重庆房价终于开始下降？5月最新房价出炉，快看看你家现在值多少钱！-重庆本地宝
重庆房价终于开始下降？5月最新房价出炉，快看看你家现在值多少钱！作者：重庆本地宝 / 公众号：bdbchongqing发表时间 ：今天刷微博突然看到这样一张图片小编以为发生啥事了大家都拼命往里边跑结果网友说这是某楼盘销售中心OMG真的有这么可怕吗不是说好了各种调控来稳定房价吗看来有钱人还是多啊而我只能看看当个围观群众看房价走势图持续上涨但看到北碚区沙坪坝区还降价呢这是为什么呢看看房子如今价格怎样你家现有的值多少钱再看看你一个月的工资能买多少平米（以下数据来自安居客及房天下的二手房数据，仅供参考）渝北区渝北4月新房均价11251元/m?渝北5月新房均价11434 元/m?环比上月增长↑1.63%看看渝北区这些楼盘价格感觉不吃不喝也追赶不上房价上涨的速度渝北区楼盘价格一览表融创国博城10855元/㎡逸翠庄园10511元/㎡融创御锦10939元/㎡恒大照母山11476元/㎡奥林匹克花园七期11528元/㎡融创凡尔赛花园9059元/㎡力帆红星国际广场13653元/㎡汇祥林里元/㎡华港翡翠城10207元/㎡首地江山赋8910元/㎡美利山公园城市10908元/㎡金科时代中心11288元/㎡世茂茂悦府10791元/㎡象屿两江公元8870元/㎡山顶道国宾城13904元/㎡泽科港城国际南区9937元/㎡两江慧谷8631元/㎡盛世明珠12320元/㎡中航MY TOWN9659元/㎡建工锦绣华城8000元/㎡招商花园城10888元/㎡北城阳光尚线9090元/㎡万科城11398元/㎡公园置尚14346元/㎡北大资源博雅13527元/㎡中渝梧桐公馆12500元/㎡绿地翠谷勃朗廷8782元/㎡融科金湖湾11733元/㎡协信星都会春山台18125元/㎡东原湖山樾12560元/㎡鲁能星城六街区14992元/㎡申佳上海时光8925元/㎡融科海阔天空二期11111元/㎡空港环山国际8428元/㎡金城地豪8000元/㎡百康年拿铁城9761元/㎡盛世百辰9686元/㎡华语天宫花城17263元/㎡龙山悦景8750元/㎡万科缇香郡11586元/㎡复地天玺12847元/㎡安泰城市理想12432元/㎡国际家纺城绣墅7500元/㎡两江春城13675元/㎡君悦世纪10714元/㎡英利狮城花园10227元/㎡溪岸上品12891元/㎡江北区江北4月新房均价12902元/m?江北5月新房均价14395元/m?环比上月增长↑11.57%工资辣么低房价辣么高满眼都是悲伤的情绪江北区楼盘价格一览表华润中央公园11813元/㎡（售罄）国奥村270万一套凤凰湾驭峰11854元/㎡富力海洋广场11000元/㎡首创鸿恩国际生活区11811元/㎡名门山庄8247元/㎡御龙天峰15861元/㎡中德阳光花城9232元/㎡绿地保税中心15000元/㎡锦绣嘉陵8051元/㎡半山华府11544元/㎡正升青青丽苑12352元/㎡尚林汇景7471元/㎡保利江上明珠馨园11992元/㎡保利椰风半岛11257元/㎡蓝色经典小区7636元/㎡中冶重庆早晨12356元/㎡洋河花园8513元/㎡红鼎国际11382元/㎡紫荆商业广场15789元/㎡中海北滨华庭8911元/㎡珠江国际B区13725元/㎡金竹苑观音桥8340元/㎡中维都市美邻9830元/㎡元合悠哉悠宅10888元/㎡鹏润半山华府11155元/㎡欧鹏K城10907元/㎡金科十年城西区（石马河）11794元/㎡加州花园7532元/㎡大川滨水城7285元/㎡国奥村（别墅）14742元/㎡金科十年城西区（南桥寺）11666元/㎡金色年华9615元/㎡渝能明日城市11046元/㎡燃气嘉陵小区8396元/㎡大川水岸7983元/㎡凤凰湾驭峰（宏帆路）9436元/㎡雨花苑8764元/㎡嘉凯城北麓官邸15493元/㎡重庆法苑小区8857元/㎡未来国际12263元/㎡聚会雅苑小区9090元/㎡银都公寓9153元/㎡寰宇天下云锦阁22950元/㎡流金花园8851元/㎡绿地新都会10839元/㎡南岸南岸4月新房均价10651 元/m?