拆迁分到高架旁房子
楼房拆迁按什么比例给房子？问题详情：在城市建设中，政府部门会将一些破旧老房子拆掉重建，对于原住户会给与拆迁补偿。那么楼房拆迁按什么比例给房子？推荐回答：　　拆迁的补偿内容包括：　　（一）被征收房屋价值补偿；　　　　（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；　　　（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；　　　　　（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。　　　　　被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。　　　补偿金额　　对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。　　对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。　　　补偿方式　　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收房屋属于公共租赁住房、公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房除外。　　关于产权调换　　被征收人选择房屋产权调换的，做出房屋征收决定的人民政府应当提供用于产权调换的房屋。待计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价后，产权调换房屋的产权归被征收人所有。产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。　　　用于产权调换的房屋，应当符合下列规定　　（一）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；　　　（二）符合国家和省规定的房屋质量安全标准；　　　（三）产权清晰。　　　征收面积如何计算　　被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。　　对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。　　征收范围确定后，对于被征收合法房屋室内外装饰装修的价值可给予一次性包干补偿。违章突击装饰装修不予补偿，应自行拆除。　　什么样的房屋按商业房屋补偿？　　同时符合下列条件的房屋，按商业房屋予以补偿。　　（一）国有土地使用权证载明为出让土地，且用途为商业。　　　　　（二）建设工程规划许可证、房屋所有权证载明房屋用途为商业。　　　　先补偿，后搬迁　　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋征收决定的市、县区人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　　　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。农村房子拆迁嫁出去了女儿还能分到拆迁款吗？问题详情：老家农村的,现在要拆迁了,我已经出嫁多年,能享受到拆迁安置房屋吗?推荐回答：这事儿得分情况。拆迁补偿，补的是房子的拥有者。所以先得搞清楚，这农村的老房子证上写的谁，如果有出嫁女儿的名字，那就一定可以拿到拆迁款，如果没有，而是写的是父母的话，那就是父母的。如果父母还健在的话，那拆迁款就是父母的，父母肯给你，自然就有，如果不肯给你，就没有。如果父母不在，有遗嘱指定某人可继承房子的话，就是那个人的。如果没有遗嘱指定给谁的话，那么出嫁女也是享有继承权的，自然就可以分到拆迁款。至于能不能享受到安置房就得看实际情况拆迁的房到底能不能分到房了，得看拆迁政策，也得看你房子的面积，家里有几个兄弟姐妹，不过即便不能分到房，适当的经济补偿肯定是有的。国家也是支持农村女性依法维护自身利益的，祝好运！