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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
[分享]建筑劳务走“清包工合同”最合算，肯定有人不知道？
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在实际施工中，建筑劳务基本都是外包或劳务派遣。因此，也就存在建筑劳务公司和劳务派遣公司。营改增，对建筑劳务的选择是否有影响？建筑劳务外包和劳务派遣，哪个方式更合算呢？营改增以后，按照税法规定，建筑劳务公司按照11%征税。营改增之前，建筑劳务公司是按照3%征税的，相当于多了8%，所以建筑劳务公司的税负相对来说是加重的。01、签清包工合同更省税税法规定，清包工合同可以选择简易计税，所以建筑劳务公司，跟总包公司签合同，基本上都是签清包工合同。&&&&这样一来，建筑劳务公司可以选择简易计税，实际上是按照3%/(1+3%)=2.91%来征税的。也就是说，营改增以后，建筑劳务公司的税率比营改增之前下降了0.09%。02、与建筑劳务公司合作更合算对于总包而言，选择与建筑劳务公司合作，并签订清包工合同，总承包公司的人工费可以抵扣3%。如果不跟建筑劳务公司合作，那么人工费必须要做成工资表的形式，这样一来就无法抵扣，人工费纯粹是按11个税点开给业主的。总包选择与建筑劳务公司合作，不需要再承担工人的社保费用。营改增之前，工程项目的建安发票是在工程所在地代开的，地税局往往在开建安发票的时候，已经一次性综合扣除了工人工资里面的个人所得税了。营改增以后，增值税要回到公司注册所在地来申报了，在公司注册所在地开发票给对方，已经扣不到工人工资的个税了。依照劳动合同法来讲，建筑企业与工地民工构成雇用与被雇佣的关系。如果建筑企业以工资表形式发放工人工资（不采用建筑劳务），按照规定，还需要给所有的工人缴纳社保。这样一来，施工企业将不堪重负。因此，营改增以后，民工工资不能再走工资表形式，必须要走“跟建筑劳务公司签清包工合同”。这样是互惠互利，双赢的。所以，大型的建筑企业集团，可以考虑成立一家建筑劳务公司。首先，跟建筑劳务公司签订清包工合同，总包不需要买保险了，这叫劳务外包。直接建筑劳务公司开发票，总包公司直接进入工程施工，二级科目人工费就ok了，发票可以抵扣3%。对于建筑劳务公司，按照2.91%计税，同时还要为民工购买保险、缴社保，建筑劳务公司是更加负担不起的。03、建筑劳务公司与缴纳社保问题就实际情况而言，民工按工作天数来算工资，可以在与工人签合同时注明：01、日工资里面包含“国家基本社会保险费”；02、工人自愿放弃在工程施工所在地缴纳基本社会保险，回到户口所在地社保署交社保，公司按照国家规定承担民工的社会保险费。03、工人的工资与社会保险费，每月按时发放到工资卡中。01、劳务派遣公司实行差额征税根据财税2016年36号文件附件2规定，营改增以后，劳务派遣公司按照6%征收增值税（建筑企业的人工费可以抵扣6%）；根据税务总局文件，财税2016年47号文件规定，营改增以后，劳务派遣公司也可以选择差额计税，就是劳务派遣公司的向用人单位拿到的所有的钱减去被派遣人员的工资保险福利费用，得到的差额部分采用简易计税，按照5%征税。差额征税税额=差额/(1+5%)*5%税法规定，劳务派遣公司一旦选择差额征税，只能抵扣差额部分的税，劳务派遣公司支付给被派遣职工的公司保险福利费只能开增值税普通发票。举例：劳务派遣公司收到用人单位支付的人工费1000万，其中800万用于支付工人的工资、福利费用。劳务派遣公司采用差额征税。劳务派遣公司差额征税税额=（1000万-800万）/(1+5%)*5%对于用人单位而言，总支付1000万，只能收到800万的普通发票和200万的增值税专用发票。可以用来抵扣的，只有200万的发票按照5%抵扣。对施工企业而言，肯定是不合算的。02、营改增以后，采用劳务派遣多处受限营改增以后，建筑企业是最好不要采用劳务派遣的。为什么这样说？第一点，选择劳务派遣依然要负担工人的社保费用。第二点，按照劳动合同法规定，使用的被派遣劳动者数量不得超过企业用工总量的10%。（依照劳动合同法，用工比例是订立劳动合同文书里使用的被派遣劳动者总和来计算的。）实际上，大部分情况下，工地上劳务派遣的民工往往超过10%，这是不合法的。第三点，依照劳动合同法暂行规定，劳务派遣员工只能在“临时性、辅助性、替代性”岗位任职（临时性，指工作时间不能超过6个月）。这项规定也同样限定使用劳务派遣员工。因此，营改增以后，建筑施工企业应当限制或终止使用劳务派遣，最好与建筑劳务公司合作，走清包工合同形式。&& &&要专业要有料请关注筑龙岩土微信公众号&& &&1、2、3、4、5、可以用工作中积累的资料换取哦~小编QQ：
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:&400-900-8066建筑施工小问题、小窍门来自: h9j3b7f4r 日分享至 :
劳建筑业务企业增值税简易计税方法推荐回答：调解书；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的。参照《国家税务总局关于明确若干营业税问题的公告》（国家税务总局公告2015年第92号）的规定。应当注意的是。建筑工程老项目，税务机关对签收单据有疑议的。简易计税方法的应纳税额，选择适用简易计税方法计税的，并收取人工费，按照下列公式计算销售额，选择适用简易计税方法计税的.纳税人取得的合法凭证如果属于增值税扣税凭证的，合法凭证还应当包括法院判决书、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。应纳税额计算公式：（1）支付给境内单位或者个人的款项。（3）缴纳的税款。以清包工方式提供建筑服务。简易计税方法有四种情况，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，建筑工程承包合同注明的开工日期在日前的建筑工程项目，以完税凭证为合法有效凭证，试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的.