【农村房子翻建审批申请】- 融360
农村房子翻建审批申请
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
农村房子翻建审批申请－攻略
晋江翻建房子能用公积金贷款吗
你好!农村的自住房子翻建、大修是可以领取公积金的但要有村民委证明和你所在单位证明没有享受过福利房分配。农村住房是不能作抵押的，这是由于土地使用性质不同，农村住房使用的是集体土地，集体土地不能用作转让抵......
你好!农村的自住房子翻建、大修是可以领取公积金的但要有村民委证明和你所在单位证明没有享受过福利房分配。农村住房是不能作抵押的，这是由于土地使用性质不同，农村住房使用的是集体土地，集体土地不能用作转让抵押。国有土地使用也是有年限的，一般商品房的国有土地使用年限为50年。公积金的领用:当取得二处证明签字确认后，单位相关人员会去公积金管理中心办理转账至你单位帐户，然后再去单位领取。
广州竞宇购房按揭贷款中心回答关于个人自住危房翻建公积金提取问题：答：您父母的宅基地住房符合翻建大修条件的，除了提取本人的公积金帐户资金外，还能提取土地所有权人的配偶、直血亲和同户成员的公积金帐户余额，即您可以办理公积金提取，而您配偶若与您父母是同一户口簿的也可以办理提取。符合条件的，可以凭相关材料到各自公积金帐户所属单位开具提取证明和提取申请书后到房屋所在区的建行支行公积金柜面办理提取业务。住房公积金提取所需材料如下：一、提取申请人及代办人身份证明材料1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。2、代办人身份证、社会保障卡及关证明原件和复印件。3、提取申请人出具给代办人的书面委托。4、特殊情况需配偶或直血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。二、提取原因证明材料1、建造、翻建具有所有权的自住住房乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关证明。2、大修具有所有权的自住住房区、县房管部门关于房屋需要大修的证明、乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、大修工程费用的收据或发票、提取人与土地使用人或原产权人的关证明。广州竞宇购房按揭贷款中心提醒：由于各地购房贷款相关政策可能不同，具体请以当地最新信息为准。
农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款，因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。但根据你的情况，你建房后可以申请提取你的住房公积金。我建议你可以，先向亲戚朋友借款，等建成后，就可以支取公积金规还了。
什么是翻建自住住房住房公积金贷款
可以，凭翻修许可手续申请
可以，凭翻修许可手续申请
申请工行个人住房公积金贷款要求购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明.
带上自己的身份证、工作单位出具的提取公积金的支用单、自己的储蓄卡或银行存折、购房合同或者、建造、翻建、大修自住住房的资料直接到当地的公积金管理中心申请。
正确答案为：A选项答案解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。该贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。
自建房翻修提取公积金手续超级麻烦，要准备一大堆材料，具体政策你看一下，但愿你别嫌烦：大修主要针对房屋主体结构坏损严重影响居住的情况。对于因翻建、大修申请提取住房公积金的，需要出具所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票申请提取。具体操作要求是：大修、翻修自住住房，应提供提取者所在乡、镇一级或乡、镇以上的房屋管理部门开具的大修、翻建证明、产权证明，提取者提取住房公积金的可提取额度由购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额
1、可以2、住房公积金贷款是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下，运用结余的住房公积金，委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。由于各城市政策规定不同，详细信息建议您查看当地公积金管理中心。4、用住房公积金贷款，每个月还款1200元的是先扣你公积金里的每个月的钱剩下的再扣工资里的，但是还需要办理相应的手续。5、贷款放出后，会收到放款银行的短信或接到，然后就是漫长的还贷旅程，但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时，会在那个银行里办张卡，第一个月的还款金额打进去还贷，扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单，打给银行确认，拿着单子过去办理公积金还贷，快的第二个月就不用工资还了，但一般来说第二个月会来不及。贷款放出后，会收到放款银行的短信或接到，然后就是漫长的还贷旅程，但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时，会在那个银行里办张卡，第一个月的还款金额打进去还贷，扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单，打给银行确认，拿着单子过去办理公积金还贷，快的第二个月就不用工资还了，但一般来说第二个月会来不及。6、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
