【贷款能撤销吗未放款】- 融360
贷款能撤销吗未放款
&&&&&&贷款是现在人们生活中经常用到的，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方小额贷款公司，但是贷款同时也伴随着风险，借款人需要衡量自身经济能力去选择。
贷款能撤销吗未放款－攻略
未放款的房屋抵押贷款可以撤销吗?
很多朋友发现这样一个问题，通过银行办理了房屋抵押贷款后，银行却迟迟不放款。确实，因为银行......
很多朋友发现这样一个问题，通过银行办理了房屋抵押贷款后，银行却迟迟不放款。确实，因为银行的审批是需要很长的时间的，手续比较复杂。那么，对于急需资金解决问题的人来说，这并不是很好的选择。那么，未放款的房屋抵押贷款可以撤销吗?小编下面就给大家分析一下这个问题。　　据小编了解，一般在银行办理房屋抵押贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。如果在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。　　申请人需要和自己的客户经理协商办理抵押物出库手续，带上房产证和房屋他项权证，到当地的房产局办理抵押注销手续即可。虽然房屋抵押贷款可以取消，但是，贷款申请前和取消时的费用是申请人需要承担的。并且还耽误了申请人和贷款机构不少的时间。　　小编建议大家如果急需资金解决问题可以通过其他贷款机构办理房屋抵押贷款，但是需要支付的利息费用是比较高的，大家还是要量力而行。
房屋抵押贷款
以贷还贷未告知 担保合同被撤销
借新还旧不通知新保证人，保证人免责的风险。业务实践中，在主合同有效的前提下，如前所述保证合同存在三种情形，根据有关司法解释的规定，在办理借新还旧业务中，第三种情形下保证人承担保证责任不存在法律障碍，但......
借新还旧不通知新保证人，保证人免责的风险。业务实践中，在主合同有效的前提下，如前所述保证合同存在三种情形，根据有关司法解释的规定，在办理借新还旧业务中，第三种情形下保证人承担保证责任不存在法律障碍，但新贷款合同若更换或增加了新的保证人，作为债权人的银行就必须履行对保证人的通知义务，在通知中明确告知保证人新贷款的使用用途是偿还旧贷款。否则，保证人将以主合同当事人双方欺诈为由，依据相关司法解释的规定主张免除保证责任。无财产担保的贷款在借新还旧时抵押无效的风险借新还旧的抵押若属事后抵押性质，其效力则容易出现争议。产生争议的依据有两个：一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十九条规定：“债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤消该抵押行为”。“部分财产”到底占抵押人全部财产的多大比重也没有具体的标准，这就在客观上给法院处理纠纷留下了很大的空间。二是《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定：“人民法院受理破产案件前六个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效……对原来没有财产担保的债务提供财产担保……破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产。”有财产担保的贷款借新还旧时抵押无效的风险某些银行逆程序操作，即先办理抵押登记手续，后签署借款合同，不仅正常情况下发放贷款这样操作，在有财产担保的贷款借新还旧时也是如此。还有的银行在办理有抵押担保的借新还旧手续时，认为前一贷款已经有了登记手续，因此，只重签借款合同不重新签署抵押合同，对抵押登记手续不作变更。借新还旧时银行划款会计手续不合规带来的法律风险。以新贷偿还旧贷，银行应该严格按照会计处理程序的规定划转款项，即新发放贷款先进入借款人帐户，然后由借款人出具转帐支票清偿到期贷款，严禁无借款人划款手续的前提下由银行直接扣收。这样做既坚持了“谁的款进谁的帐、由谁支配”的银行结算原则，也能避免一旦银行提起借贷纠纷诉讼时，借款人以强行划款为由向银行提起侵权的反诉。