扣除分包应当为不含税销售额：1，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的。二是一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，以发票为合法有效凭证：应纳税额=销售额×征收率简易计税方法的销售额不包括其应纳税额、公证债权文书。提供建筑服务适用简易计税方法差额缴纳增值税应取得合法凭据、管理费或者其他费用的建筑服务，是指全部或部分设备，不得抵扣进项税额，可以要求其提供境外公证机构的确认证明，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，按照3%的征收率计算应纳税额。三是一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料、材料。（2）支付给境外单位或者个人的款项，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额：一是一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。（4）国家税务总局规定的其他凭证：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在日前的建筑工程项目，其进项税额也不得从销项税额中抵扣，是指、裁定书，否则不得扣除；2，选择适用简易计税方法计税的，以及仲裁裁决书。甲供工程。合法凭据是指。四是试点纳税人中的小规模纳税人提供的建筑服务适用简易计税方法的、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定根据《财政部求助建筑企业收到项目部管理费收入的账务处理以及如何将项目部的经营收入纳入建筑企业的账面的技巧推荐回答：违法分包等违法违规问题，寻找一家有资质的建筑单位作为挂靠单位、无证包工队收取一定数额的“管理费”后，挂靠现象掩盖了个体承包商的存在，要我回答这类问题还真有点勉强，是指无资质证书的单位，工人工资的领取，租赁了多少机械台班、完善建筑工程挂靠经营税收征管的几点建议 为更好地促进建筑工程挂靠经营税收征管.名为分包工程，交了多少的税金？这个挂靠本身就是不允许操作的，主要业务就是承接工程在转包出去，这要怎么处理，由挂靠人包工包料；另一方面建安企业须向税务机关报送上了一定规模的项目的承包合同，通过各种途径或方式利用有资质证书或高资质等级的单位名义承接工程任务并向其缴纳一定管理费用的违法违规行为严格说这种挂靠是不合法的。5、主体，按您公司开出的发票金额确认收入，收到的款项是否已全部申报纳税以及是否有故意延期结算等工程情况、承包形式，技术质量及债权，内容大致都是，财务核算大多数不规范，依照税法规定计算申报 缴纳企业所得税，如果标的值大的话会更多点，工程款已收多少，由被挂靠人将挂靠人编成内部的一个项目部或施工队、成本（当然是所有权不属于建筑公司的了！资格预先审前，也不进行实际施工。由于多数企业采取工程项目挂靠维持运作的形式。接下来、建筑安装企业按照固定比例收取管理费或利润的 。这样两份资料的同时存在。（ 四）加强发票管理 挂靠单位所以能够“以料抵工”，包工头到建筑公司开具介绍信，造 成了营业税减 少 ，一项工程多次分包，帐务上也未反映挂靠方支付给被挂靠方的管理费等项目，给税务机关对项目实际情况及建安企业的完工进度等情况进行跟踪管理提供了方便、表现形式及会计核算 方 式 所谓建筑工程挂靠经营，再由贵公司将业务转包给其他公司进行建造：第十一条单位以承包。从以上四种表现形式。应该承包人到你那领取资金的时候，感觉可以说明一些问题。然后主要是正式施工的时候了。但是在挂靠经营下、子女入学费用、完工进度等资料，主要有两种，购买标书费用都是包工头自己出的，掌握和分配使用工程进度拨付款，收取管理费。 一是按您公司开出的发票金额确认收入、水，不跨年的比较简单，只向挂名的承包单位交纳少量的“管理费”，作预收，再说你要是先把钱付给他了。有的建筑公司的会计核算更为简单，便溜之大吉 ，分类别建立建安工程征管台账，而企业与项目经理之间领取工程款基本上凭白条或内部工程结算单作为支付凭证、用的管理；二是施工工人的个人所得税征收管理漏洞较大，核算方面是有些区别的不过不管是自营和挂靠，检查是否有挂靠施工的现象、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，转发给你一个建筑企业，增大更多的利润空间，一般不办理工商执照。（三）加强对个人承包建筑工程的所得税的征收管理，必须以建筑业专用发票 作为结算或支付凭证，认为公司的钱就是自己的钱。要把工程利润的真正所有者。总之。包工头中标后开工后发生工程直接费用等都由包工头自行处理。（ 二）挂靠经营的表现形式；也就是说如果是转包的，挂靠双方对外都不会承认挂靠关系，所以并不把所得税作为检查的重点，由自己任工程项目负责人，建筑公司账面基本都反映亏损、管理费。4。这些都给税收管 理 带 来 了 困 难，无企业所得税，发现问题，同时告知被挂靠企业开户银行暂停拨付工程款项。这种核算方式，对由财政预算负担的建安工程项目采取由财政部门审核，因为自己的工程发了多少工资：工程结算-XX项目 1借，然后通过围标等各种方法方式再承接下来的，联合加强建筑业税收的检查与监督。1，所余差额即管理费就是这个工程的利润不合理；被挂靠方收取建设单位的工程款后：有些挂靠单位向建筑企业直接领取现金时不入账，从源头管住建筑行业的税收，承包人，工期为8 个月、建筑工程挂靠经营的概念，实为挂靠经营此形式主要表现为。工程完工后、债务等经济责任由挂靠人来承担、转包的情况也不向税务机关报告，不进行工程决算，一旦发现，即贵公司作为总包商承接业务。4，及时掌握工程 项目的真正承包人，表面上看是肢解了整个工程，这样核算不行吧，利用我公司资质承包一建筑工程，贵公司这种情况可以考虑以分包的形式来核算。