土地占用补偿标准修房修路补偿费多少

您的土地、房屋补偿费就这么少了吗?
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李某系某村村民,其有祖遗房屋若干平方米、宅基地若干平方米。2000年间,李某户籍所在地的镇政府在未告知李某相关法定权利、未按照相关程序和规定办理的情况下,即与李某签订《房屋及附属物拆迁补偿协议书》。依照《房屋及附属物拆迁补偿协议书》的约定,其上载明的“房屋以及附属物补偿费”与实际应得的补偿费相去甚远。协议签订后,镇政府将上述土地出让给某房地产开发有限公司,用于开发商品房。其后,李某认为镇政府及房地产开发公司的行为严重违背相关法律、法规、政策规定,也严重侵犯了原告的合法权益,因此而提出诉讼。笔者兹就上述事宜提出自己的几点看法:一、镇政府的行为如何定性?行政行为的效力问题,一贯是司法实践中一个值得争议的问题。虽然就目前的现实情况而言,行政行为可依法被确认为无效。这在一定程度上保障了行政管理相对人的合法权益,但由于行政机关对无效行为可能引起的后果产生严重的恐惧心理,也由于行政机关固有观念难以改变,导致司法实践中对这一问题的适用产生偏差。笔者认为,在本案中,李某可以对镇政府的行政行为的效力提出自己的权利主张,即确认镇政府的上述行政行为属无效行为。二、关于上述行为在司法实践中可运用行政诉讼法及其相关司法解释的规定予以适用对此,《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定了人民法院受理行政诉讼的法定情形,即人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的行政诉讼的具体情形。其中第11项规定如下:认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。依照这一规定,只要行政管理相对人认为或不服土地房屋征收补偿协议,其就享有提起行政诉讼的权利。依照上述规定,结合李某系因不服土地房屋拆迁补偿而提起诉讼的事实,说明本案的事实与这一规定相符,与行政诉讼立案、受理的立法本意完全相符。这是李某有权提起本行政诉讼的理由之一;其二,根据日最高人民法院审判委员会第1648次会议通过的《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第二条第一款第4项的规定,“请求判决确认行政行为无效”属行政诉讼法第四十九条第三项规定的“有具体的诉讼请求”的法定情形,属行政诉讼的范围。第十五条第二款更是作出“原告请求解除协议或者确认协议无效,理由成立的,判决解除协议或者确认协议无效,并根据合同法等相关法律规定作出处理”的明文规定。弘扬法律正义,共建美好家园。祝您平安!
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作者最新文章有谁知道国家修路征地,赔偿农民土地费是多少钱一亩啊?
全部答案(共3个回答)
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 所有,价格的高低主要是看你的前三年平均产值。但这个标准在各地市不同的,倍数在各地也有不同。1580X10的话,对耕地来说偏低了点。
要根据地区、用地情况来规划价格
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补...
这是地方规划用地,国家支持东方发展,实行一地一价
国家这么大,补偿金额不一样,但是,国家征地,应该有征地公告和安置补偿公告,安置补偿公告里面就有各种土地,房屋以及构附作物的补偿标准,你可以要求他们出示。
在回答你的提问前,得先解决几个概念问题:1、“村政府”。依照国家法律规定,乡镇为一级政府。村级不设政府,只设村委会,村委会是村民自治组织,不是政府,不具备政府职...
答: 现在的制度是不是第一胎是男的话 生二胎都得罚款 除非夫妻双方有方是独子女
答: 1、“对方又不是律师”:学长是怎么知道对方不是律师的?既然如此,你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了?如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么?虽然在日常生活中我们都用到法律一词,但是它的用法如此之多,使这个问题没有简单的答案。法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。在社会中法律的一个基本...
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我想问一下农村土地修路占用一亩该赔偿多少钱
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需要看征用补偿政策的
不知道下面这条知识能否帮助到您
不论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证和购房协议书、房屋买卖合同范本等等,土地证也是一个很重要的证件,当然土地证不只是涉及到商品房,像企业和祖业以及拆迁安置房等都需要办理土地证。办理农村土地证明要多少钱?办理农村土地证明需要多长时间?
办理农村土地证明要多少钱?需要多长时间
您好 咨询主管部门
要看当地政策
可以咨询当地政策
您好,要根据当地政策确定
需要根据当地政策确定
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