会利息是多少，当年再调利息，都不调你的利身，一般到了1月1日再调整为现时的利息。部分小银行，就会银行利息变动而变动。因此还有什么具体情况，应向所在的银行咨询。现在银行对购第一套房 房贷利率打折 对在此之前购房的实用吗？或在还款一年以后可按打折利率计算吗？推荐回答：银行前约定面注明关于房产利率折扣规定申请没没办具体咨询办理抵押贷款银行贷部门山东省农村信用社临沂市大学生创业贷款优惠政策推荐回答：创业网讯创业贷款概念创业贷款指具定产经营能力或已经事产经营创业或再创业提资金需求申请经银行认效担保发放种专项贷款符合条件借款根据资源状况偿能力高获单笔50万元贷款支持；创业达定规模或再业明星提更高额度贷款申请创业贷款期限般1超3；支持岗职工创业创业贷款利率按照民银行规定同档利率浮20％许区推岗失业员创业贷款享受60％政府贴息创业贷款家给提供创业优惠措施支持创业家各级政府台许优惠政策涉及融资、业、税收、创业培训、创业指导等诸面创业贷款优惠政策(1)毕业毕业两内自主创业创业实体所工商部门办理营业执照注册资金(本)50万元允许期位首期位资金低于注册资本10％(资额低于3万元)1内实缴注册资本追加50％余款3内期位(2)毕业新办咨询业、信息业、技术服务业企业或经营单位经税务部门批准免征企业所税两；新办事交通运输、邮电通讯企业或经营单位经税务部门批准第免征企业所税第二减半征收企业所税；新办事公用事业、商业、物资业、外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫事业企业或经营单位经税务部门批准免征企业所税(3)各商业银行、股份制银行、城市商业银行条件城市信用社要自主创业毕业提供额贷款并简化程序提供户结算便利贷款额度5万元左右贷款期限两期确定需延申请延期贷款利息按照民银行公布贷款利率确定担保高限额担保基金5倍期限与贷款期限相同优惠政策家针所自主创业所制定各政府扶持创业台相关政策规且更加细化更贴近实际例：根据家海市政府关规定海区应届毕业创业享受免费风险评估、免费政策培训、偿贷款担保及部税费减免四项优惠政策创业贷款要求(1)创业贷款申请者满十八周岁具合效身份证明贷款行所合居住证明固定住所或营业场所；(2)创业贷款申请者持工商行政管理机关核发营业执照及相关行业经营许证事产经营稳定收入本付息能力；(3)创业贷款申请者投资项目已定自资金；(4)创业贷款用途符合家关律银行信贷政策规定允许用于股本权益性投资；(5)银行立结算帐户营业收入经银行结算创业贷款申请资料(1)创业贷款申请者及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其效居住证原件)婚姻状况证明；(2)创业贷款申请者或家庭收入及财产状况等款能力证明文件；(3)创业贷款申请者营业执照及相关行业经营许证贷款用途相关协议、合同或其资料；(4)创业贷款申请者担保材料：抵押品或质押品权属凭证清单权处同意抵(质)押证明银行认评估部门具抵(质)押物估价所告首套房利率打折和央行加息对买首套房(公积金贷款)有什么影响?问题详情：公积金贷款4.9利率现都讨论首套房商业贷款利率打折我用啊平央行加息每月换贷款公积金贷款啥影响推荐回答：央行规定贷款利率2种种银行贷款基准利率种公积金贷款利率银行贷款定浮浮空间看签订借款合同何约定比贷款利率打七折央行贷款利率调贷款利率再第二1月1起施行新利率再打七折七折变变基准利率公积金贷款利率道理展开全部下一篇：很多第一次买房的人对于房贷利率的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来一起看看房贷还款方式的计算公式的情况吧~房贷利率怎么算 等额本息计算公中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。很多人在第一次买房的时候都会接触这样一个词——首套房贷利率。现在很多人买房都会选择贷款，如果您要贷款买房就要了解房贷利率，今天我们要和您分享的就是2016年最新的房贷基准利率的情况。买房相信是不少朋友，尤其是即将步入婚姻殿堂的年轻一族的大事，但是面对如今市面上高涨的房价，我们很难能够轻松面对。人们若是想要购买房产，就需要在各大银行办理一定的贷款金额，贷款的利率每年都在变化，因此我们则需要根据最新的变化去了解利率、缴纳利率。众所周知的一个好消息，那就是央行宣布，下调金融机构存贷款利率0.25个百分点，可不要小看这个0.25个百分比哦！房贷利息即房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。那么，房贷利息计算公式是怎样的呢?今年各地楼市利好消息不断，限购取消、房贷利率下调、公积金贷款和提取放宽、二套房首付比例降低，这些政策都导致人们购房成本降低。【贷款折扣会怎么算】- 融360
贷款折扣会怎么算
&&&&&&贷款是现在人们生活中经常用到的，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。
贷款折扣会怎么算－攻略
降息后房贷利率：降息后房贷利率折扣会取消吗
降息后房贷利率：降息后房贷利率折扣会取消吗　　央行宣布降息后，记者走访和咨询了北京市多家银行了解到，目前银行对于房贷利率的折扣暂时没有变化，但是新申请房贷的利率已经参照最新贷款利率变化。也就是说，在折......