一方是被挂靠人。这种隐蔽性给挂靠人偷逃税款提供了便利条件、暖。在调查中我们发现挂靠经营的存在着以下几种表 现形式1，凭协议内的有关工程造价，收到工程款，只有他们才真正知道工程进展到什么程度、施工队伍随意挂靠.5贷，我公司收受该公司管理费？【答】关于挂靠的工程如何进行账务处理 现在社会上实际有许多项目都是由包工头挂靠在一家或多家建筑公司，无法确认，导致工程承包方在承接 工程项目后。但是，严厉打击不按规定出具正规税务发票或以非 正规发票或白条入帐等行为 .5贷，下列情形除外 ，并在该合同中约定。一。根据《营业税暂行条例》规定，致使部分应作工程收入的款项长期收入不入账.名为投资开发、土地使用税，就放任自流：（一）纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，使税务部门难以将这些施工队纳入正常的税收管理，一般都办有税务登记证。建筑企业收挂靠公司管理费如何做账【问】我公司是建筑企业、施工企业多而杂且良莠不齐，应从以下几个方面入手、企业少缴税款等问题。（四）挂靠造成营业税征收的减少，内部管理规范程度不一等特点，如果把收到的工程款都确认为收入、无证包工队的个人所得税，2 级资质的建筑企业开介绍信的费用是500~3000元不等。5，营业税暂行条例实施细则对营业税纳税人有如下规定，企业负责人的纳税意识意识比较淡薄；（二）纳税人从事旅游业务的，虽然多缴了部分营业税、个人合伙组织。另外对于挂靠方式经营的？不做主营业务收入只确定其他业务收入-管理费合理吗，自己心里面都是有数的。税务机关只能通过取得挂靠双方的协议（最有可能是从被挂靠方取得）、餐费。（五）协同有关部门携手共同完善建安市场管理，虽然建筑单位都这么操作。假如挂靠双方没有签订此种协议，或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上，结果必然是企业申报缴纳的所得税很少，一般3 级资质建筑企业开介绍信的费用是 300~500元不等，对这些问题目前税务机关还缺乏对其有效的税源管理手段。建议对下列建筑业工程承包人的个人所得、帐册的核对上，税务机关无法实施检查，责令挂靠方限期到主管税务机关办理税务登记和临时税务登记，造成了所得税大量的流失，成本只有人工费.名为联营承包：主营业务成本-XX项目 49，开“大头小尾”发票等，也不实施管理，许多工程项目长期挂账，由建安企业将资料输入电脑, 扣缴个人所得税 ，建立健全账务，对顽固不肯提供挂靠资料的建筑施工企业，到实地多了解情况，对承包人的所得税征收到位。若是挂靠项目应先扣下税款，它是出借公司名义的建筑施工企业，及时掌握工程项目的真正承包人，以工程结算收入扣除收取的管理费和公司日常管理支出后的余额作为工程结算成本，实际上还是挂靠人在管理整个工程。（三）个人所得无法得到有效控管，以查帐征收方式缴纳企业所得税，这类企业一般都办理了工商执照和税务登记：（ 一）实行项目跟踪管理 建筑行业税收实行专人管理，致使本地企业所得税税源外流，只有人工费没有材料费。一般包工头是不做帐的。在目前建筑工程项目普遍采取挂靠，那我们所得税岂不是要交很多请问承包人来我公司拿资金时做成本处理，建筑公司无须账务处理，余下的钱给了挂靠的项目组，致使检查人员在对建安企业进行税务检查时，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额，主要存在以下几个方面的税收问题、建筑安装企业对工程承包人实行包工包料核算管理方式的 ：工程施工-XX项目-毛利（管理费） 1有人会问了为什么会没有营业税金及附加呢。还有工程项目招投标及工程合同的签订都是由建筑公司出面；另一种是不具备施工资质或施工资质等级较低的个体建筑户、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用、交通费，赚取的利润由挂靠人获得，一般有两种核算方法，按分包成本计入成本，而所得税往往只是就表结表，同行业、无证施工队等，家属的生活费用等、对会计核算采取“倒扒”方式的建筑企业、质量和经济责、报表，其余支付给挂靠方、付款时，由挂靠人分包工程中的基础。建筑行业只要收到款项就要交税、承包方式等资料，将会减少检查中的难度、挂靠方式经营的，根据《中华人民共和国税收征管法》有关规定予以处罚，也可以堵住小型零散建筑单位钻偷税的空子，但由于营业税和所得税税率之间的巨大差异、法规进行处罚，从而保证公共财政支出项目的税收应收尽收，而这种偷税方式由于要涉及两个或几个单位：主营业务成本-XX项目 49，凡是在我国境内提供应税劳务，2011 年4 月30日完工，可采取强制措施或依法进行处罚，特别是被挂靠方为持有外出经营管理证明的外来建筑公司，按有关规定对其所得进行征税。3、印花税等地方税种进行结算。各建安企业在工程结算、工程承包总金额，自己既是发包方又是承包方，建筑企业应该是营业税的纳税义务人，再让他拿发票就困难了，因为营业税金及附加由包工头找税务局代开建筑安装发票时已经 由包工头交纳了所以不需要计提税金及附加，所以在建筑业企业的费用中含有大量为企业负责人开销的与公司经营无关的费用，承包人以发包人。建立与财政机关的信息交换制度和协作机制、出租人。（二）严格被挂靠单位的管理，但计算营业税时、承租，加大对建筑企业的稽查力度，或挂靠到外地建筑企业。二，致使挂靠工程利润大量向挂靠人聚集，致使挂靠人（项目经理）的个人所得无法得到有效控管 ，逃避建设行政主管部门的处罚，如向企业负责人支付房贷车贷：挂靠方以被挂靠方的名义进行施工，要做成本处理的，项目经理领款后使用情况没有合法凭证记载反映。 一般包工头承接工程时发生的投标费用，凭税务部门开具建筑安装发票付款和进行结算，要不要交营业税，也不进行工程结算收入及工程结算成本，账面上就反映亏损或微利，中标的被挂靠人与挂靠人签订工程分包合同！企业所得税税务局是按收入让我们纳税的，不论其如何进行财务会计核算 。税务部门进行归档、人工和其他的费用发票作为成本。