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办护照无需户口簿 有哪些注意事项？
　　办护照无需户口簿但有哪些注意事项？记者昨天从公安部获悉，为便利广大群众办理出入境证件，公安部日前发布公告，简化了有关申请材料，今后公民申办因私出入境证件无需提交户口簿，也不用提交申请材料的复印件。申办过程中如发现出入境管理部门违反上述规定的，公民可拨打监督电话进行投诉反映。
　　此次公安部全面梳理并详细公布了公民办理普通护照、往来港澳通行证及签注、往来台湾通行证及签注所需申请材料、办理时限、服务要求等事项。值得一提的是，公告中对多个申请条件和提交的材料做了简化处理。
　　公告改变以往申办因私出入境证件需同时交验身份证和户口簿的做法，今后公民申办因私出入境证件不再需要提交户口簿，有关信息由公安机关通过内部网络查询。
　　公告中还一并公布了公安部以及31个省级公安机关出入境管理部门的服务监督电话，广大群众在申请办理出入境证件时，如发现与公告事项不一致等情况，可随时拨打电话进行投诉反映，一经查实，公安机关将严肃追究相关人员的责任，并将处理情况反馈给投诉人。
　　公安部要求全国公安机关出入境管理部门严格按照公布事项，受理、审批、签发出入境证件，不得擅自增加申请材料，并严格执行一次告知、首问负责等工作制度，积极推行网上预约、快递送证等服务。
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离婚后前妻一家扣了我所有证件 咋办
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现在更可气的是，不让我见孩子。也不让孩子接电话。她们家还扣留我的户口本，大学毕业证，离婚证等许多证件。她们还逼迫我给孩子改姓，如果不同意就不给我这些证件，这不等于逼死人吗，我现在只能要饭为生，我实在是不知道该怎么办。
你们好，我不知道该怎样表达我的想法，但我又不知道该怎么办。我因为和别的发生了关系，老婆和我离了婚，我们有一个3岁女儿，当时我祈求她的原谅，她也同意给我一次机会，可是她的妈妈却不答应，非逼着她和我，我们全家人给她妈妈长跪，都不答应，非逼着。无奈，在我没出庭的情况下，她们自行到法院找关系强行判离婚。现在更可气的是，不让我见孩子。也不让孩子接电话。她们家还扣留我的户口本，大学毕业证，离婚证等许多证件。她们还逼迫我给孩子改姓，如果不同意就不给我这些证件，这不等于逼死人吗，我现在只能要饭为生，我实在是不知道该怎么办。我不知道她妈妈是怎么想的，如果是真为了孩子的成长，
就不能给这个机会吗。我不会表达也不会说，我说了我的事实。请大家帮帮我，该如何做。
本文来源：网易女人论坛
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从买房到拿到房产证要哪些程序 为什么有业主反映办证难
10:56:00 来源：西安晚报
[提要]&&办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。3、如果是批量申请办证的导致办证流程增长，由房管局协调工作人员加快办理，使业主早日拥有属于自己的房屋所有权证书。
　　　有的开发公司在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，造成规划及竣工验收的困难，从而造成难以办理初始登记，也就为业主事后办理房产证埋下了隐患。市房管局提醒，群众在遇到办证难题的时候，应首先向开发商询问原因并督促其尽快办理，同时也可以向房管局反映情况。
　　一、一套商品房从预售到登记至业主名下需要哪些步骤?
　　开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记，就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下,也就是平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。
　　二、启动办证程序的先决条件是什么?
　　《房屋登记办法》明确规定了房屋登记工作申请制度，就是说权利人自己提出登记申请是启动相应登记程序的先决条件，初始登记和转移登记亦然。
　　三、办理房产证都需要哪些材料?
　　办理初始登记须由开发商单方面提出申请，应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。
　　办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。
　　为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另，根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。
　　四、为什么有些小区业主反映办证难?
　　为业主办理房产证首先要由开发商办理初始登记，然后再同业主办理转移登记，这两个登记环节都有可能造成办证难，主要有以下几点：
　　1、有的开发公司在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，造成规划及竣工验收的困难，就要在相关部门完善规划、验收等手续，从而造成难以办理初始登记，办理转移登记也就无从谈起了。
　　2、开发商办理转移登记往往是整批次办理，但是个别业主未能及时缴纳契税、大修基金等相关税费，或者是不能及时提供个人身份证件等材料，从而影响业主整体办证进度。
　　3、房管局承诺单件转移登记的办理时限为20个工作日，但是对于批量件就会客观上造成整个流程时间增长，进而影响业主办证的进度。
　　4、办理转移登记的申请材料不符合要求，填写的表格存在错填、漏填需要修改、完善等原因造成房管局退件。
　　五、遇到办证难怎么办?
