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武汉住房公积金全攻略
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16:48 上传
NO.1 NO.2 NO.3 NO.4 NO.5 NO.6 【有关公积金的最新消息】
武汉公积金实现&同城通贷& 市郊买房可就近申贷
& & 7月12日，武汉新城区公积金业务系统与中心城区联网，公积金正式实现“同城通贷”成为现实。今后，中心城区职工到新城区买房，可以在新城区就近申请公积金贷款。联网后，全市职工公积金缴存、贷款、还款等政策完全统一，公积金贷款实现“同城通贷”。
公积金免费发还款短信 是提示不是诈骗信息
& & 如果你收到了短信，告诉你本月公积金贷款扣了多少钱，不要以为是诈骗短信。武汉公积金管理中心提醒，称现在开始为职工免费发送公积金贷款还款提示短信。
& & 公积金中心表示，不少缴存职工收到提示短信后，询问公积金中心这是否是诈骗短信。该中心回应说，如果职工收到的公积金通知短信发信人号码为“29”，那就是公积金中心发的，不用担心。如果职工对短信内容有疑问，可以拨打12329服务热线咨询核实。
& & 据了解，目前我市有一些单位已经集中为职工办理公积金贷款、结息等信息变动的短信提醒功能。如果职工个人想办，可登录武汉住房公积金网站下载或到银行领取《住房公积金短信告知服务开通申请表》，需准确填写并签字加盖手印，然后携带本人身份证及申请表前往住房公积金缴存银行或所属公积金中心办理开通手续。
会员的公积金分享帖
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安小默 发表于
一、职工在本地工作发生变化，单位如何办理个人住房公积金转移手续？
& & 当职工在武汉本地工作变动时， ...
第7条：按照新国五条规定，如果申请公积金贷款买房，公积金和社保需是同一家单位购买，且不能出现公积金断交的情况，也即是说5月买房（已经缴纳满6个月，不含突击补交），4月出现断交，这样的情况是无法申请贷款的
感谢分享哦~欢迎多来交流：）
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国内楼市成交持续火爆，不少城市的公积金贷款余额已经“囊中羞涩”。近日，杭州、徐州、合肥等城市的住房公积金管理中心向外界直言“余额告急”，其中，杭州、徐州宣布推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”；合肥推出公积金贷款“轮候制”，以缓解公积金贷款猛增的压力。
不知道武汉的公积金余额状况如何，如果也是这样的话“轮候制”可就惨了
目前武汉市公积金贷款照常，并未出现收紧，对刚需和首次改善型客户仍旧“应贷尽贷”。&
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楼主好贴啊，偶于近期刚买房，对公积金还是有点研究的，在跟售楼miss签订购房样板合同时一定要录音，如果您是商贷，后期想转公积金贷款，需问清楚签订贷款的银行人员，能否转为公贷，其次，如果您是纯公贷，售楼miss会给你好几家银行选择，最好问下那家银行的公贷额度比较多，因为公基金作为福利，每家银行的额度（也就是当月批款名额）不多，需要贷款方排队拿号，之前我找的是农行，他的指标业绩可能相对较小，公贷当月就批下来了。
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为保障缴存职工利益，确保住房公积金账户资金安全及金额准确，铁路分中心从8月1日开始开展住房公积金调基对账工作。具体核对职工公积金的缴存数与工资的扣缴数是否一致以及职工公积金账户中姓名、公积金账号、身份证号与单位工资账户中信息是否一致。此项工作力争在8月31日前完成。
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本帖最后由 雪陌颜 于
10:31 编辑
你的公积金可以贷多少钱
& & 计算职工住房公积金可贷额度时，在原公积金贷款额度计算方法基础上，增加职工住房公积金缴存时间及缴存账户余额等系数标准。借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
& & 也就是说在计算公积金贷款额度的时候，需要计算以下四个额度，然后其中最小的那一项，才是你可以贷款的金额哦
最新出炉的计算系统，大家可以试试看，只要输入自己的公积金账号就可以算出来了，不过仅供参考最终还是要以银行核算的为准哦~
第一项 最高贷款额度
公积金的最高贷款额度为60万，
购买首套住房，公积金的最高贷款额度为60万，如果你家已经有一套140平以下的房子的话，可贷款额度为50万。
第二项 最高贷款比例