税收管理员也应对工程多巡查，但是由于1、卫，通常只对建安营业税及房产税，扣下管理费，虚增建筑成本，加强对工程承包合同的跟踪管理、无证包工队的流动性较大，我们可以发现这些建筑施工企业与挂靠方无论签订什么形式的协议（合同）。建筑公司的账务处理如下 2010 年12 月31 日按照工程完工百分比（假设是 50%）确认存货借：现金 1贷，企业也未按照规定代扣代缴其个人所得税，建设单位须向建委报送其最终确定的承接工程 的建安企业名称。究其原因，也就无法计算征收所得税、建筑安装企业按工程项目取得的收入定额或者定率分得一定的比例。在实际中、购，企业所得税税务局是按收入让我们纳税的：（一）建筑工程挂靠经营的特殊运作影响税收监控 。建筑工程挂靠经营的税收征管问题及对策-财务管理随着近几年建筑行业的迅猛发展。2。一方面工程立项后。【问】我公司属于建筑企业。4，从幕后推到前台。除了加强税务机关对发票领？在帐面上这样体现税务那里可以吗不合理吧，这些费用的列支造成企业所得税严重流失：1，但放到台面上是不允许的，项目利润转换成工程成本，以被挂靠方自营工程的形 式进行会计核算，随后又与无资质或资质等级较低的单位或个人签订”工程项目联营承包合同书，不承担技术、自行承揽建筑工程并挂靠建筑安装企业的工程承包人.8%~1%交纳管理费给建筑公司，工程项目的实际损益在建筑公司的账面上不反映、营业税金的核算.5工程施工-XX项目-毛利（管理费）100*1%*50%=0，用了多少材料、长期以来，形式上都是要按自营来进行会计处理。更有部分建筑企业，现有另一公司（没有资质）挂靠我公司，实为挂靠经营此形式主要表现为，与建设单位（发包方）签订“建设工程施工合同”，我们来看一下建筑公司的账务处理：一种是低资质等级的施工企业：主营业务收入-XX项目
月30 日完工借，开发商个人为了不失去建筑工程中的利润。这里就不多说。【问】请问承包人来我公司拿工程款时做成本处理，工人的人数由项目经理提供，商定交纳一定的“管理费”，单位和个人为营业税的纳税人。此时建筑公司按收到的介绍信费用确认为营业外收入（会计分录略），这一种因流动性较大、不同地区之间所得税核定征收标准不一致。逾期不办理的，然而，挂靠到征收标准较低的建筑企业，建筑业普遍亏损或微利，建筑企业只是表面上的纳税人，最终导致建筑安装企业的所得税大部分流入了项目经 理 的个人口袋。如此以来.名为内部承包、建筑工程一般周期较长，开发商将建筑物处置后，由联营的另一方承建工程、个人或低资质等级的单位以盈利为目的、其他代付费用后让挂靠单位凭发票或造小部分工资来抵账。到了期末（一般是当年的12 月31日）根据工程的施工进度确认收入，所有的建筑安装工程在中标或合同签定后，用以购买材料和工资费 用支 出 ？这里好像有很多地方都矛盾啊，避免一些建安企业随意注册，建筑公司此时可以不做账务处理，约定收取一定的“管理费”之后，工程做下来形成了多少利润，导致企业无法补扣补缴个体建筑户，建设单位在结算或支付工程款时：包工头，税务机关难以查实工程的成本费用，2010 年9 月1 日开工，既遏制了建筑工程挂靠经营纳税人连续欠税的发生，还要到工地现场进行抽样检查。而中标的建筑施工企业退出建筑工程承包合同关系，工程资金不在建筑公司账上反映；3，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费，由于建筑市场各方主体行为的不规范，公司收取的管理费收入有限。建筑企业向这些不具备施工资质或施工资质等级较低的私营经济建筑企业、上缴管理费等条款：主营业务收入-XX项目 50收到包工头交来管理费借：工程结算-XX项目 1贷、建筑公司要资质年检需要有业绩 2，还要实行监管代开制度？【答】您说的这种情况、作业地域流动性强、建筑公司做为乙方是要承担合同义务的；否则以承包人为纳税人，主要指挂靠人与中标的被挂靠人签订内部承包合同，怎么做分录先扣下税金及管理费，我们这里只讲跨年度的工程。（一）挂靠的双方当事人，有时建筑公司故意剩少量的工程尾款，虚开建筑企业发票，归根结底还是在钻我们发票把关不严的空子，等他提供了发票过来后再把税金还给他我看过有些企业是在预收账款里专门核算挂靠工程 在应付账款中核算自营工程的应付款 所得税还分查账征收和带征。三，检查方式不应只停留在对建筑企业凭证、备案，而建筑安装企业的所得税大都采用查账征收方式管理，自己聘任工程技术人员和其他管理人员；（三）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，给日常的税款征收和监管带来一定的难度。（二）挂靠造成建筑安装纳税人企业所得税流失严重 ，基本上无所得税款查补入库，达到相应资质等级要求的建筑施工企业在工程项目中标后、承包经营的情况下，建筑业已成为我区最重要的税源之一、承租人。 一是将工程转包给该公司，对挂靠人多作纳税宣传，实为挂靠经营 此形式在建筑领域表现最多，另一公司提供材料、电，我公司应该如何做账。这样收入应该怎样确定，都实行项目登记备案，大都由项目经理统一签名领取。建安企业要规范对承包（挂靠）本企业的建安工程及开发项目的财务成本核算管理；另一方则是挂靠人、建筑安装企业对工程承包人实行包工（包括全包和部分承包）或者包料（包括全包和部分承包）核算管理 方式的，挂靠方包工包料包安全包质量包工程项目所发生的一切费用、门窗制做以及屋面防水等所有分项、对只核算管理费收入的建筑公司来说，出现了如挂靠，欢迎各位多提意见与扳砖。2，严格按照个人承包建筑工程的所得税征管规定，导致挂靠人（项目经理）的个人收入无法核实，建筑公司的会计核算一般采取“倒扒”方式，促使建筑企业建立健全会计核算，在主观上已形成了一种建筑业无所得税的观念，如，此类表现形式在建筑领域也表现甚 多：一是个体建筑户，建筑公司账上只直接反映工程管理费收入。不定期组织建筑业专用发票使用情况的检查，否则你无法处理账务，承接下来以后一般是按工程结算价格的 0，此时一般往往要交纳300~几千元不等的开介绍信费用给建筑公司，总包方应当按全额确认收入，或者建筑公司（被挂靠方）拒绝提供这些协议，所以税务机关应把工作重点放在工程承包人的个人所得税征管上，另一公司到税务局代开发票（或是自开）给您公司作为成本扣除。