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武汉“大学生八折购房”背后： 政策尚在研究，产业留人是核心 _2017同城贷贷款加盟优惠
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扫描二维码>“武汉大学生八折购房”是个诚意满满的“噱头”
8月26日下午，在武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场上，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，将争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子，并将率先出台大学生最低年薪标准。作为二线核心城市，武汉以高校众多而闻名。套用一句电影里的台词，“21世纪什么最值钱，人才！”……为了留住百万人才，武汉市政府最近放出了大招——让大学生以低于市场价20%的价格买到房子，此新闻一放出，实事求是的说，宣传效果是达到了，为什么？因为当前对于大学毕业生来说，房子是他们择业最大的一个痛点，甚至超过了他们对职业发展的考量。为什么会出现这样的“怪事”，其实大家也已经见怪不怪了，这些年中国
( )的直线飙升造成的一个最明显的后果就是对人才的挤出效应，即大城市因为房价太高，一些优秀的年轻人不得不放弃在大城市的发展机会，退而求其次，选择二线甚至三线城市工作生活。武汉作为二线城市中的强势代表，虽然坐拥众多高校揽储人才的优势，但同样也面临其它内陆省会城市的尴尬，如何才能留住人才不外流到北上广深以及东部沿海发达城市去，这其实是一个很现实而又急迫的城市发展问题：一方面武汉等省会城市发展步伐不停歇，急需大量专业人才；另一方面因为地域以及产业发展不完善的原因，加上省会城市基本都具有的“收入低、消费高”的经济消费结构，如果再遇到房价畸高的“雪上加霜”，人才外流几乎成为“题中应有之意”。也正是在这样的情势之下，近几年包括武汉、杭州、南京等地方城市先后展开“人才攻势”，利用落户、住房、孩子上学、解决科研经费等各种优惠条件来吸引优秀人才安家落户，而且各地开出的优惠条件颇有点比拼赶超的意思——你安家费给20万，我就给30万，你给30万，我就把政策放宽到50万……也正是在这种抢人大战的喧嚣中，武汉市瞄准当代大学生的职业规划痛点，以帮助大学生购买到便宜的房子为“噱头”，吸引优秀人才关注武汉，这其实无可厚非，因为从这种诚意满满的购房“噱头”中，我们看到的是武汉市政府为吸引人才而倾心助力的人才政策框架设计，看到的是为解决人才发展的后顾之忧而事无巨细的努力，看到的是一个省会城市一心谋人才促城市发展的决心。有的人可能担心武汉市政府对于大学生八折买房的政策不能够落地，因为房价走势和定价毕竟是市场行为，政府即使有住房补贴给大学生，也不可能一下子拿出那么多的补贴，所以大学生能以低于市场价20%的价格买房，到底能不能实现，还是存疑的。对于这种担心，其实完全没有必要，因为地方政府为吸引人才，建造“人才公寓”等具有特殊使用用途的住宅楼，其土地开发成本是非常低的，政府部门完全可以用规划用地来解决钱不够的问题，就像保障性住房一样，政府用规划用地来开发一批住房，满足人才购房需求，这并没有什么政策或者法规方面的阻力。其实相对于购房以及落户等福利政策，地方政府更应该加强的是产业集群建设。有了事业，才有留下来的决心。对于优秀人才来说，房子是栖身的地方，只要解决了孩子上学，户口也不是问题，真正影响人的去留的，是有没有产业发展的空间，是不是在产业发展上具有“集成”优势，这是留住人才的核心。可喜的是，很多大中城市也已经意识到这个问题，并努力创造适合人才发展的产业环境。因此，从某种意义上来说，武汉市的大学生八折购房是一个噱头，但是一个诚意满满的噱头。（何禾）
正文已结束，您可以按alt+4进行评论武汉大学生八折购房，贵在魄力重在落实
