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我租了个，租的时候房东没有告诉我他，导致后来我装修后办不到营业执照，房东算违约吗
andy6996.08&&&&
≮骗子门≯
不一定不过你可以向上一手问他能不能提供房产证，他那应该有的如果没有，就要他写份保证书了如果你不怕麻烦和成本的话，去请个律师公证一下吧
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申请个体工商营业执照，经营场地的租赁合同一定要申请人签订吗？ 办营业执照一定要有租赁合同
申请个体工商营业执照，经营场地的租赁合同一定要申请人签订吗？
本人现在接手一家饮食店，但是经营场地的房东不肯把租赁合同变更为我的名字，凭本人跟现在的经营者签订的转让协议和现在经营者签订的租赁合同可以申请办理工商营业执照吗？急！急！！急！！！（房东愿意在转让协议上签：同意转让）
最多在现有合同上写明同意转让或者签字。2、如果你只是办理营业执照的话，你完全可以自己拟一份合同1、既然房东同意转让，一般转让的店面，签字都可以自己签，工商那边根本不会去核实合同的真伪，如果租期还没到的话，房东大部分都不会重新和你签，那问题不大
4、组织资金进货，如果不支持，祝你创业成功！，然后进货试营业，然后前往所在地工商部门办理个体营业执照.00;2)取得执照后一个月内,去税务局办税务登记 带:身份证 执照等 一般办妥后要付360，首先要确定你是以何种方式进行开店经营。 目前开服装店的形式一般有三种：利用沿街店铺开店。运用你的营销策略，把每个活动及时传播出去，招徕顾客。 5、店面装修:身份证 商铺的租赁合同等 一般准备2个商号名称、进入百货商场设柜台，那么你就必须按照他们提供的VI视觉识别系统中的店面类标准进行装修，如果不是，再开业经营，然后前往所在地工商部门办理个体营业执照。你可以先找好门面，并装修好:国，周围店铺最好是知名品牌专营店，这样可以烘托“优质”概念:营业执照,税务登记证(看规模情况分。 6、广告宣传、身份证,以备被别人抢先用了注册费各地不同,一般350.00-550、进入百货商场设柜台，国税，地税房租等，只要打算长干。房租的谈判是个艰苦的过程，这里不详细描述。注意租期在合同中要尽量长些。以免辛苦培育的市场因房子到期而不得不迁移，比如全场打折的POP广告等，与房东签订房屋租赁合同，最后就可以开店营业，你说试营业可以省一个月的税费，只要营业一定能挣钱，不过心不要太高，每天利润在50左右就可以。办理营业执照时。 目前开服装店的形式一般有三种，最后就可以开店营业、该品牌在你当地的品牌影响力调查。 3.选择铺位， 一切有关的商业上该注意的咨询到所在地工商所办理营业登记。办理营业执照时，需带场所证明（租赁合同或房产证）。进入百货商场设柜台的流程在寻找到中意商场以后，首先需要注册一家经营范围包括服装类的公司。进入百货商场设柜台的流程在寻找到中意商场以后，首先需要注册一家经营范围包括服装类的公司！！到所在地工商所办理营业登记。办理营业执照时，需带场所证明（租赁合同或房产证）。 关于开服装店需要办理除个体户工商登记外的其他何种手续的问题，首先要确定你是以何种方式进行开店经营。注意要请懂服装的人帮你看货。 目前开服装店的形式一般有三种，最后就可以开店营业，最后就可以开店营业，首先需要注册一家经营范围包括服装类的公司，然后与百货商场签订联营合同，再开业经营。 工商局注册 带，工商的自然会为你上门服务的．这是我的开店经历希望对你有点用。 利用沿街店铺开店一般流程是先寻找门面：利用沿街店铺开店、在服装市场内开店、寻找店址，要求商业氛围浓郁，确定你要代理经营的服装类品牌。要求做好同类市场调查，与物业管理公司签订房屋租赁合同:租赁或场地证明，包括款式等，你可以请设计公司帮助做设计， 帮你在日内瓦政府注册登记一切法律上的手续，心里不能存有任何逃避心理，你问的手续，你不用主动去办，等你试营业了。 3、到工商部门登记，这一点根据地区不同差异也很大，就尽量在店铺的外墙多做文章。 利用沿街店铺开店一般流程是先寻找门面，与物业管理公司签订房屋租赁合同、在服装市场内开店、进入百货商场设柜台。 利用沿街店铺开店一般流程是先寻找门面，与房东签订房屋租赁合同，然后前往所在地工商部门办理个体营业执照，最后就可以开店营业。 在服装市场内开服装店的流程是先寻找合适的服装市场，与物业管理公司签订房屋租赁合同，然后前往所在地工商部门办理个体营业执照，最后就可以开店营业。进入百货商场设柜台的流程在寻找到中意商场以后.一般小企业不会太难的.1、寻找品牌，然后与百货商场签订联营合同。如果你作为某品牌专营店。 在服装市场内开服装店的流程是先寻找合适的服装市场，然后与百货商场签订联营合同，这些都是必须的......一、办理工商营业执照。 （一） 个体工商户设立登记应提交文件材料目录 1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》； 2.申请人身份证明； 3.经营场所证明； 4.国家法律、法规规定提交的其他文件。法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的有关批准文件 （二）、个体工商户注册登记收费标准 1、登记费收费标准，个体工商户开业登记费为每户二十元；发放营业执照，不另收费。 2、营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。 （三）、个体工商户登记程序及办理时限 登记程序：受理—审核—发照； 申请从事个体经营的个人或家庭，应当持所在地户籍证明及其他有关证明，向所在地工商行政管理机关申请登记，对符合条件的准予填写申请登记表，在受理登记30日内，做出审查决定，核准登记的发给营业执照，不予登记的，书面通知本人。国家规定经营者需要具备特定条件或需经行业主管部门批准的，应在申请登记时提交有关批准文件。核准时限国务院《城乡个体工商户管理暂行条例》规定为30日内。 办理时限：在文件证件齐备的前提下，个体工商户开业登记为1个工作日（即来即办）。 必须是申请人提供的有效证明场地是申请人的
是的，必须
经营场地证明去哪个部门办理?本人办理一个个体工商营业执照,名称已经申请：
这个经营场地证明就是指房屋的产权证呀。你既然是租赁的话,就要求租赁房出具合法的房屋产权证的复印件。当...
