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房产证未办好算有房还是无房
房产证未办好算有房还是无房
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最新法律咨询　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而我在九月已经领证了。　　不知道有没有遇到同样经历的朋友，支招啊　　在线等，很急。
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　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难
　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　
　　小事儿～我同事今年刚买房，她已经结婚了，孩子夜好几岁了～这个新买的房子是她们家第三套房，她开了个未婚证明，直接当首房买了～你随便找个地方开个未婚证明就好啦，　　
　　拿结婚证就可以了，我姐姐之前跟你一样就是拿结婚证的。我顺便求助下，我契税要老家曾用名的无房证明，但是老家开不出，因为要曾用名时的身份证，但改名的时候我才初中，根本没有身份证，现在不知道怎么办，有人知道吗　　
　　不想加你老公的名字？
　　@cqdxjg2012
17:56:00　　结婚证上面的日期不就可以证明你当时是单身么？　　—————————————————　　我觉得高估了有关部门的智商……　　
　　@Resurgamecho 1楼
17:41:16　　我是自己的房。买房的时候好像需要单身证明　　不知道你当时开没有　　后来又说办房产证需要单身证明。我特地多开了几张。现在结婚了。房产证还没办。也不知到时候是否会受刁难　　-----------------------------　　我老公也要去办 阶段性单身证明
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人的名字。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　@ca8879 5楼
18:49:01　　不想加你老公的名字？　　-----------------------------　　是我们两个人婚前合买的。　　不过现在我只能放弃署名了
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　到民政局婚登，开你单身时候的证明，可以开到领证前的。
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而　　-----------------------------　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊 　　
　　@拂小尘 14楼
14:40:41　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　-----------------------------　　还是得办，算了，我都放弃了，因为回不了老家，回去也不一定能办
　　@炒粉最好吃呀 13楼
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了
　　有种章叫萝卜章，有种证叫做假证，你以前肯定在老家办过未婚证明或者流动人口婚育证明，就是个蓝色的小本本，找个做假证的人照着做一个就是了，日期等内容可以自己填，编号就写你原来那个，或者看看编号的方式自己编一个。　　我和你的情况是一样，用假的证明已经成功的拿到了房产证，房管局很死板的，他就是要你提供这些东西，但是不会去管你是真的还是假的，这个未婚证是不怎么重要的，主要还是看查册的结果
　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗
　　我的情况和你一样。我买房时是单身，当时也没有说要求提供买房时的单身证明，现在已登记结婚，如何才能把房产证办在我个人名下？请教名位
　　@才女唐婉-25 17:27:00　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供...　　-----------------------　　直接去民政局开-你购房时间的那三个月的时间属于单身
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。
　　这事还用上天涯？随便什么证明证件，你先搞个正确的模板出来，然后满大街的..........恩，你懂的。
　　单身证明是从民政局开出来的，那些说做假证的也是醉了。。。。。。
　　各种规定，各种证，无聊脑残又气人
　　楼主你只需要去婚姻登记处开自己法定年龄到结婚前这段期间的单身证明就行了～　　
　　当时的单身证明就是六月份以前吗，你就给婚姻登记处的人说把截止日期开到六月份就可以了吧，反正你六月份的确没有婚姻登记啊。那就无婚姻登记记录证明，可以只开一个时间段的。
　　@ylCiCi
16:47:42　　再说了，我和老公买房的时候也都是未婚，一开始就是写两个人的名字的，你是当时不符合购房条件吗　　-----------------------------　　@o0泡果奶
11:03:59　　未婚不能写二个人名吧，现在有证不是正好可以加名吗。　　-----------------------------　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字
　　@拂小尘
14:40:00　　@才女唐婉-25 17:27:00 　　求助：房产证下来了，但要求提供买房时的单身证明，可我已经领证了怎么办 　　我和老公在去年六月一起买的房，当时我的状态是单身，售楼小姐说等房产证下来时加我的名字就可以了，没想到可以是可以，但是得提供当时的单身证明，而 　　----------------------------- 　　你九月领证 那说明你九月之前就是单身啊　　—————————————————　　结婚证上又没有写初婚，凭什么说结婚证日期前单身呢？楼主去民政局开吧，要民政局开具从法定结婚年龄开始到领结婚证之间的这段时间未婚就可以了　　