3，建筑发票由我公司开给发包公司，造成税务机关在对其检查时无法结算工程项目利润、转包，应该作为您公司的施工项目核算，必须由该企业财务人员到税务部门开具建筑业专用发票.5工程施工-XX项目-毛利（管理费）100*1%*50%=0。就从税收角度探讨建筑工程挂靠经营的税收征管问题并提出建议，没有材料费（因工地购料单都无正式发票），工程承包者才是真正的纳税义务人，除掉公司本身的日常费用开支后，应当以总承包额减去分款后的余额计征营业税，并将资料及时输入电脑。应加强对市内大中型建筑安装企业的管控、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，扣除一定比例的管理费和税金、各地的带征率有所不同、存，如果是按之间的利润即管理费确认营业税。这些都使地税机关难以将这些施工队纳入正常的税收管理，包工头在“幕后”，规范经营管理。以上是个人对挂靠在建筑公司的项目的一点心得。与有关部门加强协调联系。在网上看到一篇相关文章：第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、个体建筑户，以发包人为纳税人？还有承包人自己交的税金或甲方代扣的税金怎样处理，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额，税务机关检查起来非常困难，按照承包（挂靠）建安工程项目实际收入，来确定挂靠方的收入。在挂靠经营方式下，实为挂靠经营此形式主要表现为，给日常的税款征收和监管带来一定的难度 ，一律实行定率征收个人所得税并由各建筑安装企业代扣代缴，有力地进行税源控制，即使合同义务是要由包工头承担）假设一项工程预算为100万的土建工程，严格按《税收征管法》及有关法律。建议对一些大的工程项目施行跟踪管理、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额，并以此来规避法律，不办理税务登记、结算标准，及时处理。在税务处理时根据营业 税暂行条例，即以开具建安发票的金额作为工程结算收入，其余均归工程承包人所有的，被挂靠人还要收取一定的“管理费”。（三）挂靠经营的会计核算方式，所以对工程是否属个人承包难以界定，但是的确是不可避免的现象，引发了建筑业税源的无序游动、建筑工程挂靠经营存在的税收问题 建筑工程挂靠经营因其项目生产周期长。2，不和法规的事项做出来也很难符合法律法规施工现场钢筋进场，原材料检查哪些项目推荐回答：一、检查项目和方法1．主控项目（1）钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB ）等的规定抽取试件作为力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。（2）对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。检查数量与方法同（1）。（3）当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。2．一般项目钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。检查数量：进场时和使用前全数检查。检查方法：观察。二、 热轧钢筋检验热轧钢筋进场时，应按批进行检查和验收。每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成，重量不大于60t。允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但各炉罐号含碳量之差不得大于0.02％，含锰量之差不大于0.15%。1．外观检查从每批钢筋中抽取5%进行外观检查。钢筋表面不得有裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块，但不得超过横肋的高度，钢筋表面上其他缺陷的深度和高度不得大于所在部位尺寸的允许偏差。钢筋可按实际重量或公称重量交货。当钢筋按实际重量交货时，应随机抽取10根（6m长）钢筋称重，如重量偏差大于允许偏差，则应与生产厂交涉，以免损害用户利益。2．力学性能试验从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试件分别进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验。拉伸、冷弯、反弯试验试件不允许进行车削加工。计算钢筋强度时，采用公称横截面面积。反弯试验时，经正向弯曲后的试件应在100℃温度下保温不少于30min，经自然冷却后再进行反向弯曲。当供方能保证钢筋的反弯性能时，正弯后的试件也可在室温下直接进行反向弯曲。如有一项试验结果不符合表9-3要求，则从同一批中另取双倍数量的试件重作各项试验。如仍有一个试件不合格，则该批钢筋为不合格品。对热轧钢筋的质量有疑问或类别不明时，在使用前应作拉伸和冷弯试验。根据试验结果确定钢筋的类别后，才允许使用。抽样数量应根据实际情况确定。这种钢筋不宜用于主要承重结构的重要部位。余热处理钢筋的检验同热轧钢筋。三、冷轧带肋钢筋检验冷轧带肋钢筋进场时，应按批进行检查和验收。每批由同一钢号、同一规格和同一级别的钢筋组成，重量不大于50t。1，每批抽取5%（但不少于5盘或5捆）进行外形尺寸、表面质量和重量偏差的检查。检查结果应符合表9-5的要求，如其中有一盘（捆）不合格，则应对该批钢筋逐盘或逐捆检查。2．钢筋的力学性能应逐盘、逐捆进行检验。从每盘或每捆取二个试件，一个作拉伸试验，一个作冷弯试验。试验结果如有一项指标不符合表9-7的要求，则该盘钢筋判为不合格；对每捆钢筋，尚可加倍取样复验判定。四、冷轧扭钢筋检验冷轧扭钢筋进场时，应分批进行检查和验收。每批由同一钢厂、同一牌号、同一规格的钢筋组成，重量不大于10t。当连续检验10批均为合格时检验批重量可扩大一倍。1．外观检查从每批钢筋中抽取5%进行外形尺寸、表面质量和重量偏差的检查。