南岸5月新房均价13847元/m?环比上月增长↑30.01%南岸的房价上涨速度都追赶不上了小编再也不说江北房价高了南岸区楼盘价格一览表银翔翡翠谷10502元/㎡融创欧麓花园城248万一套起同景国际城10520元/㎡欧麓花园城7401元/㎡国际社区观邸12025元/㎡金科世界城（南岸）9431元/㎡同景国际城香溪迈上8389元/㎡金隅大成时代都汇8292元/㎡保利观塘10000元/㎡保利林语溪7986元/㎡锦江华府12043元/㎡光宇尚滨国际7974元/㎡融创伊顿庄园7661元/㎡鸿和南山道9375元/㎡恒基翔龙江畔9794元/㎡奥园城市天地9657元/㎡融侨半岛香弥山1号8708元/㎡万科金域学府10240元/㎡宽庭优室6862元/㎡云峰天梭派9166元/㎡中铁山水时光8987元/㎡铭仕上馆8888元/㎡长嘉汇15789元/㎡同景国际城香溪美岸7267元/㎡志龙新起点10285元/㎡美心南滨雅苑9090元/㎡融侨城花漫庭12142元/㎡皓晖香雨南苑10884元/㎡南坪协信城12857元/㎡奥园水云间9926元/㎡皇冠国际14901元/㎡骏逸江南8674元/㎡幸福时光里8218元/㎡山水一舍9600元/㎡东原亲亲里1元/㎡法兰西莊邸11733元/㎡融侨彩虹道9103元/㎡海棠晓月蓝滨城10422元/㎡金辉城花样派12754元/㎡盛景龙庭7682元/㎡天邻水岸8432元/㎡万达锋邸10241元/㎡翡翠明珠11354元/㎡弘扬华城国际9066元/㎡九龙坡区九龙坡4月新房均价8768 元/m?九龙坡5月新房均价8898 元/m?环比上月增长↑1.48%好在房价算几个区里面低的了但实际去买也都在一万多啊九龙坡区楼盘价格一览表恒大雅苑6800元/㎡和泓四季7500元/㎡奥园国际城7931元/㎡晋愉盛世融城8391元/㎡春风与湖10254元/㎡中冶幸福居7472元/㎡华宇渝州新都11944元/㎡华美时代城9115元/㎡盛世龙都7400元/㎡巴国龙庭8473元/㎡保利可爱岛8773元/㎡方兴金茂悦10580元/㎡华宇时代新都10343元/㎡奥园康城A区8487元/㎡奥园康城C区8589元/㎡蓝光御江台9607元/㎡万科西九11240元/㎡康德城市风云9696元/㎡保利港湾国际10381元/㎡中交丽景8475元/㎡万科西城10000元/㎡晋愉天意8376元/㎡恒基雍翠名门9595元/㎡半山七号9230元/㎡东海阿特豪斯8534元/㎡富邦金玖8800元/㎡西苑6号7000元/㎡中新城上城二期上城花园10000元/㎡恒高月光宝盒7988元/㎡恒鑫名城二期7328元/㎡隆鑫西城汇8720元/㎡华宇阳光尚座8324元/㎡祥瑞新城8437元/㎡半山公馆11830元/㎡宫和西香郡7255元/㎡大鼎世纪滨江8896元/㎡桃源丽景8088元/㎡兴茂盛世国际8800元/㎡广夏城蜜宫9315元/㎡首创立方9866元/㎡渝高幸福九里8333元/㎡逸静花开香地10104元/㎡联发嘉园10820元/㎡渝洲新城7514元/㎡北金城建龙樾湾8333元/㎡巴国公馆8019元/㎡同创鸥翔云湖郡7365元/㎡沙坪坝区沙坪坝4月新房均价9623 元/m?沙坪坝5月新房均价9068元/m?环比上月下降5.77%为什么还下降了可是还是买不起渝中区渝中4月新房均价14281 元/m?渝中5月新房均价19987元/m?