压2个月货款7月1号保定华舜二号楼开始办货款做 要等到几月份结货款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-02 17:07 标签： 货款结算一批压一批
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Copyright (C) 2017 Baidu公积金贷款新政7月1日起执行！这些变化你一定要知道！
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在的市民注意了银川调整公积金个人住房贷款政策 使用两次及以上的贷款将不再受理 为规范住房公积金个人住房贷款政策，根据国务院《住房公积金管理条例》，住建部《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》、《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》和《关于住房公积金异地个人贷款若干具体问题的通知》文件的有关规定，我市对个人住房公积金贷款发布了政策，并于7月1日起执行。01 住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，以支持缴存职工基本住房需求。第一次使用住房公积金个人住房贷款的缴存职工优先保证其贷款需求。职工在正常缴存并使用时，房产按照个人单独所有和共有进行界定，房产属单独所有的，配偶住房公积金余额不可叠加计算贷款额度。房产属共有的，配偶方的住房公积金余额可以叠加计算贷款额度。02 第二次使用住房公积金个人住房贷款的职工（含夫妻双方），首付款最低比例为30%，贷款利率按同期住房公积金个人住房的1.1倍执行。03 对已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款（包括异地贷款）的职工（含夫妻双方），无论贷款是否结清，均不得受理。同时，中心不再出具异地缴存证明。04 没有使用过住房公积金贷款缴存的职工（含夫妻双方），异地住房公积金贷款在银川住房公积金管理中心只能受理一次。05 夫妻在公积金贷款共同还贷期间离异的，除非原借款人结清贷款，否则另一方不得另行申请住房公积金贷款；原贷款已结清的，另一方可参照单身职工贷款条件进行受理。06 住房公积金管理中心和业务委托银行将加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。预售楼盘封顶后，方可申请办理住房公积金贷款。07 尚未还清住房公积金贷款的职工，只有办理完按转抵手续后，方可办理公积金其它提取业务，否则，账户内资金只能用于偿还公积金贷款。08 个体工商户和灵活就业人员（非本市户口的须提供相关部门出具的有效居住证明）在办理住房公积金贷款时，必须提供社保缴费证明，只有连续正常缴存社保且连续缴存住房公积金6个月以上的职工可以申请住房公积金贷款。月缴存额必须以社保缴费基数为标准，乘以相应的缴存比例进行核算。贷款额度以社保缴费基数为依据，测算其月平均收入和还款能力。个体工商户灵活就业人员确定住房公积金的贷款额度，应当遵循原则：1.首次贷款不得高于按照房屋总价值的80%（第二次贷款70%、二手房60%）确定的贷款限额；2.原则上不高于按照借款人（夫妻限共有产权）住房公积金账户内储存金额的20倍确定贷款限额；3.个体工商户和灵活就业人员住房公积金贷款最高限额55万元；4.最高贷款额度=月社保缴费基数*缴存比例*申请贷款年限×12个月；住房公积金贷款的具体申请金额超过以上任意一项限额的，以其中最低的额度作为贷款额。消息来源：宁夏日报
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All Rights Reserved 粤ICP备号今年以来央行已多次宣布提高银行存贷款利息，
（1）根据银行预测：存款量与存款利率成正比，比例系数为k（k＞0），贷款年利率为7.2%，假设银行吸收的存款能全部贷出去，试确定当存款年利率为多少时，银行可获得最大利益？
