新房交付，房门一打开，就挡住了电梯 06:20:10
时至年末，又逢楼盘交付集中季，诸多购房者在等待多时之后终于能入住新家，但与此同时，形形色色的交付问题也接踵而至，令一些业主颇为苦恼。
本报记者近日调查了多个购房者反应较大的楼盘，总结来看都不是大问题，空鼓、漏水、墙壁轻微裂缝、入户门设计不合理、室内层高低等等，都是房子交付中的常见问题。但是，这些小问题，谁碰上了，谁都嫌烦。有购房者说，开发商啊，你就不能把质量再提高点吗？
入户门挡在电梯前
开门时会撞到等电梯的人
距离交房时间已经过去1个月了，瑞和园398户业主中有超过200户业主却依然拒绝收房。
位于良渚板块的瑞和园设计有6栋楼，一梯两户，总体量不大，然而就在这6栋楼中，每栋楼都有一侧住户的入户门严重挡住电梯，其中最严重的1栋、2栋，入户门盖住了电梯的3/4。
买下6栋一套房子的瑞和园业主张先生说，自己家买的是90m2左右的东边套，房子的入户门就挡住了电梯，虽然没有到3/4，但也挡住了近一半。他担心，在电梯口等待的人极有可能被打开的入户门撞到，安全隐患严重。
对此，开发商给购房者的解释是，这是为了提高户型的得房率。若门重新设计为往里面开，发生险情无法从里往外逃生，存在更大安全隐患。
除了设计不合理，瑞和园的业主在收房时还有人发现，有住户的室内净高竟然只有2.6米。2.6米的净高虽然未违反国家规定，但并未达到购房合同上的承诺高度。记者拿到一份瑞和园6栋某业主的购房合同，发现购房合同上明确标出层高不低于2.9米。“2.9米的层高减去楼板15~20厘米，再怎么算，室内净高也不应该只有2.6米这么矮。”
记者采访到的一位业主表示，验房时发现天花板的粉刷层塌了进去，有修复的痕迹。虽然目前房子天花板暂时看起来是修平了，但是未来会不会塌陷难以保证，因此业主坚决不敢收房。
露出一大块蛇皮袋
通常，新房交付最让业主关注的，便是建筑安全。虽然业主也不懂行，但碰到的一些问题却让他们忧心忡忡。
朗诗·未来街区的一位业主，在交付前夕进入到工地现场，想看看工程进度，却惊奇地发现，自己所购买的房子，阳台的墙体里被填充了蛇皮袋。
这位业主告诉记者，一开始他偶然发现阳台的墙体有个洞，从洞里能依稀看到里面有些异常，后来敲开这个洞，竟然拉出来一大截蛇皮袋，更加让业主担心的是，墙体的混凝土，用砖一敲，就碎裂开来。该业主为钱江晚报记者提供了一段视频，内容就是一位业主在用砖敲击阳台的墙体，被敲打的部分轻易就碎裂开来，一大块灰白色的蛇皮袋暴露出来，另外一截还嵌在墙内。
在视频传上网络的一周之内，开发商就将这面藏了蛇皮袋的墙体补好了，目前现场已经看不到蛇皮袋的踪迹。然而业主仍担心，这墙体是否存在安全隐患。
记者就此咨询了某知名建筑公司的建筑工程师丁工，他表示，根据以往经验，墙体中出现蛇皮袋有可能是因为施工时柱子底部没清理干净。而混凝土易敲碎则有可能是混凝土浇筑时出现离析现象，或者柱子底部混凝土没有灌实。小面积出现这种情况对安全的影响并不大，但如果大面积出现，就会存在安全隐患。丁工表示，单凭视频还无法定论，具体情况还需鉴定之后才能确认。
朗诗·未来街区的营销负责人郑晔对记者说，未来街区一期现在尚未交付，依然处在建设期内，并且尚未接受验收，目前所看到的状态并非最终交付给业主的房子。“房子还没交付，并不能定论质量有问题。”郑晔说，另外，她还表示项目原定2016年底交房，现在一期由于工程进度较快，已经能提前一年交付，这已经能证明开发商的实力。
来源：钱江晚报&&&&作者：记者 邵祎雯 任思思 王璐璇&&&&编辑：郑海云&&&&
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一梯一户，电梯门一开就是家中