农村老宅没拿到房产证，又没了农村户口，房子拆迁能拿到补偿吗？问题详情：城里赚了点钱，回农村把老宅翻新成楼房，一是让农村爹娘住着舒服，二是给自己留一条回家的路，三是因我们这是城乡结合部，也为了万一哪天拆迁，可以给父母留笔养老钱。现在重新发放宅基地房产证，好多房子不合标准，拿不到房产证了，早没了农村户口的宝宝有些恐慌，以后这房子还是自己的吗？有没有充公的可能？房子若拆迁，能不能像农民一样拿到补偿？推荐回答： 在现实中，农村的房子大部分都是没有房产证的，如果自己的农村自建房没有房产证的话是不用太担心的，无证房不一定就是违章建筑。市、县级人民政府在征地之前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿”。也就是说，对房屋的认定会出现两种结果：一是已登记的合法建筑，合法建筑理应获得合理的补偿;二是未登记的违法建筑，违法建筑不应获得补偿。但是，根据相关法律规定，我们可以得出以下结论：08年之前建的，没取得房产证并且在建造时没有受到政府有关部门的阻止的房子，在实践中是很难被认定为违章建筑的，其可以获得和有证房一样的补偿，但是08年之后若有翻新的话，应当按照规定补办审批手续，没有补办的，同样还是违建;08年之后、拆迁公告张贴之前建的无证房构成违建，但是还是可以争取一个房屋重建成本价的补偿款。如果我的回答，对你有所帮助请关注我！谢谢?离婚了，无房，我和孩子户口在这里，要拆迁了，我们母女能分到安置房吗？推荐回答：你的户口在这里，但是没你名下的住房，那么拆迁就与你没关系了，分房当然也不会有你的了！不知道你现在在这是租的住房，还是住你前夫的住房，如果是租的住房，那房东是可以分到安置房的，你也不会分到安置房的。如果你是住你前夫的住房，但是在离婚的时候这个房子也没有你的份的话，你这次也是分不到房的。如果房子是你老公的名字，但是你们离婚后财产分割这个房子有你一部分的话，你是可以分到住房的，但是必须有你们离婚的有关这个房子的分割协议，或者法院的判决书，并且你要及时的与房屋的分配管理部门提前去登记落实，否则的话房子即使分下来也是你前夫的名字，也与你没什么关系的，你要住还得与你前夫住到一起的。不清楚你的具体的情况，所以也只能这样的回答这个问题了！【社会现象，家庭问题，独家观点，解惑释疑。请您关注从善如刘的问答！】小产权拆迁问题？问题详情：夫妻名下有一套产权房和小产权房，小产权要拆迁能分到房子吗？
推荐回答：小产权怎么啦！它的舒适度会差于大产权房吗？实用价值与大产权房有区别吗？难道小产权房就不是你自己合理的住房吗？你就无权管理、无权享受了吗？所以你描述的有小产权房，不知拆迁是否会得到补偿，那么我看大可不必担心，起码拆迁时不能让小产权房的人睡马路吧！与此毫无道理。并且开发商也绝不准以小产权房为借口，任意压低面积，无辜的把百姓的双人床改为单人床，以此来损害被拆迁人的利益。在我看来，大产权与小产权，居住的舒适度根本就没有区别，根本无需以此大做文章。不过是名字上的叫法不同。至于到底合不合法，也只是一件外衣而己，本质上应该没什么区别，根本毫无牵连。不过是开发商的借口罢了。因为既然不合法，就不能够建筑，不能建筑就没有买卖。既然建筑了，允许买卖了，就属于合理合法的。百姓购买到的东西就应该受到法律保护。至于房屋的价位，那要看你周边房屋的价位如何了，如果你购买房屋时所处的地理位置不同，环境不同，相应的价格也就有所不同了。其余的只能说是借口、是托词。农村房屋拆迁？问题详情：在农村房屋拆迁是以户口给平方。不管你家房子有多少，没房都给平方，只要你是农村户口，可是我们户口在外地，但在父亲宅基地上盖的房子，听说不给平方，就给你一平方几佰元，然后就来拆你房子，我也不懂，国家有没有这样政策推荐回答：2017新版农村房屋拆迁标准出台随着城市化进程逐渐加快，农村地区的基础设施建设也在逐步完善，既然是基础设施建设，不可避免地就会进行征地，在广大的农村地区，土地就是农名的命根子，就是这一年或者来年的生计，在实施征地时，补贴政策的变动，是广大农民朋友实时关注的热点！那么2017年的拆迁补贴赔偿新政策，是按照哪些标准进行的呢？