住多大的房子最旺运？100平竟然不如80平
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住多大的房子最旺运？100平竟然不如80平
导读：一个地产圈的师兄，今年做出了一件令周围人百思不得其解的怪事：他竟然把自己185平米精装修的房子出租了。全家搬入一个不足90平米的小房子，朋友为什么这样做？是他家的风水不好吗？大房子会让人的气场过度损耗。住宅风水中，把宅大人少视为凶屋，这是有原因的。人体是有磁场的，在我们身体的外表，存在着一层肉眼看不见的气场，这种似光晕般的“气场”在特殊照相机的拍摄下，能清楚地看到。古人称为“气”，并且认为“气”是维持生命的根本，气散则人亡。人正是因为有了这层气的保护，身体才不会受到外界不良因素的侵袭而致病。居住在空间很大的房子，人体的气就会出现“虚损”，如果人体能量一直处于向外散发耗泄的状态，加之人在进入睡眠状态时，这种气自身会达到最弱，那么就会出现睡眠多梦、极易敏感、精神恍惚、性格胆小、容易中邪、多愁善感等症状。万物都是有磁场和吸引力的，人要保持充足的精气神，就必须在磁场稳定、能量交换平等的空间中才得以确保。居住在太过空旷的房间，人体磁场与房子磁场在进行交换，达到一种平衡稳定的状态，需要很长的时间，而且这种交换过程，会让人体的能量损耗特别大。道理很简单：在一个10平方米的房子里，装上1匹的空调，半小时房间就凉快下来。可当把这台1匹的空调，放在100平方米的房间里，就显得无能为力。人体就像这台空调，房子越大，就会消耗人体越多的能量。所以，住在很大的房间会比住小房更难入眠，把这种现象其实就是能量场的不对称。再比如，睡觉时要盖被子，被子本身没有温度，但却能带给人温暖，就是因为人体与被子发生能量交换时，被子会把人体传导的热量储存起来，而使人体能量不至于过快过度的消耗，而感不到冷的缘故。藏风纳气的房子会让人气场稳定。风水学讲究“藏风聚气”。其中气，就是要把来自宇宙、地理的好磁场吸纳聚集起来，为我们所用。房子如果能聚气，就会减少人体阳气向外的过度耗散，人的心灵也容易会在一个聚气的小空间里安静下来，如果是在一个空旷、四面八风的地方，则很难有片刻的宁静。在家中，小孩子为什么都喜欢在门背后、桌子底下、墙角处等狭小的空间里玩耍，这是因为小孩子的磁场很弱，在狭小的空间里，孩子的人体磁场很快能与外界磁场交换后达到平衡，就会有了安全感。所以说，小空间，是气场围着人转；大空间，是人围着气场转。房子除了总面积不要过大外，卧室面积也不宜大，卧室过大与房子大的危害是一样的。古代帝王富有天下，但睡觉的地方却不大。占地72万平方米的故宫中皇帝的卧室也只不过10多平方米，“龙床”竟然和百姓的普通睡床一样大。而且皇帝在睡觉时，床前还要放下两道帘子，空间变得更小，这就是为了聚气，确保“龙体”健康。还有一些达官贵人的故居，虽然是小桥流水、亭台楼榭，但卧室部分都是很狭小的，也就是10多平方米左右。看来，屋小有利于控制气流，使卧室气流能与人体内气运行速度相符，才算是好风水，也符合养生之道。还有一点，适宜人居住的空间，不仅从平面上不易过大，高度上也不宜过高。相信大家去过庙宇、神殿，这些建筑物的空间高度会比较高大，仰望会让人产生敬畏感，有种说法，尺度超人的建筑物，是神的空间。普通百姓居住的住宅，2米多到3米多不等的高度就可以了。在家宅中，要做到藏风聚气呢？首先不让气流在家宅形成对流。例如大门对阳台，窗户南北对冲、东西对冲，这样的格局会形成气流在家宅中流动过快，会把有用的磁场冲散掉，达不到旺气。再则，开窗户时不要对着打开，开南边窗户时，可开东边或西边的窗户，而不能开北边的窗户，总之是要让进入的气流有回转的余地，这样才能使纳入的旺气起到生扶主人的作用，达到“曲则有情，曲则生吉”的居住风水要求。
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喜欢该文的人也喜欢夫妻两个，加两个娃。
老婆属于比较爱干净的那种，每天都要拖地、擦洗，要是太大了又觉得太累。
毕竟有两个娃，太小了又觉得不舒服。
大家给点意见。
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发表于：14-12-30 11:44
双卫是必须的
早睡早起身体好，晚睡晚起心情好
发表于：14-12-30 11:45
最好双卫，4房，大阳台可以晾很多衣服，3个卧室一个书房，带储物间衣帽间，160往上吧
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：14-12-30 11:50
客厅加饭厅40平米，3个房间平均每个15平米，一个书房10平米，厨房加厕所16平米，如果有这样的房型，一百二三足矣了
收银机、POS机、各类软件
发表于：14-12-30 12:39
120可以了，2卫3房。我家124，打扫的累，我喜欢小的房～
简简单单的快乐！
快乐的简简单单！
发表于：14-12-30 12:47
紧凑型三室两厅一厨两卫，120平就行；舒适型起码160平以上。
婚版微信订阅号：hunban
用自己的私人ID在婚版发贴，如果不希望搬到微信上去，
一定要在主贴的开头或结尾注明“请勿转到微信”。
发表于：14-12-30 12:47
两个娃同性别的话，90平的大两房或者小三房都凑合，要是一个男孩，一个女孩，女孩是姐姐的话，必须三房，最好是两卫
春光留影三年，我们一直二在奔三的道路上
&&&&&&&&&&&&&&
　　　　　　　　　　&
发表于：14-12-30 13:13
160-200的大平层，是有必要的。
就不要折腾那种双层或者三层的房子了，费钱。
发表于：14-12-30 13:30
要是我的话，90~110平米够了。
还有很多东西需要去学~
发表于：14-12-30 13:56
我的话只要是三室就行，八九十平或者一百出头都可以
不必把男人当傻瓜，他们本身已经是傻瓜。
当男朋友离家出走，唯一可以做的，就是关上大门，永远别让他再来。
如果男人问：“你想念我吗？”尽管回答：“你不消失，我怎会想念？”
发表于：14-12-30 14:13
我家是150的跃层，住着4人感觉有点空了，感觉最好4室2厅一厨2卫。
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：14-12-30 14:22