核心提示：“一梯一户，电梯门一开就是家中”，这样的房子你在重庆见过吗？最近，被称为“原创台北豪宅”的新产品亮相旭阳台北城。本周六，大家可去楼盘现场感受台式豪宅的魅力。
&一梯一户，门一开就是家中&，这样的房子你在重庆见过吗？最近，被称为&原创台北豪宅&的新产品亮相旭阳台北城。本周六，大家可去楼盘现场感受台式豪宅的魅力。
据了解，此次旭阳台北城全新推出的&原创台北豪宅&为6、7、8、12栋，户型面积包括37平方米、80平方米的平层，87平方米的跃 层。这些户型都是&一梯一户、电梯入户&，也就是说每层一户享一部电梯，打开电梯门直接看到的就是家中客厅。其户型均有较大赠送面积，其中87平方米的户 型，赠送面积高达41%。客厅挑高6米，可由三室变四室。该楼盘在户型上，给了人们更多的想象空间。
&在重庆，过去有的房子一梯四户，现在不少三梯六户都不得了啦。&有市民对此评价，一梯一户配置确实高档，起码避免了业主等电梯的困扰。据该楼盘人 士介绍，一梯一户，业主持卡乘电梯直接入户，在台湾有很多住宅流行此种做法。这种高配置，最大限度保证了业主的私密性，让业主享受更多便利。
&一梯一户、电梯入户&究竟怎么样？本周六该楼盘样板房开放将为人们揭开神秘面纱。购房者可凭身份证和资金存款证明到该楼盘办理VIP卡，购房可享受2%的。当前位置： &
电梯门一开,一对男女滚在地上啪啪啪!惊呆业主(图)
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10:37:54 & & &
事情发生在在雨花区的柏悦澜庭小区，3月5日凌晨1点左右，28栋9楼的一位业主回家，门刚一打开，他就被眼前的景象吓得连连倒退了几步。一对男女居然就躺在电梯出口处做着“不可描述”之事！没错，就在电梯门的正前方！被震惊了的业主连忙联系了物业来处理此事，经过调查，原来上演“爱情动作片”的两人都是居住在该栋楼内群租房的住户。而据小区内的业主反映，其实已经不是第一次发现群租房的住户在公共场合做“不可描述”之事了！上一次，居然是在室外的儿童滑梯处！柏悦澜庭的业主们反映，小区内现在几乎每个单元都有一到两户是群租房，人员混杂，业主们都意见很大。而真正让业主们感到无法忍受的，是发生在3月14日晚上再次由群租户们上演的“动作片”。因为此前业主们的强烈要求，小区物业加强了管理，要求“一人一卡”，刷卡才可进入小区。保安孙师傅14日晚上就拦下了一对找别人刷卡想进入小区的男女，对方竟声称被保安打了，打电话叫来了20多名年轻男女，不由分说上来对孙师傅就是一阵拳打脚踢。
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电梯门一开 5个人抢着跑出来
重庆时报评论
　　第二次险情
　　地点：1楼
　　人数：5人获救
　　电梯门一开，5个人抢着跑出来
　　电梯工用电梯专用的钥匙打开了门，此时，被困的人急忙挤到电梯门口。
　　“大家被困这么久，哪个不心情烦躁？”一位不愿意透露姓名的被困女子告诉我们，当电梯门打开时，被困后积累的惊慌情绪，促使大家往门口挤，都想赶紧从电梯里出去。很快，5个人从电梯工打开的门缝里成功逃生。值班保安告诉我们，当时他们也看到，被困孕妇估计被吓到了，或者是担心肚子里的孩子，大家都在往门缝挤，她却躲得远远的。
　　出来的5个人都是成年人，看到电梯内显示的负一楼原来就是一楼，大家都松了口气。但接着发生的事情，却让刚轻松下来的他们一下子又沉重了……
　　地点：3楼
　　人数：孕妇和丈夫2人
　　电梯拉着孕妇和丈夫猛往上升
　　就在这时，原本停在一楼的电梯突然失控了，电梯连门都没有来得及关，就猛地上升。
　　“后来孕妇告诉我们，她当时吓惨了，不知道上升了多少层才停下。”大家这时才想起孕妇和她的爱人还在电梯里，怎么把最应该提前出来的孕妇给落在后面了？这让获救的业主们不愿意离开，都想留下来等着救出孕妇。
