经营公司5年了，如果想贷款500万，需要什么材料？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
房产物业抵押和企业的所以资料（公司法人代表或最大股东）
营业执照全套,供销单,经营帐户流水,资产证明,利息基本和抵押房贷一样8.4%左右的年息但是中间手续费一般比较高
贷500万?那你买的房子最少要700多万,因为现在银行的政策一般都是贷评估值的65%左右,也就是说价值100万的房子可以给你贷65万,不过这个价值是评估值,不是卖价。如果你买的是商铺的话就只能贷50%哦。按照现在的基准利率6.55来算,你贷500万20年的话每月还款37425元。现在只能给你算第一个月的利息,银行不管是等额本息还款还是等额本金还款法,他的利息都是变动的。所以第一个月的利息=.55/12=16375元。以后的利息都是在这个基础上每个月都略有降低的。希望可以帮到你。
项目或营业执照,具体利率看担保公司能做多少了
因为是二套，所以贷款利率要上浮，每月是8086.53元
因为你贷款100万只能用商业贷款或组合贷款{公积金最高只贷40万》。如果商业贷款贷20年利率现在是78.8《注意；2套房利率上浮百分之10》月供=78.元
如果申请抵押贷款，抵押物的价值是最重要的，一般贷款额度是抵押物价值的6～8倍。银行一般只接受房产作为抵押物，如果您的抵押物是货物等，一般需要通过担保公司来办理。其次是合理的还款来源说明，比方说您每个月的经营流水。如果申请信用贷款您企业的日常经营流水就是最重要的。您可以提供银行流水作为证明，如果能提供纳税证明就更好的。银行一般只能为你提供月流水的1/3的额度。其次，您的资产信息会提高贷款的成功率。材料齐备是申请成功的重要条件，但能否获得贷款，取决于银行或者贷款机构对企业的综合评估。
如果向银行贷款的话，需要抵押房产、车辆等，而且手续比较繁琐，就算手续齐全也很难得短期内拿到贷款。推荐你可以去妙融投资的P2P借贷平台看看，他们是国内顶尖的专业投资理财公司，审批手续简单，放款速度快。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：贷款捷径那么多，就怕你通过“包装”骗贷害了自己！
贷款捷径那么多，就怕你通过“包装”骗贷害了自己！
毒舌社会热点
有些人因为贷款本身条件不符合，在明知道还不起钱的情况下还是找到一些贷款中介进行资料包装，然而这种情况下一不小心可能会就被担上贷款诈骗罪，无论是贷款者个人还是信贷员都必须在贷款前明白什么是贷款诈骗罪，别引火上身才意识到常识的可贵！今天就给大家科普一下贷款诈骗罪及常见骗贷手段。一、什么是贷款诈骗罪？贷款诈骗罪（刑法第193条），是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。知道什么是贷款诈骗罪了吧~通常在申贷时如果出现以下几种行为都有可能会触碰到骗贷这条法律红线，所以借款人一点要小心！1、申贷时，因缺少各种证明材料，进而提供虚假资料2、没有合法的房产证明，提供虚假的产权证明做担保3、使用虚假的合同、证明文件、证明资料等4、编造虚假的贷款理由、贷款用途5、编造谎话，凭借三寸不烂之舌骗取贷款6、花钱包装假流水、造假证\假公章、制作假征信等在申贷时，为了通过审核，不择手段提供各类虚假文件、证明资料、谎报贷款用途的，都属于骗贷行为，如果主观上仍然想要非法占有大额财物，那么后果将十分严重！二、贷款诈骗罪有何处罚？根据193条规定，有下列情形之一的，将会受到处罚！以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。在目前我国的司法实践中，个人进行贷款诈骗数额在 2万元以上的，属于“数额较大”；个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”；个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。看了上面的处罚以及贷款诈骗数额，你的小心脏是不是扑通扑通直跳？要知道针对贷款诈骗罪国家可是加大力度惩罚了，如果你在明知没有还款能力的前提下依然大量骗取资金，那么等待你的将是法律的制裁。所以想要贷款的朋友可千万不要抱着侥幸心理去骗贷，认为自己可以躲过法律的监管，成为漏网之鱼，要知道天网恢恢疏而不漏啊。三、 常见的骗贷有段有哪些？在了解了贷款诈骗罪及其处罚手段后，我们来看看常见的骗贷手段都有哪些！毕竟骗贷与贷款诈骗是分不开的，只有了解的最常见的骗贷手段，我们才能规避欺诈的发生，提高银行资金的安全！据有关机构数据统计发现，每100个拒贷案件中，都会涉及各种程度的蓄意造假或欺骗，欺诈行为已经成为信贷机构面对的大敌之一。这些骗贷招数包括：职业信息虚假、联系人虚假、工作相关联系信息虚假、资产类资料虚假、冒充他人贷款、组团骗贷等等。我们挑几个最为常见的骗贷手段来给大家说说。1. 提供虚假文件、证明资料在贷款中提供虚假文件、证明资料是最最常见的骗贷手段了，很多借款人为了拿到贷款，使出浑身解数，生怕自己漏过了可以“包装”的方法，比如通过自行PS或中介公司伪造银行流水、征信报告、房产证、结婚证、工作证、经济合同，提供虚假联系人等，甚至有些人通过某宝购买萝卜章，随意在资产证明文件、经济合同等相关资料上盖章，从而达到骗贷的目的。