孩子不能光吃饭睡觉吧，你要考虑孩子的活动空间吧。
我觉得来楼上下的比较好，尤其是一个男孩一个女孩的。我朋友家就是男孩子大了一个人睡楼上，爸爸妈妈和小女儿在楼下房间。
发表于：14-12-30 14:33
没有老人 没有阿姨的话
3室2厅2卫就够了。120-130的样子
有老人或者是阿姨的话要4室，起码150朝上
善于发现，懂得珍惜！
发表于：14-12-30 14:37
这个真不好说。看经济条件和个人的爱好吧。
发表于：14-12-30 14:38
不好说，60不嫌小，200不嫌多
发表于：14-12-30 14:40
但要想舒适点，必须三室两厅双卫120以上才行啊
发表于：14-12-30 15:26
主要还是看房子的得房率以及套型吧，我们家是多层，141左右吧，五室二厅二卫，得房率很高，户型也还可以，房间不算大，最大的15平左右，最小的一间书房，也有10平左右。不过，我们是小产权房，如果有房子在学区内，可以考虑我们这种房子了，住的舒服点。
发表于：14-12-30 15:31
200平以内肯定平层
发表于：14-12-30 15:51
反正要两个卫生间的
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玺善良坊：专营各类花茶，具有清肠润喉、养颜美容、减肥瘦身功效
发表于：14-12-30 16:03
以下是引用 第19楼 @天糖里的忘忧草 的话：
反正要两个卫生间的 ...
玩游戏配什么样的电脑最实惠？
办公什么样的电脑就足以应付日常工作？
店面，厂方，小区，办公室应该
如何布置监控系统？
导航仪选什么品牌？行车记录仪
选什么品牌？
数码相机哪款最适合我？
以上这些问题，
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发表于：14-12-30 16:44
哎，还是有钱人多，三室一厅九十多平米我家住的也蛮好，穷人飘过。
发表于：14-12-30 20:26
两个孩子的话一人一间，再加上夫妻俩，最少三间房，要有个比较开阔的厅，孩子才有活动空间，但如果打扫嫌累的话，考虑下一百三四十的平层吧，不建议跃层，好像版里有人说过跃层楼上楼下的跑比较的累。我家三口人住过最小三四十平方的房子，也住过八九十的，一百一二十也在住，真心觉得小房子打扫方便啊，哈哈
爷，给妞劫个色
发表于：15-10-18 20:25
被系统删除于： 20:41:51
发表于：15-10-18 20:28
那些每天可以做到擦洗地板并有两个孩子的妈妈 她们上班吗？
我一个星期顶多做到一次大扫除让我天天擦洗地板 我的老命会在N年前丧掉
发表于：15-10-18 20:30
我朋友刚买的，160。姐姐弟弟组合。带老婆婆一起。四室两卫是基本。
肚量要和肚子一样大
爱生活，爱甜筒
发表于：15-10-18 21:33
我家4个人住150的，4室2厅2卫绰绰有余
发表于：15-10-18 21:34
我家4个人住150的，4室2厅2卫绰绰有余
发表于：15-10-18 21:47
我家也四口住150，总楼层9楼的那种，得房率也还可以，客厅很大。缺点就是我嫌弃没院子或者大露台，我要种植物！
发表于：15-10-18 22:00
为什么我觉得我家220还不够？看来是我要求太高了。
发表于：15-10-18 22:52
我家楼下两家，都是一男一女俩宝贝，住70几平房子，还有一奶奶在帮忙，偶尔外公也来也不知道咋住的
发表于：15-10-18 23:11
双卫4房150！
我家的航宝贝日
发表于：15-10-18 23:45
同性别的孩子的话，三房足够了，不同性别的，至少三房，应该四房
发表于：15-10-19 08:15
楼主先谈谈有多少钱？
发表于：15-10-19 08:23
这房价不涨都对不起楼上这些人
发表于：15-10-19 08:42
3室2卫那是必要的
发表于：15-10-19 08:56
三个孩子两个大人住145平层
儿童童鞋，亲子鞋，
发表于：15-10-19 09:03
120平。三室两厅就差不多了
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：15-10-19 09:13
看你在哪买！有多少钱！
发表于：15-10-19 09:24
紧凑140左右，舒适最少160起步，看得房率和你手上钞票了。
发表于：15-10-19 09:27
我家哥哥妹妹组合，140+，带个奶奶，不够啊不够，最近一直在看房子，买之前是三口之家，以为140+够了，谁知道又有了女儿，早知道就买160+的，现在又要折腾，建议一步到位
发表于：15-10-19 09:32
我家一个娃，但是要带我爸妈住，果断换了三
要快乐，要开朗，要坚韧，要温暖
发表于：15-10-19 10:13
被系统删除于： 12:08:29
发表于：15-10-19 10:20
我家一个娃，但是妈妈或者婆婆偶尔来住，所以3个卧室+1个书房，2个厕所是必须的，100换了160的
&&完美是一种享受，不完美也是一种享受。
&&命运是不能改变，但是态度可以改变。
&&快乐是不能仰仗别人的，快乐是自己的。
发表于：15-10-19 10:24
除了房子，还需要的是扫地机器人
这就是我要的真实的生活！
发表于：15-10-19 11:08
住房，真的是看各家的经济承受能力了。
手头紧，一家四口住老式的两室一厅，70多平方的。
手头宽裕，那就没有限制了，160,200以上，想怎么住就怎么住。
最合理的，最经济实惠的是，四房二厅二卫，夫妻一间卧室，两个孩子各一间卧室，一间书房（客房），一个朝南的较大客厅，一个独立饭厅，两个卫生间，最起码140以上。
发表于：15-10-19 11:12
双卫四房有储藏室，房间不用大，120，130也可以了，当然无上线
向日葵生了个葵瓜子
葵瓜子长了个瓜子脸
向日葵长了个圆盘脸
发表于：15-10-19 11:13
基本配置，三个房间，每个15以上，客厅饭厅40，两个卫生间，这样即使公摊面积不大，也要120往上了
发表于：15-10-19 11:13
看经济实力的，
看了楼上那么多回复，有大房子的踏实了，
这么多人喜欢，
肯定好卖！
不要再给我发减肥广告了,我很瘦......