　　电梯去哪儿了？大家都不知道，李女士赶紧拨打119报警。九龙坡消防支队杨家坪中队的消防员闻讯赶到现场，经过排查，确定载着孕妇和其家人的电梯被困在3楼了。
　　消防员立即和电梯工配合，将电梯降到了1楼，孕妇获救了。
　　此时，获救后留下来的一部分业主，看到电梯门重新打开后，一下子涌了过来，一起安慰孕妇。
　　这位准妈妈怀孕大约7个月了，看到大家都在等着自己，她也十分激动，抚摸着肚子大声地说，“吓死我了，吓死我了，刚刚电梯猛地上升，突然又停下，我还担心会不会又坠落下来呢。”
　　[2]　　
酥脆浓香的烤土豆皮
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港式卤的鸡爪好美味
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五香麻辣的签签牛肉
探店:喜欢:评论:房门一打开，就挡住了电梯|验房|业主_凤凰资讯
房门一打开，就挡住了电梯
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买下6栋一套房子的瑞和园业主张先生说，自己家买的是90m2左右的东边套，房子的入户门就挡住了电梯，虽然没有到3/4，但也挡住了近一半。他担心，在电梯口等待的人极有可能被打开的入户门撞到，安全隐患严重。
原标题：房门一打开，就挡住了电梯时至年末，又逢楼盘交付集中季，诸多购房者在等待多时之后终于能入住新家，但与此同时，形形色色的交付问题也接踵而至，令一些业主颇为苦恼。本报记者近日调查了多个购房者反应较大的楼盘，总结来看都不是大问题，空鼓、漏水、墙壁轻微裂缝、入户门设计不合理、室内层高低等等，都是房子交付中的常见问题。但是，这些小问题，谁碰上了，谁都嫌烦。有购房者说，开发商啊，你就不能把质量再提高点吗？入户门挡在电梯前开门时会撞到等电梯的人距离交房时间已经过去1个月了，瑞和园398户业主中有超过200户业主却依然拒绝收房。位于良渚板块的瑞和园设计有6栋楼，一梯两户，总体量不大，然而就在这6栋楼中，每栋楼都有一侧住户的入户门严重挡住电梯，其中最严重的1栋、2栋，入户门盖住了电梯的3/4。买下6栋一套房子的瑞和园业主张先生说，自己家买的是90m2左右的东边套，房子的入户门就挡住了电梯，虽然没有到3/4，但也挡住了近一半。他担心，在电梯口等待的人极有可能被打开的入户门撞到，安全隐患严重。对此，开发商给购房者的解释是，这是为了提高户型的得房率。若门重新设计为往里面开，发生险情无法从里往外逃生，存在更大安全隐患。除了设计不合理，瑞和园的业主在收房时还有人发现，有住户的室内净高竟然只有2.6米。2.6米的净高虽然未违反国家规定，但并未达到购房合同上的承诺高度。记者拿到一份瑞和园6栋某业主的购房合同，发现购房合同上明确标出层高不低于2.9米。“2.9米的层高减去楼板15~20厘米，再怎么算，室内净高也不应该只有2.6米这么矮。”记者采访到的一位业主表示，验房时发现天花板的粉刷层塌了进去，有修复的痕迹。虽然目前房子天花板暂时看起来是修平了，但是未来会不会塌陷难以保证，因此业主坚决不敢收房。一敲墙体露出一大块蛇皮袋通常，新房交付最让业主关注的，便是建筑安全。虽然业主也不懂行，但碰到的一些问题却让他们忧心忡忡。朗诗·未来街区的一位业主，在交付前夕进入到工地现场，想看看工程进度，却惊奇地发现，自己所购买的房子，阳台的墙体里被填充了蛇皮袋。这位业主告诉记者，一开始他偶然发现阳台的墙体有个洞，从洞里能依稀看到里面有些异常，后来敲开这个洞，竟然拉出来一大截蛇皮袋，更加让业主担心的是，墙体的混凝土，用砖一敲，就碎裂开来。