养殖场被拆迁，能拿多少补偿款？！
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养殖场被拆迁，能拿多少补偿款？！
日&#32;11:38&&农业有门道 &&作者：&&<span id="hitcount
　０１　养殖场拆迁有补偿吗？　　国家规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。　　０２　拆迁主要分为哪几类？　　１、环保拆迁：是指为了实现环境保护的措施和目标，政府主管部门自身或者委托拆迁实施单位依照我国集体土地和国有土地征收和拆迁法律，对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。　　２、工程拆迁：是指因工程建设而对征地（占地）及相关范围内的各种设施（生产、生活、交通等设施）进行的拆迁。　　０３　拆迁补贴主要包括哪些？　　拆迁补贴主要包括以下四点：　　１、地的补偿；　　２、地上附着物的损失，最低是重建成本价；　　３、停产停业的损失；　　４、合理的搬迁费用。　　０４　各地拆迁补偿标准　　由于各地的补贴标准不相同，拿福建延平来说，最近在大力拆迁养猪场，政府补偿标准在５０元／平米—２２０元／平米，中间的差距特别大，因此，以养猪场为例，本文搜集了以下地区补偿标准，仅供参考！　　１、广东佛山　　根据佛山市高明区禁养区内畜禽养殖污染综合整治补偿奖励文案（征求意见稿）可以看到：　　补偿标准：补偿标准由各镇政府（街道办）与养殖户自行协商确定；若双方有异议，未能达成共识，委托中介评估机构进行评估，并根据评估结果确定补偿标准。　　补偿标准：属砖瓦结构按１８０元／平米。　　２、湖南浏阳　　补偿标准：对于防疫、国土、环保、城建手续均健全的养殖户，政府给出的补偿标准：拆除功能性设施的２２０元／平米，拆栏１９０元／平米，手续不全的分别为１６０元／平米、１００元／平米。　　丈量面积方式：据当地政府说相关规定一直要求的是从墙开始丈量的。第一次去丈量时房檐开始丈量面积是为当地老板姓争取最大利益的考虑，但摸底调查报告上去之后遭到否决，故按照原规定执行。　　３、天津宁河区　　对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿；养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴；对母猪产仔、育仔床按价补偿。　　补偿标准：全封闭砖混猪舍及附属设施：５５０元／平米；半封闭式、后跨及破旧猪舍：４５０元／平米；敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚３００元／平米；母猪产仔、育仔床２５００元／套。　　存栏生猪补贴标准：母猪１０００元／头、仔猪３６０元／头、育肥猪２８０元／头。　　△以上数据为新牧网调查整理　　０５　影响拆迁赔偿金额的因素　　１、当地政府的财政状况。一般而言猪场所在的地方政府有钱，有很好的规划，地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。　　２、猪场是否具有完整合格的手续。经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。　　３、是否在当地政府规定的拆迁期限内。我们可以看到，在各地的具体拆迁补偿标准，或者以奖代补等形式，均会提到“在期限内”。超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。　　４、猪场环评是否过关。据了解，在浙江，有猪场做到了环保达标，其猪场就免于被拆，仍然继续养猪。在海南养殖户们说，他们有一个共识，那就是面临拆迁时，如果猪场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。
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农村拆迁养殖场多少钱一平方
农村拆迁养殖场多少钱一平方
安徽 滁州 发表时间： 18:41
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农业有门道
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　　01 养殖场拆迁有补偿吗？　　国家规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现...
　　01 养殖场拆迁有补偿吗？　　国家规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。　　02 拆迁主要分为哪几类？　　1、环保拆迁：是指为了实现环境保护的措施和目标，政府主管部门自身或者委托拆迁实施单位依照我国集体土地和国有土地征收和拆迁法律，对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。　　2、工程拆迁：是指因工程建设而对征地(占地)及相关范围内的各种设施(生产、生活、交通等设施)进行的拆迁。　　03 拆迁补贴主要包括哪些？　　拆迁补贴主要包括以下四点：　　1、地的补偿；　　2、地上附着物的损失，最低是重建成本价；　　3、停产停业的损失；　　4、合理的搬迁费用。　　04 各地拆迁补偿标准　　由于各地的补贴标准不相同，拿福建延平来说，最近在大力拆迁养猪场，政府补偿标准在50元/平米—220元/平米，中间的差距特别大，因此，以养猪场为例，本文搜集了以下地区补偿标准，仅供参考！　　1、广东佛山　　根据佛山市高明区禁养区内畜禽养殖污染综合整治补偿奖励文案(征求意见稿)可以看到：　　补偿标准：补偿标准由各镇政府(街道办)与养殖户自行协商确定;若双方有异议，未能达成共识，委托中介评估机构进行评估，并根据评估结果确定补偿标准。　　补偿标准：属砖瓦结构按180元/平米。　　2、湖南浏阳　　补偿标准：对于防疫、国土、环保、城建手续均健全的养殖户，政府给出的补偿标准：拆除功能性设施的220元/平米，拆栏190元/平米，手续不全的分别为160元/平米、100元/平米。　　丈量面积方式：据当地政府说相关规定一直要求的是从墙开始丈量的。第一次去丈量时房檐开始丈量面积是为当地老板姓争取最大利益的考虑，但摸底调查报告上去之后遭到否决，故按照原规定执行。　　3、天津宁河区　　对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿；养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴；对母猪产仔、育仔床按价补偿。　　补偿标准：全封闭砖混猪舍及附属设施：550元/平米；半封闭式、后跨及破旧猪舍：450元/平米；敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元/平米；母猪产仔、育仔床2500元/套。　　存栏生猪补贴标准：母猪1000元/头、仔猪360元/头、育肥猪280元/头。　　△以上数据为新牧网调查整理　　05 影响拆迁赔偿金额的因素　　1、当地政府的财政状况。一般而言猪场所在的地方政府有钱，有很好的规划，地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。　　2、猪场是否具有完整合格的手续。经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。　　3、是否在当地政府规定的拆迁期限内。我们可以看到，在各地的具体拆迁补偿标准，或者以奖代补等形式，均会提到“在期限内”。超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。　　4、猪场环评是否过关。据了解，在浙江，有猪场做到了环保达标，其猪场就免于被拆，仍然继续养猪。在海南养殖户们说，他们有一个共识，那就是面临拆迁时，如果猪场环评等手续过关，那会获得较高的补偿;如果不过关，则可能分文没有。
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联系方式（*必填）养殖用地拆迁赔偿标准是多少钱一亩呢？《中华人民共和国土地管理法》第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费，标准如下：
一、土地补偿费
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费
1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;
2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费
中华人民共和国土地管理法第四十七条规定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
329人有用492人有用411人有用418人有用醴陵市人民政府
关于印发《醴陵市国有土地上房屋征收补助和
奖励暂行办法》的通知
醴操纵选举、暴力抗法、霸占资源&&在部分农村，一些&村霸&rd