发表于：15-10-19 11:19
&&&&&&&&&&去年今日此门中&&&&人面桃花相映红
&&&&&&&&&&人面不知何处去&&&&桃花依旧笑春风
发表于：15-10-19 11:22
我觉得根据实力吧，
也可以根据实力选择地段啊
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我已阅读并同意、中的全部内容！　　@大眼睛麦琪 　　这个户型算不错了，户型方正通透、动静分离、明卫。要说缺点就是进门有点窄，放不了大鞋柜，一个卫生间有时候会不太方便，特别是有老人住过来带小孩的话，早上时间紧 洗刷像打仗，还有就是主卧衣柜位置太小，只能做个小衣柜。一个家里住久了，衣服被子什么的会越来越多，尽量多做吊柜，或者改造空间靠床头那里再放个柜子，也可以把主卧和书房相邻的那部分打通，做个步入式衣帽间兼储藏室，门可以朝卧室开 也可以朝外面走廊开。主卧靠窗桌子要买那种和梳妆台组合起来的，会方便很多。　　对于预算有限的人来说，这个户型可以买！
　　就生一个90 买2房2厅啊 厅能很大了
　　@虎背熊腰大熊头
16:15:10　　户型不错啊~为什么大家会觉得这样还小呢？我们这边卖的最好的户型就是八九十平的。我家只有60平但是户型也是很正的，住得还是觉得蛮舒服的。楼主这个够了，真的~　　-----------------------------　　好哒 LZ再多考虑考虑
　　我家以后也打算买90多平米的小三房，两房的话显然不够住啊，小孩和自己的父母肯定不能住一个房间吧。深圳房价那么贵，我现在住的不到60平的房子，价格已经300w+了。90多平米的小三房也要快500w了。买的起更大的当然是大的好，还是要考虑实际经济能力吧。
　　老公我俩买的小三房，90平，俩人住很舒适，将来只准备要一个孩子，估计孩子活动空间比较有限，等经济条件许可了，再换大的吧　　
　　我家有套房子98平的小三房　　用家人的话来说就是在房间做瑜伽都找不到地 哈哈 　　格局也很重要
我家还有套150三房的
建筑商不知道什么脑回路
门厅超大 但最小的房间只能做书房 放不下床
　　老公我俩买的小三房，90平，俩人住很舒适，将来只准备要一个孩子，估计孩子活动空间比较有限，等经济条件许可了，再换大的吧　　
　　我家92平，小高层，有赠送面积13平，全部利用起来之后套内面积92平，我们也是三房，我感觉还好，不小。我们主卧放了1.8米的床，次卧放1.5米的床，书房做了榻榻米，一家三口住完全可以。不过如果有老人帮忙带孩子一起住的话会觉得小一点，但也可以凑合。
　　我和男票买了120多（使用面积）的三房，只看毛胚的时候觉得太大了，好后悔（主要是肉疼），装修完放上家具就觉得刚刚好，除了主卧之外，每人一间书房，做自己的事情又不会打扰对方，双方都有私人空间，还养着三只狗一只猫，就觉得大小正好了　　
　　我卖掉了我120平电梯三房（期房），准备租约满后买房东89平电梯三房。因为我家最多只住三口人，够了。主卧可以放1.8米床。大次卧可以放1.5米床，但会拥挤。小次卧估计只能放1.2米的床。的确不能买太多东西在家里，对于超过六个月不用的东西（除了书），我都采取一扔了之的办法。住得还行。我也不想住大房子，难搞卫生。　　
　　95.5的精装二房，真心挤，也就主卧大一点带个小阳台，1.8床加衣柜加两个床头柜，卫生间算大，次卧只能1.5床一个床头柜，柜子是内嵌的，厨房只能容纳一人操作，很窄，餐厅放下个餐桌椅子勉强正好能坐下，客厅只能放三联坐沙发　　
　　不小了，放香港就算“千尺豪宅”了。。。。
　　@恶魔深渊
16:15:53.24　　@大眼睛麦琪 　　这个户型算不错了，户型方正通透、动静分离、明卫。要说缺点就是进门有点窄，放不了大鞋柜，一个卫生间有时候会不太方便，特别是有老人住过来带小孩的话，早上时间紧 洗刷像打仗，还有就是主卧衣柜位置太小，只能做个小衣柜。一个家里住久了，衣服被子什么的会越来越多，尽量多做吊柜，或者改造空间靠床头那里再放个柜子，也可以把主卧和书房相邻的那部分打通，做个步入式衣帽间兼储藏室，门可以朝卧......　　—————————————　　谢谢层主建议　　
　　@大眼睛麦琪
14:39:37　　本来打算买100平左右的，结果看中的小区三房要么90左右要么110以上，楼主和男朋友都是刚毕业没几年，，买房也主要是靠自己，110平的房子真心负担不起。。　　-----------------------------　　书房太小，次卧稍小。其他都挺好的。我觉得楼主要不是两边家长都来住，够用了
　　楼主,我虽然是来学习的,也还是提点自己的看法,我觉得去现场感受下最好,这里估计也得不到一个满意的答案,而且我觉得90方也不算小了吧,我现在住的是两房一厅的房子,才5,60个平方,也没觉得有多少,最重要格局布置合理,大家都知道房子大点舒服,可是这么高的房价不是想怎样就能怎样的,适合自己的才是最好的,我买房也打算买三房的,我家是两个宝宝哦.
