想在海南临高买房后悔？想找个靠谱的海南房产帮我们买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-11 13:39 标签： 海南临高县
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器不分析乱买房肯定后悔！海南购房分析及攻略
最近收到很多人咨询，想在海南买个房子，但不知道怎么选择。买在海南那个位置呢？有没有投资价值？要不要选择一个靠海的楼盘？东线的城市好还是西线的城市好呢？等等，一系列问题随之而来。
有些人就是觉得海南的气候舒适，相比北方的寒冷和污染，在秋冬时节在海南有个家，冲着海南清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南投资购房置业；
有些人则是认为海南房产有没有投资的机会，海南拥有全中国独一无二的亚热带自然环境，又是国际旅游度假区，再加上中国的经济条件越来越好，最先富起来的一部分人慢慢的要退下来了，都向往能在海边有个度假的家，陪家人孩子一起看海、看夕阳。
那我先说结论，为什么推荐临高的房子呢。买海南的房子到底好不好呢？下面主要从以下几个角度，政府规划、位置交通、自然资源、价格、投资角度分析下。
（1）政府规划
从该图中可以明显看出，海南是一个鸭梨形状，通常划分为东线、中线、西线，东线开发较早，房价较高；西线属于开发伊始阶段，房价较低。中部交通不方便，不建议，北部是以海口、澄迈、文昌、临高为一体化的琼北综合经济圈，这里的规划是以政治、经济、文化、生活为核心的。从中可以看出临高与海口同属于综合经济圈，买房的一个重要因素就是跟着政府走，临高作为与海口一个经济圈规划，其发展趋势不容小觑。未来随着外地人口的涌入，海口的承载能力达到上限后，必然将一部分职能向临高、澄迈、文昌转移
（2）位置交通
从上图可以看出，临高县距离海口60公里，距离海口车程40分钟，西线高铁30分钟左右，粤海铁路西环线、环岛高速公路和225国道（海榆西线）穿过境内。来过海南的朋友都清楚除去海口、三亚外，下面各个市县的医疗配套、生活配套相对较差，要想买高性价比的房子，优先要选择可以共享海口、三亚配套的市县，即要距离中心城市近。对于大城市生活惯的人来说，40分钟的车程完全可以接受。
另外规划中的跨海大桥从临高与澄迈的中心着陆，未来打通与岛外陆地交通后，其区位优势更加明显。
（3）自然资源
先说下临高的海，临高的沙滩特有“金沙滩”之称，当年解放海南岛即从临高角登陆，海风很大，吹得很舒服，隐约杂着一股腥味，整个海平线视野宽阔，一望无际海天相连。沙滩是颗粒状的一颗颗分明，触感较软，光脚走起来很是舒服。
再来看下临高的整体气候条件。整理来看温度和湿度都比较适宜。不像南部太热，东线太潮，介于二者之间，难怪历史上海南的居民主要分布在这一带，主要是适宜生活。
从网易海南的房产数据来看，临高目前还处于价格洼地，均价在<span STYLE="mso-spacerun:'yes';font-family:微软雅黑;font-size:10.5000mso-font-kerning:1.-6000区间，40-60平米的全款大概二三十万，在整个海南中排名底部，经过前面的分析，再回头看下临高的均价，确实属于性价比较高的投资地。这也是为什么推荐临高的主要原因，为满足外地人的购房需求，大部分开发商可均为精装修方式交房，算下来实际房价更低些
（5）投资分析。
最后从投资角度做下分析，从总体上看，海南岛依然是沿着环线发展，走南北两个中心齐头并进发展之路，并且保持海口、三亚两个中心不动摇，因此凡是偏离了环岛高速路和高铁线路的，都是错误的购房方式。
从目前的房价来看，东线起步较早，价格早已涨上去了，风险较大，加之整个海南岛气候环境差异不大，上升空间较小；西线则刚刚起步，同时兼具海平线资源和交通优势，临高作为西线高速、高铁中的重要一环，同时靠近海口，在海口城市圈的辐射范围内，价值投资潜力较大。
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