（2）小明在今年的2月份存了10000元压岁钱，原本打算先存定期一年，明年2月份到期在将本金转存定期半年，刚好到8月份取出去旅游，可今年8月银行再次宣布加息之后，小明为难了，到底要不要将钱取出重存呢？若提前支取，则已存的几个月将按活期利率计息；若不重存，现行利率则要比当时的利率高很多．若假设，从现在开始到明年8月，银行利率保持不变，而银行储蓄存款利息均按存入时的利率计算，请你通过计算，帮小明作出一个决定．
附银行存款年利率表如下：
（1）根据银行收益=贷款收益-存款利息，故可设出存款利率，将银行收益表示为利率的函数y=0.072kx-kx2，进而求出函数的最值即可．
（2）根据已知求出不提前支取所获利息以及提前支取所获利息即可得出答案．
解：（1）设存款利息为x，则应用x∈（0，0.072），
依题意：存款量是kx，银行应支付的利息是kx2，贷款的收益是0.072kx，
所以银行的收益是y=0.072kx-kx2．
y=k（0.072x-x2）=-k（x2-0.072x），
=-k（x-0.036）2+0.001296k，
所以当x=0.036时，y取得最大值，即当存款利率定为3.6%时，银行可获得最大利润．
（2）若不提前支取所获利息为：10000元1年定期利息+10000元半年定期利息，
即1%+1%×=322.5元，
若提前支取所获利息为：10000元半年活期利息+10000元1年定期利息，
即：1%×+1%=400元，
∵400＞322.5，
∴小明可以提前支取，再重新存入．7月1日起合肥有二套房不支持公积金贷款
发布时间： 15:01:39 &&
来源：合肥网综合&&
资讯标签：&不支持公积金贷款
核心提示：7月1日是合肥市正式执行楼市限贷新政的日子，到底能不能贷上款?首付最低几成?成为市民关心的问题。
　　7月1日是合肥市正式执行楼市限贷新政的日子，到底能不能贷上款?首付最低几成?成为市民关心的问题。经多方了解到，合肥第三套及以上住房无法使用公积金贷款，而一些银行已经下发通知严格执行限贷政策，查询几套房时只查市区，查名下是否有贷款则查询全国的情况。
　　第三套及以上住房无法使用公积金贷款
　　6月30日，合肥市住房公积金管理中心发布通知，调整合肥市住房公积金贷款政策。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。具体执行时间从日起，新建商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准，存量房以契税缴纳时间为准。
　　而此前，在合肥，无论有几套房，只要没有使用过公积金就算首套，首付最低2成。
　　部分银行已收到通知严格执行限贷政策
　　记者采访合肥各大银行的支行获悉，部分支行已经收到通知，从7月1日起开始执行，但是一些支行表示还需要等到上级银行通知。
　　&我们已经收到了通知，从7月1日开始正式执行&，光大银行两家支行均表示收到了通知。工商银行、华夏银行部分支行则表示暂时还没有收到通知，交通银行、招商银行部分支行需要等7月1日才能确定到底是否实行。
　　从这些银行来看，对首套房贷款都开出了比较优惠的政策，一般来说首付2.5成最低在93折。
　　已经下发通知的银行执行细则显示，合肥市房地产管理局查房只查市区(不含四县一市)房产，查询首套房需要身份证、户口簿、结婚证、离婚证、离婚协议书、法院判决书、网上备案单或房产证、土地证、销售不动产发票。但查贷款则查全国的住房贷款记录，以信用报告为准;新建商品房以商品房买卖合同网签备案时间为准，存量房以契税缴纳时间为准。
　　部分情况利率优惠如何执行暂时未知
　　对名下有一套房且相应贷款未结清，为改善住房条件再次申请的，首付已经从最低35%提升为50%，利率依然是上浮10%。
　　有一套房(市区)但无贷款记录，有一套房相应贷款已经结清，家庭无房但有一次贷款记录，这三种情况下的首付从之前的最低25%提升为最低40%，贷款利率如何执行银行暂不得知。
　　对居民家庭有两套及以上住房且有购房贷款记录;居民家庭有两套及以上住房，且已经结清购房贷款记录;居民家庭有2次购房贷款记录，且已经结清第一次购房贷款记录的，这三种情况首付需要60%，所执行的利率情况目前各大银行也暂未接到变更的通知。
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责任编辑：周霞

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