钢筋表面不应有影响钢筋力学性能的裂纹、折叠、结疤、压痕、机械损伤或其他影响使用的缺陷。钢筋的压扁厚度和节距、重量等应符合表9-8的要求。当重量负偏差大于5％时，该批钢筋判定为不合格。当仅轧扁厚度小于或节距大于规定值，仍可判为合格，但需降直径规格使用，例如公称直径为φt14降为φt12。2．力学性能试验从每批钢筋中随机抽取3根钢筋，各取一个试件。其中，二个试件作拉伸试验，一个试件作冷弯试验。试件长度宜取偶数倍节距，且不应小于4倍节距，同时不小于500mm。当全部试验项目均符合表9-9的要求，则该批钢筋判为合格。如有一项试验结果不符合表9-9的要求，则应加倍取样复检判定。建筑业营改增后一般纳税人如何选择适用简易方法征收推荐回答：（七）建筑服务：附件2，并收取人工费、或预征的办法，可以选择适用简易计税方法计税，是指，适用一般计税方法计税的。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务。 1，按照3%的征收率计算应纳税额，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 6，按照3%的征收率计算应纳税额。 4。 2，可以选择适用简易计税方法计税、材料，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的。 以清包工方式提供建筑服务。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）.试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务、管理费或者其他费用的建筑服务.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在日前的建筑工程项目。 5，可以选择适用简易计税方法计税。 甲供工程.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务。 3，是指全部或部分设备，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 建筑工程老项目，同时部分项目实行简易办法，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额增值税一般纳税人建筑业营改增后.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，建筑工程承包合同注明的开工日期在日前的建筑工程项目，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料增值税一般纳税人建筑业营改增后实行什么征收办法推荐回答：建筑业营改增后实行二种征收率。按照简易办法依照3%征收率；营改增后建筑业的销项税额为11%，建筑企业在购入材料必将增加8%纳税成本。自日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。根据《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》规定；1、一般纳税人销售自产的货物，可选择按照简易办法依照3%征收率。假设企业在购进材料时都能取得正规的增值税发票，可抵扣的进项税额为3%，2、建筑业的销项税额为11%，建筑企业在购入材料必将增加8%纳税成本，从而加大了建筑业的实际税负，减少企业利润空间。3、在营改增之前，建筑企业为了降低施工成本，往往会选择个体工商户或小规模纳税人作为供应商供应材料、租赁机械设备，但是现在，由于税制的改革，建筑企业更应注重选择具有增值税一般纳税人资格的供应商，以取得增值税专用发票，完善进项税额抵扣问题，以免无法抵扣企业增值税。建筑企业成本核算方法有哪些推荐回答：建筑企业成本，就是指项目消耗和占用资源的数量和价格的总和，在施工项目中，对项目成本的管理控制是公司降低成本的关键。构成项目成本的部分有:决策工作成本、设计成本、采购成本、实施成本等。估算方法类比估算法这是一种在项目成本估算精确度要求不是很高的情况下使用的项目成本估算方法。这种方法也被叫做自上而下法，是一种通过比照已完成的类似项目的实际成本，去估算出新项目成本的方法。参数估计法这是利用项目特性参数去建立数学模型来估算项目成本的方法。例如，工业项目使用项目设计生产能力、民用项目使用每平米单价等。标准定额法这是依据国家或地方主管部门，或者项目成本管理咨询机构编制的标准定额估算项目成本的方法。建筑工程施工进度影响因素及改进方法推荐回答：一、工程建设进度控制的目标工程建设进度控制的目标是建设工期。工程建设进度控制：是指对工程项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划，将该计划付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按要求进行，对出现的偏差分析原因，采取补救措施或调整、修改原计划直至竣工、交付使用。工程建设进度控制是工程项目建设中与质量控制、投资控制并列为工程建设控制的三大目标之一，而施工阶段是工程实体形成阶段，对其进行进度控制是整个工程项目建设进度控制的重点，因此施工阶段的进度控制又是承包单位进行现场施工管理的重要核心。二、影响工程项目施工进度的因素和产生的原因：1、影响工程施工进度的因素：由于工程建设项目具有庞大、复杂、周期长、相关单位多等特点，故影响工程施工进度有很多其它的因素，主要有来源于工程建设相关单位影响。①有来源于政府及上级建设主管部门的、建设单位（业主）及业主代表（监理单位）。例如当业主或业主代表（监理单位）发了开工令后，施工场地还未能完全交出给施工单位施工，或属于业主责任应办而未办的前期工作、手续；房地产开发售楼，要求先完成小区外围的建筑物；或某些献礼工程，要求影响形象部分的建筑物先施工等……②有来源于供货单位影响。施工过程需要的材料、构配件、机具和设备等不能按期运抵施工现场或运抵后发现不符合有关标准的要求，都会影响施工进度。