环比上月增长↑39.96%渝中区平均工资和均价一比小编如何搬砖也是追赶不上了渝中区楼盘价格一览表龙湖时代天街16758元/㎡长帆江岸公馆8466元/㎡临江佳园8106元/㎡袁家小苑7653元/㎡桂花园6428元/㎡财信渝中城13267元/㎡金科visar国际11418元/㎡佳馨小区8119元/㎡康德国际12371元/㎡升伟中环广场10602元/㎡重庆总部城12307元/㎡张家花园6794元/㎡名流公馆12716元/㎡书香苑11034元/㎡佳馨小居10112元/㎡升伟中环广场10602元/㎡天地雍江悦庭15518元/㎡中驰领寓11363元/㎡日月光27298元/㎡上城奥邻10092元/㎡养花溪大厦7500元/㎡e动力广场6814元/㎡临江路小区8000元/㎡中庚香江美地9000元/㎡融创白象街35000元/㎡江枫雅筑9302元/㎡中山二路社区7678元/㎡德兴里小区9544元/㎡富丽苑A5953元/㎡渝中区二府衙38号7256元/㎡文化街37号9258元/㎡捍卫路小区7500元/㎡江山华庭7662元/㎡互助里小区8208元/㎡江域二十七峰19956元/㎡天奇望龙居8125元/㎡巴南区巴南4月新房均价7967 元/m?巴南5月新房均价7370 元/m?环比上月下降7.49%巴南区房价省省还是可以下手的最近重庆最大客运站又落户以后发展会更加迅速巴南区楼盘价格一览表珠江城6967元/㎡同景跃城5975元/㎡聚福里6707元/㎡越·昕晖9196元/㎡渝开发上城时代6626元/㎡东源桐簏8459元/㎡创远十里缇香10625元/㎡御府揽月阁6975元/㎡李家沱曼哈顿2期7032元/㎡宏锦鑫都6727元/㎡巴比亚半山6805元/㎡芸峰兰亭6249元/㎡曦圆观南山6500元/㎡群乐佳苑5978元/㎡阳光100阿尔勒11517元/㎡融汇半岛格林美地7198元/㎡凯川紫依云7560元/㎡宗申青年国际7500元/㎡融汇江山8918元/㎡融汇半岛艾德公馆7311元/㎡融汇半岛5期7596元/㎡东原香郡9657/㎡城南未来二期7254元/㎡尚美时代7868元/㎡城南未来南苑7916元/㎡巨星花园6049元/㎡浩立碧海湾6594元/㎡立立幸福枫景5133元/㎡银茂江尚怡景7500元/㎡莲花广益街小区3974元/㎡花溪新村4833元/㎡康利尔风花树6922元/㎡半山壹号7174元/㎡东源桐簏7460元/㎡招商依云江湾12439元/㎡干警大楼5390元/㎡江家苑4732元/㎡紫金新城6548元/㎡都汇里7675元/㎡北碚北碚4月新房均价9110 元/m?北碚5月新房均价7994元/m?环比上月下降13.02%北碚区节省点一年或许还可以买个十平米大渡口大渡口4月新房均价6763 元/m?大渡口5月新房均价9470 元/m?环比上月增长↑ 40.03%看看大渡口房价小编依旧买不起其实真正去看过房的人知道重庆的真实房价远比网络数据高就是降价了好像还是买不起看了最新的房价一个月能买得起一平米吗？快给我们后台留言来交流领导说了：您点一个小编工资涨2毛！(上下滑动滚动条)自我介绍我的名字：重庆本地宝ID：bdbchongqing擅长：提供实用的民生资讯、全面的办事指南、好玩的同城活动、精彩的旅游攻略和贴心周到的服务。三大法宝：网上办事、吃喝玩乐、热门推荐①微信办事(包括政务办事、交通出行、车辆服务、民生服务4大模块，居住证办理、社保/公积金查询、公交地铁查询、机动车违章查询、公租房申请、水电气费查询、预约挂号...都可以在这里解决!更多便民服务还将持续增加)②山城攻略(最新旅游活动展示、景点门票购买(大多有优惠)、周边游、出境游、酒店机票等服务)③热门推荐(办事指南，招生入学，五险一金等相关信息！）在“重庆本地宝”微信菜单栏里就可以找到以上法宝，不过，一定要关注后才能看到我哦 ~关注后在微信对话框发送关键词还可获取相关内容(大家想要咨询了解什么可以给小编留言，小编定当“知无不言言无不尽”)回复【y】报名参加重庆汉丰湖国际半程马拉松赛回复【t】购买重庆520巅峰极速电音派对门票回复【枇杷】了解重庆枇杷采摘地点回复【k】购买名侦探柯南巡回展门票回复【采摘】可查看重庆樱桃采摘地点!