1、购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%； 套型建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过所购房屋总价的70%。购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11－20年（含20年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在 21－30年（含30年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
2、购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
解释：也就是说，如果你是第一次买房子，然后你买的房子又小于90平方，那你用公积金贷款，最高只能贷到总房款的百分之八十，换句话说就是，套内面积小于90平（含）的，首付至少要付两成；如果你买的房子大于90平，首付至少要付三成。
& & 如果你已经有房子了，再买二套的话，首付至少要付六成哦~
第三项 不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
& & 计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限
举个例子：现在武汉市城区的公积金缴纳最低基数是1100元，新城区的最低基数为900元，缴存比例为8%-12%。
如果你是按1100元基数，8%的比例算的话，每月个人缴纳88元公积金，公司缴纳88元，一共也就是176元，假如你的配偶缴纳额度跟你一样，你们计划的贷款年限为20年的话：
那么你的贷款额度就是 （176/0.16+176/0.16）×0.45×12个月×20=237600
解释：你的公积金贷款的额度跟你每月缴纳的公积金数额是有很大关系的，你每个月交的越多，贷的就越多，贷款的年限越久，贷的越多。
第四项 不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
& & 计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
举个例子：咱们还是按上面的例子算，如果你和配偶的公积金已经交了三年，并且没有取出过，那么三年下来你的公积金缴存余额为 176×12月×3年=6336元
那么你的贷款额度就是&&（）×20倍×1.2=304128
现在去买房子，售楼人员通常都是按这个公式给你算的。
& &&&借款人缴存时间& && &&&缴存时间系数 & &6≤缴存时间≤12（月）0.7&&12＜缴存时间≤24（月）124＜缴存时间≤36（月）1.236＜缴存时间≤60（月）1.5缴存时间＞60（月）2& &&&综上所述，这对夫妇，如果在武汉购买一个90平以上（首付需三成）的总价为90万的小三房的话，四个值取最小值，贷款额度为237600元，个人觉得这第三条计算公式极为坑爹，表面上是为了控制高收入者的贷款额度，而实际上更多被控制了的却是每月缴款额度小的穷苦百姓们，依照这种算法，只要每个月缴纳的不多，岂不是永远都贷不了那么多的公积金？
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本帖最后由 安小默 于
18:06 编辑
公积金缴存知识 一、什么是住房公积金？
& & 住房公积金， 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
二、住房公积金制度的性质、特点是什么？
& & 住房公积金制度作为一项住房社会保障制度，主要有以下性质和特点：
& & (1)义务性。住房公积金通过国家政策规定强制实行，所有单位和职工都必须按时足额缴存。
& & (2)互助性。通过支持职工贷款购房，帮助住房困难职工改善住房条件。
& & (3)工资性。职工和所在单位各按一定比例逐月缴存的住房公积金，是职工工资收入的一部分。
& & (4)保障性。住房公积金是任何一名职工必须储存的住房保障基金，专项用于职工住房方面的支出，不能挪作它用。
三、住房公积金有哪些用途？
& & 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
& & 具体用途包括：
& & 1、职工支取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房；
& & 2、购买自住住房的职工可根据个人及所购自住住房情况申请住房公积金贷款或者住房公积金和商业银行组合贷款；
& & 3、使用个人住房公积金账户余额偿还个人住房公积金贷款以及组合贷款本息；
四、哪些单位应为职工缴存住房公积金？
& & 本市行政区域内下列单位应为其在职职工缴存住房公积金：
& & 1、国家机关、事业单位；
& & 2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
& & 3、民办非企业单位、社会团体；
& & 4、外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。
五、单位和职工个人缴存住房公积金可享受哪些税收优惠政策？
