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<em id="authorposton16-6-7 09:42
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有把自己房子委托给蛋壳公寓的房主吗？我亲戚的房子跟蛋壳公寓签了合同，签的草率，轻信了他们业务员的红口白牙，合同都没看就签了。合同拿回来一看，合同模糊，关键内容在合同里都没约定，明摆着挖了不少坑。这几天正谈判解约中。有新动向会直播。大家来说说委托租赁哪家靠谱吧
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<em id="authorposton16-6-7 15:02
不要怕，直接工商局或者说公安局报警，在北京还敢破门而入。让他破，不给换新的不放人。
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<em id="authorposton16-6-7 09:49
风中百合 发表于
为什么不找正规中介
我那亲戚头脑简单，相信了业务员的大话，说什么在北京链家自如第一他们第二，现在后悔的肠子快青了。刚签完合同，觉得有问题，当天就要求解约，结果蛋壳公寓的说不能，要解约就得赔他们一万多的违约金。要不就破门进去装修房子出租。
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<em id="authorposton16-6-7 09:54
阿庆 发表于
我那亲戚头脑简单，相信了业务员的大话，说什么在北京链家自如第一他们第二，现在后悔的肠子快青了。刚签
对了，他们业务员说他们蛋壳公寓是百度糯米旗下的，由百度糯米的一个副总创立的，我们亲戚一听百度，觉得是个大公司啊，就相信了。我后来给他在工商局网站一查，这个蛋壳公寓是紫梧桐（北京）资产管理有限责任公司的一个产品，这个公司注册资金才100万，4个自然人组成的小中介公司，无所不做。我亲戚已经找了律师，看最后怎么解决吧。
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<em id="authorposton16-6-13 09:47
被水呛到的鱼 发表于
不要怕，直接工商局或者说公安局报警，在北京还敢破门而入。让他破，不给换新的不放人。
谢谢。听说解决了，中介没有任何损失的情况下，硬是要了几千块钱，说什么信息费，鬼才信这种支出。大家都长教训吧，房子千万别过手这种小中介。能租合适了就租，租不合适了就放着，也比让自己家的房产因不当使用造成贬值强多了。
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<em id="authorposton16-6-7 09:44
为什么不找正规中介
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<em id="authorposton16-6-7 15:33
阿庆 发表于
有把自己房子委托给蛋壳公寓的房主吗？我亲戚的房子跟蛋壳公寓签了合同，签的草率，轻信了他们业务员的红口找律师吧，没别的办法了
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<em id="authorposton17-6-12 22:46
是深圳的吗？
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<em id="authorposton17-6-12 23:05
都没听说过，我直接扔给自如了，省心。
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<em id="authorposton17-7-27 19:12
自如给的价格低，要的空租期长。蛋壳、8090公寓啥的新中介，给的价格高，空租期短。
这些新中介，路数就是跟业主合作，装修、买翻新家具，档次提升，租金提升。
我家就是通过这种“包装”的形势出租的，投入几千元，月租提高了近1000元。
新生事物，但我觉得是趋势。90后毕业生，受不得苦，享得了福，酒店式公寓，适合他们。
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<em id="authorposton17-7-30 22:08
楼主能说具体点吗？双方纠结在什么问题上？合同里那些是坑？我正打算把房子长租给蛋壳。
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<em id="authorposton17-8-3 12:32
签了合同没交房，没损失，为啥还需要赔偿啊？
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<em id="authorposton17-8-3 15:03
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合租选蛋壳公寓靠谱么 盘点蛋壳租房五大优势
