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以亲人名义买房协议
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以亲人名义买房协议
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以父母名义买房协议
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
以父母名义买房协议－攻略
父母以子女名义购房有哪些弊端？
现如今，很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房，然而这种做法并不是十全......
现如今，很多父母出于避免多交税费、给子女落户等原因用子女名字购房，然而这种做法并不是十全十美。父母用子女名字购房很可能会给子女将来独自购房带来很大的影响。父母用子女名字购房存在哪些弊端？父母用子女名字购房1：导致孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照现在政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率；孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。父母用子女名字购房2：或让孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税如孩子在未成年时和父母共有两套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定，默认每人1/3的份额，即孩子名下已有60平方米房产，成年后孩子以自己名义购买首套面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。父母用子女名字购房3：孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产如果孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。这么看来，今后如果有父母想以子女名义买房的话，上述弊端一定要考虑清楚，权衡利弊。
贷款购房攻略
贷款购房方式
贷款购房比
贷款购房种类
父母可以用未成年子女名义贷款买房吗?
　　出于各种原因，现在很多父母都......
　　出于各种原因，现在很多父母都希望能用孩子名义贷款买房，其中有很大一部分子女都是未成年人。那么，父母可以用未成年子女名义贷款买房吗?　　未成年子女属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，签署房屋买卖按揭贷款的行为超过了未成年人的民事能力范围，因此只能由父母作为法定代理人，代理他们签署贷款合同，如果银行允许未成年人办理房产按揭贷款的话，只要由父母代签合同就可。　　但是，根据律师多次陪同买房的经验，没有特殊的理由，银行是不批准未成年人作为贷款申请人的，理由很简单，因为小孩尚未成年，没有工作，也就是没有稳定的收入，不能保证还款。如果父母自愿为子女还款，银行是否会发放贷款呢?答案也是否定的，父母为子女归还贷款属于第三人为债务人履行债务，如果父母，即借贷合同中的第三人一旦不再履行债务，债权人(银行)不能强制第三人还款，银行的债权利益得不到保障。　　律师建议这样处理就可以以未成年子女的名义购房，而且能进行按揭贷款：父母双方或一方和未成年子女作为共同贷款人向银行申请，父母的产权份额可以约定的少 一些，以有还款能力的父母作为主贷人向银行申请。父母除了提交申请外，还需要提供一些其他法律文件，比如所房产份额公证、监护关系公证、不可撤销的连带责 任承诺书公证，这样就能获得银行的贷款了。
父母可以用未成年子女名义贷款买房吗
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以父母名义买房协议-问答
父母按揭贷款买房以儿子的名义办理房产证行吗？
拿购房合同或协议可以抵押贷款吗
您好，不可以，抵押贷款要产权所有人带着房本才可以办理，请悉知
我父母是北京户口，名下无房。我和我爱人名下有两套房，想以父母名义买房，我们还贷，能按揭吗？
您好，抵押类贷款的贷款人年龄限制是20-60周岁，您父母的年龄不符合的。
协议存款是什么意思？
协议存款是商业银行根据中国人民银行的规定，针对部分特殊性质的中资资金如邮政储蓄资金、保险资金、社保资金、养老保险基金等开办的存款期限较长（一般3年以上）、起存金额较大（一般3000万元）、利率、期限、结息付息方式、违约处罚标准等由双方商定的人民币存款品种。该存款可作为存款类金融机构的长期资金来源，不属于同业存款，应计入存贷比指标。协议存款不得提前支取，其协议存款凭证可用做融资质押物。 　　协议存款对象　　（一）中资保险公司法人；　　（二）全国社会保障基金理事会；　　（三）养老保险个人帐户基金（特指目前已完成或正在进行全省[自治区、直辖市]养老保险个人帐户基金改革试点的地区）。　　起存金额和期限　　（一）保险公司协议存款最低起存金额为3000万元；　　（二）全国社会保障基金理事会、养老保险个人帐户基金协议存款最低起存金额为5亿元；　　（三）协议存款最低起存年限为五年期（不含五年）以上。　　利率　　（一）协议存款利率由双方协商确定；　　（二）协议存款的结息、付息方式和违约处罚标准由双方协商确定。　　开户手续　　（一）向我行提交开户申请书、营业执照正本和副本、预留印鉴，我行为其开户并开出记名式《交通银行协议存款开户证实书》（以下简称证实书）；　　（二）如果存款户已有存款帐户或不开存款帐户，只需提交《保险协议存款协议书》，我行为客户开出记名式存款证实书即可；　　（三）证实书上需注明“按交通银行与x x单位x x年x月x日签订的协议存款合同执行”。　　支取方式　　（一）协议存款未到期前，不得提前支取；如确急需用款，可以以协议存款凭证作为融资质押物进行融资；　　（二）到期日，客户须到开户行办理有关手续，我行将账户本息以规定的转账方式转入其指定的账户。
协议存款有风险吗？
一般来说是没有风险的，或者说风险是很低的；风险等级仅次于国债（国库券）；存款最好不超过50万。我国规定：一个户头在一个银行只保证存户50万元。　　协议存款是商业银行根据中国人民银行或中国银行业监督管理委员会的规定，针对部分特殊性质的中资资金如保险资金、社保资金、养老保险基金等开办的存款期限较长、起存金额较大、利率、期限、结息付息方式、违约处罚标准等由双方商定的人民币存款品种。该存款可作为存款类金融机构的长期资金来源，不属于同业存款，应计入存贷比指标。协议存款可以提前支取，其协议存款凭证可用做融资质押物。
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朋友借用我的名义买房,朋友想我出个证明房子实际是他的。如何签协议?
我名下没有房产，朋友希望用我的名义买房，可以享受首套房优惠政策。现在买房贷款已经下来了，开始每月还款了。朋友希望我出个证明，证明房子实际是他的，请问我如何出这个证明？有相关法律说明
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