回复【p】预约重庆极地海洋公园门票回复【1】获取本地宝办事在线预约服务回复【2】获取本地宝办事在线查询服务回复【5】可查看重庆旅游攻略回复【6】可购买火车票，汽车票，高铁票，机场大巴票回复【7】可查询重庆轻轨运营信息回复【9】可在线申请公租房及查询摇号结果回复【12】可网上缴交、查询路桥费回复【h】可预约护照及相关办理材料回复【j】可网上缴纳交通违章罚款及违章查询回复【房价】查询重庆最新房价价格及一手房源售买情况回复【划片】或【招生】查看最新重庆中小幼学校招生划片范围及招生政策回复【51】查看重庆五一劳动节所以精彩活动及旅游景点推荐广告合作请联系QQ(非诚勿扰)▍来源:重庆崽儿、数据来自安居客、吃喝玩乐在重庆▍图片来源于网络，版权归原作者所有（如有侵权请联系删除）▍综合编辑：重庆本地宝 相关文章猜你喜欢 长沙中国青年旅行社韩国旅游发展局北京办事处海外旅游（美加）基纳精准健康海南房产风向标#统计代码　　重庆主城区人口以本地区县乡镇进城务工人口为主，并没有大量外省人口来渝实际的工作与居住，同时重庆经济产业以粗放低端的汽摩产业为主，高新产业缺乏，当前重庆经济产业低端且属粗放产业，以汽摩、化工、笔记本电脑代工等粗放低端产业为代表，吸引不来外来高新技术产业和中高端人才，导致重庆的产业工人和大量工薪族工资不高，高收入的机会不多，文化和技能不高的大量本地区县乡镇人口往主城区拥挤，中央直辖市成为名副其实的大县城直辖市，一个现象就是满城的烧烤摊、地摊、水果摊，大量缺技能的本地乡镇人口在城市粗放地经营为生!　　打铁须自身硬，重庆的经济产业和人才上不去，什么国家中心城市、自贸区等国家给予的优惠政策都是浮云，与国家同样定位为国家中心城市、自贸区的武汉、成都等周边省会城市的综合实力差距越拉越大，从重庆每年天量的外出打工人口就可以看出：重庆的经济并未真正转型，重庆GDP的增长靠投资拉动，重庆的城市未来实际并不被看好!　　加之重庆气候夏天炎热漫长、冬天湿冷多雾、爬坡上坎、两江阻隔，出行不便，重庆的气候和地形都不宜居，现在房价猛涨，今后谁来接盘？　　现在一些中介、不良媒体大肆炒作重庆房产，导致刚需恐慌性购房，这个时候反而要冷静理智！请问，现在重庆投资购房的房子，今后谁来高位接盘？　　因为重庆近5年以来的的土地供应量、开工建房的供应量、公租房的体量都太大、重庆购房的有效需求不足，最可能的结果：重庆房价现在涨多少，2一3年就跌回多少！
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　　重庆刚需切勿当高位房价的接盘侠！
　　10年前就说重庆房价要大跌　　北京20年前政府也说要严格控制房价　　结果也？　　
　　@好事做多了死的早
18:42:00　　10年前就说重庆房价要大跌 　　北京20年前政府也说要严格控制房价 　　结果也？　　—————————————————　　跌？太天真了吧　　
　　李嘉诚说人弃我取　　你娃天天唱衰，也不是个事
　　重庆从现在起3－5年内如果不能真正摆脱靠投资拉动GDP的粗的经济增长方式、不能摆脱以汽摩化工、笔电代工等低端经济结构的转型，那重庆与隔壁的成都的定位就会进一步清晰起来：重庆这边搞制造产业，车间下力，那边搞服务对外贸易，办公室喝茶，这犹如广州与深圳的城市定位，房价也会如此：重庆与成都的房价对比犹如广州与深圳！
　　夏天热，软环境差，人口流失了很多？房价？　　
　　好的??2020年在来看楼主的帖子。你这也是注册多年的号了！
　　表示重庆经济，发展感觉真的不去成都　　
　　太绝对，年轻的直辖市
　　跌倒不会，但是也绝对不会涨太多，重庆收入水平低，土地供应又足，涨不了　　
　　@ty_summer414
23:32:00　　跌倒不会，但是也绝对不会涨太多，重庆收入水平低，土地供应又足，涨不了　　-----------------------------　　支持