坐不住等不起慢不得近日，在“武汉百万校友资智回汉·武汉大学专场”活动现场，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新提出：争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。陈一新书记这句话犹如一颗巨型炸弹，瞬间刷爆朋友圈，引发社会各界热议。笔者以为，“武汉大学生八折购房”政策，贵在魄力，体现了武汉市“吸才、惜才”的决心和信心；重在落实，需要进一步加快研究具体方案让优惠政策尽快落地实施。武汉和其他中、西部城市一样，饱受人才流失之痛。尤其是作为拥有两所“985”工程建设大学、7所“211”工程建设大学、89所高等院校、在校大学生规模全国第一、年均培养超过30万大学毕业生的人才大市的武汉更是如此。长期以来，武汉市人才流失严重制约着城市发展。2015年，蚂蚁金服平台运用大数据对全国2325所高校近5年的毕业生进行分析，发布了全国首份基于互联网的《大学生就业流向报告》。这份报告中，在最爱远距离迁移的学生中，武汉的大学毕业生首当其冲。前五大热门的跨省远距离迁移路线中，就有三条从武汉出发，分别是武汉到深圳（第一），武汉到北京（第二），武汉到广州（第五）。这一方面反应了北上广深等一线城市对人才的强大吸引力，另一方面更凸显了武汉留不住人才的巨大窘迫境地。事实上，为了彻底扭转这一尴尬局面，武汉市早就开始采取行动。今年4月，武汉市成立招才局，把招才引智列为“一把手工程”；6月，出台《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》，从安居落户、促进就业、支持创业、高效服务等诸多方面，吸引更多年轻学子扎根武汉。安居方能乐业，只有解决了住的问题，大学生才会更乐意扎根武汉这片热土，为城市发展贡献力量。为切实解决大学生最实际、最迫切的住房问题，武汉市前期推出3600余套大学生人才公寓作为大学生毕业三年内的过渡用房，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求。本次又提出“大学生八折购房”的政策，在武汉楼市一片红火、房价飞速上涨的背景下直击大学生购房痛点，真正体现了武汉市求贤若渴的态度和人才强市的思路，完美展现了敢为人先、追求卓越的城市精神，这种难能可贵的魄力值得每一位武汉大学生点赞。当然，相比政策的提出，更重要的是如何落地实施。陈一新书记明确表示，城市核心竞争力，不是房价较高，而是房价较低。房价之所以高，土地成本居高不下是一个重要的因素。这也是许多批评人士质疑该政策是否能够得到落实的主要理由。其实，为了吸引人才，政府建造“人才公寓”等具有保障性质的住房土地成本是较低的。再借助陈一新书记提出的“鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅”思路，尝试大学生购房订单式生产，也可以大幅降低购房成本，因此，未来大学生八折购房并非不可实现，值得期待。在激烈的城市人才抢夺战中，武汉以“坐不住的紧迫感、等不起的责任感、慢不得的危机感”走在前列。只有继续在“人才”上大做文章、做好文章，切实以人才需求为导向，营造健康、向上的人才环境，才能真正把武汉打造成为一座“大学之城”“青年之城”“梦想之城”“创新之城”，助力复兴大武汉新征程。
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21世纪经济报道
在刚过去的周末，武汉“大学生八折购房”的消息轰动一时。8月26日下午，在武汉百万校友资智回汉——武汉大学专场上，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。
另据了解，武汉的“大学生最低工资标准”政策正在制定中，近期有望出台，但具体是“强制标准”还是“引导、建议”的标准，尚难断定。
关键是产业发展
武汉市委书记发声背后，是武汉高调的“引才”政策。
在新一轮城市人才“战争”中，2017年2月，武汉提出力争5年内将100万大学生留在武汉。4月，武汉正式成立“招才局”，将招才引智列为“一把手工程”，并聘请陈东升、雷军等16名知名企业家为“招才顾问”和“招才大使”。7月，武汉市科技成果转化局成立，助力在汉高校和科研院所成果转化。