& &根据财政部、国家税务总局（财税字〔2006〕10号）有关规定，单位和个人按照国家或各地规定的比例和标准缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除；超过规定的比例和标准缴存的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
& & 同时，职工个人提取缴存的住房公积金时，免征个人所得税。
& & 同样的贷款金额，公积金额利息比商贷利息可以少不少钱哦~
QQ截图49.png (106.53 KB, 下载次数: 1320)
18:02 上传
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本帖最后由 安小默 于
14:09 编辑
你的公积金能交多少？
根据国务院《住房公积金管理条例》及《武汉住房公积金管理条例》有关规定，现将2013年度武汉地区职工住房公积金月缴存额度调整事项通知如下：
一、职工住房公积金月缴存基数
& & （一）缴存单位每年应按职工上一年度月均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2013年度职工住房公积金月缴存基数应按2012年度职工本人月平均工资（即职工2012年度工资总额÷12）核定。
& & （二）2012年度职工月均工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行&关于工资总额组成的规定&的通知》（统制字[1990]1号）执行。
二、2013年度职工月缴存基数标准
& & （一） 依据湖北省人民政府《关于调整全省最低工资标准的通知》的规定，2013年度武汉地区中心城区在岗职工的住房公积金最低计缴基数不得低于1100元,新城区不得低于900元。
& & （二）根据武汉市统计局2012年全市职工工资等有关统计数据的公告：2012年武汉市城镇非私营单位在岗职工平均工资为48942元。2013年度职工住房公积金月缴存基数在月平均工资3倍以内的免征个人所得税，超过部分并入职工个人当期的工资、薪金收入，按财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费　失业保险费　住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）规定计征个人所得税。
三、现行住房公积金缴存比例
& & （一）继续执行武汉地区现行的住房公积金缴存比例，即职工个人缴存和单位为职工缴存的最低比例均不得低于8%；有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。
& & （二）确因经济状况困难需降低缴存比例或缓缴的，应经本单位职工代表大会表决同意，并报住房公积金相关主管部门批准。待单位经济效益好转后，应恢复到规定的缴存比例或为职工补缴缓缴期间的住房公积金。
四、职工住房公积金月缴存额
& & （一）职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
& & （二）新参加工作的职工，应从其参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工，应从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
& & （三）各缴存单位应根据本单位职工上一年度月平均工资调整职工当年住房公积金月缴存额度。日以前，已经按照2012年度的工资总额为职工调整了住房公积金缴存额度的单位，其调整有效。以前年度未按照政策规定标准足额为其职工缴存的单位，可于每年12月份就差额部分为职工进行补缴。
五、竭诚服务、规范审核
& & （一）职工住房公积金缴存额度调整工作政策性强，关系到职工的切身利益，希望各缴存单位予以高度重视，认真落实职工在住房公积金缴存方面的知情权、参与权和监督权。严格按本通知要求，切实做好本年度月缴存额度的调整工作。
& & （二）各住房公积金缴存业务受托银行及经办网点，须严格执行本通知规定。对单位填报的《住房公积金缴存基数调整清册》要认真审核。对未调整基数的单位须摸清情况上门指导，宣传政策到位，并做好促调工作。积极为缴存单位提供方便快捷的服务，帮助各单位落实好缴存额度调整工作。
& & （三）各分中心应按本通知精神，认真做好并指导所辖区域内缴存单位的住房公积金缴存额度调整工作，帮助其解决遇到的实际问题。
& & （四）本通知从日起执行。
& & 各单位、各住房公积金受托银行在调整缴存额度工作中如遇问题，请及时与武汉住房公积金管理中心归集管理处联系。咨询电话：,或登录武汉住房公积金网站（）咨询留言。
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本帖最后由 安小默 于
16:06 编辑
武汉公积金缴存受理网点汉口银行网点机构名称
机构电话机构地址总行营业部 武汉市江汉区建设大道933号江岸支行 武汉市江岸区中山大道1541号三阳金城B栋1楼江汉支行
武汉市江汉区新华下路特8号1-2层硚口支行 武汉市硚口区中山大道171号汉阳支行&& & & 武汉市汉阳区翠微路特1号武昌支行&& & & 武汉市武昌区中山路440号积玉桥支行