　　轻工业发展起来，重庆再多的地也不够用。重庆的地理位置是显然易见的，黄市硬是把偏僻山城变化丝绸之路的桥头堡。真等到西部人口往重庆聚集，再加上城镇化，前途不可限量。　　我在广东，广东原是很多重庆和四川的务工人员，现在很罕见了，这是很明显的人口回流。若重庆讨生活容易，势必还会吸引其它省份的人转过去。
　　1.8日出台政策套牢炒房团。。。　　【重庆下发通知严控房价：提供理由不充分不能调价】针对近日个别楼盘擅自涨价的现象，重庆市国土房管局已下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》，下一步将严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定，严格规范销售行为，加大监管力度。预售价格经备案后，开发企业应按规定执行，若要调整预售价格的，必须提供调价依据，理由不充分、不合理的，不办理变更备案。　　这一波涨起来的30%，基本要跌回涨价前。
　　房价没有正当理由乱涨价的，一律不给预售证。
　　楼主这厮一向极度仇恨重庆，用口水话来代替证据，典型的重庆人讲的X话多过文化。　　1.重庆常住人口低于户籍人口，这是在大重庆的格局下看的，其实包含着农村人口向重庆主城的流动和向发达省市流动两种事实，而且从近年来看，重庆常住人口逐年增加，离开大重庆前往其他地区求生活的人开始回流，趋势十分明显。　　2.重庆除了发达的汽车产业（2016年汽车产量全国第一），其他笔电，化工，医药，金融等依然发力，2016年重庆的汽车产量只增加了4%，而GDP增长约为10.6%，其他产业对GDP增长率的贡献已经超过汽车。　　3.汽车产业绝不是楼主口中的低端、粗放产业，一样是构成诸如上海，广东等经济发达省市的中坚力量。现在最粗放的行业就是钢铁行业，这个行业重庆十年基本无发展。　　4.说到重庆，楼主开口闭口重庆“夏天炎热漫长、冬天湿冷多雾、爬坡上坎、两江阻隔，出行不便，重庆的气候和地形都不宜居”，事实上除了夏天确实比较热以外，其他都是老黄历。重庆轨交已经213公里，两江上几十座桥梁，全市高速公路突破2800公里，密度中西部第一，出行难问题早已解决。然而楼主被心中的魔障迷糊了双眼，全然看不到重庆的突飞猛进，只能一味唱衰。　　5.楼主处处为成都歌功颂德（武汉只是他拉来的陪衬而已），而对成都近年来的空气严重污染闭口不提，对成都经济增长不力的现状视而不见，不少成都人都已经怨声载道，楼主还在不停跪舔，惹人耻笑。
　　轻工业发展起来，重庆再多的地也不够用。重庆的地理位置是显然易见的，黄市硬是把偏僻山城变化丝绸之路的桥头堡。真等到西部人口往重庆聚集，再加上城镇化，前途不可限量。　　跌倒不会，但是也绝对不会涨太多，重庆收入水平低，土地供应又足，涨不了　　/ 重庆创意DIY手工自制
　　重庆房价便宜是市长懂经济，北上广深是市长不懂经济？　　天涯真的是脑流失了，　　房价低了还欠重庆土著一个交待，等等。　　遍地奇葩。　　八大投是在重庆做高科技的？　　炒房地产，炒房的只是炒点皮毛，　　房地产的肉全在地价里，　　大嘴十年吃的是这个，　　重庆大饼都摊到壁山去了，遍到处投基建，搞公园，不断造概念来炒高一块又一块地皮。　　他炒地，你炒房，你炒得赢吗？　　低房价就这么来的。　　然而，猴子掰包谷，这块荒地炒起卖了，扔了，又炒下一块，最后一地鸡毛，　　不就现在重庆的现状么？　　哪有气力跟涨？　　还恐慌性购房，　　赶紧恐慌性抛盘吧，　　重庆房地产这么大一个烂摊子，　　神仙都收拾不了。　　核心区不跌算好的，　　各个新区还是回填了种粮食吧。
　　巴渝写是
　　楼主这意思是，房价高了，就吸引了高端人才过来了？　　我只能说，智障
　　@冰蓝YE
09:10:00　　楼主这意思是，房价高了，就吸引了高端人才过来了？　　我只能说，智障　　-----------------------------　　EQ？天下无贼！大同社会？IQ!
