这2个户型点式楼户型选择哪个好点

【纠结】求助网友,下面这两个户型哪个比较好?
网友“断弦”在论坛发帖
总高6层电梯洋房,1+2层是复式,三层四层是平层,不知道选哪个,想听听大家意见
欢迎踊跃发言(避免广告,户型图去掉开发商标识)
第一个:1+2复式166平米+11平米赠送面积,送花园地下室,地下室没有采光就当不存在吧
1、有个小院,单独入户,可以养花养草养猫养狗很惬意,电动车什么的可以直接骑到院子里,方便
2、楼下动区,楼上静区,动静分离,进户门厅和客厅都比较大
1、开间小,采光会差点
2、一楼没有抬高,梅雨季节可能会有潮湿的问题,蚊虫老鼠什么的肯定会有、防盗性能也差点
3、单价比三楼贵2000/平,但是赠送了一个房间11平的面积
第二个:三楼平层140平米,赠送两个朝北露台大概二十几平方
1、开间大,采光好
2、总价低,单价比楼下便宜2000每平方
3、南侧双阳台,北侧双露台也可以种花种草,但是养猫养狗不如楼下复式方便
1、由于没有储藏室,电动车只能跟着电梯上三楼停在门口
2、养猫养狗不方便
本人更倾向于第一种复式,原因是有花园可以养猫养狗;我老婆倾向于第二种,原因是一楼复式可能蚊虫潮湿,而且一楼价格贵了几十万。
如果是你们,会选择哪种呢?
还有有住一楼的朋友能反映下会有蚊虫和潮湿的问题存在吗?
网友回复:
于秋雨 :为什么大泰兴就没有这么好的户型!1+2得房率高,就是个小联排别墅啊,住着舒适性是3楼好!
鹰雄:干脆一二三全买下 省得万一碰上不自觉的楼上 三的两天往下扔垃圾
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