融资租赁irr中回租的irr用excel怎么计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-19 08:15 标签： 融资租赁irr测算表
求融资租赁IRR的计算方法_百度文库
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求融资租赁IRR的计算方法
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1、租赁标的物：待定。2、租赁物购置成本：假设为1亿3、租期：6年共24期。4、租赁利率：租赁利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。5、租赁方式：按融资租赁核算。6、租赁保证金：融资额0%作为保证金。7、租赁服务手续费：每年为融资额的1.3%，总计为融资额的7.8%。8、租金的计算与支付：第一、二年还息不还本，第3—6年按等额年金法计算，每季度末等额支付7,227,172.35元。9、宽限期：最高不超过2年。10、起租日：首次租赁放款不超过1年。11、保险：由出租人对租赁标的物办理财产一切保险，保险费由承租人支付，受益人为出租人；若已办理保险，则保险受益人在租期内需转移给出租人。12、延迟利率：每日万分之5。13、关于租赁标的物正常运行的要约：在租赁期内，承租人负责租赁标的物的运行费用及维修保养等一切费用，承租人自行负责因租赁标的物发生故障、损坏等因素造成的损失并自行办理索赔事宜，不得因此拒付或延付租金；14、名义货价：为租赁物购置成本的千分之一，若付租正常，则优惠至100元。
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自己动手弄弄 吧·
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jielgov 发表于
自己动手弄弄 吧·不太会 请教下
如果有，分享分享
=irr(.078-0..............)=10%
milanadter 发表于
=irr(.078-0..............)=10%公式中还需乘以4才是年利率，IRR算出来的是季利率
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融资租赁测算表(试行).xls 3页
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单位：元（人民币）
1. 本表分为三个区域：“项目参数”、“收益测算”、“现金流量”。
2. “项目参数”区域中的数据需要人工输入。
3. “收益测算”与“现金流量”区域中的数据自动根据参数设置而生成。
4. 表中数据单元格附有批注，说明该项数据的计算方法，请参考。
6. 本表算法需要进一步优化，租赁涉及参数需要进一步完善，恳请提出宝贵的修改意见。
鸣谢：本表格以田刚版本（）为基础修订而成，没有田大大这个表格什么都不是！
租赁期限（年）
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租金支付方式
测算表说明
2. 折现率可以根据公司具体情况自由取值。
5. 本表初始设定期限5年、年付租4次、20期等额本息付租，具体项目方案测算时，请自行调整“收益测算”与“现金流量”区域的相关算法（最多支持5年60期）。
4. 管理费和手续费默认期初一次性交清，实际上手续费一般期初一次性交清，但管理费一般不是期初一次性付清。
更新：（）
5. 如需要由给定IRR倒推租赁利率，请使用单变量求解（Excel 2003中，选中H11，选择工具-单变量求解-目标值选择你想要达到的IRR，可变单元格选B5,按确定后可得结果）。
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更新：（）
2. 折现率可以根据公司具体情况自由取值。
4. 管理费和手续费默认期初一次性交清，实际上手续费一般期初一次性交清，但管理费一般不是期初一次性付清。
5. 如需要由给定IRR倒推租赁利率，请使用单变量求解（Excel 2003中，选中H11，选择工具-单变量求解-目标值选择你想要达到的IRR，可变单元格选B5,按确定后可得结果）。
鸣谢：本表格以田刚版本（）为基础修订而成，没有田大大这个表格什么都不是！
1. 本表分为三个区域：“项目参数”、“收益测算”、“现金流量”。
2. “项目参数”区域中的数据需要人工输入。
3. “收益测算”与“现金流量”区域中的数据自动根据参数设置而生成。
4. 表中数据单元格附有批注，说明该项数据的计算方法，请参考。
5. 本表初始设定期限5年、年付租4次、20期等额本息付租，具体项目方案测算时，请自行调整“收益测算”与“现金流量”区域的相关算法（最多支持5年60期）。
6. 本表算法需要进一步优化，租赁涉及参数需要进一步完善，恳请提出宝贵的修改意见。
3. 保证金在融资租赁合同执行完毕后才退还给承租人，如用来抵扣最后几期租金，可以手动修改。
1. 本表仅支持等额本息还款方式（第一张表），等额本金还款方式（第二张表）或自由还款方式（第三张表）。
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