　　三房比两房用处多多了，楼主千万宁可要小三房，不要大两房！！！
　　@吃点蘑菇就-19 16:21:32.347　　我和男票买了120多（使用面积）的三房，只看毛胚的时候觉得太大了，好后悔（主要是肉疼），装修完放上家具就觉得刚刚好，除了主卧之外，每人一间书房，做自己的事情又不会打扰对方，双方都有私人空间，还养着三只狗一只猫，就觉得大小正好了 　　—————————————　　感觉好幸福。。　　
　　老实说，我现在和我老公住的70的2室一厅，个人觉得够了，太大不好打扫卫生啊！但是多个10平有个饭厅就完美了。。但是有了小孩之后是绝对绝对不够的，你会疯的。而且绝对觉得要把收纳空间安排好了，东西多地人伤不起啊。。。。
　　@柠檬萧萧
16:23:00.027　　不小了，放香港就算“千尺豪宅”了。。。。　　—————————————　　哈哈 那是没有可比性　　
　　@爬树晒月亮
16:27:30　　三房比两房用处多多了，楼主千万宁可要小三房，不要大两房！！！　　-----------------------------　　好哒 ^_^
　　只要使用面积合理 91不小
　　@mail5-11-19 16:27:05　　楼主,我虽然是来学习的,也还是提点自己的看法,我觉得去现场感受下最好,这里估计也得不到一个满意的答案,而且我觉得90方也不算小了吧,我现在住的是两房一厅的房子,才5,60个平方,也没觉得有多少,最重要格局布置合理,大家都知道房子大点舒服,可是这么高的房价不是想怎样就能怎样的,适合自己的才是最好的,我买房也打算买三房的,我家是两个宝宝哦.　　-----------------------------　　嗯嗯 ^_^
　　跟我们家户型基本一样，我们比你的主卧多一个卫生间。　　书房那间确实有点小，放1.5米的床和一个小衣柜就没什么空间了，我们家这间是两个老人住，就只是睡个觉，平时都在客厅活动，所以我觉得这个问题可以忽略不计。　　总之我很喜欢我们家的户型，供楼主参考~~~
　　@爱吃薯片的猪猪
16:21:31　　我家92平，小高层，有赠送面积13平，全部利用起来之后套内面积92平，我们也是三房，我感觉还好，不小。我们主卧放了1.8米的床，次卧放1.5米的床，书房做了榻榻米，一家三口住完全可以。不过如果有老人帮忙带孩子一起住的话会觉得小一点，但也可以凑合。　　-----------------------------　　这样感觉也挺好
　　特意注册个号来回复楼主　　不好，这个户型和我家户型很相像~~~主卧的阳台能不能包进来，增加主卧的空间；把书房的门做成和主卧门垂直，附上我家户型，真的几乎一样　　
　　这户型和我哥哥家一毛一样。楼主是合肥的吗？我哥家也是90的，高层带装修的。所以负责任的告诉你 还可以 ，有点小，比他之前一套多层的90三房小得多。但是三口之家完全可以住。我哥把书房弄成那种榻榻米中间有个升降的小桌子，平时靠着看书，来人把小桌子降下去 被子一铺可以睡觉。卫生间不大。
　　@凸凸和小小的麻麻
16:32:33　　跟我们家户型基本一样，我们比你的主卧多一个卫生间。　　书房那间确实有点小，放1.5米的床和一个小衣柜就没什么空间了，我们家这间是两个老人住，就只是睡个觉，平时都在客厅活动，所以我觉得这个问题可以忽略不计。　　总之我很喜欢我们家的户型，供楼主参考~~~　　-----------------------------　　好 谢谢~
　　@大眼睛麦琪 三线城市居民表示，建筑面积90平方的房屋真的不够用。如果不增加面积，楼主最好是考虑买两室。老人如果不是常住，没有小孩的时候，两间是够住的。我们这里，小孩5岁以前一般是跟父母一起睡的，因为婴儿阶段小孩喂奶和上厕所比较频繁，孩子单独一间房很不方便，而且小孩都容易夜惊或者是夜间发烧什么的，一般是不离开人的。幼儿阶段，孩子踢被子什么的也真的需要一晚上不断的盖被子，睡袋什么的虽然不错，但是很多孩子都不接受。不管是安放婴儿床或者是一张大床都需要较大的面积。等到孩子大了分房睡的时候，老人来了，你可以让出自己的卧室给老人，自己和孩子睡。至于老公，发配沙发就是了。　　如果你买三房，实际上6年左右都会有两间房间处于长期闲置状态。
　　@zixi5-11-19 16:33:53　　特意注册个号来回复楼主　　不好，这个户型和我家户型很相像~~~主卧的阳台能不能包进来，增加主卧的空间；把书房的门做成和主卧门垂直，附上我家户型，真的几乎一样　　　　-----------------------------　　哪里不好呢~
　　接楼上，我家就是把主卧的阳台包进来，（我家面积也是90，得房率也和你们看的房子差不多）　　　　楼主这个户型很好，客厅、两房朝南，南北通透~~~~
　　@爬爬着期待
16:34:00　　这户型和我哥哥家一毛一样。楼主是合肥的吗？我哥家也是90的，高层带装修的。所以负责任的告诉你 还可以 ，有点小，比他之前一套多层的90三房小得多。但是三口之家完全可以住。我哥把书房弄成那种榻榻米中间有个升降的小桌子，平时靠着看书，来人把小桌子降下去 被子一铺可以睡觉。卫生间不大。　　-----------------------------　　是呀 我也觉得书房弄个榻榻米挺合适的 另外楼主不是合肥的哈哈~
