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非京籍纳税从5年改成连续60个月 北漂还能去哪买房？
来源：新浪房产
活在北京，房子是唯一信仰。限购限贷，非京籍纳税从5年改成连续60个月，一连串的动作，把北漂们想要北京安家立户的愿望一次一次击的粉碎！北漂们想要在北京买个房就那么难吗？
新浪乐居讯& 对于北漂来说，昨夜又是一个难眠的夜晚！
继317楼市调控新政发布后，北京楼市调控再加码！购房资格审核中的纳税记录进一步从严，连续5年纳税记录由过去的每年至少1次，改为往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
根据北京的限购政策，外地人在京需连续年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税，限购1套住房。此前关于纳税记录的认定，是5年期间，每年至少一次纳税记录即可。此次新的公告发布后，就改为往前推算的5年里，每个月都要有纳税记录，这是对购房资格认定的进一步从严。
而且这个细则是当日即执行，现在北京的限购政策是360度无死角，哪里有缺口哪里就有政策立马出来补上。北京住宅买不了，环京买不了，北漂还能怎样在京安家？商住！趁着目前还没有商住限购的政策出来，早上车才是上策！
北京持续限购，购房资格的认定把很多人挡在了门外！想在帝都安家，还是赶快行动起来。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323研究生，还没在北京缴过税，家里打算今年给首付，我们贷款买房，可是限购令出来了，外地人要缴税5年才可以买房，难道要等5年后吗？研二，明年才毕业呢，打算买房结婚的。。。是否要等到毕业工作了，缴够5年税了，才有资格买房去？。。。很无奈。研究生，还没在北京缴过税，家里打算今年给首付，我们贷款买房，可是限购令出来了，外地人要缴税5年才可以买房，难道要等5年后吗？研二，明年才毕业呢，打算买房结婚的。。。是否要等到毕业工作了，缴够5年税了，才有资格买房去？。。。很无奈。研究生，还没在北京缴过税，家里打算今年给首付，我们贷款买房，可是限购令出来了，外地人要缴税5年才可以买房，难道要等5年后吗？研二，明年才毕业呢，打算买房结婚的。。。是否要等到毕业工作了，缴够5年税了，才有资格买房去？。。。很无奈。研究生，还没在北京缴过税，家里打算今年给首付，我们贷款买房，可是限购令出来了，外地人要缴税5年才可以买房，难道要等5年后吗？研二，明年才毕业呢，打算买房结婚的。。。是否要等到毕业工作了，缴够5年税了，才有资格买房去？。。。很无奈。
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　　朝令夕改。。。。　　要是一年之内房价大降，会有新的政策的，没准还给你房贷打个对折。。。咩哈哈
　　房价降不下去，那就杯具鸟~~买不上房，娶不到媳妇，咩哈哈　　找个中介咨询下，他们做这个专业，上有政策，下有对策嘛
　　作者：您的马甲有点小　回复日期：　18:14:33　
　　　　　　朝令夕改。。。。　　　　要是一年之内房价大降，会有新的政策的，没准还给你房贷打个对折。。。咩哈哈 　　作者：您的马甲有点小　回复日期：　18:15:48　
　　　　　　房价降不下去，那就杯具鸟~~买不上房，娶不到媳妇，咩哈哈　　　　找个中介咨询下，他们做这个专业，上有政策，下有对策嘛　　=====================================================================　　您真乐观啊，我总觉得85后什么好的都赶不上，到年纪干什么他政策限制什么，汽车也是，搞什么摇号了，觉得P民就是憋屈。
　　看来你是钱多啊，这样出台照顾了我们暂时买不起房的穷光棍，最起码理由说，不是我现在不买，是它不让买。
　　这种政策太过激了
　　这样政策直接连累我们二线城市房价飞涨。好多人大城市买不起房了，全涌来二线城市买了。我们江阴只是无锡的一个地级市。房价都已经快逼进1万了。
　　这年头， 能买的起房的都是牛， 更何况在北京买房的
　　买个屁啊！都读研了！赶紧移民吧，移不了先出去再说。
　　有钱的烧包！
　　怎么看都不像研究生提的问题。你自己看政策了吗？你大学、研究生，特别是读研后没学费交纳没提供地方证明？