该业主为钱江晚报记者提供了一段视频，内容就是一位业主在用砖敲击阳台的墙体，被敲打的部分轻易就碎裂开来，一大块灰白色的蛇皮袋暴露出来，另外一截还嵌在墙内。在视频传上网络的一周之内，开发商就将这面藏了蛇皮袋的墙体补好了，目前现场已经看不到蛇皮袋的踪迹。然而业主仍担心，这墙体是否存在安全隐患。记者就此咨询了某知名建筑公司的建筑工程师丁工，他表示，根据以往经验，墙体中出现蛇皮袋有可能是因为施工时柱子底部没清理干净。而混凝土易敲碎则有可能是混凝土浇筑时出现离析现象，或者柱子底部混凝土没有灌实。小面积出现这种情况对安全的影响并不大，但如果大面积出现，就会存在安全隐患。丁工表示，单凭视频还无法定论，具体情况还需鉴定之后才能确认。朗诗·未来街区的营销负责人郑晔对记者说，未来街区一期现在尚未交付，依然处在建设期内，并且尚未接受验收，目前所看到的状态并非最终交付给业主的房子。“房子还没交付，并不能定论质量有问题。”郑晔说，另外，她还表示项目原定2016年底交房，现在一期由于工程进度较快，已经能提前一年交付，这已经能证明开发商的实力。精装修房老问题不断墙纸、地板大面积发霉今年6月份，赵先生和几百名购房者一样，正式成为金地自在城的业主。然而交房不到一个月，入住新房的喜悦还未退却，赵先生就发现，家里的墙纸开始大面积发霉了。“客厅靠近外墙的墙纸先是渗水，再是一块块地发霉，而其他邻居不止墙纸，连地板都发霉了。”赵先生说，自己住的是1栋19楼的东边套，跃层设计，客厅在楼下。7月份他发现客厅靠近外墙的墙纸严重发霉，不仅难看而且有异味，而像他家这样出现问题的还不止一两家。楼顶2302住户的情况已经严重到地板变软，两层楼的墙纸多处发霉。赵先生说，他们找到了第三方检测机构来实地勘察，对方表示是开发商的外墙防水没有做好，导致渗水。九、十月份，经过多次交涉后，开发商确认了外墙渗水的事实，为多个住户重新换上了墙纸，铺设了地板，同时也在外墙上做了部分加固整修。但业主们发现，开发商只是在几个渗水严重的点上进行整修，他们担心，现在墙面其他没有显现渗水的部分会为会也中招，尤其当遇上连续下雨的情况。记者就此咨询了为杭城某楼盘做精装修的资深精装修工程师范里达，他表示墙面发霉是由于墙体湿度大，而导致墙体湿度大的原因有两个，一个是墙内水管渗漏，另一个就是外墙有渗漏。降价减配后楼盘质量问题增多有业内人士表示，近几年楼市降价频现，很多开发商都是保本甚至亏本在卖，为了争取利润空间，将原有配置降低等级，原本标准配置进行简化的现象便越来越多。通常有两种形式，第一就是材料更换，比如石材更换为真石漆、精装修厨电由高端系列变为中低端等，这是开发商所使用的主要方式。然而也有少数开发商，直接在材料、施工工艺、监理强度等方面进行偷工减料，才造成对质量的直接影响。记者为此咨询了钱江晚报特约律师张轶群，张律师表示，在他所接到的咨询中，电梯被入户门遮挡是一个多发情况，但通常这种情况也是符合设计规范的，因此不算是违约，只能说开发商在设计时缺乏人性考虑。“通常这种情况在销售附图上并不会标注得非常清楚，只是做一个示意，即便是每一幢的详细规划图，非专业人士也通常难以看出。”张律师说。张律师还提到，如果业主对层高问题发生质疑，也需要专业的第三方进行鉴定才能够下定论。而目前市场上出现较多的质量问题，例如裂缝、渗水、天花板不平整等现象，只要符合设计规范，就都达不到退房条件，购房者只能要求开发商进行修理。“说说么都是小问题，似乎都是我们业主在无中生有闹事，但这些小问题，谁碰到了，谁会不烦呢？”一位购房者向记者表示，现在的购房合同下也只能祈求开发商自觉点，把房子质量造好点。
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