马上生小孩，该不该买车分期付款首付多少，无存款。准备借首付去按揭一年，月供3000左右。月薪7000以上。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-23 01:18 标签： 买车分期付款首付多少
男朋友毕业要一定去北京上海工作，而我已经在本省省会有了满意的工作，该不该跟着他去？ - 知乎3700被浏览471812分享邀请回答305 条评论分享收藏感谢收起293 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答11 个回答被折叠（）舟山2016首套房贷款比例
由于首付比例和贷款条件导致的无法继续购房，是否承担违约责任？问题详情：房地产市场调控政策频出，其中不少是针对首付比例和贷款条件等作出的。那么如果买受人因为政策原因导致无法继续购买房屋，能否免除违约责任呢？推荐回答：因政策原因导致一方履行合同发生困难，对此情况如何处理，在司法实践中并无统一的意见。对于此类问题，主流观点认为属于情势变更的范畴。根据《最高人民法院关于适用&中华人民共和国合同法&若干问题的解释（二）》第二十六条之规定，“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。从以上规定可以得知，认定情势变更的三项重要标准是是否可以预见、是否系不可抗力以及是否系商业风险。如果政策变化对于具体交易履行的影响满足上述规定的条件，即可能被认定为请示变更，法院可以依据案件具体情况确定是否解除合同以及双方损失分摊。首套房和二套房的首付比例一样吗？问题详情：首套房和二套房的首付比例一样吗？推荐回答：分两种情况界定是否为二套房1.如果是一次性付款的房子，再买一套房按揭贷款，以按照各省市地区最低比例付款。（公积金贷款一般按20%付首付款；商业贷款比例为30%）2.如名下有一套住房，并做过银行按揭贷款，则按二套房首付比例付款。（公积金贷款为40%；商业贷款为30——70%）以上比例仅供参考，具体首付款比例以各省市地区当地银行具体要求执行。女朋友有贷款，我名下无房，结婚后还算首套房吗？问题详情：女朋友有贷款，我名下无房，结婚后还算首套房吗？推荐回答：具体看各地政策吧。我们这有说结婚夫妻是捆绑在一起的，所以不算首套房，但是销售那边负责办理公积金的工作人员有说，我们这的审核不是很规范，如果有公积金但是没用过住房公积金的话，一般不太会去核查是否名下有房产。可以钻这个空子。经典标致3008值不值得买？问题详情：关注了很长时间，本想入手新款408的1.6T豪华版.昨天4s看车新款1.6T 3008官降，在展厅被它销魂的前脸和舒适的驾驶仓吸引，交了5000定金，比原预算多出两万定了一辆。回家论坛打开发现这款车差不多是标致车系里投诉最多的车，很多都是发动机故障，我也是郁闷的****，一晚上没睡好，想想自己新车如果也中招那岂不是天天奔波在去修车的路上，除去时间和多余的支出，作为人生第一辆车我压力山大，还贷款的同时还要承担额外的修理费用什么的，我其实就像买一辆省心耐操一点的家用车就行了，没想一念之间出了这么个幺蛾子。求助大家，现在贷款还没办，继续提车可能中枪，还是和销售协商改订408？还有关于车的质量问题我的担心是不是多余的？看着质量反馈我真是无法接受地一辆车是个要经常修理的样子货！推荐回答：没事的，论坛里的都是喷子，我一朋友家里三部车，一部奥迪A6，一部大众途观，一部3008，她说还是3008好开，特省心，买了三年了，什么故障都没有，高速特稳，我也刚订了4008，法系车舒适度极佳，底盘技术连奥迪宝马都佩服，在欧洲号称底盘大师，可不是盖的。别太在意网上的喷子，买车就像找老婆，不能别人说你老婆不好就不要了吧！自己喜欢就好。家里提供30万，贷款70万，房贷5000，工资3000，该不该买？问题详情：大家好，我是购房者，我在纠结这个问题，希望大家给我些建议或者批评都好，谢谢。