武汉的目标不仅仅是留住大学生，还要吸引武汉毕业生回来工作和投资。在8月26日，武汉百万校友资智回汉活动武汉大学专场活动上，武汉大学600余名校友回汉齐聚，总签约金额达到1500亿元。
和武汉一样打出“留住百万大学生”口号的还有西安、长沙等地。8月19日，西安举办首届世界西商大会，西安市委书记王永康在大会致辞时寄语西安310万校友，模式跟武汉不乏相同之处。
据了解，今年以来西安先后出台了人才新政23条，推出宽松的户籍新政，还推出了22万套人才公寓建设。
21世纪经济报道记者，在人才争夺站中，各地方政府拼的不仅仅是干货，宣传造势也都很凶猛。
      
编辑：linlihua
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武汉给大学生买房打八折是最真情告白！
碧翰烽：武汉给大学生买房打八折是最真情告白！“送钱”、“送房”、“送户口”……二线城市求贤若渴，再掀新一轮抢人大战。武汉“5年留住百万大学生”，济南“人才新政30条”，长沙“人才新政22条”，南京市试行“人才安居办法”，成都“蓉漂”计划……短短两个月时间里，约有14个二线省会城市加入了“人才抢夺战”，各地围绕直接落户、发放生活补贴、提供共有产权房居住、买房不限购等方面出台了各种优厚的人才政策。（第一财经日报）据透露，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子，并将率先出台大学生最低年薪标准，要求民营企业特别是骨干企业带头，给大学生加工资；要求国企积极承担社会责任，给大学生涨工资。这是一个令人欣喜的一幕，当年招商引资的大劲头，终于要转到引进人才这个方面来了。技术、资本、劳动力，这些关键的发展要素，其实最为核心的当属劳动力，“人”才是一个城市的核心，而在劳动力当中，人才，又是重中之重的。怎么样留住人才？当然要用真情、用真心，而不是卖噱头、搞忽悠。从人来说，他们最关注什么？每个人起码就是这么几条：期盼更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境，期盼着孩子们能成长得更好、工作得更好、生活得更好。这就是我们的美好生活。围绕这些方面来做，就不愁吸引不了人才。当然，哪些问题最为紧要？尤其是对年轻人而言：一是房子，这是压得很多年轻人喘不过气的重要方面。安居才能乐业，这是中国人的重要方面，不能回避。即使是租也好，也要租得舒服、租得安心。二是孩子，孩子的最大问题在于教育，如果一座城市能够让我们的孩子都能平等地接受优质的教育，就胜了一大步了。三是收入，这就需要有非常好的就业创业环境，这个可能是非常重要的。虽然表面上追求的是收入，实际是更是在追求理想的工作环境和广阔的发展空间，人毕竟是有事业追求的，收入也许就是一个不可或缺的体现。四是环境，这个环境，一方面体现在生态环境、居住环境等硬环境，还有一个方面就是软环境，就是这座城市的活力程度、文明程度、法治程度、安全程度，这都是吸引人才的重要因素，如果谁做得更好，谁就更具竞争力。抓住了年轻人，就是抓住了城市的发展潜力，就是抓住了城市的活力，尤其在未来，大学教育已经逐渐普及的时代，年轻人代表的就是科技，就是创新，所以，抢年轻人，抢人才，就是在抢一个城市的未来。可惜的是，有的地方还沉醉在做举债投资、卖土地等老一套，根本没有发觉到人才这一趋势的到来，也没有想到一个城市兴起的根本所在。一方面没有想着引进人才，另一方面也不知道如何引进人才，还有一个方面也不知道如何利用本地已有的人才。近期一份调研报告显示，2017年应届毕业生签约武汉、成都、南京等“新一线”城市的比例，与北上广深基本持平，而希望在“新一线”城市就业的比例则高达37.5%，高于一线城市的29.9%。毋庸置疑，未来城市之间的竞争，就是人才的竞争，而这些竞争的背后，实质上是新一轮城市综合实力的竞争，有美丽的城市建设竞争，更有聚集人才的制度环境竞争。
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