&&&&&&&&合租选蛋壳公寓靠谱么?成立于2014年的蛋壳公寓是北京一家为白领提供合租的公寓管理公司，一经面世就立即引来北京白领人群的追捧及关注。蛋壳公寓打破传统租房市场格局，利用O2O模式重构租房体系，专注为都市白领创造高品质居住生活。&&&&&&&&目前蛋壳公寓在北京有房源9000多间，经过两年多的发展，蛋壳公寓先后拿到A+轮融资并因此快速抢占市场，目前其房源多位于地铁沿线，相对于在北京的其他竞争对手，蛋壳公寓的房源质量相对较高，价格也较中高等。&&&&&&&&对不断高涨的房价，想要改变自己的生活状态，让自己的幸福指数提升更高，蛋壳公寓就是您的最佳选择。&&&&&&&&盘点蛋壳公寓租房的五大优势：&&&&&&&&一、绿色环境。&&&&&&&&选择蛋壳公寓的话，让你的生活完全和噪音，污染绝缘，生活外出更加方便，公寓旁边就有地铁沿线，公交线路也很发达，很便捷也很安全。不仅如此，蛋壳公寓在室内的设计方面，也有自己的独特之处，比如每一个房间都是专业的设计师设计而成，外观更加美观精致，用料很讲究，原材料完全能够达到国家标准范围，全部都符合国际环保级别，能够充分满足大家的日常需求，带您享受到自然的居住环境。&&&&&&&&二、和谐的邻里关系。&&&&&&&&在蛋壳公寓居住的人，邻里关系良好，每一位房客都会成为自己最好的朋友。如果出现有人单方面的干扰生活环境的话，就可以向物业反映，左邻右舍相互监督，相互帮助，在周末相聚在一起，体验一下集体活动，好像回到大学校园生活一样。&&&&&&&&三、居住更加省心。&&&&&&&&蛋壳公寓没有任何中介的烦恼，入住之时，不需要支付昂贵的中介费用，公寓还专门配置了维修人员，以及保洁阿姨，不需要因为生活中的琐事感觉到烦心，也不必让自己变成一位灰姑娘。&&&&&&&&四、设施全面。&&&&&&&&蛋壳公寓的配置很是齐全，全套家电都是名牌，平时的洗衣做饭根本不成问题，不管是床上用品，还是台灯，座椅，垃圾桶，小插座等都应用尽有，全自动滚筒形式的洗衣机，让你的生活更加便利。&&&&&&&&五、多彩活动。&&&&&&&&在蛋壳公寓居住的每一位租户，每到节假日还能够收获精心准备的小礼物，日常生活中，蛋壳公寓也会不断的组织家庭聚会，主题活动等等，自选活动套餐，完全能够融入到大家的生活中。&&&&&&&&长租公寓越来越受到白领的欢迎，但是在这个趋势下，企业仍然需要面对一个很严峻的问题，那就是这个行业鲜有大规模盈利的公司。市场虽然很大，但是很多公司仍然挣扎在不亏损的起跑线上。任何一家公司想要在长租公寓行业做长久，都要面临极大的考验。而蛋壳公寓经得起考验，经得起时间的变迁，未来会发展的更好。&&&&&&&&
来源：腾讯家居蛋壳公寓甲醛超标 房客退房遭拒被要违约金_新浪广东_新浪网
看上去整洁很新的公寓，甲醛浓度却远远超标了。看上去整洁很新的公寓，甲醛浓度却远远超标了。
　　近日，市民肖女士向本报反映，她入住公寓品牌“蛋壳”一周后感觉身体不适，经检测中心检测显示甲醛超标，但她借此提出退房的要求却被“蛋壳”拒绝，对方还表示，提前退租属于违约行为，须收取2040元违约金。经12315消费者投诉举报专线和本报介入后，昨日蛋壳公寓表示，同意肖女士无责退房，退还剩余房租。
　　入住“蛋壳” 嗓子干渴
　　肖女士告诉北京晨报记者，7月19日，她看中海淀区西二旗融泽嘉园东6号院的一套“蛋壳公寓”，与其经营方紫梧桐（北京）资产管理有限公司签订合同并缴纳房租、押金等各项费用，次日入住。肖女士回忆说：“就觉得那房子装修得挺漂亮，刚搬进去老觉得嗓子干渴，那会儿天气比较热，经常开空调或者开窗户，我也没太在意。但8月24日那天早上我走时忘记开窗通风，晚上回家后就闻到特别刺鼻的味道，眼睛呛得直流眼泪。”
　　想到此前一名同事租住房间甲醛超标导致身体不适的经历，她也开始怀疑自己这房是否也有问题。当晚，肖女士请来同事使用甲醛检测仪检测，“我们打开检测仪，不到两分钟的时间，仪器显示室内甲醛浓度为0.277毫克/立方米，明显超标啊。当晚我也不敢住了，搬到同事家去了。”
　　8月25日，她向蛋壳公寓客服反映此事，“他们说可以派人来用甲醛喷雾剂稀释室内甲醛”，肖女士对这种处理结果难说满意，提出退房要求，没想到“他们说提前退租属于违约行为，得支付2040元违约金。我退房也是因为他们的室内甲醛超标啊，我没要健康赔偿呢，他们还要我违约金？”
　　自费检测 甲醛超标
　　8月30日，肖女士自掏腰包500元请来北京京环建环境质量检测中心检测，前日收到检测报告。该检测中心的工作人员告诉北京晨报记者，检测肖女士房内甲醛浓度为0.179毫克/立方米，属于甲醛中度超标，根据我国《室内空气质量标准》规定，室内空气中的甲醛浓度不应高于0.10毫克/立方米。
　　记者随后也来到肖女士租住的蛋壳公寓，该公寓分租给3家，她住其中一间卧室，刚走进肖女士的卧室，确实能闻到一股刺鼻的酸味，此时屋内窗户关闭，只摆放着一张双人床、一个衣柜、一张书桌。记者还注意到，公寓门口张贴的装修备案登记表显示，该房装修时间为日至日，装修日期已然过去7个月之久。
　　媒体介入 “蛋壳”退租
　　肖女士将检测结果发送到“蛋壳公寓”邮箱，同时报给12315消费者投诉举报专线。昨日，肖女士告诉北京晨报记者，在消协和本报的介入下，蛋壳公寓已同意她的退房要求，并将退还2040元押金及剩余房租，无需支付违约金。蛋壳公寓的工作人员也向记者证实了此事。
　　而就此事，北京观道律师事务所朱金元律师表示，肖女士承租房屋甲醛超标，她可依据我国合同法“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可随时解除合同”的规定，随时提出解除合同，出租人应当退还房租和押金，如果不退还，肖女士可起诉至法院维权。对于肖女士自费的500元检测费，也可以向对方主张。
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