农村的宅基地和房屋拆迁如何补偿？首先，按照国家的规定，拆迁及征地断然不会让咱老百姓“流离失所”。具体规定如下：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。按规定，无论是宅基地被征收还是房屋被拆，国家和村集体都有安置的义务，这方面无须担忧。但新的问题来了，拆迁或征收后的补偿怎么给，给多少？拆掉的建筑材料可都是花了钱的，咱老百姓会不会吃亏？宅基地及房屋补偿方式咱们再来看看具体补偿措施，土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对拆迁农民进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给被拆迁者。还有房屋及地上附着物的补偿。这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，具体的标准由政府制定，下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上应该是非常清楚的，这项补偿一般就只有货币补偿。宅基地及房屋补偿计算公式房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。农村房屋拆迁补偿标准1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元；如果参照农村楼房的价钱，假设一般农村家庭的自用房都是两层及以上的楼房，按照150平方米的面积计算，拆迁补偿的标准为5000元，加上安置费就能达到50万左右了，这对提高农村居民的生活水平还是有很大帮助的；不愿意实行货币补偿的，政府也会给被拆迁的居民分配一套不错的房子。在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。有北京户口，没有宅基地，村里拆迁能分到房子吗？问题详情：推荐回答：这个问题好 有人说土地是集体所有 所以没本集体户口的外来人员即使购买了宅基地 拆迁也不给补偿 那么问题来了 这么说 有本村户口没宅基地的人就应该分房子啊
如果不给分。那就说明土地不是集体的 不然为何不给集体成员分
呵呵 有关部门如果现在把有宅基地没户口 和有户口没宅基地的都排除在外 甚至一户应该一处宅基地 超出部分也不补
那么补的自然少了 第一真的公平合理吗 第二实行的下去吗 第三少补的那部分利益谁拿走了 农村宅基地早应该自由买卖好处多多 第一可以给不想务农的农民带来原始资本 可以贷款 第二 想种地 想去农村发展的城里人也可以有落脚的地方 第三可以阻止言而无信的不守信 减少社会矛盾 现实社会这种交易很多 加快人员有序合理良性流动 农民可以把土地宅基地卖了进城发展 城里人去农村发展有什么危害 有百利而无一害的事情为何阻止
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淘哥三岁的时候，妈妈就跟一个台湾人跑了，开始的时候他跟爸爸一起生活，后来爸爸也找了一个女人，就把他送到了乡下的姥姥家了，一直到上学的时候，爸爸又把他接到城里读书。姥姥和姥爷一辈子就生了妈妈一个女儿，因此她从小就娇生惯养，被当成掌上明珠，妈妈虽然是在农村长大，可是没有干过一天活，长大后就被送到城里的姑姑家里读书，因为是寄人篱下，妈妈很听话，书也读得很好，考上了大学。爸爸就是那个时候跟妈妈相识结婚的。本来一家人的生活很幸福，可是后来妈妈结识了一个台湾商人，做出了对不起爸爸和涛哥的事。
