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农村房屋买卖协议书
农村房屋买卖交易不同于其他房屋交易，因此农村房屋买卖合同书与农村房屋买卖协议书的签订
与条款以及注意会有所不同，吉屋网从实际出发，帮助大家了解农村房屋买卖交易需注意的事项
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在农村宅基地的房屋，《土地管理法》规定：一户只享受一宅。按照法律规定，在农村应该享受房屋买卖权利的人，
农村房屋买卖合同书的格式如何？
房屋买卖除了五证齐全的商品房之外，小产权房也是一部分，例如农村的房屋买卖就属于房屋买卖的一种，那么农村的房屋买卖合同主要包含哪些内容呢？
1、从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。
这个严格来说是无效,只能通过律师渠道,来获取你应该得到的赔偿。
1、农村房屋可以买卖（但所占宅基地不允许买卖）。原建设部于2008年颁布实施了《房屋登记办法》，农村房屋可以办理房产证，但全国各地开展情况不平衡，具体可到当地主管部门咨询。2、农村土地不允许买卖和租赁。3、够分户条件（一般要求父母身边留一子女，另一名子女成年确需宅基地）的话，可以拥有两处宅基地。在城...
合同是有效的，不一定要去公证的。如果房款付清且对方已经实际占有，那就算完成了。这时候，即使卖方的其他所有人（如你的妻子）站出来说买卖未经她同意，不算。法院也会照顾善意取得的第三方即买方而把房子判给卖方的。
您好：建议您咨询当地拆迁办
不动产是登记为生效要件的，光是一个协议是不行的。还得在登记部门变更或注明一下才生效。
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
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如果对方有其他证据证明你们俩之间存在买卖关系的，你很难把房子要回。
您好！请问对方是否是本村村民？
可以双方协商解决
根据您的描述，难以主张返还房产。
[VIP+版主]
对方是否是本村村民呢？
咨询具体政策
你好，咨询当地政策。
可以要求回来，有疑问，来电咨询；
你好，可以双方协商解决，如协商成可以起诉
你好，可以协商。
您好，请收集证据到法院诉讼解决，要回来的可能性不大
自行协商不成可以起诉的
你好 协商不成 可以起诉解决
可来电咨询
你好！需要看你们双方各方面情况及房屋情况等。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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农村老房子拆掉怎样补偿
农村老房子拆掉怎样补偿
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你好，拆迁之前双方要签订拆迁补偿协议，按双方协议约定补偿。
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张律师，您好！我所在湖北地级市下面一农村，现村里集体建设新农村，自愿原则，每户交9万给村里就算同意建新农村，现新房已建好，抓阄来决定各家房号，我家抓阄房号被本村一户村民住着不愿搬出（村里招商征地占用了部分村了老宅基地，这部分村民在新房未分配抓阄前，暂时搬快建好的新房临时居住，新房抓阄后搬回自己抓阄的房子）,现新房分配下来唯独住着我家抓阄这户村民不肯搬出，原因他有村里当时写的承诺书，现村里一直调解未果，最后希望我家妥协，分配一样的房子，但院子朝北，补偿办法老房子可以不拆（之前村里和每家有签个协议，协议内容新房子分配下来三个月村里挖机集体拆掉老房子），现在我想问：1）农村是不是一户只能一房产征，2）和村里关于老房子协议要怎样签才能保证我的利益
地区：山西-太原
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法律规定了每户只能有一处宅基地，但是并没有规定每处只有一个房产证。如何保护自己的合法权益，关键是要签一个近乎完美的协议，协议的签订，最核心的内容是:双方的权利义务、违约责任等，加我的私信，号码是我指引你。
我家在农村镇上的老房子，前面是门面中间是院子后面是住房，去年将门面卖给邻居拆掉新建，转让时签的有协议，要求在门面房位置留出一条过道以便我们住在后面可以进出，今年我们将老房子卖掉了，邻居说协议说的是过道只允许我家人进出走路使用，后面房子现在卖给别人了，就无权使用过道了，强迫已经买了我家老房子的人退房，请问他的说法合法吗?我该怎么保护自己的权益?还有邻居是地痞无赖，他不和我们讲道理。
地区：山西-太原
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你家的房主或户主起诉邻居相邻权纠纷即可解决。在相邻权纠纷里举示以前的协议，证明过道是留给后面的房屋的，不仅仅是留给你家人使用，任何取得后面房屋的人均可使用。其实问题还是出在当初不应该这样卖房，应全部卖掉;要部分卖，就要考虑买受人的人品。
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我农村的房子口头卖给隔壁邻居，没有签买卖协议，那房子现在产权还是我们家的，我需要怎样维权？
我农村的房子口头卖给隔壁邻居，没有签买卖协议，当时也没有见证人。邻居在我老房子里面住了有13年了，他当时口头答应我拆迁带我们分的，后来他在我家看房子上面又盖了一层，我们户口都在里面。现在面临拆迁了，账量的时候他没有经过我们同意，私下把字签了，那房子现在产权还是我们家的，我需要怎样维权？望律师指点高招。
江苏 南京 发表时间： 16:53
问题与我的不同！
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律师回答共 1 条
你好，到拆迁部门说明具体情况。
律所：江苏钟山明镜律师事务所
回复时间： 19:21
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农村自建房合同书范本
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
在农村自建房的过程中是很重要的，这对双方的权益的维护非常的重要，在日后发生纠纷的时候，农村自建房合同就是双方权益维护的保证，本文分享一份农村自建房合同书范本，希望对大家有很好的用处。农村自建房合同书范本甲方：乙方：根据《法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本为马鞍架一层平房两幢建筑，xxx。造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。5.立樘及：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。7.橱房：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为。中间为m-4。结构设计说明1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。厚度：梁25，板15mm。3.：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座核心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式·合同书怎么写 ·解除劳动合同书 ·终止合同书样本 ·装饰装修工程合同书工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)x年 月 日以上就是一份完整的农村自建房合同书范本，合同基本的条款都在上面，双方可以根据自己的实际情况来添加或修改相关的条款，但是要符合实际以及在法律的许可内，希望这份农村自建房合同书范本对大家有帮助。相关推荐
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