沈阳地区的沈阳公积金贷款额度一次结清后,房子也卖了,无房产的情况下,然后再使用沈阳公积金贷款额度购房算首套还是二套

你好,我本人单身,名下有笔公积金贷款,2014年5月份结清,房产卖个他人,已过户,目前本人名下无房产。现在有购房打算,想申请公积金贷款,请问是认定为首套还是二套?是去长春档案管理局开具家庭无房产证明,就可以认定为首套房产吗?结清第一套公积金贷款后隔多久可以再次申请公积金贷款呢?_公积金申请-宜人贷问答
你好,我本人单身,名下有笔公积金贷款,2014年5月份结清,房产卖个他人,已过户,目前本人名下无房产。现在有购房打算,想申请公积金贷款,请问是认定为首套还是二套?是去长春档案管理局开具家庭无房产证明,就可以认定为首套房产吗?结清第一套公积金贷款后隔多久可以再次申请公积金贷款呢?
提问者:c***4
地区:长春
您好,申请长春市住房公积金贷款时,工作人员会审核借款人家庭(借款人本人、配偶、未成年子女)名下实有住房的套数,之前的公积金贷款结清后,如符合贷款条件可以再次申请贷款,与上套住房贷款的结清时间没有要求;如您现在单身,再次申请贷款时本人名下住房套数为零,则算为首套住房。
您好,申请长春市住房公积金贷款关于首套房的认定政策没有变化,确定首套住房还是二套住房是按照家庭名下实有住房套数计算,在您申请住房公积金贷款时,如您家庭名下没有住房,可按首套住房计算,如果家庭名下已经有一套住房,则按第二套计算。
您好,首先如果家庭名下有两套住房(包括一套公积金贷款购房,一套一次性付款购房的情况),如公积金贷款尚未结清期间,不可以使用其他购房方式提取,如贷款已结清,可以使用一次性付款购房的材料(产权证需要在12个月之内)进行提取;长春市公积金贷款办理提前结清业务当天可以办理完毕。如果满足以上条件,并且距离上一次提取间隔12个月,可以进行提取。
您好,如果家庭名下正在偿还商业贷款中,申请公积金贷款购房为二套房,最低首付60%。
对以上答案仍不满意?您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码其他帐号一键登录:
& 公积金提前还款后再用公积金贷款的问题,求解!
查看: 19002|回复: 11
手机看此贴:
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID106783&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分394&在线时间72 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID106783&帖子&精华0&金币250 &威望0 &注册时间&
之前用公积金贷款20W买了一套小户型,现在又看中一套改善性大房。想着把20W的公积金提前还完,然后再用公积金贷款。现在的问题是我们的公积金肯定是满足最高能贷60W,但是如果我提前还完20W的公积金是否还可以贷60W再买房。
UID74096&好友&帖子&主题&精华0&小红花22 &积分330&在线时间96 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID74096&帖子&精华0&金币133 &威望1 &注册时间&
好像只能贷60-20=40W
UID532605&好友&帖子&主题&精华0&小红花53 &积分1683&在线时间575 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID532605&帖子&精华0&金币533 &威望0 &注册时间&
明确告诉你,现在的政策好像不行。
第一,你用公积金贷过款的,那么你第二次贷款最高只能贷60万减去你第一次贷款的额度20万,等于40万。
第二,公积金目前可以提前还贷,但是不能提前还光。必须留一点,具体留多少参照公积金中心的规定。
走商贷吧。
我爱武汉。
一个不热爱自己家乡的人,有什么资格去评论别人的家乡?
UID106783&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分394&在线时间72 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID106783&帖子&精华0&金币250 &威望0 &注册时间&
感谢回答我的问题,另外第二点有点不太明白。目前最新的政策不是认贷不认房吗,就算我用商贷买新房也要把第一套房公积金贷款的20W全部还清才能算第一套房啊,你说的公积金留下一点不还光是指公积金的余额要留下一部分是吧。
UID532605&好友&帖子&主题&精华0&小红花53 &积分1683&在线时间575 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID532605&帖子&精华0&金币533 &威望0 &注册时间&
就是你欠公积金的本金不能还光,我听同事说留了一万没还,因为还不了。
我爱武汉。
一个不热爱自己家乡的人,有什么资格去评论别人的家乡?
UID106783&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分394&在线时间72 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID106783&帖子&精华0&金币250 &威望0 &注册时间&