时间一晃二十年过去了，淘哥大学也毕业了，他本来想毕业后好好孝敬姥姥姥爷，可是不幸，二老突然得了重病，更不幸的是两位老人前后相差不到一百天都去世了，这叫淘哥悲痛不已。两位老人在镇子上有一套祖宅，六间房一处院，院子里还有两棵百年古树，两个老人活着的时候就用老宅来开旅店，生意还不错，后来老人病了就把生意停了，临死之前老人写下了遗嘱，去世之后把房产留给了淘哥。淘哥的姑姥姥有个小儿子叫吴德，比淘哥大十岁，吴德从小不听话，小学就念了七年，中学没毕业就辍学了，为了他父母操碎了心，后来父母托人给他找了一份工作，又给他娶了媳妇，本想这样就可以改变吴德的个性，让他好好做人，可是他刚上班不长时间就因为打坏人做了一年监狱，工作也丢了，老婆实在跟他过不下去也跑了，三十多岁的人，整天游手好闲，到处招摇撞骗，一欠下债就跟舅舅来要钱，开始老人因为女儿在妹妹家读过书，有点过意不去就给他了，可是吴德这人恬不知耻，三天两天的来折腾老人，弄得两个老人一见到他就像见到瘟神一样。老人这一去世，吴德的财路没了，他一下就感觉自己的脊梁骨断了，整天浑浑噩噩六神无主。这天他突然从父母嘴里听到，舅舅舅母死了之后把房产留给了淘哥，这可把他气坏了，他认为舅舅太没有良心了，先不说自己是他们的亲外甥，就是从表姐在自己家读书这件事上说，这遗产多少也应该有自己一份吧，怎么能都给了淘哥，舅舅这样做太过分了，他一定要找淘哥问个明白。淘哥刚刚打发完老人的丧事，心情挺沉重的，房子的事还没来的及处理，这天他突然接到了表舅吴德的电话，说是有事找他，他感到很奇怪，淘哥因为吴德经常来折腾姥姥姥爷，所以对他特别反感 ，从来没有正眼瞧过他，因此他们之间也很少有来往，今天他怎么突然想起给自己打电话了，淘哥真不想理他，可是不管怎么说他总是自己的长辈，碍于面子自己不能做得太过分，就叫他来自己的家里了。吴德见到淘哥；满脸堆笑，问长问短，没有直接提房子的事，淘哥心里明白，他肯定是无事不登三宝殿，就问他：“舅舅，你找我肯定有什么事吧？” 吴德见淘哥先问自己了，就说：“嗯，是有点儿事。” 淘哥说：“有什么事你就说吧？”吴德咬了咬嘴唇，说：“听说你姥爷把房子都留给你了？”淘哥点点头说：“是的。有什么问题吗？”
吴德说：“我就是来跟你说这事的，你的母亲从小在我家读书，你姑姥姥像亲姑娘一样待她，对她比对我都好，要不是你姑姥姥，你妈恐怕连大学也考不上，你说她该不该报恩呀。”陶哥听吴德提及房子的事，觉得他话里有话，就没有打断他，听他继续往下说：“是，你妈现在不在这里，但是，你妈不在，你也应该替她尽一份孝心是吧。”淘哥看了他一眼，笑了笑说：“这不用你说，我心里有数，我必须报答姑姥姥的大恩的。”吴德一听很高兴：“你这孩子就是懂事。我看现在就是报恩的好时候。你看你现在一个人，要那么多房子也没用，你就让出一半来给你姑姥姥，让他二老也有点额外收入，过一个幸福晚年，你说是吧。” 淘哥终于弄明白吴德来找他的用意了。这哪是让我替母亲报恩那，分明是来为他自己争财产来了，真是的，见过不要脸的，没见过这么不要脸的，你也不照照镜子看看自己是什么人，我要是答应把房子给了你这种败家子，那不是等于把财产扔到火坑里去了，这种事打死我也不会干的。淘哥笑了一下说：“我听明白舅舅的意思了，你是想让我把老爷留下来的房子给姑姥姥一半是吧，他二老都七十多岁的人了，而且现在住的是楼房，又都有退休金，要几间平房干嘛用啊，你看这样行不行，舅舅你现在这种状况我也清楚，别说是养活二老，就连自己都生活不来，不找老人的麻烦就不错了，既然今天提到了我妈妈的事，那就从现在起，姑姥姥和姑姥爷就交给我吧，你就不用为二老的生活操心了，我来为他们养老送终。”吴德被淘哥这一席话说得哑口无言，他看着淘哥，脸憋得通红，半天才气急败坏地说了一句：“淘哥，你小小年纪做事不要太过分了，房子我是要定了，你要知趣就主动把房子让出两间来，如果敬酒不吃吃罚酒的话，那就别怪我不认你这个外甥。”说完一摔门离去。淘哥并没有把吴德的话放在心里，他认为吴德只是来咋呼自己，像这种无赖都是软的欺硬的怕，只要别给他好脸，不搭理他他就老实了。( 文章阅读网：www.sanwen.net )一连几天，单位里都很忙，好不容易有了喘息的机会，淘哥打算把房产手续办一下，他拨通了同学董小叶的手机：“喂，小叶，我，淘哥。你忙吧？我有点儿事儿，中午有时间吧，好吧，下班我去接你。好，不见不散。”董小叶在公证处当律师，她人长得漂亮，又是热心肠，同学们都喜欢跟她共事。淘哥下班到公证处接她，董小叶已经在门口等他了，上了车淘哥问她想吃什么，董小叶说好长时间没有吃牛排了，让淘哥请她吃牛排，淘哥就挑了一家西餐馆停了车，两个人进去找座位坐了下来。他俩各自点了自己喜欢吃的东西，服务员很快就把食物端上来了，两个人边吃边聊起来。