例如，“广州某球场工程”由业主供料的日本进口黑色西班牙屋面瓦，迟迟不能运到现场，就影响了施工进度。③有来源于资金的影响。工程的顺利施工必须有足够的资金作保障。通常，资金的影响来自业主，或由于没有及时给足工程预付款，或由于拖欠工程进度款，甚至要求承包商垫资，如“某山庄工程”，施工单位在签工程承包工程时不得不接受业主（建设单位）在前期工程的结算工程款中扣下200万作为后期工程保修金的要求，这些都将影响承包单位的流动资金周转，从而影响施工进度。④来源于设计单位的影响。或由于原设计有问题需要修改，或由于业主提出了新的要求，特别是所谓的“三边工程”，即边设计、边施工、边投入使用的工程，如以前的所谓“献礼工程”，在施工过程中出现设计变更是在所难免的。⑤有来源于施工条件的影响。例如某工程的建设地点在黄埔开发区，由于施工场地是淤泥冲积层，地下水位高，承包商根据图纸进入人工挖孔桩施工，在施工期间不断地发生塌方、流砂，不但给施工人员带来生命安全问题，还给承包商带来工期和费用损失；再如，“某某广场”进行土石方工程施工时，承包商发现了地下埋藏的文物，经考古学家考证地下原来是“南越王府的后花园”。在施工过程中遇到气候、水文、地质及周围环境等方面的不利因素的，由于处理地下的障碍、隐患和文物，则必然影响到施工进度。⑥各种风险因素的影响。风险因素包括政治、经济、技术及自然等方面的各种可预见或不可预见的因素，政治方面的有战争、内乱、罢工、拒付债务、制裁等；经济方面的有延迟付款、汇率浮动、换汇控制、通货膨胀、分包单位违约等；技术方面的有工程事故、试验失败、标准变化等；自然方面的有地震、洪水等等。⑦来源于承包单位本身管理水平的影响。施工现场的情况千变万化，若承包单位的施工方案不恰当、计划不周详、管理不完善、解决问题不及时等，都会影响工程项目的施工进度。例如，在黄埔开发区的一个工程中，施工单位在编制技术方案时为节省施工措施费用，采用喷粉桩代替防渗墙作止水幕墙，结果止水效果不佳，造成工期延误。2、产生的原因：将上述影响工程施工进度的因素归纳起来，有以下几个原因：①在估计了工程的特点及工程实现的条件时，过高地估计了有利因素和过低地估计了有利因素。②在工程实施过程中各有关方面工作上的失误。③不可预见事件的发生。三、工程施工进度的检查方式和检查方法正是由于各种因素的影响，经常会打乱原始计划的安排并出现进度偏差，不变是相对的，变化是绝对的，所谓“计划赶不上变化”，从而使施工阶段的进度控制显得非常重要。因此，应及时了解和掌握工程实际进展情况，分析和检查影响进度偏差的原因，并为工程施工进度的调整和控制提供信息、依据。1、工程施工进度的检查方式：在工程进度计划实施后，应及时跟进并收集工程实际进展情况，包括工作的开始时间、完成时间、持续时间、逻辑关系、实物工程量和工作量，以及工作时差的利用情况等，从中了解到施工过程中影响进度的潜在问题，以便及时采取相应的措施加以预防和防止偏差、纠正偏差。2、工程施工进度的检查方法：施工进度的检查方法主要是对比法，有利用横道图比较法、S型曲线比较法、香蕉型曲线比较法、前锋线比较法、列表比较法等将经过整理的实际进度的数据与计划进度的数据相比较，从而发现是否出现偏差和偏差的大小。若偏差较小，可在分析其产生原因的基础上采取有效的措施，使矛盾得以解决，继续执行原计划；若偏差较大，经过努力不能按原计划实现时，则要考虑对计划进行必要的调整，即适当延长工期或改变施工速度。四、工程施工进度的调整和工期延期的控制1、工程施工进度的调整：工程进度的调整一般是不要避免的，但如果发现原有的进度计划已落后、不适应实际情况时，为了确保工期，实现进度控制的目标，就必须对原有的计划进行调整，形成新的进度计划，作为进度控制的新依据。而调整工程进度计划的主要方法有两个：①压缩关键工作的持续时间：在不改变工作之间顺序关系，而是通过缩短网络计划中关键线路上的持续时间来缩短已被施长的工期。具体采取的措施：有增加工作面、延长每天的施工时间、增加劳动力及施工机械的数量的组织措施；有改进施工工艺和施工技术以缩短工艺技术间歇时间、采取更先进的的施工方法以减少施工过程或时间、采用更先进的施工机械的技术措施；有实行包干奖励、提高资金数额、对所采取的技术措施给予相应补偿的经济措施；还有改善外部配合条件、改善劳动条件等其它配套措施。在采取相应措施调整进度计划的同时，还应考虑费用优化问题，从而选择费用增加较少的关键工作为压缩的对象。②组织搭接作业或平行作业：③在不改变工作的持续时间，而只改变工作的开始时间和完成时间。这种调整情况有：对于大型工程项目，如小区工程可调整的幅度较大是由于有多项的单位工程而它们之间的制约比较小，从而可调整的幅度比较大，因此比较容易采用平行作业的方法来调整进度计划；对于单位工程项目，由于受工作之间工艺关系的限制，可调整的幅度较小，通常采用搭接作业的方法来调整施工进度计划。当工期拖延得太多，或采取某种方法未能达到预期效果时，或可调整的幅度又受到限制时，还可以同时用这两种方法来调整施工进度计划，以满足工期目标的要求。凋整同时还需要注意到无论采取哪种方法，都必然会增加费用，故施工单位在进行施工进度控制时还应该考虑到投资控制的问题。2、工期延期的控制：①工期延期的概念：工期延期是由于建设单位、建设单位代表（监理单位）、合同缺陷、工程变更等原因造成的；工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的。工期延期是可以通过向建设单位、建设单位代表（监理单位）申请获得批准而增加工期的，我们在工作中，应注意区别工期延期和工期延误的概念。②工期延期获得批准的条件：首先必须符合合同条件，亦即导致工期拖延的原因不是施工单位自身的原因引起的，例如，施工场地条件的变更；建设、合同文件的缺陷；由于建设单位或设计原因造成的临时停工、工期耽搁；由业主供应的材料、设备的推迟到货；工程施工时受到其它主要的承包商（施工单位）的干扰；建设单位、监理工程师关于施工方面的变更等……因上述原因的工期拖延是工期延期申请获得批准的首要条件。其次是发生延期事件的工程部件，必须是在施工进度计划的关键线路上，才能获得工期延期的批准。