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地（耕地农田）租给种花的要注意啊，小心是陷阱大忽悠啊
本帖最后由 摩的阿哥 于
14:19 编辑
现在农村有很多耕地农田荒废不种，这样就吸引很多种花人来承包耕地种个花草树木，很多农民也愿意租出去，但是要注意了，里面有陷阱，我们村这些年就经常来要种花的人来承包农田开花圃，他们都会有这样的说辞，说要签合同签字，说到时候征地补偿多少和农民无关，农民只需拿征地款，谈判各种补偿金是种花人和ZF开发商的事情，平时农民一年拿一次租金，直到征地开发。当然对这些种花人这样的条件我们不接受，我们是要租可以，一年给一次租金，到时候征地，种花人要把地还给农民，留给农民自己去面对征地，当然结果这些种花人没有一个肯租，都灰溜溜走了。其实这些种花人都是各种消息灵通之人，哪里要开发征地，他们就往哪里窜，他们醉翁之意不在种花赚钱，更看重的是征地补偿，一亩地一年租金几百上千，种个十年八年租金也就是几千块事情，到时候征地补偿，那就不一样了，他们种花，其实更多的是栽树，也会在地里搭盖棚子房子怎么地，到时候征地补偿，那一亩地收益远远超过几千块，而这些跟农民一点点关系都没有。这些种花人真的各种消息很灵通，这些人和那些普通租地种菜的是不一样，种菜是收益好，明年继续租，收益不好，明年有可能就不租了，这些种花人是不管收益好不好，会一直等到征地开发就行，这才是他们本意。其实对付他们，那就是要租地可以，但是不去签什么他们所谓的那种合同，小心那是陷阱大忽悠。如果他们真是想种花赚钱，他们就会租地种花，如果不是真正想种花赚钱，只要不签他们那些所谓合同，他们就会坚决走人离开，不去租你的土地。哥我写这些，其实也就是提醒一下，农民不容易，各种消息和那些种花人是远远不能比的，有农民想把地租给种花人，要认真看他们提的条件，小心被忽悠。哥我来论坛其实不是来勒脆的，那不是我的目的，我只是喜欢说真话，也喜欢交流而已。
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阿哥总算不在意淫了
土地主（租户）征地时当然只拿卖地款了（征地款），租户土地又没利用，还想拿种花人的其他赔偿款啊，想多了。那是种花人劳动成果，那没得怨，也没必要眼红。要是眼红不然你地就不要租了，自己去地里种些果树花苗（要有时间打理）。这些合同协议多少会说，肯定会谈到的利害。
俺还想弄块地弄弄花养养树呢
沙比农民，人家投资进去，赔偿当然是开发商赔给投资者，难道赔给你一分钱没投资的农民？
行尸走肉第六季出来了？？？？
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他现在看不惯你天天秀女人
我看不惯他秀女人么，我只是对方回什么我也相对回什么语言，就是你激动什么，写种花租地你激动什么，不是陷阱是什么，不租给种花自己随便种几棵树都强多了，到时候自己面对征地，租给种花，有这种陷阱合同，就意味着到时候征地和农民一点点关系都没有，征地多少钱都不知道，里面多大猫腻你知道么，哥我就是宣传这事情，
本帖最后由 班娜 于
14:18 编辑
好帖好帖好帖
这个帖子好。摩的出门在外见得世面大，深挖内幕，公之于众！这是好事，好样的。！支持
我只是喜欢写真实的而已，不忽悠不传谣
阿哥总算不在意淫了
我从来只是写真实的事情，意淫那也算别人按我头上的
摩的阿哥 发表于
我从来只是写真实的事情，意淫那也算别人按我头上的
这个绝对不是勒脆，摩的好人
这个真算实用贴，不错该赞下，不过签任何协议都该认真清楚。
你不意淫么，秀女人你经常，我只是写载客而已，可别按意淫我头上，我带不起
我今天没心情看完你写了什么
这个绝对不是勒脆，摩的好人
种花人很灵通啊，他们可不是无缘无故来种花的
米菲 发表于
这个真算实用贴，不错该赞下，不过签任何协议都该认真清楚。
难得看到女神居然会夸起魔笛难怪今天天会下雨。
这个真算实用贴，不错该赞下，不过签任何协议都该认真清楚。
协议，说的就是这些，他们要的是征地他们去谈判，给农民一丁点利益
我今天没心情看完你写了什么
今天你怎么了，干嘛心情不好
这个帖子好。摩的出门在外见得世面大，深挖内幕，公之于众！这是好事，好样的。！支持
摩的阿哥 发表于
协议，说的就是这些，他们要的是征地他们去谈判，给农民一丁点利益
签协议本来就该约定双方的权利和责任，农田主自个要没看清，这也没话说！
妖孽先生 发表于
难得看到女神居然会夸起魔笛难怪今天天会下雨。