董小叶问淘哥：“你妈妈给你来电话没有？”淘哥摇摇头：“没有。”董小叶说：“这就奇怪了，咋就突然失去联系了，有半个月了吧？”淘哥点点头：“嗯。姥爷去世的头几天还给我打电话，说是要回来看姥姥，后来就再也没消息了，也不知道出了什么事。”董小叶说：“那么远谁也没办法，只能听天由命了。你着急也没办法，”淘哥苦笑了一下说：“祸不单行啊，本来妈妈的事就够让我闹心的，表舅又来添麻烦。”董小叶问他：“你表舅又添什么乱？”淘哥告诉他说：“这不，姥姥把房产留给我了嘛，表舅不高兴，跟我来闹事。”董小叶一听觉得真可笑，她说：“财产是根据遗嘱来继承的，他这不是无理取闹嘛，你打算怎么办？” 淘哥说：“我根本就没打算理他，我今天找你来就是要把房产转到我的名下，把房产手续办了。”董小叶说：“遇上这种无赖也确实够闹心的，架不住他天天找麻烦，癞蛤蟆跳到脚面上，不咬人各应人。”淘哥说：“我把手续一办下来就把房子租出去，他要还闹，我就把房子卖了，惹不起还躲不起。”董小叶说：“你傻呀，现在到处都在土地征收，旧房改造，你知道你这套房子值多少钱啊，打死也不能卖啊，你放心，该出租你就出租，有我呢，谁要敢欺负你，我就送他去坐牢。”淘哥说：“有你我就有主心骨了。可惜呀，你要是能管我一辈子就好了，那我就什么心也不用操心了。”董小叶拿筷子狠狠打了他一下说：“想得美，我还要嫁人呢。”这几天吴德也没闲着，他在淘哥那碰了一鼻子灰心里非常很气恼，他想来想去想出一个主意来，先下手为强，他知道这几天淘哥顾不上来看房子，干脆自己就先搬进去 ，先斩后奏，看他能把自己咋样。他说是把家搬过去，其实除了自己那张嘴他一无所有。两个老人活着的时候雇了一个看门的老头，老头姓孙，没儿没女，他就把这当成了自己的家，两个老人死后淘哥就把他留下来看房子了。老孙头对吴德并不陌生，两个老人活着的时候他经常来要钱，老头对他非常反感，他一见这个赖皮突然出现，就知道没什么好事，吴德也知道老孙头对自己没有好感，所以他也不跟老孙头打招呼，找了一间大房间就住了下来。老头觉得自己是外人，不好管人家的家务事，也没吱声，他想吴德住两天就走了，没必要跟他找麻烦，可是，过了两天，吴德不但没有走的意思，他反而让老孙头搬家，他对老孙头说：“老孙头，我准备开业呀，你该干嘛干嘛去吧。” 老孙头一下子懵了，他心想，这房子不是给淘哥了吗，怎么吴德要开业啊，再说就是吴德开业，淘哥也该跟自己打个招呼啊，这算什么事啊。老孙头不想跟吴德打吵吵，他二话没说就离开了大院，他要到县城找淘哥问个究竟。吴德觉得心里美滋滋的，到了晚上，自己到厨房弄了点儿吃的，又在厨房里找了一瓶酒，他把东西拿到自己的房里，看着电视喝起了小酒 。他有好长时间没有这么自在了，他边喝酒心里边盘算着，以前自己虽然常来，但都是要了钱就走，这里有几间房都没注意过，这两天他才仔细地观察了一下，这个大院可真是不错，别说房子，就这两棵百年老树也值了老钱了。这个小镇正好处于三县交界处，是交通要道，在这里开旅店要是不发财老天都不答应。吴德掰着手指算了一下，眼下设备都齐全，只要有几千块钱启动资金，马上就能开业。要干就马上动手，明天就跟老妈去要钱，然后再雇两个人，只要开了业，淘哥就不能把自己撵出去，他要跟自己打官司，就跟他来个二一添作五，不然三七开也行，反正说什么也不走了。他越想越美，越喝越甜，不知不觉就到了半夜。这两天正是月黑头，天上只有一弯弯月牙。吴德看看表已经十一点多了，打算收拾收拾休息，他站起身来正要去卫生间，突然看见窗外好像有个人影晃动，他以为自己喝多了看花了眼，就向窗前走过去想仔细看一看，当他把脸刚探到窗户的时候，突然一个青面獠牙的恶鬼一下扑了过来，冲他哈哈大笑，他嗷的一声被吓昏了过去。吴德醒来的时候已经是深夜两点多，他昏昏沉沉地从地上坐起来，向四周看了看，奇怪，自己怎么会坐在地上，他一时间想不起来刚才发生了什么，吴德使劲晃了晃脑袋，静静的回忆了一下，慢慢的他想起来了，自己刚才是看到鬼了，是被鬼吓昏过去了，他忽地一下出了一身冷汗，这才发现自己的裤子已经湿了。吴德急忙从地上爬起来，慌忙拉上了窗帘，又把门锁好，然后竖起耳朵仔细听了半天，确定外面没有什么动静了，才脱衣服上床。