　　我看到网上传的黄市长卸任留言中，黄市长说重庆房价未来5年要翻一翻还有北京某人打飞的去重庆买房，就晓得房地产商在利用黄市长这事搞营销，真你妹高明。　　
　　重庆地多，分区域，4年北滨路江北嘴没有土地拍卖了。有数据。　　
　　不贪财，不舍利
　　妈哟，啥子疯，我侄女在江北区看好一套二手房，110平方米，对方要价107万，看房后比较满意，对方改口说要110万，商量后准备晚上签合同，结果晚上对方又要120万，否则女儿不准卖，把侄女一家，气不打一处来。最后遗憾放去，早先喊她们抓紧，一拖再一拖，还认为要降价，这下白之之的多遭十几万，哎。
　　1、收入水平+政策导向（公租房体量、土地供应量等）+人口趋势，这三大因素决定了重庆房价走势，但城市实际居住人口因素最重要。现在重庆主城区属于人口净流入状态，但基数很小；大重庆属于人口净流出，且数据很大。　　2、现阶段重庆经济产业以粗放低端且市场竞争异常残酷的汽摩和缺乏技术含量的笔电代工为主，工薪族工资收入不高，导致主城区没有大量持续的人口流入，尤其是缺乏高素质高收入人口的流入，是无法支撑房价连续上涨的。　　所以，重庆房价即使被炒房客炒上去了，缺乏高新产业和高收入人口支撑的重庆主城，今后谁来高位接盘？?
　　我只想问，长江流域哪个冬天不冷，南京比重庆冷多了吧，夏天更是热度差不多吧，为什么就没人说南京了，非要和重庆过不去，我真的是想不通啊？成都的雾霾了，为什么不说，汽车产业，上海广州的GDP构成数据楼主自己去查，懒得说，请永远记住一句话，一个地方，存在就是有道理的，不要一味的看衰，也不要一味地夸赞，重庆贵为直辖市，总体来看，在西部已经很不错了，楼主洗洗漱吧
　　@文波小猫
00:33:00　　我只想问，长江流域哪个冬天不冷，南京比重庆冷多了吧，夏天更是热度差不多吧，为什么就没人说南京了，非要和重庆过不去，我真的是想不通啊？成都的雾霾了，为什么不说，汽车产业，上海广州的GDP构成数据楼主自己去查，懒得说，请永远记住一句话，一个地方，存在就是有道理的，不要一味的看衰，也不要一味地夸赞，重庆贵为直辖市，总体来看，在西部已经很不错了，楼主洗洗漱吧　　-----------------------------　　我靠，重庆版不说重庆说别人个，不成了吃家饭，屙野屎了。莫名其妙
　　一个城市的房价体现的是一个城市的各种硬件建设和各种软件建设、城市的经济产业结构与人文素质的综合动态水平！　　重庆夏天过于炎热且冬天又比较湿冷的气候、坡坡坎坎的城市地形、两江阻碍不方便的出行、杂乱密集的城市规划与建设现状、为数不少的市民心浮气躁、一触即跳、出口成脏的性格、高新产业缺乏、以汽摩为主的低端产业结构，大量缺乏现代技能的区县乡镇进主城的务工人口，政府天量的以卖地为特征的土地财政政策、大量的公租房又分流购房人群，一一所有的这些决定了：重庆凭什么去吸引外来人才和外来投资？凭什么要在重庆投资买房？　　这也是以前江浙等地炒房团铩?而归后，现在的炒房团基本不来重庆，导致重庆房价自2011年以来近5年一直基本不涨的根本原因。　　特别在2010年、2013年、2014年重庆房价高峰期买房的，恐怕现在大多数购房人的房价是倒挂的，大多数都是亏起的吧！　　因此，在最近3一5年年内，幻想重庆房价涨起来的人群，只能是一厢情愿，不识时务！　　就是来重庆投资炒房没亏的，在重庆所得的投资收益也远低于其他房产市场活跃的二线城市，重庆的地形、气候、经济产业结构、城市居住人口特征、10年都用不完天量土地供应，收入偏低、日常消费偏高的生活环境，所有的这些决定了重庆是个自住型城市，投资住房得不偿失！　　这也是今年全国大多数一、二线城市房价快速上涨，重庆房价象征性微涨的根本原因！　　1月13日，重庆市人民政府又出台新的房税政策，对外来＂无户籍、无企业、无工作＂的三无人员购买普通房或高档房均要收房产税，这个政策明显是在抑制外地人来重庆炒房！