武汉市武昌区和平大道金都汉宫商业B一楼青山支行&& & & 武汉市青山区沿港路5号洪山支行&&& & 武汉市洪山区武珞路586号光谷分行& & 武汉东湖新技术开发区关山大道特1号光谷软件园A5栋东西湖支行&&
武汉市东西湖区吴家山吴中路288号武汉经济技术开发区支行
武汉经济技术开发区创业路10号阳逻开发区支行&& 武汉市武汉阳逻经济开发区汉施路特1号黄陂支行& &武汉市黄陂区黄陂大道387号& && && && && &蔡甸支行& && && && && & 武汉市蔡甸区蔡甸大街208号江夏支行& && &&& 武汉市江夏区纸坊街文化路楚天大厦 建设银行网点机构名称& && && && && &
机构电话机构地址建行大成支行& && && && & 武昌区彭刘杨路251号建行电力支行& && && && & 武昌徐东路56号建行武昌支行& && && && & 张之洞路169号建行洪山支行& && && && & 武珞路717号建行东湖开发区支行& && &
珞瑜路618号建行东湖支行& && && && & 武昌区东湖路10号水果湖广场一楼建行茶港支行& && && && & 水果湖洪山侧路27号建行杨园支行& && && && & 和平大道737号建行友谊支行& && && && & 青山区建设一路121小区东门建行江汉支行& && && && & 友谊路145号建行开发区支行& && && &&&武汉经济开发区创业街10号建行汉阳支行& && && && & 汉阳鹦鹉大道192号建行东西湖支行& && && &&&东西湖区东吴大道1043号建行硚口支行& && && &&& 硚口区建设大道318号建行长江支行& && && && & 胜利街2号建行江岸支行& && && && & 解放大道1328号建行营业部& && && && && &建设大道709号建行汉口北支行& && && &&&黄陂经济开发区汉口北大道88号建行铁路支行& && && && & 新民主路737号建行任家路支行& && && &&&青山区和平大道1206号建行财大校园支行& && && &东湖新技术开发区两湖大道云顶居7、8号商铺 工商银行网点网点名称& & 联系电话营业地址工行江岸支行&&武汉市江岸区中山大道988号工行黄浦支行&&武汉市江岸区黄埔大街278号工行江汉支行&&武汉市江汉区前进二路12号工行桥口支行& &武汉市桥口区中山大道3号工行汉阳支行& &武汉市汉阳区鹦鹉大道35号工行武昌支行& & 武汉市武昌区阅马场体育街特1号工行水果湖支行&&武汉市武昌区东湖路65号工行徐家棚支行 武汉市武昌区和平大道533号工行洪山支行 武汉市洪山区珞狮路33号工行青山支行& &武汉市青山区红钢城和平大道1538号工行汉口支行
武汉市江岸区江汉路60号工行东西湖支行& &武汉市东西湖吴家山吴西路特1号工行开发区支行& & 武汉市武汉经济技术开发区创业大道26号工行东湖开发区支行& &&&武汉市洪山区珞瑜路冰水铺1号工行天安支行 武汉市江汉区单洞路18号工行江夏支行 武汉市江夏区纸坊街复江道124号工行汉正街支行 武汉市江汉区利济南路35号工行江南支行 武汉市武昌区民主路721号工行江北支行 武汉市江汉区江汉北路副4号工行光谷高新支行&&武汉市关山一路1号蓝域拿铁公寓1幢1-1号商铺（关南小区附近）（软件园小区附近） 交通银行网点 机构名称 机构电话& &&& 机构地址 交通银行营业部& && && && &
武汉市江汉区建设大道847号 交通银行江岸支行& && && && &
武汉市江岸区解放大道1501号 交通银行阳逻支行& && && && &
武汉市新洲区阳逻街平江东路35号 交通银行武昌支行& && && && &
武汉市武昌区中南路80号 交通银行汉阳支行& && && && &
武汉市汉阳区汉阳大道140号闽东国际城 交通银行花桥支行& && && &&&
武汉市江岸区江大路18号 交通银行东湖支行& && && && &
武汉市洪山区武珞路798号 交通银行鲁巷支行& && && && &
武汉市东湖新技术开发区鲁巷光谷街1号 交通银行桥口支行& && && &&&
武汉市硚口区建设大道609号 交通银行江汉支行& && && && &
武汉市江汉区新华下路27号 交通银行水果湖支行& && && &
武汉市武昌区中北路98号 交通银行青山支行& && && && &
武汉市青山区沿港路1号 交通银行太平洋支行& && && &
武汉市硚口区解放大道509号 交通银行东西湖支行& && && &
武汉市东西湖区吴家山五环大道102号 交通银行开发区支行& && && &
武汉市经济技术开发区创业道16号 农村商业银行网点 机构名称& && && && && && && && &&& 机构电话
机构地址 农商行沌龙支行& && && && && && && &
武汉经济技术开发区神龙大道13号 农商行光谷支行& && && && && && && &
武汉市洪山区关山大道光谷软件园A13栋 农商行东湖风景区支行& && && && &&&
武汉市武昌区中北路227号爱尚东亭大楼一楼 农商行化工新城支行& && && && && &&&