这一宿吴德根本就没敢睡觉，直到快亮天的时候才迷迷糊糊睡着。吴德睡到中午才起来，他想起昨晚的事还心有余悸。他站在院子中间，看着周围的房子，最后把目光落在最东面的两间正房上。这是两个老人生前住的房子，老人没了，但是老孙头每天都把房间打扫得干干净净，还在遗像面前焚香祷告。吴德心想，如果开旅店，正房得腾出来，再说在旅店供着死人谁敢来住店，他这样想着就走了过去。门上着锁，吴德趴在窗户上向里面望了望，里面没什么变化，跟老人生前一模一样，他看了看转身要离去，可是当他转过身来的时候 ，突然觉得有什么不对劲，他又转过身来看了看，这一看不要紧，吓得他头发都竖起来了，只见两个老人遗像面前烧着三炷香，吴德的魂都给吓飞了，他定了定神，想到了老孙头，一定是他烧的，老孙头有家里的钥匙，肯定是他来过。想到这，吴德缓过神来，他得赶紧回家跟老妈要钱去，要在淘哥没有办完手续之前开业。淘哥得知吴德没跟自己打招呼就搬进了老宅，心里非常生气，但是眼下房产手续还没有办利索，他不想跟吴德费口舌，反正房子暂时也是闲着，他想住就让他先住着去，要是硬撵他走反倒让别人说闲话。淘哥安慰了老孙头几句，告诉他先忍一忍，以后还会让他回去住。吴德这次没像以前那样跟老妈耍赖，而是跟老太太玩了一个心眼儿 ，他一见老太太就说：“妈，涛哥找我了，他要我跟他一起开旅店。” 老太太听了他的话，根本不相信，她太了解自己的儿子了，再说老太太也知道淘哥最烦他，淘哥找他开旅店，这不是鬼话嘛。就说：“淘哥跟你开店，打死我也不相信，说吧，你又想干嘛。”吴德一本正经的说：“妈，你咋还不相信自己的儿子啊，这回真是涛哥找的我，他让我替他管理生意，挣了钱二一添作五，我也想了，自己都三十多岁了的人了，也该务正业了，挣点儿钱成个家，好让您抱孙子。”老太太听他这么一说，觉得挺有理，要真是这样那可是浪子回头金不换啊。老太太说：“既然是淘哥找的你，那你可得好好干，你是当舅舅的，别叫人家看笑话。”
吴德说：“看您说的，我连这点儿道理还不懂。”老太太说：“你舅舅死的时候，给我留了一笔钱，你拿去用吧，虽然是淘哥找的你，咱们也不能让他自己掏钱。”就这样，老太太给了吴德一万块钱。有一件事让吴德挺头疼，就是老人的遗像安放的问题。如果留在正房那肯定影响做生意，要是放到仓房淘哥肯定会跟他急，说不定会揍他一顿。想来想去，他选中了东厢房最南面的那一间，这个房间不大不小，又在角落上，还被门口的老槐树挡着，最合适不过了，他就把两个老人的排位放到了那间屋子里了。吴德在门口贴出广告，招聘了两个店员，他还找人算了算，找了个好日子，一大早就放炮开张了。俗话说，说酒香不怕巷子深，吴德一开张，那些老顾客就都来了，这都是两个老人生前给打下的底子。吴德倒是挺孝顺，他按时给老人上香，没断了香火。淘哥知道了这件事气的哭笑不得。没文化的人胆子也太大了，什么手续都没有就敢开张做买卖，这不是犯法吗，再说一家人也不至于非要弄成这样啊，如果舅舅真的改邪归正，正正经经做生意，那也不是没有商量的余地呀。淘哥赶紧开车来找吴德，叫他办理经营许可证。吴德见淘哥来找他，他有点胆虚，但是他早就横下一条心，不管你说什么，我就给你来个死猪不怕开水烫，爱咋咋的。可是他万万没想到，淘哥不但没发火，反倒很支持他，这弄得他很不好意思。淘哥说：“舅舅，你要想用房子开旅店，这是好事，可是，你应该跟我商量才对，正正经经做生意我怎么会反对呢，房子闲着不也是闲着嘛。”吴德不好意思的说：“我不是怕你不给我用这房子吗，没想到你这么仁义。”淘哥笑了：“我不给你房子跟不给你用房子那是两码事。我刚才转了一下，还挺像回事，不过你什么手续都没有就开张那会受罚的。这样吧，我帮你办手续，你就放心做吧。”