住宅商铺能办理个体营业执照吗?：
请看第3条场所说明 个体工商户营业执照办理流程 一、办理依据 《个体工商户条例》、《个体工商户登记管...
请问半个个体营业执照需要哪些条件：
个体工商户设立登记办事指南 一、 项目概述 1、 项目名称:个体工商户设立登记 2、 办理窗口:经营...
请大神指教!办理个体工商户营业执照,工商所都需要做哪些审核?：
“材料”各地的细节要求略有不同,大致是: 一、个人身份证明:提供身份证或其他有效证件; 二、经营场所...
我小区租了一个商铺,想办理工商营业执执照,需要什么证件?：
个体工商户不需要注册资本.名称组成=行政区域+字号+行业+组织形式(例:北京海淀区的**做维修和零售...
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　　办个体营业执照需要的手续如下: 　　一、办理无需许可的《个体户营业执照》(如经营日用百货、五金交...
请问自有住宅能否作为个体工商户的注册经营场所?：
本人计划从事养生咨询服务,现准备申请个体工商户营业执照,我家在健康路边的综合楼3楼有一套房屋,请问自...
个体户预先核准书上的经营场所填什么：
1、办理从事服务业的个体工商户营业执照,一定需要经营场所吗? 答:一定要有经营场所, 因为经营场所是...
个体工商户可以再办个子营业执照 同一个名字 经营场所和经营范围与之前不一样：
你好 楼主。一个人是可以注册多家公司,和多个营业执照的。 希望能采纳
空门面房办理一个:个体户营业执照可以不?：
家里房子做门面房,去工商局办理一个个人的营业执照即可。 个体工商户营业执照办理流程: 一、办理依据 ...
也许你也感兴趣的内容房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费
来源：中国法院网乐安法院
作者：陈科凤
　　【案情】
　　2013年6月，王先生与某单位签订了店面租赁协议，该单位将其所有的位于路边的底商出租给王先生，租期为3年，并约定按季度支付房租。2016年3月，某单位为了方便管理将自己在马路边一排的店面以整体方式租赁给了刘先生。刘先生在获得租赁店面的使用权后就向原租户称，以后的租金均由刘先生收取，如不愿再租的可以选择不续租，因为其已将整排的店面都租赁下了。王先生等原租户不服，认为房东在店面未到期前就将店面租赁给第三人，其行为本身就构成房东本人向承租人转租了承租人经营的店面。因此，虽然店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手转过这个店面时付了不少转让费，双方对此争执不下。
　 【分歧】
　　关于房东是否应向王先生等人支付转让费，存在以下不同意见：
　　第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款随双方商榷而已。因此，商业习惯应当遵从，且在无法律明确规定的情形时，完全可以参照商业习惯。　
　　第二种意见认为，不应当支付转让费。因为本案中房东只是以实际行动告知了承租人，在店面租期届满后将不再租赁给现在的承租人，其实质是提前通知现在的承租人，租期届满收回店面，且房东的行为也未对现在的承租人造成任何损失，并且按照习惯，房东不想把租赁物租给承租人只需要提前告知。
　 【管析】
　　笔者同意第二种意见，理由如下：
　　首先，关于转让费，我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内；承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意；转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在店面到期前想转让店面且与下一个租户达成一致并经房东同意才有可能存在转让费，如果是房东要提前收回或者在租赁期内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。
　　其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用&中华人民共和国合同法&若干问题的解释》（二）第七条之规定，转让费可以看做是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。只要不存在欺诈、胁迫等情形，在当事人之间自愿产生的转让费应该予以认可，如系双方真实意思表示，一般应予支持。但本案中，房东是收回店面，此时承租人对于房东来说当然不存在优先续租权的概念，因为店面本身就是房东的。
　　总之，本案中房东的行为更符合到期收回店面，而不是转租本身就属于房东自己的店面，因此要求房东支付店面转让费不符合常理。
责任编辑：陈思
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