　　楼上从那随便搜来的？给你看看秦皇岛住房公积金管理中心的相关规定　　秦皇岛住房公积金贷款实施细则　　为贯彻落实《秦皇岛市职工个人住房公积金贷款暂行办法》，扩大住房公积金贷款的业务范围，更好地践行“三个代表”的重要思想，把好事做到实处，满足在住房公积金贷款业务未开办以前已办理商业性住房贷款的职工享用公积金贷款偿还商性业住房贷款的需求，根据《中国人民银行个人住房贷款办法》、《秦皇岛市职工个人住房公积金贷款暂行办法》和《河北省住房公积金个人住房贷款指导意见》第三条第四款“偿还商业银行的购房贷款”的规定；结合秦皇岛市实际情况，经“中心”研究，特制订住房公积金贷款“以贷还贷”业务实施细则。　　一、贷款条件　　1、借款人所在单位建立住房公积金制度两年以上，并连续足额缴存住房公积金；　　2、有固定的职业和稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；　　3、购买普通住宅时，在银行办理的个人住房贷款；　　4、借款人同意以所购置房产作为抵押；　　5、所购置的房产如是二手房，应产权明晰，可进入市场流通，建成年份不超过15年，主体结构在砖混以上，且不在拆迁公告、旧城改造、司法冻结或封存和危房范围之内；　　6、“中心”规定的其他条件。　　二、贷款需提供书面材料　　1、身份证；　　2、户口本；　　3、婚姻状况证明；　　4、银行出具的贷款余额证明；　　5、借款合同；　　6、房屋所有权证；　　7、工资收入证明；　　8、住房公积金缴存证明；　　三、贷款金额、期限、利率和还款方式　　贷款额度借款人家庭成员退休年龄内所缴纳住房公积金数额的三倍，贷款最高金额不超过30万元，且不得超过在银行的贷款余额。　　贷款期限最长为30年。　　1、不得超出房产剩余使用年限；　　2、所购房产的房龄加贷款期限最长不得超过30年；　　3、借款人申请贷款时的年龄加贷款期限男不得超过60周岁，女不得超过55周岁）。　　贷款利率按照中国人民银行文件规定的利率执行。　　贷款的还款方式　　1、借款人应按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款应事先征得“中心”同意。　　2、偿还贷款本息的方式有以下两种：　　贷款期限在1年以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清。　　贷款期限在1年以上的，采取等额本息还款法。借款人须按合同约定，每月按时偿还贷款本息。　　3、借款人自贷款之日起，一年内不得用每月缴存的住房公积金偿还，一年后方可支取其缴存的住房公积金用于归还贷款本息。　　4、受托银行每月收到借款人偿还本息后，及时将款项转入“中心”指定的结算帐户。　　四、贷款的程序　　1、借款人须征得原贷款银行同意，并要求银行出具贷款余额证明；　　2、到“中心”领取《秦皇岛市职工个人住房公积金借款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明，并按“中心”要求准备书面材料；　　3、借款人向市住房公积金管理中心提交借款申请；　　4、住房公积金管理中心审查贷款资格，确定贷款额度、期限，审批贷款，如是二手房应对房产情况进行调查，并在受理之日起7个工作日内向借款申请人做出答复；　　5、签定合同；　　6、受托银行办理贷款手续；　　7、“中心”委托中介机构负责对借款人银行贷款进行清算，并且在清算完毕后及时办好抵押手续。　　五、贷款的调查及审批　　经办人员应严格按照有关规定进行贷款的受理、调查、审查、报批。在实际操作中，如是二手房要根据房屋的所处区位、成新、结构等状况把握实际售价与合理的市场价格水平的差距，原则上应按略低于合理市场价位的水平测算房产价值，防止因高估房产价值而带来处理抵押物不足以偿还贷款本息的信贷风险。　　贷款受理及调查　　“中心”的信贷员负责受理公积金个人住房贷款申请，向客户介绍公积金个人住房贷款的条件、利率、期限、担保、还款方式、违约处理、办理程序及借款人需承担的各项费用等，解释“以贷还贷”业务的有关规定，明确告知借款人应当在“中心”资信调查时给予协助。　　信贷员应对借款申请人提交的《秦皇岛市职工个人住房公积金借款申请审批表》以及提交的有关资料的原件及复印件的一致性、完整性进行初步审查。审查合格的，信贷员在《秦皇岛市职工个人住房公积金借款申请审批表》上签字，表示“中心”正式受理借款人申请。　　“中心”正式受理借款人的借款申请后，信贷员对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性，借款人所购住房的价值和贷款的可行性进行调查评估。　　贷款的审批　　信贷员根据调查评估结果，在《秦皇岛市职工个人住房公积金借款申请审批表》上填写借款人、房屋基本情况、建议贷款额度、贷款期限、贷款利率，报业务科长审查，并签署意见。　　信贷科按照贷款程序，报请“中心”领导审批。　　：