　　@朝为红颜
16:39:09　　@大眼睛麦琪
三线城市居民表示，建筑面积90平方的房屋真的不够用。如果不增加面积，楼主最好是考虑买两室。老人如果不是常住，没有小孩的时候，两间是够住的。我们这里，小孩5岁以前一般是跟父母一起睡的，因为婴儿阶段小孩喂奶和上厕所比较频繁，孩子单独一间房很不方便，而且小孩都容易夜惊或者是夜间发烧什么的，一般是不离开人的。幼儿阶段，孩子踢被子什么的也真的需要一晚上不断的盖被子，睡袋什么的虽然不错，但是......　　-----------------------------　　嗯~楼主越来越纠结了
16:33:53　　特意注册个号来回复楼主　　不好，这个户型和我家户型很相像~~~主卧的阳台能不能包进来，增加主卧的空间；把书房的门做成和主卧门垂直，附上我家户型，真的几乎一样　　　　-----------------------------　　@大眼睛麦琪
16:39:24　　哪里不好呢~　　--------------------------　　说错，不是不好~~~~~　　我家人少，平时就我们两口住，完全够了~~~~
　　长走廊浪费面积又不好利用，lz书房那间放双人床有点勉强，可以当小孩房，剩下两间应该能放下双人床。赠送面积不知道是什么样的，若是全封闭式的那完全可以把墙砸了扩大点房间，要是空的话这块地方就算没啥用了，我所在城市貌似这种全赠送的是上下都没有墙的。。要是一家三口住应该足够了，双方长辈长期来住的话有点紧凑
15:45:57.113　　样板间不一样的，没有那么厚的墙体。会小很多，而且摆的是小一码的家具，视觉上觉得还可以　　—————————————　　我意思是毛坯房　　
　　@大眼睛麦琪
14:39:37　　本来打算买100平左右的，结果看中的小区三房要么90左右要么110以上，楼主和男朋友都是刚毕业没几年，，买房也主要是靠自己，110平的房子真心负担不起。。　　-----------------------------　　不是有钱人，三房比两房适用。　　主卧连接书房处可以打个衣帽间，书房也打个满墙大储物柜可以放冬天的被子什么的。　　每间房面积小的户型最重要的是储物。解决好这个问题，你这房型就算很好了。没必要把自己的经济搞得很紧张，毕竟人生还有很多更重要的事也需要钱。何况将来会更好，也许不止一套房，这样大小面积的房子卖掉出租都很方便。
　　90平3房的话，房间确实不大，没有2房住的舒服，但是比2房实用，毕竟多一个房间，可以当书房，有小孩以后，父母偶尔过来也有地方凑合着住。平时一家3口住的话还是可以的，我觉得够用了。现在很多120,130的高层，除掉公摊面积以后也就剩90多平，如果你这房子公摊面积不是太大的话，还是挺好的。　　我们买的第一套房也是90平的3房，小高层，公摊面积不算大，买了楼上楼下2套，打通了做跃层，房间确实小，所以都尽量把活动空间安排在卧室之外。第二套买的126平的高层，得房率只有70%多，算下来也还是90平，还没第一套划算呢。一个朋友家买的130多平的高层，使用面积也只有90多。现在来说这也算比较常见的房型了，挺适合一家三口的。
　　我闺蜜家就是 但是公摊面积少 我觉得还不错　　
　　　　楼主可以参照我家的这个
　　LZ如果是在一线城市，有一个温馨90平，已经是不错的了，再说这房子你又不指望住一辈子，可能住个几年，和你老公换下一套房子，我和我老公买的是两房，80方的，他家庭条件不好，我们都是靠自己的，还有背债。借了钱，其实房子大小不是最最关键的，最主要的是两个人在一起是否幸福，如果不和老人一起住，小三房可以了，当然，跟土豪富豪比，你肯定是比不过的，只要自己觉得好就行了。
　　@大眼睛麦琪
14:39:37　　本来打算买100平左右的，结果看中的小区三房要么90左右要么110以上，楼主和男朋友都是刚毕业没几年，，买房也主要是靠自己，110平的房子真心负担不起。。　　-----------------------------　　@资深更年期
16:44:56　　不是有钱人，三房比两房适用。　　主卧连接书房处可以打个衣帽间，书房也打个满墙大储物柜可以放冬天的被子什么的。　　每间房面积小的户型最重要的是储物。解决好这个问题，你这房型就算很好了。没必要把自己的经济搞得很紧张，毕竟人生还有很多更重要的事也需要钱。何况将来会更好，也许不止一套房，这样大小面积的房子卖掉出租都很方便。　　-----------------------------　　谢谢回复~
　　@君若碧岑
16:46:21　　LZ如果是在一线城市，有一个温馨90平，已经是不错的了，再说这房子你又不指望住一辈子，可能住个几年，和你老公换下一套房子，我和我老公买的是两房，80方的，他家庭条件不好，我们都是靠自己的，还有背债。借了钱，其实房子大小不是最最关键的，最主要的是两个人在一起是否幸福，如果不和老人一起住，小三房可以了，当然，跟土豪富豪比，你肯定是比不过的，只要自己觉得好就行了。　　-----------------------------　　+1