一、购买提取证明材料：房屋在成都市行政区域内提供：①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。②购房款发票或收据。房屋在成都市行政区域外且未取得产权证的提供：①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。②购房款发票。房屋在成都市行政区域外且已取得产权证的提供：①房屋产权证②购房款发票或收据。*注：房屋在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证身份证明：①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关证明，可由配偶代办；③委托他人办理的：受托人是委托人直血亲的，需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关的材料、委托人出具的委托书；受托人非委托人直血亲的，委托书需要在公证机关进行公证。注：直血亲的直接血缘关，是指出生关。包括生出自己的长辈和自己生出来的晚辈；④单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件；⑤应提供提取人的住房公积金名卡，无名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。提取申请时间规定：①购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当在购房合同备案登记之后申请1次，以后年度不再提取；②所购商品住房在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度规定：①不超过实际支付费用②不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。提取人范围房屋所有权人及其配偶。提取次数一次性提取，以后年度不再提取。办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应告知原因。相关提示①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。⑤工个人信息有误的，需更正后方可办理。二、大修1、提取证明材料，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》；3、提取申请时间自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。4、提取额度提取金额不超过实际支付的费用且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。5、提取人范围房屋所有权人及其配偶。6、提取次数一次性提取，以后年度不再提取。7、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应告知原因。8、相关提示①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。⑤工个人信息有误的，需更正后方可办理。三、翻建1、提取证明材料，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》；3、提取申请时间自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取4、提取额度提取金额不超过实际支付的费用且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。5、提取人范围房屋所有权人及其配偶。6、提取次数一次性提取，以后年度不再提取。7、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应告知原因。8、相关提示①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。④缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。⑤工个人信息有误的，需更正后方可办理。四、建造1、提取证明材料，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》；3、提取申请时间自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取4、提取额度提取金额不超过实际支付的费用、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》及《重庆市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》的要求，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于在本市范围内缴交住房公积金的职工。第三条住房公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为。第四条重庆市住房公积金管理中心负责住房公积金提取的管理工作。第二章住房公积金提取条件第五条职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：离休、退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关的出境定居的调出本市或户口迁出本市的职工与单位解除劳动关满两年未再就业的职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的职工或其直亲属购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的缴存人为农民工的职工或其直亲属享受城市居民最低生活保障的职工或其直亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。第三章住房公积金提取额度及次数第六条职工提取住房公积金的额度及次数为：符合第二章第四条至款规定的，可提取职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销个人住房公积金账户职工或其直亲属购买自住住房付清购房价款的，可提取一次，提取总额不得超过购房实际支出额度职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可提取一次，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次缴存人为农民工的，可每年提取一次职工或其直亲属享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次职工或其直亲属患重大疾病的，可每年提取一次，提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。第四章住房公积金提取证明材料第七条提取住房公积金的职工，除需提供本人居民身份证外，还需提供以下相关证明材料原件及复印件：离休、退休的，需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区以上劳动、人事部门审批的离退休证明。