对一起有关流动资金贷款借新还旧的银行败诉案例分析；一、基本案情日，A公司因生产急需资金向B银行申请贷款10万元，日贷款到期。由于A公司资金周转问题，不能按时还款，日A公司向B银行提出借新还旧，延长还款期限。为了降低贷款风险，B银行同意借新还旧，并要求A公司对新贷款提供担保。日，A公司持空白流动资金借款合同及担保意向书请求C公司为其担保，C公司同意为其提供担保，并在空白的借款合同保证人位置及担保意向书上盖C公司公章和法定代表人印章。日，B银行与A公司签定了一份借款合同，约定：A公司向B银行借款10万元，用途为借新还旧，借款期限为6个月；C公司是担保人，当借款人不履行合同时由其承担连带偿还借款本息的责任，贷款人可以直接从保证人的存款帐户内扣收贷款本息。次日，A公司将10万元借款按事先约定偿还了拖欠B银行的旧贷款。贷款到期后，A公司未能如期偿还。日，B银行直接从C公司帐户上扣收10万元抵偿。C公司认为自己不知道借款合同的借款用途是借新还旧，担保合同应当无效；同时B银行未经其同意，擅自扣划其帐户存款，侵犯了储户所有权，请求法院判令担保合同无效，B银行返还被扣划的存款并承担赔偿责任。法院审理后认为，B银行与A公司恶意窜通，利用新贷款偿还旧贷款，签订的借款合同损害了保证人利益，C公司不应承担保证责任。B银行直接扣划C公司帐户款项，是侵权行为，应返还被扣划的存款，赔偿相应的利息损失。二、案情分析本案属于“借新还旧”借款合同的担保合同纠纷。C公司起诉时有两个诉讼请求，一是主张C公司担保行为无效；二是B银行直接扣划C公司存款构成侵权。C公司保证行为是否有效对于保证合同是否有效，主要依据《担保法》第30条的规定来判断。判断的标准就是看签订保证合同时，银行和借款人是否构成对保证人的欺骗，是否向保证人隐瞒贷款借新还旧的真实用途，是否以欺骗的手段使保证人提供担保。如果保证人知道或者应当知道主合同，即借款合同的真实用途是借新还旧，则银行与借款人不构成欺骗，保证合同有效，保证人应当承担保证责任；如果保证人签订合同时不知道借款合同的真实用途是借新还旧，则银行与借款人构成欺骗，保证合同无效，保证人不承担担保责任。在认定“借新还旧”的保证合同的法律效力时，一般首先看旧贷款保证人与新贷款保证人是否为同一人，或者是否旧贷款无保证人而新贷款提供了保证人。如果借新还旧中旧贷款与新贷款均有保证人，且保证人为同一人，即使在保证人出具保证时不知道银行与借款人进行借新还旧的情况下，保证人仍然要承担保证责任。因为债务人用新贷款偿还了旧贷款，就立即免除了保证人对旧贷款的保证责任，保证人承担的风险和责任就只针对新贷款，故较之债务人按照实际贷款用途使用新贷款，保证人在债务人借新还旧时承担的风险和责任要小。比如，债务人按照实际贷款用途使用新贷，而不是借新还旧，如果资金不能收回，则旧债未了又出新债，保证人因而要承担对旧贷款和新贷款两笔贷款的保证责任。由此，若借款人改变贷款用途而借新还旧的，对保证人的不利影响很小，反而只须对后一笔贷款承担保证责任，因此当旧贷款保证人与新贷款保证人为同一人时，无论其是否知晓新借款合同用途为借新还旧，保证人均应对后一贷款承担保证责任。对此，我国担保法有明文规定。我国《担保法》第30条第1款规定：保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。如果借新还旧中，旧贷款没有保证人或旧贷款与新贷款的保证人不是同一人，新贷款的保证人不知道借款合同双方当事人在进行借新还旧的，应按照《担保法》第30条第1款关于欺诈的规定，免除保证人的保证责任。因为此种情况下的借新还旧，不仅是债权人与债务人串通实际变更主合同的贷款用途，未征得保证人的同意，而且保证人承担保证的可能是不良贷款，甚至是一笔死帐。原本就不能收回的贷款，却让保证人出具保证，显然对保证人不公平，违反民法上的公平原则；如果借新还旧主合同写明是借新还旧或以贷还贷的，或者银行等金融机构、借款人能够提供证据证明保证人知道借新还旧的事实还提供担保的，保证人仍然承担保证责任。依据《合同法》第39条第1款规定，主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。一般说来，保证人在全面衡量债务人的履行能力及主合同内容的情况下，方与债权人订立保证合同，担保债务人履行债务。本案中，C公司不是旧贷款的保证人，A公司要求C公司提供保证担保时，只出示了空白流动资金借款合同，且未说明借款用途是借新还旧，而作为贷款人的B银行也未履行告知义务，即保证人C公司不知道其所担保的借款合同的借款用途是以新贷款偿还旧贷款。因此依据上面的探讨，C公司的担保行为应认定为无效，贷款人B银行存在不作为过错，C公司对A公司的违约行为不承担保证责任。