　　看来，重庆又是一座炒房客来了就要亏起走回去的城市！
　　控制房价的责任与功劳不只是市长的，也是书记的！不只是前任的，也是接任的！
　　@巴渝写是
13:39:00　　一个城市的房价体现的是一个城市的各种硬件建设和各种软件建设、城市的经济产业结构与人文素质的综合动态水平！ 　　重庆夏天过于炎热且冬天又比较湿冷的气候、坡坡坎坎的城市地形、两江阻碍不方便的出行、杂乱密集的城市规划与建设现状、为数不少的市民心浮气躁、一触即跳、出口成脏的性格、高新产业缺乏、以汽摩为主的低端产业结构，大量缺乏现代技能的区县乡镇进主城的务工人口，政府天量的以卖地为特征的土地财政政策、大量的公租房又分流购房人群，一一所有的这些决定了：重庆凭什么去吸引外来人才和外来投资？凭什么要在重庆投资买房？ 　　这也是以前江浙等地炒房团铩?而归后，现在的炒房团基本不来重庆，导致重庆房价自2011年以来近5年一直基本不涨的根本原因。 　　特别在2010年、2013年、2014年重庆房价高峰期买房的，恐怕现在大多数购房人的房价是倒挂的，大多数都是亏起的吧！ 　　因此，在最近3一5年年内，幻想重庆房价涨起来的人群，只能是一厢情愿，不识时务！ 　　就是来重庆投资炒房没亏的，在重庆所得的投资收益也远低于其他房产市场活跃的二线城市，重庆的地形、气候、经济产业结构、城市居住人口特征、10年都用不完天量土地供应，收入偏低、日常消费偏高的生活环境，所有的这些决定了重庆是个自住型城市，投资住房得不偿失！ 　　这也是今年全国大多数一、二线城市房价快速上涨，重庆房价象征性微涨的根本原因！ 　　1月13日，重庆市人民政府又出台新的房税政策，对外来＂无户籍、无企业、无工作＂的三无人员购买普通房或高档房均要收房产税，这个政策明显是在抑制外地人来重庆炒房！　　-----------------------------　　关键 现在本地人也被调动了，直接售楼处看看就知道 多少本地人多少外地人　　
　　还是要看执行斗硬不
　　轨道环线内及附近想跌都难
　　客观来说我是支持楼主观点的，虽然通篇来看，楼主对于重庆的发展前景是稍显悲观了一些，但是楼主所提到的重庆整个城市真正的高精实力和影响力不足，小城市大农村的现状确实是客观存在的。重庆目前主要的产业支撑大多数还是以劳动力密集为主的摩配、汽配、生物制药、电子计算机初加工为代表，这些产业都是难以吸引高尖端人才和城市消费力提升的（房价上涨就缺乏足够的消费力和城市影响力提升），另外这一轮所谓的房价喊涨，市场恐慌，究其根本就是所谓的具有大量存量开发商旨在撺掇外埠投资投机客进入市场以带动不明真相消费者的跟风追涨所致，重庆未来3-5年潜在房源供应量巨大，更遥想11年、12年当时也是鼓吹重庆房价要随着城市地位的提升而猛涨时，当时大量持币进入现在完全套牢的异地接盘侠还少吗？所以，传统的靠房市投资追涨的年代在重庆真心不会到来，或者说这本来就是一个一厢情愿的梦。
　　一个是购买力，另一个就是成本了。
　　LZ讲的基本没到点上
　　重庆房价涨与跌的关键是：重庆靠投资驱动(重庆年投资额与GDP总额大致相当)、以汽摩、化工机械、笔电代工等粗放低端为主的经济产业能否像武汉、合肥、成都等二线城市一样正在实现经济结构转型，否则，重庆依然吸引不来外省人来重庆实际的安居置业，重庆的房价依然涨不起来! 照母山、江北嘴、两江四岸现在涨价的楼盘价格也必然下调！　　如果重庆经济产业结构转型成功，那重庆的房价就会上涨！照母山、江北嘴、两江四岸现在涨价的楼盘价格能够稳住!　　从现在重庆的实际现状来看，重庆照母山、江北嘴、两江四岸现在涨价的楼盘价格在2017年回调的可能性是大概率事件！