　　群众在遇到办证难题的时候，首先应向开发商询问原因并督促其尽快办理。同时也可以向房管局反映情况，房管局会积极了解情况并采取针对性的措施尽力协调，力争能解决群众的办证困惑。
　　1、如果是由于开发商的原因造成无法办证的，如房屋未能通过规划、建设等方面的验收或存在历史遗留问题等原因导致无法办理初始登记的，房管局可以对开发项目认真研究分析，对确须完善相关手续的，一次性告知并督促其尽快办理;对情况复杂确须多部门会商的，由房管局向上级部门提出召开协调会的申请，由建设、规划、房管等相关部门联合研究，提出解决方案。
　　2、如果是个别业主未能及时缴纳契税、房屋维修资金或不能提供相关证件导致无法整批次办理转移登记的，由房管局协调开发公司先为已具备条件的业主办理房屋所有权证书。
　　3、如果是批量申请办证的导致办证流程增长，由房管局协调工作人员加快办理，使业主早日拥有属于自己的房屋所有权证书。
　　4、对确有特殊原因急需办证的业主，可以建议开发商单户单独办理。
　　5、特别提醒大家注意，在申报办证资料时，一定要做到内容详实、准确，形式符合要求，避免因申请材料不符合要求造成房管局退件。
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海南房产 & 新闻 & {Article.sectionShortName} & 正文
个人房产证办理流程有哪些？
&&& 房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。无论买的期房、现房及二手房，都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后，不知道房产证办理怎么办，那么房产证办理流程是怎样的呢?
&&& 1)确定开发商已进行初始登记 &&& 递交房屋权属登记资料由开发商帮你统一办了，需要购房者确认一下两个月之内(60日)开发商是否给你初始登记了。可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 &&& 2)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 &&& 领表填好，需要开发商签字盖章。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
&&& 3)拿测绘图(表) &&& 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 &&& 4)领取相关文件 &&& 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 &&& 5)缴纳公共维修基金、契税 &&& 这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。 &&& 6)提交申请材料 &&& 材料主要包括以下几种：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
&&& 7)按照规定时间领取房产证 &&& 领取房产证后，一定要保存好证书。 &&& 房产证办理所需费用 &&& 自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。
&&& 契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 &&& 住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。 &&& 公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 &&& 印花税分为&产权转移书据&印花税和&权利、许可证照&印花税。&产权转移书据&税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;&权利、许可证照&税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 &&& 此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 &&& 提示： &&& 1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全; &&& 2.索要缴纳税费的正式发票。 &&& 3.及时查询房屋产权状态。即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现&危险情况&，如开发商非法设定*押等，可以及时主张自己的权利。 欢迎关注天涯社区海南在线 &房子&家&论坛 要咨询，来这里，想买房，扫一扫！ &海南在线购房无忧4群&诚邀您的加入！（前3个群已满） 更多海南房产热点资讯，更多折扣优惠信息 请关注&海南房产&微信官方公众号：
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一周新闻排行　　赴美生子越来越受人们的欢迎，在生完宝宝后，接下来最重要的环节就是办理证件了。那么需要给宝宝办理哪些证件呢?美宝之家的小编来带你来了解。
一、美国出生纸
　　宝宝出生后，医院会开具出生证明，人口统计局收到医院递交信息之后，会在5个工作日左右将宝宝的信息进行注册，登记成为美国公民，并且开具正式的美国公民出生纸。此证件为美国公民标志性代表文件。美国出生纸的工本费为21美金/份，建议妈妈为宝宝多办几份出生纸，已备无患。
　　二、社会安全卡
　　社会安全卡的申请也在医院提交出生信息时同时完成的，这要求你有一个固定的安全的可以收到信件的美国当地地址。宝宝出生半个月左右，社会安全卡就会寄到你所在地址。它是由社会安全管理局免费发出来的，社会安全卡上会写明宝宝的社会安全号码(SocialSecuritynumber，SSN)。它相当不超过中国的身份证。美国人出门靠驾照认证身份，经济生活和信用与社会安全号相关，出国才用护照。
　　三、疫苗黄卡
　　宝宝出院时，医院会自动提供疫苗接种记录卡，这张卡非常重要，可以向国内医生证明宝宝已经做过哪些防疫接种，避免漏接或重接。
　　四、美国护照
　　宝宝如果回国，一定要申请护照。出生证明拿到当天即可办理护照，一般在四到五个工作日后就可拿到护照。办理护照要宝宝本人与父母亲自亲到场(如果父亲不在美国，母亲则需要把经过公证的委托书带上;如果办理出生证明监护人只写妈妈，爸爸则可以不到场。)凭出生纸和宝宝照片(50mm*50mm白底正面免冠照片)就可以办理护照。
　　五、中国旅行证
　　护照办好了，就可以去办中国旅行证了。这需要在指定大使馆或总领馆办理。正常办证需4个工作日。申请加急，需2至3个工作日。不必提前预约。使领馆不受理签证邮寄申请。无需要宝宝监护人以及宝宝本人到场办理，只需要提供父母双方护照复印件、宝宝出生纸、宝宝美国护照、宝宝相片等请人代班。美国旅行证的工本费25美金，加急需要另付20美金。
六、人口登记证明
　　出生证即法律出生证明，是最重要一个证件,办理其他证件如护照，社会安全卡等都要用到，就像国内的户口本一样，出生纸在地方人口统计局办理，在收到医院出生纸之后五个工作日左右就可以办好，必须宝宝的法定监护人亲自到场领取，出生证建议多办几份，要原件，复印无效，因为后面办理社会安全卡，护照等都会用到出生证，如果遗失要补办会较麻烦，所以必须妥善保管，按照加快程序，需要五个工作日。
　　七、出生纸三级认证
　　简单的来说三级认证是出生纸的三级认证，是指郡(县)政府、州政府以及中国领事馆，三级行政机关对于美国宝宝出生证明的认证书。这三级行政机关的认证都是由其机构工作人员开具的证明出生证明真实性的公正书，每一级递进向上一级做背书。我们的最终目的是拿着郡(县)政府、州政府的认证，到中国大使馆和领事馆申请中文的领事认证。而领事认证只是一张绿色小页，粘在州认证的背面。