降息后房贷利率：降息后房贷利率折扣会取消吗　　央行宣布降息后，记者走访和咨询了北京市多家银行了解到，目前银行对于房贷利率的折扣暂时没有变化，但是新申请房贷的利率已经参照最新贷款利率变化。也就是说，在折扣不变的情况下，降息意味着百姓购房成本更低。　　一位国有大行工作人员告诉记者，目前仍然执行最低9折优惠的利率政策，但基准利率已经按照降息后的利率来计算。　　记者又询问了多家国有银行和股份制银行，这些银行均表示，目前房贷利率折扣暂无变化。　　据了解，目前市场上最低9折的贷款利率居多数。　　日前央行宣布降息，将5年以上贷款基准利率调整为6.15%，较此前下降0.4个百分点。信贷专家徐瑾分析，央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。　　这与前期各商业银行执行房贷新政、下调贷款利率时所设的众多门槛相比，可谓是一剂猛药。　　不过，业内人士认为，在当前资金成本较高的环境下，信贷成本是否能真的降低还有疑问。房贷专家吴昊认为，今年年底前，银行可能取消首套房的贷款利率折扣。&非对称降息其实并没有降低银行的资金成本，加上年底历来资金紧张，银行很有可能将房贷利率折扣取消，变为基准利率。&吴昊说。　　中原地产首席分析师张大伟认为，对于房地产市场不能过分乐观，银行是否能将优惠落地非常难说。他告诉记者，临近年底，银行的房贷业务额度本来就相对紧张，而且本次央行降息是非对称性的，如果额度不足，银行很可能用提高放贷利率来弥补利润。　　事实上，在此次降息中，尽管存款基准利率也下降了0.25个百分点，但扩大到1.2倍的浮动区间，并没有让银行的存款利率下降多少，有些银行甚至为了揽储还将长期利率提高。　　招商银行表示，已全面推行&以客户为中心的差异化利率定价政策&，授权分行在挂牌利率基础上，根据客户综合回报水平的差异给予一定的定价浮动。本次央行降息之后，招行将继续以客户为中心，实施差异化的存贷款定价策略。
【最新房贷利率折扣】 2016年广东省首套房贷款利率折扣新政
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　　据南方贷款小编了解，广东省首套房贷款利率折扣新政策，具体如下：
　　一、全国超7成银行首套房贷......
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　　据南方贷款小编了解，广东省首套房贷款利率折扣新政策，具体如下：
　　一、全国超7成银行首套房贷款有折扣
　　报告显示，去年同期，全国首套房贷款有优惠利率的银行占比为33.33%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，到2016年1月更是达到71.83%，创历史新高。
　　从首套房贷款利率的优惠力度来看，2016年1月，据监测的35个城市530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有98家，环比增加17家，占比18.49%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率;上海的中信银行提供8.3的折扣利率;另有66家银行提供8.5折优惠利率。
　　二、广州北京天津首套房贷款利率最低
　　报告显示，2016年1月，全国十大利率最低的城市为广州（4.22%）、北京（4.25%）、天津（4.28%）、上海（4.31%）、无锡（4.34%）、重庆（4.38%）、珠海（4.39%）、成都（4.44%）、青岛（4.44%）、南京（4.44%）。与2015年12月相比，新增成都和南京，减少了大连和佛山。
　　2016年1月，首套房贷款利率最低的城市为广州（8.61折），第二是北京（8.67折），第三是天津（8.73折），第四是上海（8.80折），无锡以8.85折位居第五。分析人士认为，在当前房贷去库存压力加大的情况下，房贷优惠利率将进一步扩大，未来各城市首套房贷款平均利率折扣均有望继续下浮下调。
　　三、全国二套房贷款平均利率为5.39%
　　报告显示，2016年1月，全国二套房贷款平均利率为5.39%，与2015年12月持平。而从同比来看，去年同期二套房贷款平均利率高达6.83%。
　　据监测的35个城市530家银行中，除停贷银行外，共有478家银行执行基准利率上浮10%，环比增加4家，是当前二套房贷款的绝对主流利率;执行基准利率的银行有10家，环比减少4家，为二套房最低利率，其中上海4家，深圳、大连分别有2家，南昌、武汉各1家;执行基准利率上浮5%的有7家，上浮15%的有6家，上浮20%的有7家，另有深圳的一家银行、沈阳的一家银行上浮40%。
　　报告显示，在监测的全国530家银行中，明确执行二套房首付4成及以下的银行共有338家，环比增加6家，占比为63.77%。执行4.5成、5成、6成（含6.5成）及7成的银行数分别为49家、44家、35家和46家，与上月相比变化不大。其中，二套房首付最低的是武汉民生银行的3成。
　　小编搜集了《2016年青岛市首套房贷款利率折扣新政策（优）》相关资料，如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。2016年未公布的延用之前的相关，本文内容均来源于网络，希望对您有所帮助
　　来源：温习首套房贷网(来源:南^方^财^富^网)
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上海贷款利率折扣吗？
不同的贷款条件折扣是不同的。具体还需要咨询当地的房贷情况。
[汇丰银行-房贷]贷款220万30年，房子是04北京四环外，想申请82折扣优惠，那么家庭月收入税前至少达到多少？或者是税后工资+双倍公积金达到多少？我们单位年末奖金占了年收入一小半，会平摊到月计算贷款额度吗？
首先异地，04年的房子，房龄已经12年了，肯定贷不了30年，按照同行惯例，房龄加贷款年限最多30年算，你能贷款18年。82折优惠只要你个人征信没太大问题，单位也不错，问题不大。
建设银行房贷有折扣吗？
个地方建设银行房贷政策不同，是否有折扣，请直接到建设银行营业厅或致电建行官方客服咨询。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
中国银行房贷有折扣吗？
首套房最低打9折。日，《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
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