请问香港人在北京买房是看家庭有无购房资格还是个人有无购房资格(北京链家网)
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请问香港人在北京买房是看家庭有无购房资格还是个人有无购房资格
提问者：13*******33&
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您好，目前北京的所有针对个人买房的政策都是以家庭为单位审核的；香港人在北京购房的条件如下：
港、澳、台、华侨、外籍人士购房不受限购政策影响；仍然按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行。根据该《通知》规定：自日起，境外个人在本市购房不再要求提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务时需提供《外籍人在京购房审批表》有效的身份证明及译本公证。境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。资质审核的时候需要《港澳居民身份证》和《涉外审批单》；《涉外审批单》在涉外审批办公室办理。希望对您有所帮助。
谢谢您的热情及时回复
客气了，对您有用就好。
您好！很高兴为您解答：
按照（关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知）执行。根据该（通知）规定：自日起，境外个人在本市购房不在要求提交纸质的（境外个人在境内居留状况证明），可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。资格审核通过后办理过户业务是需要提供（外籍人在京购房审批表）有效的身份证明及译本公证，境外个人在境内只能购买一套用于自住的商品房。
希望可以帮到您！望采纳。
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用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误下次自动登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误北京购房资格审核需要什么材料？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
北京购房资格审核需要什么材料？
　　导语：北京购房资格审核是以家庭为单位，且京籍与非京籍需要准备的材料不同。
　　一、购房资格审核以什么为单位？
　　购房资格审核以家庭为单位，购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，在审核的时候必须要将未成年子女信息一同录入审核。成年子女不算在内。该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。（假如妻子是非京籍户口，而丈夫是京籍，在通过购房资格审核时，产权可以落在妻子名下）。
　　二、购房资格审核怎么认定房屋套数？
　　网签或登记在购房人（或家庭成员）名下的房屋，都算作以家庭为单位的房屋套数。
　　三、购房资格审核需要什么材料？
　　购房套数，京籍家庭能买2套，单身能买1套；非京籍社保或个税满60个月能买1套。公司买房不限购。
　　1、京籍家庭需准备的材料
　　（1）家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
　　（2）拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。
　　2、北京市单位集体户口家庭需准备的材料
　　（1）家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
　　（2）拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。
　　注：集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。
　　3、北京市学生集体户口需准备的材料
　　学生户口的如果在北京已经连续缴纳60个月社保或个税的，可按外地户籍审资质。通过后过户时正常提供学生户口，有效期内的身份证及学生证。
　　4、驻京部队现役军人和现役武警家庭需准备的材料
　　（1）军（警）官证，军（警）身份证、婚姻证明。
　　（2）团级以上政治部门开具的家庭成员信息证明及军(警)身份证和军官证是同一人的证明。
　　5、外地家庭需准备的材料
　　家庭成员身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，资质审核信息表，居住证或居住登记卡。
　　6、外籍人士需准备的材料
　　（1）护照、护照的译文公证。
　　（2）《涉外审批单》（在涉外审批办公室办理）（资料中如有外文资料，需要提供译本公证）。
　　7、港澳台居民需准备的材料
　　（1）港澳居民需要《港澳居民身份证》和《涉外审批单》。
　　（2）台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》和《涉外审批单》。
　　在你决定购房之前应选择专业的中介公司进行购房资格评估，提前准备好材料，去住建委确认自己的购房资格，以防签约后因没有购房资格而违约。
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2017北京买房新政策
北京的房价可谓高涨不下，许多北漂一族奋斗一生却无法拥有一个固定的安身之处，而北京的“国五条细则”更是被指为最严厉的调控政策，那么，北京买房条件有哪些呢？北京买房的相关知识有哪些呢？我们一起来了解下吧！
1 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4：身份证、结婚证和户口本。2 “二套房”是第二套普通自住房的简称，之所以认定二套房是因为他与第一套住房的贷款、首付以及税费是不同的。那么究竟该怎么认定二套房？北京二套房的认定标准是什么？下文为大家解读！
2017北京二套房认定标准 3 在北京申请限价房，需要同时满足两个条件，即北京户籍且具有完全民事行为能力，二是申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。那么在申请北京限价房时需要准备哪些资料呢？
申请北京两限房的条件： 1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。4 住房公积金时可以提取的，但是住房公积金提取需要符合法律规定的条件。不管是在北京本地居民，还是外地务工人员，在提取住房公积金时，都必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定。下面小编将为大家具体解答北京市住房公积金提取条件有哪些？
提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，北京公积金提取的具体条件如下： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
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目前，全国已有46个城市实施限购令。而北京作为首都吸引来的超级人口数量已使北京的住房情况变得尤其紧张。限购令的出台很大程度上减缓了北京的人口压力。然而，对于很多来京奋斗的北漂来说，能在北京安家是一大人生目标，另外对于想购买二套房来改善生活的朋友也是一道屏障。那么在限购的情况下，外地的朋友们要怎么才能拥有一套自己的住房呢？下面的内容给大家提供一些参考。何为限购“限购令”是日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。2011年2月在北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。非京籍人士在京买房条件：1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；（从12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。）2：有北京合法有效的暂住证；3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4：身份证、结婚证和户口本。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
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