　　@zixi5-11-19 16:46:00　　　　楼主可以参照我家的这个　　-----------------------------　　谢谢~
　　感觉跟我家的户型一模一样！！！！！　　92.5平，实际面积只有70左右，三房，两厅。　　现在在装修，真的觉得很小，我公婆还要把次卧买1.8的床！！！拦都拦不住！！床还得定制，因为正常的1.8M的床都太长了，真的是感觉次卧除了床就是床了。　　书房打了个榻榻米，因为想多一点储物空间。　　小房间比较省钱，我们全铺木地板才55平，不知道等房子装修好了会不会觉得空间大一点。
　　楼主90买两房，三房必须100以上的，不然倆小房子憋屈死你，床都放不下。除非你买来出租。
　　@大眼睛麦琪
14:47:27　　大家帮我看下这户型咋样？lz不是很懂。。　　-----------------------------　　个人觉得，这个户型蛮坑的，你注意看一下厨房的面积，跟厕所差不多大，请问您冰箱准备放客厅么？次卧安了柜子之后，放1.5米的床都有点小问题
　　@顾朝朝
15:17:55　　我家是去除公摊面积80多一点，两室的，感觉不错，但是我觉得，宁愿卧室小点，都还是三室的好。现在有了孩子，公公婆婆带孩子睡，大一点孩子就没地方睡了。。　　-----------------------------　　同感，还是三房好，卧室就算小能摆下床就好，，家里人多，现在孩子和我睡，公婆睡一间，等她大了还不知道要安置在哪里
　　我之前看过99平的三房，感觉真的太小了，客厅很小，餐厅就不用提了，根本没有的，估计得买伸缩的桌子，吃完收起来那种，千万别买这种，家里来个客人都没地方坐，宁愿买大两房
　　我家新买的就是98平三室的～刚交房～我都不知道怎么装修，真的好小～　　
　　对于请客在外面 家里有一孩 父母时常来住住的我来说 小三房好过大两房 楼主不用在意别人的看法 自己花钱买房 自己的需求才是实实在在的　　
　　@大眼睛麦琪 　　不是小不小的问题，是你有没有钱购买大房子的问题。　　如果有钱，哪个会嫌房子大啊？
　　觉得两个人住，或者三口之家够了。　　
　　户型蛮好的 方正。。就是厕所对房门不好。。不卫生
　　看过很多房的人告诉楼主：如果是电梯房，那真的是很小很小，隔墙都占掉好多面积了，不如买两房，如果是多层没电梯的，那还行。　　
　　@子煊1983
14:51:23　　真的小，每个房间都小，不如买两室的呢，好好考虑　　-----------------------------　　@大眼睛麦琪
14:54:04　　嗯嗯 谢谢层主的建议，不过层主会看户型吗？觉得我刚发的那个户型图利用率咋样？　　-----------------------------　　这个户型很方正啊，客厅+两房朝南（？），感觉还挺实用的。　　只有一点，如果信风水的话，卫生间门跟次卧门对着的，不太好，不过这个可以通过装修改造。
　　看着回复，觉得都是有钱人啊。现在九十多平，一般不都是三房吗？坐标深圳　　
　　@大眼睛麦琪
16:17:00　　@虎背熊腰大熊头
16:15:10 　　户型不错啊~为什么大家会觉得这样还小呢？我们这边卖的最好的户型就是八九十平的。我家只有60平但是户型也是很正的，住得还是觉得蛮舒服的。楼主这个够了，真的~ 　　----------------------------- 　　好哒 LZ再多考虑考虑　　—————————————————　　楼主，我家也是92的三房，我感觉除了厨房小点，其他还可以，主卧可以放得下1.8的床，两个小房间1.5，而且三个房间都放了衣柜，儿童房做了书桌。卧室增加空间可以敲墙砌墙，小房间可以榻榻米，我还有点后悔没做榻榻米。我们92的客餐厅因为连在一起，看上去还蛮大的，要是年轻人预算有限还是可以，现在卖的最好的就是90多的小三房，厕所我家比较奇葩，做了一个马桶和一个蹲厕，不过中间做了玻璃隔断，相当于淋浴区做了个蹲便器。可能房间确实放下床不大，但是毕竟只有90平，而且太大了反而不利于睡眠啦，我老家乡下房子我的房间24个平方，可以摆下两个1.8很宽敞，但是我每天要是一个人睡我觉得太空了害怕。　　
　　我家除去公摊85平米三房，我觉得还好
　　@COCO小姐驾到
17:11:00　　我之前看过99平的三房，感觉真的太小了，客厅很小，餐厅就不用提了，根本没有的，估计得买伸缩的桌子，吃完收起来那种，千万别买这种，家里来个客人都没地方坐，宁愿买大两房　　—————————————————　　不会啊，我家才92，餐厅放了冰箱，餐边柜，还有一个长方形桌子，人多还可以伸缩成大圆桌那种，90的小三房肯定不会很大，但是也不会那么夸张的拥挤，主要还要看户型和装修设计。　　
　　楼主 千万别买2房
3房可以改2房2房做不了3房 房间小点没关系的 储物空间装修做好点
　　两个人住 不小了，
　　武汉沌口的吧？　　
　　看你家住几人了。　　像我家2个人住85平方很足够。一间卧室一间书房。
　　我家158 室内145左右 东西多了之后觉得好小…　　
　　@dashing_dashing
14:49:40.013　　我家98平的三居，我觉得不小，不过我家是老楼，公摊面积少　　—————————————　　公摊差好多。我买了套商品房165，扣掉公摊才138。　　