银行直接扣划C公司存款是否构成侵权尽管银行的扣划存款行为是依据借款合同的约定，但由于保证合同无效，保证人无须承担借款人A对债权人B银行的连带还款责任。因此在本案中，虽然作为保证人的C公司在空白的借款合同保证人位置及担保意向书上加盖了C公司的公章和法定代表人印章，但是“当借款人不履行合同时由保证人承担连带偿还责任，贷款人可以从保证人的存款帐户内扣收贷款本息。”这一条款并非是C公司与B银行达成的协议，C公司根本不知道这一条款的内容，它仅是贷款人B银行与借款人A公司之间在借款合同中的约定，是非法处分C公司合法权利的行为，该条款应属无效条款，不能约束C公司。因此贷款人B银行直接扣划保证人存款帐户内资金来偿还A公司贷款本息的行为构成侵权，应当承担返还财产和赔偿损失的责任。三、有关建议如实填写贷款借新还旧的真实用途在借新还旧中，除不能虚构借款用途外，还必须向保证人明示，避免保证人以“双方恶意串通，构成欺诈”要求免责。建议在贷款申请书、借款合同和担保合同中的“贷款用途”栏直接填明“本贷款用于偿还×××合同项下借款人所欠贷款人贷款本金”，以确保借新还旧行为的合法有效。对借新还旧的贷款用途的填写切忌懒惰鉴于目前立法对借新贷款偿还旧贷款问题涉及甚少，各地法院判决也不同，为避免司法裁判风险，防止司法实践中判决保证人免除担保责任，银行应当规范贷款操作并注意证据保全。银行与借款人办理借新还旧贷款时，在旧贷款与新贷款均有保证人的情况下，无论保证人为同一人还是不同的人，一定要在借款合同的用途上写明“借新还旧”或“以贷还贷”，或者通过其他方式让保证人在签订合同时知道银行与借款人进行的贷款是借新还旧。落实担保措施由于借新还旧的特殊性，对贷款的担保一定要保证其效力。原贷款为担保贷款的，要重新办理担保手续。新的担保方式的风险不能高于原担保方式。原贷款没有担保的，要补办担保，并保证担保充足有效。扣收保证人存款帐户要慎重银行贷款业务中，为了回收贷款的安全和快捷，银行通常从债务人的存款帐户中直接扣收贷款本息，但是银行在直接扣收时，一定要注意合法有据。建议银行在采取直接扣收贷款本息前，一定要与债务人达成扣收协议，并保存书面证据，如委托转帐付款授权书或扣款协议书等。
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贷款能撤销吗未放款-问答
审核未通过 但是一直没有放款
我今天申请了易达金，还没有放款，我现在想撤销申请可以吗
你好可以申请下看看能不能取消
陆金所担保贷款未放款
放款要到一月份，不用着急，不过你可以去申请取消
第一套房子抵押结束，未放款前买的第二套房子会影响第一套房子贷款吗
是的，这样在银行你就属于二套房贷款，就不会有优惠了
批贷函下来多久放款？
批贷是在审批前,放款通知是要求放款银行批贷函是：（1）银行叫做审批意见表，在行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的请求，允许接受客户申请的意思。（2）按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批复函当做银行允许放款来看待。放款通知：（1）西方商业银行放款的一种形式。（2）是一种无固定期限，可由借贷任何一方随时通知清偿的一种放款。通知放款盛行于证券市场，借款人大多是交易所经纪人或证券购买人。通知放款的利率较低，但须以证券或其他财产作为担保，如借款人无力偿还，银行有权处理担保品。通知放款的性质属于短期拆借，对于银行来说，具有较大的流动性，但不利于借款人有计划地使用资金。所以，工商企业一般很少借用这种放款。
大家还在搜& 房贷审核已通过但未放款，之后去其它银行办了信用贷，请问会影响房贷吗？
房贷审核已通过但未放款，之后去其它银行办了信用贷，请问会影响房贷吗？
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不影响的。。。。
不影响的。。
目前暂时不支持商业贷款转公积金贷款。
借款合同、申请提取日当月或者上月银行出具的贷款余额证明。
目前公积金管理中心暂未出台关于规范公积金第二套住房贷款的相关政策，公积金管理中心及委托承办银行前台对公积金个人住房贷款受理的标准暂无变化。购买新房套内单价在3700元以内...
有影响的，现在贷款要求严格了
各地公积金政策不同。你缴存的是益阳住房公积金，请咨询益阳公积金管理中心相关政策。
首先看你预期次数,有的如果逾期连续次太多,就成黑户的,次数不多的话有的银行可以做的!
待解决问题
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