说完淘哥要走，吴德拉住他，淘哥问他：“舅舅有事吗？” 吴德说：“你看，这话咱还没说完呢，房子是你的，我也不能白用，你看这样，我要挣了钱给你一半。”淘哥说：“这样吧，你每个月给姑姥姥2000块钱，就等于给我了。” 说完 淘哥开车离去。望着淘哥远去的车影，吴德心里有一种说不出来的滋味。这天，店里来了一个女子，说是来找工作的，来者自称叫任如玉。二十八、九岁，个子不高不低，长得挺漂亮，就是看上去有点儿水性杨花，吴德一眼就给相中了，他二话没说就把女子留下来了。这个如玉小姐也确实能干，不但能吃苦，还很有头脑，她帮着吴德把店里的生意打理得有条不紊，而且由于她的到来，店里的客人也比以前多了。这可把吴德乐坏了，他把生意整个交给了如玉，自己成了甩手掌柜的，就这样，没有几天两个人就住到了一起。这天晚上，如玉躺在吴德的怀里问他：“唉，你想不想发大财？”吴德说：“谁不想发大财，做梦都想。”如玉说：“如果凭现在这种经营，只能弄个肚圆，发不了大财。”吴德说：“我觉得现在挺好，只要好好经营就是发不了大财，后半辈子也够了。” 如玉掐了他一把说：“亏你还是个男人，鼠目寸光。”吴德说：“我现在一无所有，做的是无本的生意，还能怎么样。” 如玉一下坐了起来：“我有一个好主意，用不了一年我们就能发大财。”吴德问他：“什么主意？”如玉爬到他耳朵上说了几句，吴德听她说完就像中了电一样，嗖地坐了起来：“你说什么，胡闹，淘哥如果知道非把我撵走，到那个时候我连争辩的理由都没有了。” 如玉说：“他一年都不来一回，怎么会知道。再说现在开旅店的有几个没有小姐的。就你这胆儿，一辈子也发不了财。” 吴德看如玉生气了就赶紧安慰她：“急什么呀，你让我想想。” 如玉说：“这有啥好想的，有我呢你怕啥，”吴德想了想，说：“好吧，那就听你的。” 如玉一听乐了：“这才是我的好老公。”小鸡不尿尿，各有各的道，任如玉没费吹灰之力就找来两个小姑娘，这一下吴德的生意可火了，简直是门庭若市 ，预订房间都得排队。这天晚上，客人都入睡了，吴德跟如玉两个人高兴的在床上数钱，正数的手疼，突然听见院子里面有人在哭，如玉看看墙上的表，正好是12点，这么晚了什么人在院子里哭啊，她用手撩开窗帘往外面看了看，没发现有什么人，哭声也停住了，她骂了一句：“这是谁呀，深更半夜不睡觉，真讨厌。”
她坐到床上继续数钱，刚数几张，外面又传来哭声，她生气地把钱甩在了炕上，又打开了窗帘，仔细查看每一间房屋，只见每个房间都已关灯，她巡视一圈，最后把目光落到了大槐树上，她发现树杈上好像有个人，再仔细一听，哭声就是从树上传出来的。声音很小，但是很凄惨。如玉赶紧回身叫吴德：“快来，你看，树上好像有人，是不是小偷啊？”
吴德爬过来向外面张望，就在这时候，只见树上那人飘飘落了下来，就在落地的一刹那，那人变成了浑身白纱，只见她披头散发，伸着一条半尺多长的舌头，手里还拿着一把明晃晃的刀，边哭便向他们两个人飘来。吴德和如玉吓得魂飞魄散，用被子紧紧蒙住头，连声也不敢出，就听那个女鬼说：“你们伤天害理，不得好死，快拿命来，快拿命来。” 说完就开怀大笑，笑声由近到远，渐渐离去。过了好一会，他俩才从被子里面钻出来，吴德仗着胆子向外面望了望，只见所有的窗户都亮了灯，不用问，肯定所有人都听到了动静。第二天一早，所有的房客都来到了院子里，他们互相打听昨晚发生的事，谈论自己所看到的鬼故事，他们正谈论着，突然听到有人大喊着从屋里跑出来：“救命啊，有鬼了！”
大家回头一看，原来是店员徐小姐，只见她身穿睡衣，光着脚丫子，边喊边往外跑，再仔细一看，她原来的长发没有了，不知道被什么人给剪成秃子了。这一下大家可乱套了，都跑回屋里收拾行李，不一会就跑光了。好事不出门，坏事传千里，老宅里闹鬼的事很快就在镇子里传开了，人们添枝加叶，说什么的都有，有人说，老宅里有一个女鬼，长得十分漂亮，到了晚上专门勾引男人，然后吸干他们的血，还有的说，那女鬼专门祸害女人，凡是住店的女人都被女鬼剃光了头发，本来不大的事被传得神乎其神，吓的镇子里的人都不敢靠近老宅，老远就绕道走，那两个女孩也吓跑了，任如玉一看这种情景也想走，吴德翻脸了，他狠狠给了任如玉一个大耳光，说：“我挺好一桩生意让你搞砸了，你想跑，门都没有，你要敢跑，老子就宰了你。”如玉一看吴德真翻脸了，有点害怕了，就说：“你急什么呀，我只是说说又没跑，再说我当时也是为你好嘛。”
吴德说：“你说，以后怎么办。”
如玉想了想说：“抓鬼。”
“什么？”
吴德一下子蹦了起来：“你没吓傻吧，大白天说鬼话。”