　　离开北京去其它地方工作不就行了
　　你丫是开发商雇的写手吧?那有年轻人一毕业就买房结婚的，现代社会谁不是先租房，工作十多年再买房？我说这个政策是这么多年出的唯一一个真正关心民众的！北京房价完全是虚高，真正有刚性需求的人买不起，而买的尽是那些根本不住存储囤房的煤老板炒房团！这个政策好的很！我第一次有点想为共产党唱颂歌了~
　　我姐和你一样，好不容易存够了首付，准备买车买房了，得，限车限房全来了，我姐真是悲剧啊-----------
　　臭外地，你完蛋去吧，回家买吧，你妈喊你回家吃饭呢
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)外地人在北京购房 社保没交够5年可以么 补缴5年个人所得税
外地人在北京购房 社保没交够5年可以么 补缴5年个人所得税
张鹏(先生)&#160;&#160;
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本报讯（记者 贾晓燕）近期有报道称“过道学区房可作为入学资格”，对此，市教委予以否认：
“过道学区房”不能作为入学资格条件。
此前，有房产中介网站挂出房源信息，某城区胡同有一处约10平方米的过道虽然不能建房，也不
能居住，但因为有房本并且可以获得某名校分校的入学指标，居然叫卖到150万元。
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外地人北京买房我的社保记录不够连续5年，纳税记录已经满5年了
外地人买房5年连续缴税是指每个月都缴纳不间断吗?假如我的社保记录不够连续5年记录（刚刚4年）纳税记录已经满5年了，但是其中有两年的纳税记录有断了两个月（并没有断年）这样够买房或者买车的资格吗？ 求解答，万分感谢！
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已有5条回答
回答数：34
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您好，他具有买二手房的资格但是不具备北京摇号的资格。目前北京对于外地户口买房的要求是：必须满足连续缴纳5年的社保或者5年的个税，其中社保必须连续60个月缴纳，中间不能间断；个税的话购房当年不算，每年至少有一个月非零纳税记录即可。
回答数：15
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您好买车的不太清楚。房产限购外埠家庭需要提供的资料有：(上面规定的是连续5年，并没有指出月份)客户和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险(社保连续60个月)或个人所得税缴纳证明(纳税连续5年，购房当年不算)。纳税证明和社保都无需调取。(注：实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件，若不一致需要客户手写声明。)
回答数：31
被采纳数：1
您好：这上面的社保是指：连续缴纳60个月，不能有断缴、补缴，并且现在还是正常缴存状态。例如2011年5月开始缴存???往后数60个月16年8月的交上后才可以买房。纳税是指：连续5个自然年，年内有一次纳税记录就可以，例如2011年5月有纳税记录、2012年也有一次及以上纳税记录、2013年也有一次及以上纳税记录、2014年也有一次及以上纳税记录、2015年也有一次及以上纳税记录,2016年1月就可以买房了。希望可以帮到您！
回答数：26
被采纳数：0
买房的话，肯定可以的，因为，纳税缴纳满5年就可以买房，连续5年缴纳并不用连续每个月都有纳税，只要每年有一次纳税，第6年就有购房资格了。买车肯定不行，必须连续5年不能间断的社保才可以。
回答数：46
被采纳数：0
缴税是可以断月的，每年至少有一次个人所得税缴纳不为零即可，但是购房年不算，也就是说您今年要卖房的话您要11年到15年每年至少有一次缴纳个人所得税不为零就有购房资格，摇车号只要满五年即可，但是社保也要满五年，这个五年是连续缴存满60个月，不能间断。
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