嗯,明白了。另外再请教一下,公积金的钱我肯定是要提前还掉的,那么如果我用商贷买了新房。我能不能等我的公积金有一定金额后,用公积金的钱去提前还我商贷的房子呢。
UID532605&好友&帖子&主题&精华0&小红花53 &积分1683&在线时间575 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID532605&帖子&精华0&金币533 &威望0 &注册时间&
那你就办理公积金提取还贷手续,至于怎么提,能还多少,那要咨询公积金管理中心,这个一般人都不太了解。
我爱武汉。
一个不热爱自己家乡的人,有什么资格去评论别人的家乡?
UID106783&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分394&在线时间72 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID106783&帖子&精华0&金币250 &威望0 &注册时间&
UID532605&好友&帖子&主题&精华0&小红花53 &积分1683&在线时间575 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID532605&帖子&精华0&金币533 &威望0 &注册时间&
SORRY,我刚才又问了另外一个同事,同事说现在公积金可以提前一次性还款结清,所以我也不确定了,为了不误导你,你最好打电话去公积金管理中心去咨询一下,顺便也告诉我,不好意思啊。
麻烦你问清楚了也转告我一下,谢谢。
我爱武汉。
一个不热爱自己家乡的人,有什么资格去评论别人的家乡?
UID514541&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分0&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限5&最后登录&
UID514541&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
我已经提前还清了,但是贷款合同还没拿。所以应该是可以提前还清的
UID514541&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分0&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限5&最后登录&
UID514541&帖子&精华0&金币0 &威望0 &注册时间&
我也是打算买改善性住房的,还清后六个月就可以贷款了
UID582906&好友&帖子&主题&精华0&小红花7 &积分5330&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID582906&帖子&精华0&金币5328 &威望0 &注册时间&
总额固定的
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by看中了一套房子要求全额付款,房产证马上下不来,请问能用住房公积金贷款吗
可以再下房本后补做一个补按揭,公积金商贷都可以。
采纳后不可撤销,确定采纳?
等证过户吗,到时就可以用了
您好,竟然上家都要求全额付款了,你们要是同意的话,是不能公积金贷款的。如果您想用公积金里面的钱,可以等产证下来之后到公积金中心取现,不过要再拿到产证一年以内
你好!你这种情况是可以交易结束后在重新申请贷款,公积金当然是没有问题。
您好,对方要求全额付款,不能用公积金,公积金贷款只能针对正常交易的买卖,但是你可以跟上家商量,付一部分,等产证下来在做公积金贷款。
你买的房子房产证还没有办下来,再说房东还希望全额付款,这样对你还是有一定风险的,没有产证,公积金是不好贷款。
不可以如果是二手房的话,因为只能做定金公证,而且只能付款在不超过房款总价20%作为定金,如果一手房的话根据现行政策市可以使用的,只要你一直缴存住房公积金的话。
可以的,但是你要承担一定的风险,比如最明白的,业主是要求一次性付款,你确贷款了,业主轻而易举就可以把你的定金吃掉。最好是协商。并且有协议。
要求全额付款现在又要用公积金贷款不是很理解?
您好,您可以在房产证下来后,去做个补按揭,这样就可以公积金贷款了!
公积金个人最多贷40万,家庭最多带80万,够了么?
这样风险是比较大的哦,产权没有下来做贷款的话也不行的哦!
既然房东要求全付款,你又怎么要贷款呢----不行就买别的呗
你要是想公积金贷款也得产权证下来才可以办理公积金贷款.
您好!产权证没有下来,是不能做任何的权属变更的。也就是说暂时不能用您的公积金贷款!
对不起房本下不来没办法抵押不能公积金贷款
第一这个问题很矛盾,业主都要求一次性全款了,您还要怎么贷款呢?像这样情况交易风险会比较大,建议您房本下来再买
不能,公积金贷款只能针对正常交易的买卖,但是你可以跟上家商量,付一部分,等产证下来在做公积金贷款。
可以,过完户之后到中介公司补个公积金按揭就可以了!
已经去过交易中心了吗?若去过就不能再变更了。。。。。。。。。。。。。。
采纳后不可撤销,确定采纳?
&&&&&&看中了一套房子要求全额付款,房产证马上下不来,请问能用住房公积金贷款吗
Copyright&(C)&&&沪B2-

我要回帖

更多关于 公积金贷款结清证明 的文章

 

随机推荐