　　卧室那么大没用。这个还不错。利用率多点　　
　　这种户型肯定不可能大啊，每间房使用面积都很有限，别相信户型图上的家具布置，那些家具都是缩小尺寸的，这样户型唯一的有点就是在有限的总价里尽可能多的提供房间。
　　@温_暖暖暖暖
16:13:43　　小不小要看实用面积，我外婆家算老房子了吧，公摊不多，也是90平的三房一卫，我觉得不算小了　　-----------------------------　　现在的房子跟以前的房子公摊那可不止差的几平米
　　这是典型的中间户 有南无北　　北边是卫生间厨房书房
窗户外是走廊　　你隔壁邻居出入都要走你家过　　所以卫生间可能只有个小天窗
书房也是成天拉窗帘　　不然人家看的一清二楚　　这个户型 大小是够了 但绝不安全　　反正我是不会买的
　　@大眼睛麦琪
14:51:00　　@密码记不住M-11-19 14:45:12 　　确实小了，LZ可以买两房的啊。 　　----------------------------- 　　开始也有考虑到2房，后来又担心逢年过节两边老人都过来住的话，岂不是要打地铺了，，而且以后还会有小孩，会不会房间太少了点，，除非等小孩大点了再换房，不过现在还不敢想这么多　　—————————————————　　我家也是小三房，89,不算阳台，实际面积67，我一个房间一个房间量过，哈哈，真小，当时挺嫌弃的。但是同样地段同样好的小区，再贵负担不起，也没有合适的二房。　　但是住了几年，添了宝宝，我以过来人的经验告诉你，小区环境最重要，同等环境下，宁买三房不买二房。　　如果你有兴趣，我在3详细告诉你原因　　
　　小两口的话别买太大，收拾起来烦的很
　　我买的和你差不多，买了以后也是嫌太小了。所以一直没有交付钥匙，房价又降了好多，放那先吧，哎！　　
　　很小。老公的房子就是90平三室的。主卧里放一张一米八的床一个一米八的衣柜外加一张小桌子就已经挤得不行，次卧只能放一米五的床和小衣柜，最小的那个房间，只能放一张自动麻将桌　　
　　还好啊，如果你定制家具充分利用空间，那就更不是问题了。
　　@碓冰拓海的zero
14:56:05　　还好吧，说不准公摊面积少呢　　-----------------------------　　@大眼睛麦琪
15:04:18　　除去公摊 估计也就70多点　　-----------------------------　　说实话6个人住70平米怎么可能不挤，而且才一个卫生间，早上上厕所，洗漱都很难排开人
　　@大眼睛麦琪 楼主你好，不知道你能不能看到回复，我做过几年房地产行业，大概说一下我的建议：　　1、单纯看户型，这个户型是可以的，南侧基本没有阳光遮挡（我指的是没有边户的遮挡，具体采光还是看楼层及前面的建筑物）。　　2、90多平的三室如果是多层还可以，但是如果是高层30层左右，公摊会在20-25%左右，就像你说的套内会很小，你可以看一下各个房间的开间及进深尺寸，考虑一下家具摆放，看看是否能够接受。　　3、基本我接触过的大多数高层两居一般都是80-100平左右，小三居110-120平（我接触的是三线城市户型设计，大城市可能客户需求有所不同，户型设计也可能不同，具体不太清楚。），如果有机会最好是能看一下现房，买期房，如果没看到实际房子，往往真正拿到房子会和自己想想有出入。我接触的客户大部分看到房子都会觉得真小。　　4、如果资金允许，还是考虑稍微大一点的三居，资金不允许，那就需要的衡量一下自己比较注重的方面，是来人能有地方住，方便实用一点，还是想住的宽敞一点。
　　@nanfengs
21:38:25　　@大眼睛麦琪
楼主你好，不知道你能不能看到回复，我做过几年房地产行业，大概说一下我的建议：　　1、单纯看户型，这个户型是可以的，南侧基本没有阳光遮挡（我指的是没有边户的遮挡，具体采光还是看楼层及前面的建筑物）。　　2、90多平的三室如果是多层还可以，但是如果是高层30层左右，公摊会在20-25%左右，就像你说的套内会很小，你可以看一下各个房间的开间及进深尺寸，考虑一下家具摆放，看看是否能够接受。　　......　　-----------------------------　　顺便加一点，明厨明卫，也是优点，不过走廊稍长，空间有浪费，总体来讲户型还是可以的，面积如果再稍微大点是最好了
　　90三房还是要比两房方便的，书房很小的话，平时弄个沙发床放进去就可以了，来人了铺开睡，平时就折叠起来，总比来个人还要住宾馆、睡沙发强得多，平时做书房玩玩游戏看看书啥的。楼主又不是长期跟父母住，刚毕业没几年，这个房子，个人感觉还是可以的了，毕竟接下来结婚、要孩子什么都是钱，当然如果经济条件好的话，还是大房子住的舒服，随便到哪都能打个滚最好了o(^▽^)o　　这个户型的话，三室朝阳还是不错的，就是怕南北不通透，一般这种户型都是在中间，空气流动性差点，楼主多看看，其次就是走廊浪费空间了，主卧次卧都还可以住，小房间真的会很小，而且还很暗。卫生间和厨房也很小，不过奋斗中的小两口、三口的也可以了。等经济稳定了，大事办完了，孩子大点了，还可以考虑换嘛！哦，对了，还要考虑下学区房的问题，毕竟孩子长大也是一转眼的事。　　以上都是个人看法，非专业，勿喷，因为之前看过跟楼主一样的户型的房子，也见过样板间，最后没抢到╮(╯-╰)╭。。。。。。
