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口头协议有法律效力吗？我是在永辉超市做凉拌菜的专柜，超市今年7月份进了1个做烤鸭的专柜我该怎么办？
口头协议有法律效力吗？我是在永辉超市做凉拌菜的专柜，超市今年7月份进了1个做烤鸭的专柜，我看生意好我也想做，我8月份就给他们这片区的小领导打电话说我想做永辉超市4店的烤鸭，他也答应给我，中间我也给他打过几次电话，每次打电话他也说给我做，我说要不要签合同，他说不用，我也在他弟弟这里学怎么做的，他们公司进永辉2店我也去帮忙了，货是在永辉1店搬过去的，1店的员工也认识我，她们还问我你不是在永辉3店做凉拌菜的吗？我说是的，我说我去4店做烤鸭，我们3店好多人也知道我去4店做烤鸭的。我3店也找了1个人上班了，4店那边房子也租好，员工也找了2人，现在他说不给我做了，我该怎么办？
律师回答地区：江苏-常州咨询电话：帮助网友：20401 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人这个对方可能只是嘴上随口应承，协商不成可以向法院起诉，但有败诉风险 21:17 08:32华律网用户我们见过面，他说让我给他弟弟学，我们超市有好多人知道这事的，包括永辉超市1店和2店也有人知道，我去给他一起搬货，那边的人当着他的面问我，我说去永辉4店做烤鸭的， 22:10你好，还是建议协商处理吧
无锡推荐律师我需要一份超市联营租赁合同，不知道要怎么写？--在线法律咨询|律师)
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我需要一份超市联营租赁合同，不知道要怎么写？
我现在需要一份超市联营，但是我不知道该怎么写，所以我想要求一份租赁合同。
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地区：湖北&
|解答问题：36804
甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 根据中华人民共和国及相关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商一致，同意签署如下协议：第一条：1、甲方将&&&&&&&&超市内，面积约40平米的场地提供给乙方经营蔬菜、水果等相关商品，（乙方出售的所有商品不得与甲方超市内经营的商品冲突）。2、场地内的货柜、展台由甲方免费提供，产权归甲方。3、乙方须保证：经营的种类、品项、价格在同地域相同超市内相一致。甲方有监督权和建议权。第二条：经营期限：&&&&&&自2015年&&月&&日到&&&&年&&月&&日止。第三条：经营方式：A、租金计算：自2015年&&月&&日到2015年&&月&&日半年内为免费经营，2015年&&月&&日到&& 年&&月&&日为固定租金，即每月&&&&元人民币整。后半年租金一次性缴纳。&&B、联营扣点方式：自2015年&&月&&日到2015年&&月&&日半年内为免费经营，2015年&&月&&日到&& 年&&月&&日为固定扣点，即倒扣&&%。促销和活动期间具体扣点双方协商。第四条：其他：1、签订本合同时，乙方须向甲方交纳人民币&&&&元整作为保证金，保证金在合同期满一个月后，无客户投诉及相关争议后，由甲方无息退还。2、乙方经营所聘人员由乙方自理，乙方所聘人员相关由乙方自己交纳。乙方工作人员须持有健康证上岗且自己办理。第五条：结款方式：合同期内双方商定每周结款一次，周一对账，周二结款。第六条：甲乙双方的权利和义务1、&&&&甲方保证在合同期内保障乙方正常经营，提供一切便利支持乙方，甲方监督乙方文明经营，乙方须贯彻超市内相关经营制度。甲方做好超市的整体市场宣传。2、&&&&乙方合同期内工作人员的考勤由甲方管理，乙方保证合法合规经营，一切遵循超市内相关规定和制度。未尽事宜，双方协商签订补充协议。甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方：年&&月&&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年&&月&&日上诉就是超市联营租赁合同，希望能够帮到你。
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地区：山东&
|解答问题：39645
　出 租 方 （以下简称甲方）　　承 租 方（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条 租赁内容　　一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。　　二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。　　三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。　　第二条 租赁期限　　四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。　　第三条 租金及其它费用　　五、合同有效年度租金共计为______元（人民币）（含电费）　　六、每一个租赁年度按月计算。　　第四条 双方的权利和义务　　七、甲方　　（一） 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。　　（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。　　（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。　　（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。　　（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。　　八、乙方　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。　　第五条 付款方式及时间　　九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元人民币付给甲方。　　十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。　　十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。　　第六条 续租　　十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。　　十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。　　第七条 其它　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。　　十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。　　十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。　　十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约　　十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。　　十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。　　二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所项外，每天向甲方支付所欠款1%的。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。　　第九条 、纠纷解决　　二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权人签字后，乙方交付后生效，即具有法律效力。　　二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。　　二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。　　二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。　　甲方：　　 乙方：　　法人：　　 法人：　　注册地址：　　 注册地址：　　开户银行： 　　开户银行：　　帐 号： 　　帐 号：　　签字日期： 年 月 日 　　签字日期： 年 月 日
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