花山镇177号 农商行江岸支行& && && && && && && &
湖北省武汉市江岸区建设大道828号 农商行台北路支行& && && && && && &
湖北省武汉市江岸区台北路100号 农商行江汉支行& && && && && && && &
武汉市江汉区新华下路198-200号阳光大厦 农商行硚口支行& && && && && && && &
武汉市解放大道1009号 农商行汉阳支行& && && && && && && &
汉阳区鹦鹉大道275号 农商行武昌支行& && && && && && &&&
武汉市武昌区中山路338号 农商行洪山支行& && && && && && &&&
武昌区武珞路586号江天大厦一楼 农商行青山支行& && && && && && && &
青山区罗家路特3号 农商行东西湖支行& && && && && && &
吴家山梨花园小区特2号 农商行汉南支行& && && && && && &&&
汉南大道233号 农商行蔡甸支行& && && && && && && &
湖北省武汉市蔡甸区蔡甸大街898号 农商行江夏支行& && && && && && && &
江夏区文化路农商行大楼 农商行黄陂支行& && && && && && && &
黄陂大道399号 农商行邾城支行& && && && && && && &
湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道15号农商行阳逻经济开发区支行& && && &
武汉市新洲区阳逻街新阳大道27号 农商行盘龙城经济开发区支行& && &&&& && && && && && && &
武汉盘龙城经济开发区叶店村
农商行营业部
建设大道618号 其他银行网点 网点名称& && && && && && &&& 联系电话 网点地址 中国银行武昌支行& && && &&&
武昌区民主路451号 中国银行东湖支行& && && && &
卓刀泉南路35号 中国银行水果湖支行& && && &
武昌区惠民路3号 中国银行宝丰支行& && && && &
江汉区京汉大道819号 农业银行东湖支行& && && && &
武昌区中北路津津花园2楼 招商银行水果湖支行& && && &
武昌水果湖横路15号 华夏银行洪山支行& && && &&&
洪山区珞狮北路2号樱花大厦1楼 兴业银行营业部& && && && &&&
武昌区中北路156号长源大厦 兴业银行开发区支行& && && &
武汉经济技术开发区宁康路9号神龙商业街 浦发银行武昌支行& && && && &
武昌首义路268号
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转单位了我的公积金怎么办？
一、职工在本地工作发生变化，单位如何办理个人住房公积金转移手续？
& & 当职工在武汉本地工作变动时，其个人账户内的住房公积金本息应转入新调入的单位。
具体方法是：
& & （1）转出单位经办人员或转移职工填写《武汉住房公积金转移凭证》（批量转移的应填写《住房公积金转移清册》），转移职工本人签字后，加盖转出单位预留印鉴；
& & （2）转出单位经办人员或转移职工持所需资料到转出单位的缴存银行办理；
& & （3）缴存银行审核资料，在《武汉住房公积金转移凭证》上打印转移信息，盖章后交单位经办人员或转移职工签字确认；
& & （4）《武汉住房公积金转移凭证》一式三联，转出单位一份、缴存银行转交管理中心或其分支机构一份、转入单位一份；
& & （5）转移后个人账号不发生变化，个人账户转移到新单位后，状态为封存状态；新单位为转入职工缴存公积金时须先办理个人缴存基数调整，提供转移职工月平均工资总额，系统根据新单位缴存比例自动生成月缴存额，然后办理启封手续（职工个人缴存基数不变的，直接办理启封手续）。
二、单位或职工在什么情况下应办理个人住房公积金账户转移？
& & 有下列情形之一的，原单位或职工本人应办理个人住房公积金转移：
& & （1）职工工作单位变动的；
& & （2）单位合并、分立的；
& & （3）单位撤销、破产、解散，职工与新就业单位重新建立劳动关系的；
& & （4）需进入管理中心或其分支机构集中托管户管理的。
三、职工调往外地工作或从外地调入本地工作的，如何办理住房公积金账户转移？
& &&&职工调往外地工作的，由本人持转入地住房公积金管理中心填制的《住房公积金异地转移联系函》、原单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》及身份证原件及复印件，到管理中心或其分支机构办理销户转账手续。
& & 职工从外地调入武汉地区单位工作的，由新单位到受委托银行办理个人账户设立手续，职工本人持身份证、新单位出具的缴存证明，到管理中心或其分支机构开具《住房公积金异地转移联系函》，回转出地住房公积金管理中心办理转移手续。
四、如何办理职工个人账户合并？
& & 每个缴存职工只能有一个住房公积金账户，对于在同一单位内的一个职工有多个住房公积金账号情况，应办理个人账户合并手续；一个职工在多个单位有住房公积金账户的，须先办理住房公积金个人账户转移，转移至同一单位后，再办理个人账户合并手续。办理个人账户合并的程序为：