　　“重庆房价现在涨多少，2－3年后就跌多少”　　关键是不跌点啥？？？　　张口就来也许对你自己没得影响，反正没房继续等腰斩　　祸害的是现在的钢须，到时候多掏自己的真金白银
　　“重庆房价现在涨多少，2－3年后就跌多少”　　关键是不跌跳点啥？？？　　张口就来也许对你自己没得影响，反正没房继续等腰斩　　祸害的是现在的钢须，到时候多掏自己的真金白银
　　@巴渝写是
13:39:00　　一个城市的房价体现的是一个城市的各种硬件建设和各种软件建设、城市的经济产业结构与人文素质的综合动态水平！　　重庆夏天过于炎热且冬天又比较湿冷的气候、坡坡坎坎的城市地形、两江阻碍不方便的出行、杂乱密集的城市规划与建设现状、为数不少的市民心浮气躁、一触即跳、出口成脏的性格、高新产业缺乏、以汽摩为主的低端产业结构，大量缺乏现代技能的区县乡镇进主城的务工人口，政府天量的以卖地为特征的土地财政政策、大量的公租房又分流购房人群，一一所有的这些决定了：重庆凭什么去吸引外来人才和外来投资？凭什么要在重庆投资买房？　　这也是以前江浙等地炒房团铩?而归后，现在的炒房团基本不来重庆，导致重庆房价自2011年以来近5年一直基本不涨的根本原因。　　特别在2010年、2013年、2014年重庆房价高峰期买房的，恐怕现在大多数购房人的房价是倒挂的，大多数都是亏起的吧！　　因此，在最近3一5年年内，幻想重庆房价涨起来的人群，只能是一厢情愿，不识时务！　　就是来重庆投资炒房没亏的，在重庆所得的投资收益也远低于其他房产市场活跃的二线城市，重庆的地形、气候、经济产业结构、城市居住人口特征、10年都用不完天量土地供应，收入偏低、日常消费偏高的生活环境，所有的这些决定了重庆是个自住型城市，投资住房得不偿失！　　这也是今年全国大多数一、二线城市房价快速上涨，重庆房价象征性微涨的根本原因！　　1月13日，重庆市人民政府又出台新的房税政策，对外来＂无户籍、无企业、无工作＂的三无人员购买普通房或高档房均要收房产税，这个政策明显是在抑制外地人来重庆炒房！　　-----------------------------　　@ty_乐爸396
09:10:00　　关键 现在本地人也被调动了，直接售楼处看看就知道 多少本地人多少外地人　　-----------------------------　　你知道那个税率多少吗，我抑制NMGB，那是政府无能又要做一些行动给中央看的，千分之5的税，那些炒房的人一顿饭钱？
　　楼主未免太过一厢情愿了！估计楼主没有买房吧。首先看看西北的3、4线城市。以银川为例：宁夏自治区人口600万作为首府的银川不超过150万。夏天倒是不热，冬天零下30来度。房价在5000左右。重庆主城人口超过1000万吧，这就是房价的支撑！记住房价高是留给无房者的课题。
　　@流得遭不住
21:52:00　　楼主未免太过一厢情愿了！估计楼主没有买房吧。首先看看西北的3、4线城市。以银川为例：宁夏自治区人口600万作为首府的银川不超过150万。夏天倒是不热，冬天零下30来度。房价在5000左右。重庆主城人口超过1000万吧，这就是房价的支撑！记住房价高是留给无房者的课题。　　-----------------------------　　我就是在重庆近十年以来反复的买房又卖掉，卖掉又去买新房的过程，才真正体会到重庆房价只能说是勉强跑赢通胀，如果2006年，花同样的钱，不在重庆买房，随便在中东部、沿海地区的二线城市买房，也比在重庆主城核心区的住房赚得多！　　不要看到现在重庆房价的涨幅怎么样，重庆的气候、地形、产业水平、人口素质、土地财政依赖度等综合因素决定了：除刚需外，在重庆投资住房没有多大搞头！
　　呵呵　　
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