如玉说：“我就不相信这世界上真的有鬼，你肯定是以前做的缺德事多了，有人故意来报复你。现在除非抓到这个鬼，不然就别想翻身。”吴德呲了呲牙没说话。说来也怪，自从店里的人走光了，老宅一切又恢复了平静，吴德和任如玉等了一天，女鬼也没出现。吴德突然想起来，一天光顾着急了，忘了给两个老人上香了。他来到那间房子准备给老人烧香，可是当他打开房门的时候，眼前的情景又把他吓的魂飞魄散，只见两个老人的排位面前香烟缭绕，桌子擦得干干净净，地下的瓷盆里面还有烧过的纸钱。他吓得大叫一声：“鬼来了！”撒腿就往回跑。如玉听到他的喊声拿着菜刀就从屋里冲了出来，差点儿跟吴德撞了个满怀，他问吴德：“鬼在哪？” 吴德用手指着那间屋子说：“在屋里。”
如玉向那间屋子走过去，吴德多利哆嗦地跟在她后面，如玉来到房门前向里张望，里面什么也没有，就问吴德：“鬼在哪？”吴德指着里面说：“你看，那香自己就点着了。” 如玉冲着里面大声喊：“你是什么人，少在那装神弄鬼，有本事你就出来，老娘我不怕你。你出来，跟老娘比个高低。” 她喊了半天，直到喊的精疲力尽，也没把鬼喊出来，就在这时，就听身后有人问：“老板，有房间吗？” 这突如其来的问话，差点把他俩吓趴下，如玉慢慢地转过身来，这才看清楚，门口站着两个男人，那两个人盯着老板娘手里的菜刀，感到莫名其妙，如玉赶紧把菜刀藏到身后，问来人：“你们要住店吗？”其中一个人说：“是要住店，有房间吗？” 如玉赶紧说：“有，有。请到上房。”这两个人住下之后，第二天一大早又来了两个，这四个人是一个地方的，他们见了面安排好住宿就出去了，一直到晚上才回来。回来后其中一个人就来找吴德和如玉，他对吴德和如玉说：“我想跟你们商量个事，不知道你们给不给方便？” 如玉看了看吴德，然后问那人：“不知道什么事，你说出来看看。不过，你要是有什么特殊要求我们是绝对不答应的。” 听如玉这样说，那人笑了：“大姐你想哪去了，我们是正经的生意人。我们是做山货交易的，想把你家这个大院包下来，大概一个月时间，房费付双倍 ，你们看怎么样？”
吴德一听高兴坏了，这不是天大的好事吗，他偷偷用手推了如玉一下，如玉想了想说：“行倒是行，不过咱们的立个字据，这个院子只许你们四个人住，如果你们把其他人招进来，就立马走人，房费一分不退。”那人非常高兴：“没问题，我们马上立字据。”任如玉确实是个聪明的女人，她把来到老宅所做的事前前后后思索了一遍，最后她弄明白了闹鬼的原因了，那个鬼不是说他俩伤天害理吗，肯定就是指的招小姐这件事，她感到很后悔，所以她暗自发誓，从今以后再不干这种损人不利己的事情了，因此，那个房客一说商量事的时候，她就马上点明了这件事儿。淘哥今天突然接到了妈妈的电话，妈妈告诉他，自己已经回来了，而且在这里买了房子，让淘哥回家。母子见面，抱头痛哭。自从妈妈走了之后，二十年母子俩只能看照片和视屏，咫尺之间不能见面，实在让人痛心。妈妈扶起跪在地上的儿子，给他擦去眼泪，对陶哥说：“妈妈对不起你，从此以后妈妈再也不离开你了。” 淘哥问妈妈：“你留在这里，台湾的家就不要了吗？” 妈妈叹了一口气说：“妈妈在那面早就没有家了，那个人是个大骗子，他在台湾有家室，他把我骗到那面，给我买了一套房子，就不管我了，我手里没钱，别说回来，就是吃饭都成了问题，后来只好靠打工维持生活，妈妈什么苦都吃了，我天天都在盼望回来跟家人团聚。现在好了，我们再也不分开了。” 淘哥听妈妈这样说非常高兴：“妈妈，我今天就回家来住，我也能吃妈妈做的饭了。对了，您去看姥姥和姥爷了吗？” 妈妈说：“我紧赶慢赶也没赶上看他们最后一眼，所以回来之后我就没有告诉你，一个人给姥姥姥爷守了几天灵。姥姥去世之前给我打电话。说是要把老宅留给你，可是她担心你表舅跟你找麻烦，让我赶紧回来。我开始想把它吓唬走，后来见你答应让他继续开旅店，我就没再找他麻烦，可是没想到他狗改不了吃屎，竟然招小姐，搞歪门邪道，我就教训了他一下，如果他还不痛改前非，我们就把房子收回来。” 淘哥说：“我是看在姑姥姥对妈妈有养育之恩，才这样做的。” 妈妈说：“我儿子有孝心，比妈妈强。”从那以后，吴德安分守己的做生意，如玉也一心一意的跟他过日子，对老人也非常孝敬，他俩又把老孙头请回去看院子，第二年吴德跟如玉举办了婚礼，生意做得红红火火。
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