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关的，需提供劳动、人事、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《重庆市丧失劳动能力程度鉴定表》及与单位解除劳动关的协议。出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。调出本市的，需提供调函户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。职工应要求调入单位在接受地住房公积金管理机构为其开立个人住房公积金账户，并提供接受地住房公积金管理机构开具的新账户证明，交由市中心直接将其住房公积金账存余额转入接受地住房公积金管理机构。职工与单位解除劳动关满两年未再就业的，需提供与单位解除劳动关的协议或《失业证》。职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。职工付清购买商品房价款的，需提供全额不动产发票、契税完税凭证、《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售合同》付清购买二手房价款的，需提供契税完税凭证、《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》付清购买房改房价款的，需提供国有住房出售专用票据、《房地产权证》付清购买拆迁还建房价款的，需提供拆迁还建房的《房地产权证》、《拆迁安置协议》及缴款收据、契税完税凭证。直亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的,除需提供相应类型所需资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直亲属关证明。职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。职工建造、翻建、大修具有产权自住住房的，需提供房屋的《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程预算或决算等有效文件。配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。职工支付租赁住房租金超出家庭工资收入规定比例的，需提供家庭工资收入证明、房地产管理机关登记有效的《重庆市房屋租赁合同》及出租方税费交款凭据。配偶支付租赁住房租金超出家庭工资收入规定比例的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。缴存人为农民工的，需提供农村户口证明。职工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》。直亲属享受城市居民最低生活保障的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直亲属关证明。职工患重大疾病造成家庭生活严重困难的，需提供二级甲等以上医院证明、住院专用收据。直亲属患重大疾病的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直亲属关证明。第五章附则第八条在职职工提取住房公积金的，本人首先向单位提出书面申请，经单位核实后，由单位经办人员持证明材料原件及复印件代为职工统一办理提取手续离职职工提取住房公积金的，由本人持身份证、证明材料原件及复印件到中心办理提取手续。代领的，还需提供代领人的身份证原件及复印件。第九条在职职工所在单位及职工有下列情形之一的，不予办理住房公积金提取手续：住房公积金账户被依法查封、冻结的单位未按规定按时、足额缴存住房公积金的。第十条单位或个人严格遵守住房公积金提取管理的有关规定，不得弄虚作假、徇私舞弊，对单位或个人制造虚假证明套取、骗取住房公积金的，市中心将责令其限期退回所提款额及产生的收益，违法犯罪的，依法追究法律责任。第十一条本办法由市中心负责解释。第十二条本办法自下发之日起执行，原有关规定与本办法不符的，以本办法为准。
广州竞宇购房按揭贷款中心回答关于个人自住危房翻建公积金提取问题：答：您父母的宅基地住房符合翻建大修条件的，除了提取本人的公积金帐户资金外，还能提取土地所有权人的配偶、直血亲和同户成员的公积金帐户余额，即您可以办理公积金提取，而您配偶若与您父母是同一户口簿的也可以办理提取。符合条件的，可以凭相关材料到各自公积金帐户所属单位开具提取证明和提取申请书后到房屋所在区的建行支行公积金柜面办理提取业务。住房公积金提取所需材料如下：一、提取申请人及代办人身份证明材料1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。2、代办人身份证、社会保障卡及关证明原件和复印件。3、提取申请人出具给代办人的书面委托。4、特殊情况需配偶或直血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。二、提取原因证明材料1、建造、翻建具有所有权的自住住房乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关证明。2、大修具有所有权的自住住房区、县房管部门关于房屋需要大修的证明、乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、大修工程费用的收据或发票、提取人与土地使用人或原产权人的关证明。广州竞宇购房按揭贷款中心提醒：由于各地购房贷款相关政策可能不同，具体请以当地最新信息为准。
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：（请将#换成@）
在以前，农村户口的人们想要贷款是比较困难的。那么，农村应该怎样申请贷款呢？ ...
在以前，农村户口的人们想要贷款是比较困难的。那么，农村应该怎样申请贷款呢？ 首先让我们来看看农村贷款需要符合的条件： 第一、借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。 第二、贷款用途明确合法。...
天津的职工提取住房公积金建造、翻建、大修自有住房，所需的办理材料如下：建修房...
天津的职工提取住房公积金建造、翻建、大修自有住房，所需的办理材料如下：建修房人身份资料，配偶资料，建造、翻建、大修住房资料。...
农村房子可以抵押贷款吗？...
农村房子可以抵押贷款吗？...
2016年申请绍兴住房公积金贷款建造、翻建或大修住房，须提供以下办理材料：规...
2016年申请绍兴住房公积金贷款建造、翻建或大修住房，须提供以下办理材料：规划、土管、建设部门批准文件，《房屋所有权证》，《土地使用证》等。...
