已备案的房子迟几年办小区迟迟办不下房产证证行吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-23 06:04 标签： 房产证最迟什么时候办
房管局已备案，想卖房子，房产证还没下来，怎么办？ 问，房子买了一年了，房管局已经备案_微博生活网
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房管局已备案，想卖房子，房产证还没下来，怎么办？
房管局已备案，想卖房子，房产证还没下来，怎么办？
我前年买的房子，走的贷款。房管局已备案。现在想卖。贷款现在就能还清。可房产证办下来还得一年以后。有客户想买这能改名不？感谢。
没有房产证交易不了的哦 已经备案了 也不能直接在开发商那更名的 必须房产证办出以后才能过户交易 在深圳是这样的
没有房产证交易不了的哦 已经备案了 也不能直接在开发商那更名的 必须房产证办出以后才能过户交易 在深圳是这样的
想卖房子,已经备案了,但房产证还没有下来,该怎么操作呢 ……
如果只是备案的话是不能进行房屋过户交易的。 进行房屋交易流程如下: 买卖双方到房管局打印存量房买卖合...想卖房子,已经备案了,但房产证还没有下来,该怎么操作呢 ……
到地方房产局撤销备案,找房开商办理更名就可以了,个个地方房产局收费是不一样的,有可能房开商也会收费。...房管局已备案,想卖房子,房产证还没下来,怎么办? ……
没有房产证交易不了的哦 已经备案了 也不能直接在开发商那更名的 必须房产证办出以后才能过户交易 在深...已在房管局备案,但房产证没下来的房子可以卖吗 ……
没有房产证的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这套住房是否合法建筑,就此住房私自签署的买卖...办理房产证时是托人办的,但现在卖房子时才发现未在房管局备案,该怎么办 ……
没有产权证 就没有办法买卖,交易中心只认产权证!您当时的契税也给您黑掉了当地房产管理局已备案.但还没开始办房产证, ……
房管局已备案,想卖房子,房产证还没下来,怎么办?
房产已...房管局已经备案,但是房产证还没办出来的房子可以直接改名吗 ……
你所说的备案应该是网签吧 你说的改名是吧原产权人边成你的名字吗 或者是想换一下购买人的名字 如果要换...朋友房子已经同开发商签订购房合同,并且在房管局备案了,但是房产证还没有拿到手,房子还可以转卖吗? ……
1、开发商不可以再行转卖了。 2、商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可...
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1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
你现在买的房子存在几点问题：1、你用公积金买房子，肯定发票是开了，发票已开时间长就很难改。2、你的房子可不可以办理房产证？如果可以的话，你的房子是不能撤销备案的，这时二手房过户3、对于撤销备案有几个前提，这也是房产局审批的关键，撤销的理由！如果说你贷款批不下来，你可以撤销备案，如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批，而且你都开始还款了，所以打消撤备案的念头吧4、对于你这样的房子只能考虑按揭出售，手续挺麻烦的，具体你的问问银行。如果你的房子能办理房产证还可以，如果办不了，那只有信你的人才能买你的房子，这样的房子存在风险。正常情况下，没有房产证的房子是不允许过户的5、还有一点，你应该去公积金管理中心问一下，你以后公积金怎么提取，再买算吧算第二套住房，对于公积金是不是有什么政策还有不清楚的问我吧，我是干这个的
1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。
贷款批不下来，撤销备案，是开发商撤还是自己撤？
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周边租房：已签购房合同，已办按揭已备案但未办房产证的房子可以转让吗？
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买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6.不能或不能按期办理产权过户的。7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。8.合同中约定的其它退房条件出现时。
如果不用赎楼大概15个工作日就可以收到房子
未办理房产证，就仍属于预售阶段。按国务院规定预售的房屋不得转让，所以你只能先解除预售合同，再让你的“第三者”（呵呵，是不是要把房子转给小三？）跟开发商重签一份预售合同，还要去银行办理转按揭。这需要开发商和银行配合才能做到，具体手续去问他们吧，费用应该不算多。
你好，首先先把银行的贷款还清，第二到房管局注销备案合同，第三开发商同意一手转名，就可以了。谢谢
只要开发商同意,到房管部门重新备案,应该可以的,更名可能要收一些手续费
这个是不可以改名字了的签得按揭就不可以了。必须要将贷款还完才能再交易
您好,请问业主这边需要赎楼吗?一般的话业主收到尾款3个工作日就可以交楼了.
买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6.不能或不能按期办理产权过户的。7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。8.合同中约定的其它退房条件出现时。
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