　　我们家78平套三，但留了一个书房做的榻榻米。两个人住我觉得挺合适的。再带个小孩我现在想来也应该差不多。　　
　　过道太占面积。　　另外，90平三房，小吗？我觉得在深圳90平都得做4房。。。。。
　　@大眼睛麦琪
14:39:37.43　　本来打算买100平左右的，结果看中的小区三房要么90左右要么110以上，楼主和男朋友都是刚毕业没几年，，买房也主要是靠自己，110平的房子真心负担不起。。　　—————————————　　楼主，我家108平四室两厅两卫一厨，小不小，但是装修完还可以，只是不能装的很华丽，简简单单的，空间感觉还行，也没有卧室放张床就摆不下别的了。你这个户型很不错，很紧凑，四四方方的没有浪费面积，唯一不好就是客房跟卫生间门对着的，但是这个以后也有办法调整。　　
　　以后肯定住着想换大的，如果不想再买房子的话就一次性到位买110的吧。让双方父母帮帮忙，房子小真的东西多点都塞不下的…
　　小三室怎么也比大两室要实用很多，尤其是有了孩子之后，我们结婚时就是大两室，现在孩子快四周岁了，刚换了一套小三室的。而且我看楼主发的户型还是蛮好的，南北通透，两个阳面卧室，厨房厕所也都有窗户。
　　总的来说在中国也算排在上游了，楼主莫非是土豪的身子屌丝命？　　
　　你去样板房看看就知道了，真的会有点小，而且记得带尺子，因为样板房的家具尺寸是缩小的　　
　　@nanfengs
21:38:25.867　　@大眼睛麦琪 楼主你好，不知道你能不能看到回复，我做过几年房地产行业，大概说一下我的建议： 　　1、单纯看户型，这个户型是可以的，南侧基本没有阳光遮挡（我指的是没有边户的遮挡，具体采光还是看楼层及前面的建筑物）。 　　2、90多平的三室如果是多层还可以，但是如果是高层30层左右，公摊会在20-25%左右，就像你说的套内会很小，你可以看一下各个房间的开间及进深尺寸，考虑一下家具摆放，看看......　　—————————————　　谢谢层主，回答的好详细　　
　　@飞过奈何
22:19:11.91　　90三房还是要比两房方便的，书房很小的话，平时弄个沙发床放进去就可以了，来人了铺开睡，平时就折叠起来，总比来个人还要住宾馆、睡沙发强得多，平时做书房玩玩游戏看看书啥的。楼主又不是长期跟父母住，刚毕业没几年，这个房子，个人感觉还是可以的了，毕竟接下来结婚、要孩子什么都是钱，当然如果经济条件好的话，还是大房子住的舒服，随便到哪都能打个滚最好了o(^▽^)o 　　这个户型的话，三室朝阳还是不错......　　—————————————　　^o^ 层主好人 哈哈　　
　　再啰嗦几句，我个人建议如果有能力的话咬咬牙一次到位，买稍微宽敞一点的学位房3房。　　过几年再置换是一件很麻烦的事情。　　
　　我能说楼主发的户型是我最喜欢的么？客厅南北通透，两个房间朝南，我爸妈那边就是这样的，不过他们是108平方，多层，如果是我，宁愿要三房，我家装修的时候，我老公就把一个房间改成餐厅了，结果现在公婆也跟我们一起住，我爸妈来就没地方住了，孩子大了还要考虑分床睡呢，还好我们只是暂时的，楼主可要考虑远一点　　
　　看看我家，觉得怎么样。11的　　　　
　　天涯热心肠好多~楼主还是会多跑跑多比较比较的，谢谢各位回复~　　
　　@我是jingrock
15:06:00　　楼主 看你自己了。我家也是85的紧凑三房。我觉得不小。。。　　有些人喜欢卧室大 但是我觉得卧室差不多就可以了。。虽然只能放1.5的床　　但是1.5的床够睡了呀。。　　我把我家的户型给你看看。。。客厅什么的都还可以。。　　就是可惜只能有一个厕所吧　　　　—————————————————　　你这个房型跟我家前不久新买的差不多，没有走廊真的很省空间，楼主那个本来房子就不大，走廊还占了好多面积，硬是要分成三个房间真的很牵强了，如果换个房型，90平妥妥够了　　
　　看你家以后住多少人 如果只是一家三口够了 要是还有老人带孩子就有点挤 能力范围内尽量买大的肯定不会错的　　
　　确实小了，买两房吧　　
　　@假面的探戈
15:10:24.837　　小，90三房就是个噱头，舒适感很差　　—————————————　　加1　　
　　幸好，我们这个城市买房从来都没有公摊。买的多少平方就全是实际使用面积，开发商还有赠送面积。估计全国就我们这里是这样的了。　　大家应该都知道是哪儿。　　
　　家里是140平的 但是得房率只有百分之七十多。客厅餐厅又大，过道占的面积也很多。所以主卧真是小的可怜。只能放1.5m的床 两边放两个床头柜 就塞不下任何东西了。主卧的卫生间快有主卧一半大了。也不知道开发商什么脑子。另外两个房间更是小的，只能放1.2m床加一个床头柜，和一个小衣柜，都满了。不过幸好要搬家了。看中的185的。大很多。
　　劝楼主一步到位买三房，以后老人来了方便点，或者在找找有没有别的选择，这个3房确实小了　　
　　看条件了，房间小点没关系，房间少了就不方便了
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