　　@想不通为什么这样
12:56:57　　未婚可以写，我和老公13年买的房子，那时还没领证，房产证写的俩人名字　　-----------------------------　　已经办好了，房产证下来之后，加名就可以了。
　　@炒粉最好吃呀
12:45:28　　领证了不是更可以名正言顺加名字么，为啥还要未婚证明?合同上两个人的名字都写了吗?　　-----------------------------　　@才女唐婉-26 15:09:17　　跟合同上写名没关系，合同写的我老公的名，他也得办 阶段性单身证明 但是他在大城市，容易办，我是农村，小县城根本没听说过 阶段性单身证明 而且我人在外工作，也回去办不了　　-----------------------------　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的
　　@才女唐婉1985 楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。
　　@那个你不知道的人
17:12:43　　单身证明拿着身份证户口本可以代办的　　-----------------------------　　主要是当时人不在老家，办不了，
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　不敢。。。。
　　这个嫌麻烦那个说不敢就只会耍嘴皮子
　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。
　　@pagey
17:44:17　　楼主不知道办个假的吗？100块一张。。。　　-----------------------------　　@才女唐婉-19 10:02:18　　不敢。。。。　　-----------------------------　　有什么不敢的　　没人查
　　@小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　办假证的居然这么牛。。。。
　　@琥珀丫头
11:26:43　　有什么不敢的　　没人查　　-----------------------------　　还是不敢。呵呵 不过庆幸事情最终办妥了，就是多跑了几趟。
　　小肉丸的小肉球
10:20:06　　不要办假证啊，我身边有人办假证和假证贩子吵起来，被假证贩子威胁举报的，不知道最后怎么处理的。　　-----------------------------　　@才女唐婉-20 10:03:50　　办假证的居然这么牛。。。。　　-----------------------------　　假证贩子本来就是混社会的，这种人光脚不怕穿鞋的，本来干的就是违法的行当，被抓了大不了放出来换个地方重操旧业，他举报也不一定实名举报啊，找个“小兄弟”举个报也不是啥难事，而一般正常人总有点资产、有个稳定职业，可不就是穿鞋的吗，万一被查实总是大麻烦。
　　我也是 我俩还没结婚，但是去年已经买完期房了，首付一家拿一半，但是用的他的公积金贷款只能写他的名字，我在想现在领证的话 房子是不是我俩一人一半，还是需要公证
　　直接加名更容易啊，夫妻之间。　　
　　你老公有可能跟房地产销售联合哄你呢，当初单身可加，结婚更可加了　　
　　成夫妻了，就可以直接在房产证上加名字的，也可以直接换成你的名字，只有你老公写个东西，不需要开什么证明的
　　万恶的旧社会,买个房还需要婚姻证明,房产管理中心联网查询一下不就清楚了,天朝的政府就是强大,各种方法捞钱!我这里只要多给钱就可以不用任何证
　　看楼主表示放弃加名　　感觉……　　这一计，得逞了！！
　　我们这里的做法是：夫妻双方持结婚证和身份证到房管所当场签一个承诺书就可以，该承诺书是格式条款，在工作人员的引导下签字按手印就是了，主要内容是表示另一方放弃对该房产的权利。没那么复杂，你这种情况挺普遍的。
　　刚才说的是不想加名的情况，如果想加一个人的名字，结婚了更简单，都是夫妻了，申请为共同所有权人就是了
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没有房产证也能领取全额补偿款，那拆迁款怎么算?
来源：地呱呱
随着乡村城镇化的发展，农村村庄整体拆迁的现象变得越来越普遍，被依法征收房屋或耕地的农民可以获得一定的经济赔偿或统一安置。
　　随着乡村城镇化的发展，农村村庄整体拆迁的现象变得越来越普遍，被依法征收房屋或耕地的农民可以获得一定的经济赔偿或统一安置。那么在现行的法规制度下，无房产证的房屋土地手否能获得拆迁补偿，以及能否获得全额的拆迁补偿款是许多农民关注的问题。因此今天就来讨论一下这个话题!　　这几种房子即使没有房产证照样获得全额拆迁款　　1、农村房屋和城市的农建房　　其实农村对于房屋建设管理还是相对比较松懈的，很多都是没有规划的。所以一些农村房屋虽然没有房产证，但是并不属于违章建筑，即使是没有房产证，也是可以全额领取到补贴的。　　2、历史遗留老房屋　　一些老建筑是在70年代或者更久以前建造的，而当时没有健全的手续去办，但是这种类型的房屋是不能定义为违章建筑，必须给予全额的赔偿。　　3、在集体的规划区域内修建的房屋　　众所周知，在农村，咱农民居住的房子都是在宅基地上，并且是在集体规划的宅基地范围内。只要是建设在规划区域内的房屋，即便是暂时没有拿到产权证书，在遇到拆迁的时候，农民一样可以拿到相应的拆迁补偿款。　　那拆迁费我又能拿到多少呢?　　农村的宅基地上的房屋拆迁如何补偿?　　宅基地上房屋及地上附着物的补偿包含了农民所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏的，非常细、非常清楚的，而其中房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。　　计算公式为：　　房屋拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价&&&&& 农村房屋拆迁补偿费标准是由当地政府根据本地的实际情况和相关法律政策加以确定的，所以建议大家在拆迁补偿前按照上面几种费用分类进行询问，被拆迁人不可马虎大意。【整理编辑：小雨】
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