没夸也下了几天雨！Apache Tomcat/7.0.68 (Ubuntu) - Error report HTTP Status 500 - Reque nested exception is java.lang.NullPointerExceptiontype Exception reportmessage Reque nested exception is java.lang.NullPointerExceptiondescription The server encountered an internal error that prevented it from fulfilling this request.exception org.springframework.web.util.NestedServletException: Reque nested exception is java.lang.NullPointerException
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org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:107)
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root cause java.lang.NullPointerException
note The full stack trace of the root cause is available in the Apache Tomcat/7.0.68 (Ubuntu) logs.Apache Tomcat/7.0.68 (Ubuntu)　　斗南花市交易大厅内堆满各种鲜花 记者张悦/摄
　　记者李佳健
斗南是国际著名的三大鲜切花主产区和批发交易中心之一，全村95%以上农户都走上了种植和经营花卉的道路，有“全国每10枝鲜花中，就有3枝出自斗南”的说法。
　　昨天记者在被誉为“中国花木之乡”的斗南发现，斗南的花卉种植规模早已不能满足市场需求，受当地土地规模限制，斗南花农纷纷在晋宁、昆阳、通海等周边城市租地，建立新的种植基地发展花卉产业。在斗南花卉拍卖交易中心工作的李先生表示，目前这些鲜切花80%以上都是来自花农在斗南以外的种植基地。
　　40多岁的李栓在斗南种了20多年地，但现在他的大部分时间却要在邻县的通海和斗南两地跑。“我在通海承包了60亩地，建了个花卉种植基地，平均每天都要运一车鲜切花到斗南的批发市场上出售，单玫瑰每天就是600扎。”李栓说，斗南村人多地少，分到人头上只有2-5分地，一家三口带上老母亲总共还不到一亩。1992年他只用了三分地种植了玫瑰和剑兰，当年就获得了6000元的收入。尝到甜头的李栓开始把家里的地全部种植了花卉，每年的收入近2万元。
　　2003年，由于昆明新城区建设，李栓家的耕地被政府征用后只剩下4分地，可他还想种花，斗南村却没地供他发展。左思右想后，他拿着6万元补偿款在通海租了60亩地继续发展花卉产业。“每亩地的价格从1400元-1600元不等，租期是10年。传统观念上，种粮食没人要可以自己吃，种蔬菜没人要可以喂牲口，但种花没人要就是血本无归了。”李栓说，每月光支付工人的工资就是五六千，从不到1亩到60亩，意味着成倍的投资和成倍的风险，当初决定承包60亩地的压力很大。
　　随着花卉种植面积的扩大和产业化种植技术的提高等多种原因，全国各地花卉价格开始出现起伏。“现在市场低迷时，卖一扎(20枝)玫瑰还不到1块钱。连包装成本都不够，但价钱高时也有一扎七八十元的。”李栓解释一下子签10年的租赁合同，主要是相信现在人们生活水平提高了，对鲜花的需求会更大。“只要有市场，价钱总有回暖的时候。”对于花卉将来的价格走势，李栓仍旧表现出乐观的态度。每天下午2点半，李栓仍会开着他的五十铃，准时从通海把鲜花送到斗南的拍卖中心进行交易。
　　“与李栓一样，全村陆续有三四百人都外出寻地种花。”斗南村社区居委会主任毕陆武说，昆阳、晋宁、通海等斗南周边地区到处都有斗南花农的身影。在斗南3000多花农中，像李栓这样在外承包土地的新花农现已占到了十分之一，现在斗南种花的面积比以前小了，但他们出去种花的面积反而大多了。
　　据了解，斗南周边已形成鲜花基地400公顷，每天上市鲜花50多个种类、300多个品种。日成交额300万元―400万元，每日有近百吨鲜花从这里销往国内大中城市和日本、韩国、新加坡等周边国家。
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