这几天，翻了翻朋友给小编的留言，发现大家对于月光足这一款产品很感兴趣，融36...
这几天，翻了翻朋友给小编的留言，发现大家对于月光足这一款产品很感兴趣，融360小编（fangdai123）告诉您月光足是否需要电话审批？整个申请时间有多长？...
当发家致富成为了每个人齐喊的口号，这个队列也一定不乏农民朋友的身影，毕竟马云...
当发家致富成为了每个人齐喊的口号，这个队列也一定不乏农民朋友的身影，毕竟马云曾经用成功的经验告诉全世界，人人都要有梦想，万一实现了呢。当农民下定决心，以抵押房屋的方式下海时，然而瓶颈却出现了，一位朋友...
农村房子翻建审批申请-问答
农村有无息贷款吗？如何申请啊？
你好没有无息贷款的
翻建房屋能贷款么？
你好，请问您公司打卡吗？有没有社保公积金？如果有社保公积金，有车贷，房贷，有保单即可办理。
[申请-信用卡审批]信用卡初审是什么？
初审通过的意思是初步审核的条件是符合的。申请条件： 年满18周岁、具有完全民事行为能力且资信良好的中国居民、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请招商银行信用卡个人卡主卡;个人卡主卡持卡人可为其他具有完全民事行为能力的自然人或限制民事行为能力的自然人申领附属卡。附属卡申请材料必须由主卡持卡人以亲自签名、客户服务电话录音、电子签名或持卡人和发卡银行双方均认可的方式确认；主卡持卡人可随时申请注销附属卡；附属卡持卡人与主卡持卡人共用同一账户信用额度，主卡持卡人可在账户信用额度设定附属卡在一个账单周期内的使用限额。需要提供的申请资料：身份证明：一般是身份证（若您使用的是新版身份证，需正反面复印件），军人需提供军人证复印件；工作证明：可以是任职单位开立的工作证明原件（请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章），或工作证/牌复印件；财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等能证明您财力水平的资料;其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。
农村的房子可以申请贷款吗
一般都是城镇商品房。
农村老家房子能代款吗
你好可以贷款的
大家还在搜住房公积金提取相关规定_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
住房公积金提取相关规定
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢株洲市住房公积金网 - 株洲市住房公积金提取须知【2017年1月版】
您当前的位置：
株洲市住房公积金提取须知【2017年1月版】
发布时间：
办理场所：各区、县（市）管理部服务大厅；须现场调查核实的购（建）房提取，原则上在购（建）房地所属区域管理部办理。　　本人提取：按本须知要求，提供原件及A4 纸复印件1份。　　委托提取：前提条件是提取人本人已办理住房公积金联名卡。提供委托人和受托人的身份证。委托配偶或直系亲属关系提取的，提供结婚证和户籍证明；委托单位专管员提取的，提供专管员身份证；委托其他人提取的，需提供经公证处公证的授权委托书。偿还商贷只限委托配偶。　　提取条件　　（一）销户提取（转移）　　1. 退休或已满法定退休年龄的；　　2. 完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；　　3. 享受城镇最低生活保障的；　　4. 与所在单位终止劳动关系且失业满两年的；　　5. 缴存人死亡或者被宣告死亡的；　　6. 调离本市行政区域的；　　7. 出境定居的。　　注意事项：　　1. 职工所在单位已将提取人的住房公积金全额缴存到账并办理账户封存；　　2. 提取人无住房公积金贷款或担保。　　（二）使用提取　　1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　2. 