& & (1) 单位经办人员或职工本人填写《住房公积金个人账户合并申请表》；
& & (2) 单位经办人员或职工本人持所需资料到缴存银行办理；
& & (3) 缴存银行审核资料，办理业务，打印《住房公积金个人账户合并受理回单》（一式两联）；
& & (4) 单位经办人员或职工在《住房公积金个人账户合并受理回单》上签字确认，职工本人留存一份，缴存银行转交管理中心或其分支机构一份。
五、单位应为哪些职工办理个人住房公积金账户的内部封存？
& & 职工在离休、退休之前，与单位中止工资关系但仍保留劳动关系的，单位应为该职工办理住房公积金内部封存手续，被封存住房公积金账户及余额仍然保留在单位住房公积金账户内。
六、职工与原单位解除劳动合同后，其个人账户内的住房公积金如何处理？
& & 男职工年龄未满50 周岁、女职工未满45 周岁的，与所在单位终止了劳动关系，或原单位破产、撤销、解散，暂无新的接收、就业单位的，其住房公积金账户及账户内的本息余额转到管理中心或其分支机构设立的集中托管户内封存。
& & 单位经办人员应持职工与单位解除劳动关系的相关证明材料和职工身份证复印件，到缴存银行为职工办理住房公积金账户的集中托管手续，缴存银行审核后签发《职工住房公积金集中托管凭证》，由单位转交职工本人签收。
& & 托管期间凡符合提取条件的职工，可以办理提取；托管期间能重新就业的，可按规定办理转移手续；托管满二年后仍未重新就业的，可凭《住房公积金集中托管凭证》和本人身份证原件直接到住房公积金缴存银行办理提取手续；以后重新就业后，按新参加工作的职工另行开户缴存住房公积金。
七、以前公司买了公积金，换了新工作工作公司不给交公积金怎么办？
& & 如果你的新公司都没有为员工购买公积金的话，你可以找一家单位挂靠，然后自己缴纳公积金，如果是私企人情关系愿意的话，就每月自己把公积金的钱交给该单位就可以了，如果没有的话可以找相关的中介，现在有不少做公积金代缴的机构，不过选择的时候一定要谨慎哦~
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哇塞 好专业 感谢LZ分享！
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这个资料好，要好好看看，谢谢啦！
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及时雨啊，正想了解呢，感谢小默
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太实用了!留存，备用{:soso_e179:}
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谢谢提供资料{:1_1:}
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feifei1026
今年的最新版本，赞一个！
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确实 第三项 不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
是个很大的限制
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这个贴挺实用。
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实用贴 感谢分享！
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以前买房子的时候没有买过公积金也没好好了解 就用的商贷 公积金利息低这么多啊
公积金作为福利，再贷款的时候出了很多限制条件，就是为了避免银行损失利息&
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据国家统计局相关数据显示，从1978年到2012年的34年时间里，CPI累计是184.3，按照34年平均下来，平均CPI数值达到了5.42。也就是说，老百姓的钱每年收益要达到5.42%才不会贬值。
7月15日，从武汉公积金中心获悉，在武汉市，1万元公积金年贬值268元。
这公积金取了，余额低会影响贷款，要是一直不取通货膨胀又一直贬值，最好是按第四条算好了大致的贷款金额，然后想办法把多余的取出来。
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2011年武汉公积金放贷77亿元，提取53亿元，累计近130亿元，2012年仅贷款就接近150亿元；截至2012年底，武汉历年累计归集住房公积金808.76亿元，累计发放住房公积金个人贷款582.25亿！
武汉取消公积金缴存“保底限高”政策。7月1日起，超过2936元的部分需缴纳个税。
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