2.重复提供抵押物（或重复担保）在不同的平台提供同一抵押物进而获取多笔贷款，这种事谁不喜欢？一辆车子抵押给A平台，获得一笔贷款，然后在拿到B平台做质押，再获得一笔钱，或者进行重复抵押借款，再或者直接低价卖掉已经抵押的车子，然后改头换面，隐姓埋名，拿钱跑路，是不是很爽？这就是很多骗贷人常用的招数，但是现在贷款机构也变聪明了，会在车子上安装车辆GPS定位系统，只要你开的车超出了一定的范围，贷款机构就会立马收到信息，以免借款人跑路！3.专业骗贷专业骗贷就比较高级了，通常这类团伙都熟知放贷机构的审核流程，深知贷款进件的条件与门槛，专门帮助有意骗贷的客户去进行资料的包装。通常他们都会在偏远地区去收集一批“小白”的身份证，然后帮助他们包装流水、收入、征信等，进而去进行诈骗。还有一种情况是他们会找一些群演，在贷款前期对他们进行长达数月的培训，把他们变成表面上真的有贷款需求的客户。从前期的申请、提交资料、与信贷员沟通，到中期的接听信审电话、面签，再到最后的贷款完成，每一环节都经过层层的模拟与训练，直到他们的演技达到炉火纯青的地步。一旦他们的诡计得逞，他们便会卷铺盖卷走人，从人间“蒸发”，不知所踪！这种专业骗贷的危害特别大，所涉金额巨大，能让银行一夜之间损失惨重，他们通常集体作案，有组织有预谋，十分难以分辨，是所有银行或放贷机构共同的敌人！好了，说了这么多，你已经知道贷款诈骗罪的严重性与后果了吧，如果你是借款人，那么你一定要通过合法手段取得贷款，以免背上贷款诈骗罪的黑锅哦；如果你是信贷员，那么你在杜绝协同客户一起骗贷的前提下，也多留点心眼，以防被不法分子所骗吧。我们的目标就是希望贷款人遵守法律法规，合理合法借贷；希望信贷员遵守职业法规与职业道德，合情合理放贷！在法律允许的范围内进行借与放。
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
毒舌社会热点
百家号 最近更新：
简介: 来吧，带你去看社会故事的时代
作者最新文章明确不会做500万元以上的贷款业务|银行|汇票_凤凰财经
明确不会做500万元以上的贷款业务
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
“网商银行永远不会去碰那20%的高价值客户群。”网商银行行长俞胜法表示，将利用互联网的技术与数据能力，服务广大的小微网商、个人创业者和普通消费者，特别是其中的农村消费群体。以贷款业务为例，网商银行非常明确不会做500万元以上的贷款业务。
本报讯（记者 吴琳琳）网商银行昨天获得了浙江银监局的开业批复，网商银行主要业务包括存贷款业务等，与传统银行不同，网商银行将以纯互联网方式运营，不设物理网点，不做现金业务，也不会涉足传统银行的线下业务如支票、汇票等。至此，我国首批试点的5家民营银行全部拿到“通行证”。“网商银行永远不会去碰那20%的高价值客户群。”网商银行行长俞胜法表示，将利用互联网的技术与数据能力，服务广大的小微网商、个人创业者和普通消费者，特别是其中的农村消费群体。以贷款业务为例，网商银行非常明确不会做500万元以上的贷款业务。网商银行产品总监冯亮介绍，你不会看到用户拿着现金到网商银行的网点去存钱或者去申请贷款，因为网商银行希望提供的是不受时间和空间限制的，“随时、随地、随心”的服务。就像水龙头里的水一样，7×24小时即开即用。这个水龙头的阀门，可能是用户的手机，也可能是未来的可穿戴设备等。同时冯亮强调，这样的金融服务不是针对所谓的高端人群，而是普惠。俞胜法表示，网商银行是中国第一家完全跑在“云”上的银行，更重要的是它的核心系统全部基于阿里自主研发的分布式架构的金融云计算和OceanBase数据库开发。金融云的优势在于，保持高效的同时，可以大幅度降低运营成本。商业银行每年在IT系统的软硬件采购上要耗费上亿资金。网商银行首席信息官唐家才表示，系统上云后，网商银行可以大幅降低系统成本，而且随着业务的扩大，金融云的成本优势还会不断增大。据相关测算，银行采用的传统IT系统，每年维护单账户的成本大致在30-100元，单笔支付成本约6-7分，而基于金融云的网络银行系统，每年单账户成本只有约0.5元，单笔支付成本约2分钱。除了跑在云上，网商银行的另一项核心能力是其大数据能力。蚂蚁小贷通过大数据和互联网技术解决小微企业融资难的实践已经开展了五年之久，也是业内唯一具有如此成熟经验的企业。数据显示，截至2015年4月底，蚂蚁小贷已累计为160多万家小微企业和个人创业者解决融资需求，累计投放贷款超过4000亿元，不良率在1%左右。俞胜法表示，未来蚂蚁小贷的业务也将和网商银行逐步融合，从而更好地服务小微企业和创业者。公开资料显示，网商银行注册资本40亿元，业务范围包括吸收公众存款；发放贷款；办理国内外结算等业务。
[责任编辑：robot]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
预期年化利率
凤凰点评：凤凰集团旗下公司，轻松理财。
凤凰点评：业绩长期领先，投资尖端行业。
凤凰点评：进可攻退可守，抗跌性能尤佳。
同系近一年收益
凤凰点评：震荡市场首选，防御性能极佳且收益喜人，老总私人追加百万。
凤凰财经官方微信
播放数：2396983
播放数：593755
播放数：1839301
播放数：5808920
48小时点击排行