有人在德国对钥匙的管理买过丢钥匙险嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-27 20:29 标签： 大雄的钥匙城历险记
在德国千万不能丢的一样东西
在德国千万不能丢的一样东西
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在国内，我们是否会经常忘带钥匙，或者不小心把钥匙丢了?然后我们会去配一把钥匙，或者请修锁师傅给我们换一把新的锁，反正也花不了多少钱，所以比起丢手机、钱包、身份证来说，丢钥匙简直微不足道，我们不会太放在心上。但如果你即将到德国生活和学习，那么你千万不要丢钥匙是一件无所谓的事情。今天我们就来看看钥匙在德国是多么的重要。　　钥匙——生命般的存在　　钥匙一定要保管好，不能丢!关于钥匙的条款会明明白白地写在合同中，一旦丢失往往要面临上千欧的天价赔偿，天了噜这真是要了小命额!一般宿舍的合同里会有这么一条：“宿舍一间房子的钥匙丢了，宿管要把整栋宿舍楼的相关锁头进行更换，以免造成更大的损失。”注意，不是一间房的锁头，而是一整栋!　　德国之所以有这样的规定，原因在于德国住所多采用Zentralschiessanlage，也就是一个由公用锁和独立锁组成的大楼系统。当一把可以用于大楼门、车库门、地下室门等等的公用钥匙丢失时，宿管就不得不把整幢楼房的锁更换掉!那么，这个赔偿金将将不会是个小数目!　　把钥匙落在门内一样麻烦　　如果钥匙忘家了怎么办?　　首先要提醒大家的是，请千万不要暴力破门!到头来不仅锁坏了，还要花个几百欧修门简直是得不偿失。这么个危机关头，先联系房管是一个比较好的选择，一般而言德国房管即使不能解决也会帮你提供较可行的解决方案~要是你没有房管，或者找不到，又不得不进门，那就请呼叫德国开锁公司，一般情况下价钱大概一两百欧。当然，要是你遇到假日+晚上，那就等着翻倍吧!!!　　这钥匙像个炸弹似的 怎么办?　　虽说在德国丢钥匙的赔付金额极高，但是大家也不必过分紧张。因为有一个名叫Haftpflichtversicherung第三方责任保险的东西存在。德国有许多意外，比如掉钥匙、自己的自行车被风吹倒压坏了别人的东西等等，如果没有保险，损失将非常严重，第三方责任险也因此孕育而生。所以，要是不想哪天祸从天降赔个一千多欧，还是买个每个月三四十欧的保险好。　　除此之外还有一种办法~就是去找一些土耳其人开的开锁店，他们开锁的价格普遍比较便宜，甚至可能会愿意为你复刻钥匙，虽然这是违法行为。　　所以，在德国，请你一定要重视“钥匙”!请好好保管，视它如生命吧!& & &文章转自嘉华世达德国站
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作者最新文章险些被骗——德国租房陷阱
前几天帮新来德国培训的汉莎同学们找法兰克福的房子，差点上当受骗，今天知道真相后，我在惊叹骗子的手段和自己的粗心大意之外，想写下来让大家都见识见识骗子的招数。
浏览网站的租房信息时，一条房租信息吸引了我。那是一套法兰克福市中心最繁华地段的房子，位于采尔商业街和美茵河之间，70平米，两室一厅一厨一卫，带停车位，带家具电器，暖租包水暖电，才300欧元！押金只要300欧。不可思议的便宜，太便宜了！图片上看到的房子装修得现代摩登。同样地段的房子至少要650欧以上。而且不是中介，不需要交中介费。我想这样的房子太好了，房租便宜，押金少，无中介费，新同学可以减少不小的负担。
按照网站的联系方式我立刻发了邮件，第二天得到了回复邮件，是英文而不是德文的。邮件中说他叫David
Asarenco，是房主，住在英国利物浦，是个医生，该公寓买来用于其女在德国上学，现在女儿学业结束返回英国，打算长期出租此套公寓，但是由于自己是医生，无法离开英国前来德国亲自办理房屋出租交接手续，所以需要想个办法解决问题，既让我能拿到房屋钥匙，又让他不受损失，还询问我的情况，计划几人租住，租期等等。
我根本没想到这样便宜又好地段的房子能轮到我，于是得到房主的邮件后，我兴奋地立刻回邮告知将来租户的情况。不久得到了回复。这个David强调由于无法来德，所以要委托一个房屋租赁委托公司代其办理，所产生的费用由他负责，并给我一个该委托中介公司的网站链接。他告诉我要交300欧元的第一个月的房租和300欧元的押金给这个中介。我认真浏览了那个网站，仔细阅读了所有网页。上面详细地说明该公司是专门为英国人在海外的房地产出租代办钥匙及合同交接手续的公司。该公司验证房主身份、房屋所有权身份后与房主签定协议，房主将海外的房产钥匙及租房合同交给该公司，该公司作为第三方，立刻负责联系房主选定的租户，该租户需要将第一个月的房租和租房押金一并通过西联汇款到该公司，在收到租户的汇款后，中介公司将派人来到指定的房产所在地与租户一同看房并查验屋内所有财产的状况，租户满意即可立刻签定租房合同，不满意也可立即拿回所汇金额的现金。