偿还住房贷款本息的；　　3. 无房户支付房租的。　　注意事项:　　1. 上述提取间隔时间 12 个月以上；可以申请提取缴存人住房公积金账户内的部分余额（提取后个人账户保留 1 元以上的余额）。　　2. 缴存人存在未结清的住房公积金贷款，只能提取住房公积金偿还住房公积金贷款，不能做其他类型提取。　　3. 购买、建造、翻建同一套（栋）自住住房的，凭相关资料在有效期内只能提取一次。其中购买期房或株洲范围内建造、翻建自住房，在合同备案之日（建造、翻建自住房在土地审批单或规划许可证发证日期）起三年内，可申请提取；同套（栋）房在提取金额不足购房价款（或建造费用）且未办理还贷提取（含公积金贷款和商住贷款）的，房屋产权证发证日期起一年内(异地购建房的见后解释)同一住房可再提取一次公积金。本人和共有产权人合计提取额不得超过购建房价款（购房的以购房合同或契税凭证载明的交易额为依据，建造翻建的以土建成本为依据）。所购建房屋所有权证登记为单独所有的，只能提取产权登记人账户内的存储余额。当该套（栋）住房与无亲属关系的人共有时，合同备案期内，限提取1 户；待房屋所有权证核发后按所占份额核定提取额。　　4. 偿还住房贷款12 期（1 年）以上，方可申请还贷提取，且每年限提一次，借款人及共同借款人合计提取额不得超过贷款金额。还贷期间未提取公积金还贷的，在贷款结清12 个月内可提取不超过贷款金额的住房公积金，且同套住房已做过购房提取的合计提取金额不超过总房价。还贷期间已提取公积金还贷的，在贷款结清3个月内可提取不超过结清金额的住房公积金，且同套住房已做过购房提取的合计提取金额不超过总房价。　　提取资料　　（一）基本资料　　1. 提取人居民二代身份证；涉及夫妻关系的，提供配偶身份证、结婚证和户籍卡；　　2. 住房公积金联名卡 [提取人本人在公积金中心捆绑的株洲工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行活期存折（卡）]。　　（二）单项资料　　1. 退休　　退休证或劳动部门审批的退休审批表（已满法定退休年龄，男性年满60周岁、女性年满55周岁不需提供退休证明）。　　2. 完全丧失劳动能力　　劳动鉴定行政机关出具的《伤残职工劳动能力鉴定书》；解除劳动关系证明书。　　3. 享受城镇最低生活保障　　民政部门出具的低保领取证，须处在实际领取低保期间；销户提取的，还须提供解除劳动关系证明。　　4. 失业　　劳动部门或单位出具的解除劳动关系证明（解除或终止劳动关系两年以上），且公积金账户须实际停缴一年以上。　　注：农业户籍、株洲行政区以外户籍的不受失业两年的限制，凭解除或终止劳动关系证明、农业户籍卡或外地户籍卡（身份证注明外地也可）即可办理。　　5. 死亡或宣告死亡　& 死亡（火化、销户）证明或宣告死亡的法律文书。第一顺序继承人（配偶→子女→父母）申请提取的：配偶继承的，提供结婚证或户籍关系证明；子女或父母继承的，提供户籍关系证明。非第一顺序继承人申请提取的，需提供相关法律文书。　　6. 调离本市　　①调离本市且调入单位已建立住房公积金制度的：　　提供调入地住房公积金管理中心的接收函（注明调入地住房公积金管理中心的银行账号、调入单位公积金账号及职工个人账号），作销户转移。　　②调离本市并已办户口迁移且无法确认调入单位是否建立了住房公积金制度的：　　提供调令或与原单位解除劳动关系证明，或新单位聘用合同；户口迁移证或外籍户口簿（身份证注明外地也可）；作销户提取。　　7. 出境定居　　境外护照或定居签证证明。　　8. 购买自住住房　　提取人必须是产权人或产权共有人。购房合同或房产证可在购房地官方房产信息网站查询到备案；查询不到备案的，通过该套住房已抵押贷款的信用报告、贷款合同、抵押合同、购房合同予以确认；无法确认的不予办理（该套房曾办理还贷提取的不再做购房提取）。　　（1）购买期房　　购房合同条款中明确为住宅，同一套（栋）期房限一次购房提取。　　