我去年买了个商2017住房商业贷款利率 贷款一直没下来 可今天上午11点 售楼处让我赶

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-05 14:12 标签： 商业住房贷款
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接到云鼎公馆开发商交房通知，却发现房子根本不具备交房条件，漏水等问题比比皆是。去年11月2日和其他业主感觉事有蹊跷，找到开发商湖南聚鑫源房地产开发有限公司时，却发现老板已经不知所踪。长沙市雨花区政法委相关负责人表示，该楼盘开发商因资金不足，运转确实出现了问题，现已成立专门的协调处理小组进行处理。售楼部已人去楼空。11月2日上午，云鼎公馆二期楼盘的前坪，十多位购房者赶来，想要讨一个说法。记者看到，云鼎公馆二期是一栋单独的商住楼。小区的开发商是湖南聚鑫源房地产开发有限公司。云鼎公馆二期有200多名业主。这些大多是在去年7月份左右买了这里的房子，按约定，去年8月左右就是交房的时间，开发商通知来收房时，大家发现房子存在质量问题，开发商又不能提供相关部门的验收报告，于是不少业主要求开发商整改，没想到整改还没结束，售楼部就已经人去楼空。 还有业主说，开发商收了她的11万元之后，连合同都没签就跑路了，现在的房主不是她，钱也没退。随后，我们又找到湖南聚鑫源房地产开发有限公司，这里也已人去楼空。此时，让业主们最担心的，除了房屋质量问题，还有就是房产证可能办不下来。
热心网友&&&&
这跑路事件啊！开发商钱不够啦！
开发商好象没什么实力，难怪云鼎公馆才建了几层就开始预售，估计资金链出问题了。这个开发商开发的百草园举报就特别多！
热心网友我就是被坑了，买的是百草园的房子
云鼎公馆二期相关问答
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现在用商贷买房一年后可以转公积金么？
09:37:19 来源：胶东在线　
　　胶东在线消息 编号的网友留言：我去看了一套房售楼处说不能用公积金，现在先买一年以后再转成公积金就行了，我上网看众说纷纭，我想了解一下能不能转，是不是要一次性还完贷款才能再用房产证啥的在申请贷款，好不好申请
　　烟台回复:可以办理转贷业务，流程如下：
　　申请人需要持夫妻双方身份证和和原商业贷款借款合同和购房合同、夫妻双方个人征信报告，到中心填写转贷咨询记录单，中心根据借款人提供的资料确认一下你是否符合转贷条件，如果符合的话，需要由本人自筹资金还清商业贷款，然后在原商业贷款还清一个月内，准备齐全公积金贷款材料到中心办理住房公积金贷款。
　　转贷明白卡：(一)申请人必须确定和了解的重要事项
　　1.申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定；
　　3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件；
　　4.申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
　　(二)重要提示：1.在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人；
　　2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定；
　　3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款；
　　4.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月)；
　　5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
　　(三)申请材料
　　㈠《转公积金贷款申请表》三份；
　　㈡中国人民银行征信系统个人信用报告(含申请人及配偶)一份；
　　㈢申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件；
　　㈣申请人婚姻状况证明原件及三份复印件；
　　㈤购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的三份复印；㈥商业贷款借款合同原件及三份复印件
　　㈦商业贷款还清证明原件及三份复印件
　　㈧所购房的房屋所有权证(未抵押或已解除抵押)原件及三份复印件。
　　如所购房的房屋所有权证未办理的，可提供别处房产用于抵押，用于抵押的房产应经过中心认可的评估机构进行价值评估，产生的费用由借款人自理。
责任编辑：杜林梓
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