当时选房只有要买的141平米的价格合适，总价合理，要100万，家里拿了15借了15，打算全款买车位(车位必须绑定)房子付百分之20，交完首付，贷款是70万，30年，每月还4803。
个人情况，月工资3000，自己努力可以多拿些，去年每月1万，自己职业水平半瓶子晃荡，女朋友每月2000她说自己都不够花，所以需要我自己还。
房价市场，前天我们这里当地房地产花大价钱又竞拍了地皮，说最少卖到7000多，我所买的房子说他们马上就会涨钱，
我毕业一年，挣得钱都花了，没存款了，这是首套房，家里得还钱，我只能靠自己，大家给我个意见，我该如何，
凑这30万，家里费了很大劲，妈妈为了给儿子买房子都哭了，我做儿子不合格！
女朋友家里说我家买房子费劲，说对我的想法改变了，我只能说让他们失望了，我顾家人顾女友还得顾钱。推荐回答：如果你是目前的经济状况，我建议你不要买了，让自己受害，让家人为了你或者你女朋友一个人的欲望而付出几十年的辛劳，如果你首付三十万都是借的，那你拿什么钱还呢，你目前工作压力可能小，但如果这样高负债的买房，你的心情和起点就不一样，没有资金作为后盾，你想做什么事情都难，如果一但还不上，那就等着倾家荡产，还是稳妥一些为好。如果你女朋友不满意，要么可以商量跟你共同负担一些，如果他象你所说的情况，那说明她还不够成熟，非常注重金钱利益，也有点小自私，而且还有点不太顾家的那种女孩，所以做这件事之前，一定要考虑好，别以后她再伸手向你要钱，你目前的状况根本负担不了，如果她不满意，离你而去，那只能说明缘分未到，好好考虑下吧。首套房房贷利率上调对公积金贷款有什么影响？推荐回答：没有影响。今年以来各家银行首套房贷款利率的提升，是由银行自行决定的。银行是盈利机构，其目标是利润最大化。由于今年央行收紧流动性，造成市场利率上升（看看你的余额宝你就知道了，从之前的2.8%上升到了现在的4.1%，上涨非常非常多），银行吸取存款的成本上升，银行想赚钱，只有相应地提高房贷利率。公积金相当于一个互助的组织，其目标不是利润最大化，而是让公积金参与者能买到房。公积金贷款利率，则是由人民银行决定的，与银行无关。根据人民银行公告，公积金现在的基准利率为3.25%（5年以上），各地公积金中心的贷款都是这个统一标准，比如北京公积金贷款的利率就是3.25%。这比商业银行的利率（基准利率，不考虑上浮）4.9%要低很多，比如公积金贷款月供3000元，那么换成商贷月供就变成4500元左右了。公积金贷款利率之所以低，是因为公积金存款利率比较低。当年缴存的利率只有0.35%，相当于活期存款；而上年结存的利率为1.1%，相当于3个月定期存款的水平。所以，能用公积金的人，一定要用，这是一项福利，如果不拿出来用，其所能带来的收益非常低——即便公积金贷款，一年利率只有3.25%，拿去买余额宝也能赚一笔钱。（此处坚决反对骗取公积金贷款用作非法途径，只是举例方便）有时候，房贷利率上调和公积金贷款利率上调是一致的，即央行调整存贷款基准利率的时候。比如，央行分别于2015年3月份、5月份、6月份、8月份下调存贷款基准利率，公积金利率也因此经历四次下调，从4.25%降低到了3.25%；但在2015年10月那次降息当中，公积金贷款利率并未随之而下调——因为公积金贷款利率已经非常低，没有下调空间了。预测房价会跌多少？我的观点会跌去首付的比例？问题详情：因为房子的首付大都是自己摸出的，而余下的贷款是银行的，银行的利益不可轻易打破！推荐回答：一切说房价会跌的都是纸老虎！看看周边有多少人想买房但是没攒够钱买房的，看看周边有多少人对房价咬牙切齿的，看看多少人在唱衰房价的，看看有多少政策是在针对房价的！有多大的恨就有多大的爱，哪里有压制哪里就有反弹，降？无论怎么觉得会降，反弹的时候你都会哭晕在厕所！！！
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