我觉得有第三方在中间很保险，是个解决实际问题的好办法。于是又回邮件表示同意。David回了信详细告知了我需要做的所有步骤，要求我迅速回复是否真的要租这套房，因为还有大量的有意者也在等消息。他还要求我提供详细的个人信息，如姓名住址电话，租期，何时入住等，以便准备租房合同。由于他催的急，同学们白天都在上课无法联系，于是我做了个大胆的决定，没有把这些告诉新同学，擅自应承了这个租房请求，把自己设为求租房者。因为我觉得先自己把这些都搞定后再提供给任何人都可以，因为这个价格太便宜了，没有人会拒绝的。于是我提供了我的个人信息给他回了邮件。同时我发现网上已经找不到那条出租房信息了，我告诉自己，可能其他人的条件比我好，房子已经被租出去了，所以信息也就被撤掉了。
没想到很快，这个David回了邮件，说一切都在进行中，他已经把钥匙和合同给了中介公司，我只需要汇款就会很快收到钥匙了。我高兴得要命，不敢相信这么好的房子就真的要轮到给我了。几乎同时，我收到了手机短信，是中介公司发的，要我查看邮箱中其发给我的委托中介合同和具体事项。按照短信中的密码，我在其公司的委托合同中进入到我的这项合同中，看到了委托方即房主的姓名住址电话等信息。看到这些信息我觉得很安全，因为我得到了对方对等的信息。按照要求，我要去西联的办理点进行汇款了。600欧元。收款方是中介公司的地址。
这个时候，天助我也。不知我怎么想的，我把所有和David的往来邮件统统转发给了我先生，告诉他发生的事情，想听听他的意见。大鸟知道我的想法和房子的情况后，也觉得这个价格不可思议的便宜，并问我是否掌握对方的信息。我告诉他，我在中介公司的合同上看到了房主的英国住址。
第二天就是昨天，我要飞航班之前收到了David的邮件，催问我何时转账，说钥匙已经在中介那里了，我必须在24小时内付款，等我飞回德国时就可以收到钥匙了。我回信说要飞航班，已经到了公司要上飞机了，只能等我四天后回来再办理此事。他立刻回邮说可以在西联的网上进行，只需要10分钟的时间，坚持要我当天完成付款。不得已，我只能打电话给大鸟求助，请他替我完成网上汇款后通知对方。大鸟答应替我办理。于是我踏实的关了手机起飞了。想着等我飞回德国就能去看房了，飞机上我还美滋滋呢。
今天下飞机到了香港酒店，我马上上网查邮件，看到大鸟在我昨天起飞后给David的一封邮件说由于西联网上汇款有500欧元的限额，没能完成转账，将在第二天（就是今天）去西联办公地点汇款。想着有大鸟替我完成剩余的事情，我踏实的睡觉休息了。下午5点我被大鸟的电话吵醒，他告诉我一个霹雳般的消息——所有的事情都是骗局！房子、房主、中介都是精心设计的骗局！我一下就醒了，忙问钱是不是已经汇走了，大鸟说没有。OMG！天哪！怎么会是这样？！好危险呀！其实自己明明觉得这个租金便宜得不能让人相信，可还是被人利用了求租者的心理。
大鸟告诉我，他昨晚碰巧看电视报道，在德国有许多被假的获奖电话钓鱼到个人银行信息的受骗者，还有许多找房的人被骗。于是今天早上他先在GOOGLE
MAP上查找这个David的住址，结果是有这条街，但是没有这个门牌号；他又搜索了英国医生的名字，也没有找到这个医生；结果却在网上找到了这个人名下出租的公寓信息，这些公寓遍布德国不同城市，都是价格便宜到让人不敢相信的高端配置的公寓房。大鸟还在德国的某警示类网站上，查到了这个人发的欺骗邮件，内容和发给我的一模一样！他继续搜索之后，得到的结果是这类诈骗在租房网上屡禁不止，德国警方也无能为力，受害者通过西联汇出去的钱不是去了英国，而是到了罗马尼亚，那里有无数的豪宅都是用这样的方式建造起来的。不知每天有多少找房的人受骗上当！
这件事从发生到今天不过就是两三天。如果不是我要飞航班，如果不是大鸟网上转账额度受限，如果不是大鸟看到电视的相关报道，我的600欧元已经被骗到不知哪里去了。冥冥之中，上帝帮助了我们，感谢上帝！大鸟在电话中叙述着，我对他的敬佩和崇拜之情油然而生，他在我心目中的形象更加高大了。多亏他今天上午的小心谨慎，才使得我没有成为又一个受害者。等我飞回去要请大鸟吃顿大餐了。
大鸟告诉我，在YouTube网上可以搜索Wohnungsbetrug WDR
kriminalreport这个词，有段8分钟的德国电视台报道此类欺诈的视频。我看了，上面总结这类骗局的特性：第一，房主在英国工作，英文邮件，或德文邮件但是不使用德文带点字母；第二，房租低廉到不合理的程度；第三，要求汇款押金换取钥匙。
希望我的这段经历可以让大家警觉起来。今后要找房的人们一定要小心网上的这些陷阱。
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