财产保险单能到中国银行抵押贷款款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-22 21:24 标签： 银行无抵押贷款
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保险单能否办理抵押贷款
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银行贷款抵押财产保险的创新(1)
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1、财产保险单不能用于抵押。2、依据《民法通则》第八十九条第（2）项及《担保法》第三十三条、第三十四条之规定，抵押物应是特定的，可以折价或变卖的财产。财产保险单是保险人与被保险人订立保险合同的书面证明，并不是有价证券，也不是可以折价或者变卖的财产。3、办理抵押贷款需要提供的材料主要包括：个人证件，抵押物权属证明、抵押物价值评估报告等，具体细节因地而异。 4、以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；
回答者：g***6 |
我想是银行要求必须购买的。
抵押存在风险，而且风险很大，如果被抵押的房产受损，企业不支付贷款，银行就亏大了，所以银行需要转嫁风险，购买保险。
回答者：刘***生 |
人保、太保、平安都可以，提前还贷可以办理退保。
关键看哪个公司费率便宜，条款内容基本相同。
回答者：z***7 |
银行抵押贷款保险费是代保险公司的收费，不是银行的收费，应记到保险公司帐上，或作为代收费管理，一定时间再划保险公司。
回答者：杜***贵 |
你好，谢谢你的支持。你这个案子其实你没有把事情讲清楚。首先，你投保的险种可能会有两种情况：1、房屋抵押贷款保险，受益人约定为银行。这个险种是银行为了防止贷款者的还贷风险要求你投保的，银行的权益为你的贷款额60万。所以领取赔款的是银行。应该相应也会扣减你在银行的贷款额。这种情况打个不恰当的比方：假设某天你房子全烧完了，银行的钱你不还了也还不起了，银行的抵押物也灭失了，保险公司就赔给银行60万。所以第一种情况是为了保障银行的。2、家财险，被保险人和受益人都是你。保险金额一般为标的物的实际价值。比如说你那房子和门面可能价值120万，那么正常足额的保险金额就是120万。这个险种是为了保障你自己的，银行要求你保这个的原因就是怕你房屋受损失后没钱给银行还贷了，那么保险公司赔你，你继续给银行还贷。银行就不存在损失。 至于如何赔偿，赔偿多少合适，因为没有详细的保单资料和损失项目金额，无法给你一个准确的答复。你可以加我或通过邮箱发给我详细资料。
回答者：x***4 |
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