①提供已备案的购房合同（3年内有效）；　　②购买经济适用房的：政府机关有关批文；房产行政管理部门核发的《经济适用住房资格分户审核表》；购房合同。　　以上两种情况均需提供不动产税务发票或税务部门统一制式的首期付款购房收据（首付款20%以上）。办发房产证1年之内再次提取的还需提供房屋所有权证、购房不动产税务发票或契税完税凭证，备案和契税发票未注明价格的还须提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证。&&&&&&　　（2）购买现房、二手房　　提供房屋所有权证，购房不动产税务发票或契税完税凭证（未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证）。　　有提取记录的二手房，提取间隔时间必须满两年。　　下列情况在产权证办发1年内办理：①株洲行政区内购房的；②已办商业银行住房贷款且未申请还贷提取的；③本人（或配偶）具有购房地户籍的；④夫妻一方在购房地工作半年以上的。　　注：株洲行政区以外的异地购房属实，不符合1年内提取条件的，须产权证满两年，在发证之日起第三年内办理。　　（3）拆迁安置户购房　　拆迁安置户购房提取的条件是：所购房的价款必须大于其被拆住房补偿款。除提供购房提取所需的基本资料外，还须提供拆迁补偿合同（协议），无契税发票的须提供免税证明。　　9. 建造、翻建自住住房　　在土地审批单或规划许可证办发之日起3年之内和办发房产证1年以内可申请各提取一次。管理部派员现场核实确认工程主体建造一层以上。　　（1）城镇建房：土地使用证或审批单（翻建住房的提供原房屋所有权证）；建设工程规划许可证和工程施工许可证；建房土地开支原始凭据。　　（2）农村建房：宅基地审批证明或集体土地使用证；建房开支原始凭据。　　（3）株洲市以外的建房：须在领取房产证之后，比照期房确认方式办理。　　10. 大修自住住房　　房屋所有权证；房产行政管理部门出具的《房屋安全鉴定书》；土建开支凭据。管理部派员现场核实大修工程在建或完工。　　注：大修是指本套或本栋房屋需牵动或拆换部分主体结构，如承重墙、预制板、 承重梁、大面积屋面结构严重损坏的房屋而非室内装修。&&& 11. 偿还株洲住房公积金贷款&&& 还贷期间未提取过公积金，已自筹资金结清贷款，限在结清贷款的12 个月内办理，且提取资金不超过贷款金额。　 &12. 偿还商业银行住房贷款或湖南省范围内异地住房公积金贷款　& ①偿还商业银行住房贷款（含省外住房公积金贷款）：贷款合同、购房合同或房屋所有权证及契税发票（未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证），借款人本人在管理部服务大厅查询当月的个人信用报告；放贷银行出具的12期以上注明贷款本金余额的近期贷款对账单（还贷期间未提取过公积金已结清贷款的提供在12个月内的结清证明）。　& ②偿还省内异地住房公积金贷款：购房合同或房屋所有权证及契税发票（未注明房价的还需提供纳税申报表或其他注明房价的纳税凭证），住房公积金贷款合同以及贷款公积金管理中心出具的12期以上近期贷款对账单（还贷期间未提取过公积金且已结清贷款的，提供在12个月内的结清证明）。　& 注：借款人及配偶合计提取额不超过12个月的还款本息之和；申请提取金额超过12个月本息之和的，须填报 《一次性结清商业银行住房贷款（或异地住房公积金贷款）提取申请表》，按一次性还清办理，且不得超过贷款余额。　& 13.支付房租&&& 公积金缴存地房屋行政管理部门出具的家庭无房证明；婚姻状况证明（已婚的还需配偶身份证）、户口簿。公租房另需租赁协议和缴纳房租收据。&&& 注：每户每次（夫妻双方提取合并计算）提取额不得超过7200元，每年限提一次。　　　　本资料依据截至2016年12月31日株洲市有关住房公积金提取政策及解释汇编。此后政策有新的调整，则按新政策执行。　　本须知由株洲市住房公积金管理中心负责解释。　　中心网址： &&&&&& 咨询热线：12329