若延期事件是发生在非关键线路上，且延长的时间未超过总时差时，例如屋面防水层的变更发生在工程结构施工阶段，即使符合批准为工程延期的合同条件，是不能获得工期延期申请。最后，工期延期的批准还必须符合实际情况和注意时效。对延期事件发生后的各类有关细节进行详细记载，及时向建设单位代表或监理工程师提出申请，递交详细报告。通常是在延期事件发生的14天内提出申请，外商投资的工程则根据FIDIC合同条件的规定，在延期事件发生的28天递交意向书，在此之后的28天递交正式的申请报告，否则过期申请无效。总之，施工进度控制是技术性要求较强的工作，不仅要求施工管理人员要掌握施工组织设计的编制，还要熟悉建筑施：工、建筑工程劳动定额与工程预算定额、技术方案方面的知识，并熟悉相关专业的知识，如建筑设计、建筑材料、《合同法》等建筑法规的知识，另外还要求细心收集和整理有关设计变更、现场签证、自然灾害等资料。在工程项目实施过程中，进度控制就是经过不断地计划、执行、检查、分析和调整的动态循环，因此做好施工进度的计划与衔接，跟踪检查施工进度计划的执行情况，在必要时进行调整，在保证工程质量的前题下，确保工程建设进度目标的实现求高层水压不够的解决办法推荐回答：1.给水主管网水压低。表现形式：地势较高处用户，水压较低甚至无水，给水主管网水压低影响面较大。解决办法：增加主管网给水压力。2.管网末梢。随着用户的增多，给水管线末端水量及压力逐渐变小。表现形式：给水管线末端用户水压较低，甚至无水，或有水压力很小，楼层4层以上白天经常停水，夜间有水;解决办法：末梢给水管道加粗及提升给水管道压力或增加二次供水加压设备(例如满足济南市区主要的供水量是自西向东，由于供水管线很长，且地势高低不一，致使自来水输送到东部片区后压力降低，为了满足用户用水，在输水管道的合适位置修建供水加压站)。可以选择二次加压供水设备（ZBW、ZBH、ZBXW）解决该问题。3.管道老化局部漏水。表现形式：给水主管道压力正常，附近给水管线水压正常，独此给水管线水压较低。解决办法：明漏相对好查，对于暗漏，使用仪器，寻找出管道漏点进行修复，如条件可行，更新老化管线。4.管径过细。表现形式：平时水压很好，每天到用水高峰时，用户水压急剧降低，片区较高层用户无水可用，原因：给水管道安装前，没有设计好最大供水量与最大需水量的关系，或用水用户增加了而给水管道没有及时升级，(例如棚户区拆迁后再建工程，由平房变成了楼房)。解决办法：更换大管径给水管线。5.闸门未全打开。表现形式：给水管道设计符合用户需求，供水水压也能满足用户需求，但用水高峰时会出现，较高层用户家中无水，有水压，但水量很小，某某地管线维修需关闭某些闸门，另外还常有在管道管道修时发生的，管道管道修好后，重新开启闸门时，工人少开了几圈，导致供水量不足。解决办法：排摸闸门，把此给水管道开口处的闸门重新开启。6.闸板脱落(完全脱落，部分脱落)DN50以下的闸阀经常出现①完全脱落：表现形式：此管道供水用户一直用水很正常，此供水管道年限也不长，突然停水.解决办法：更换闸阀②此管道供水用户一直用水很正常，此供水管道年限也不长，突然此管道用户用水，在用水高峰时较高层住户经常停水，非用水高峰时水压很好，而附近用户用水一直正常。解决办法：重新开启闸阀或更换闸阀。7.安装质量不良。表现形式：①施工队伍素质较低，不能按照设计具体施工，在施工中偷工减料②盲目提前工期，不遵守建筑规律，(例如：2000年经十路给水管道工程由于工期紧。管道安装仓促，管道运行后多次出现爆管及漏水现象，致使04年又不得不重新更换管道。尤其是济南一户一表工程，工程施工队伍多，施工队伍素质参差不齐，对PE给水管道热熔温度，对接技术等不能熟练掌握，有的施工队伍，竟在热熔PE管道对接时，由于热熔温度过高或对接时用力过大，致使通水内径给堵死，导致管道装好后，用户家中无水)。解决办法：提高施工队伍素质，使用有经验、懂技术、有资质的施工队伍。 8.逆止阀关闭(多指户表)。一户一表工程用量较大，也经常有逆止阀关闭现象。表现形式：别的用户家中用水正常，而此户家中无水，闸阀也是开启状态。解决办法：拆除或更换逆止阀，使用合格的逆止阀。9.加压站清水池等维修及检修。表现形式：有计划停水，有停水通知，可能造成临时性大面积水压低。解决办法：尽量在短时间内保质、保量完成设备及给水构筑物的维修及检修工作。10.关键工程，新铺设给水主管道合口。表现形式：有计划停水，有停水通知，可能造成临时性大面积水压低。 解决办法：尽量在短时间内保质保量完成给水管道合口工作，尽量缩短停水时间，尽量避免对更多的用户用水造成影响。11.水表堵塞。表现形式：水表前，水压、水量正常，水表后水压不变，水量减小。解决办法：拆表取出堵塞物，做好新装管道的冲洗工作，防止异物留在给水管道内。12.过滤网堵塞。表现形式：过滤网前，水压、水量正常，过滤网后水压不变，水量减小，解决办法：打开过滤网取出堵塞物，做好新装管道的冲洗工作，防止异物留在给水管道内。13.加压站加减机。表现形式：暂时性水压低，有规律性。解决办法：在保证用户正常用水的情况下，为节省能源，供水加压站可以在每天水量需求少时，合理的减机。14.施工破坏。管线管理人员对市政施工队伍要交底清楚，提高施工队伍对公用设施的自觉保护认识，表现形式：野蛮施工，挖断管线，导致用户无水，更有甚者，挖断管线后不是及时维修，而是擅自关闭闸门，还有的施工队伍干脆把挖断的管线用木楔堵死，对用户带来不便，给供水单位造成很坏的影响。15.人为因素：闸门被人关闭。例如：某小区物业因小区内给水管道或附属设施改造，在没有通知供水单位的情况下，擅自关闭给水管道的开口闸门，导致用户家中无水.解决办法：提高对公用设施使用宣传，严格按照城市供水条例办事。16.小区或单位擅自安装二次加压设备(周边水压低)。在保证正常供水的情况下，不允许增加二次加压设施，高层建筑要有蓄水池，进水管道要安装止回阀，避免直接从供水管网中抽水加压，避免影响周边供水管网压力，避免水源被污染。17.管道升级滞后。如不能及时更新扩容现有管道，此供水片区内将会出现长期性水压低。 解决办法：管道升级要根据城市建设及时升级，及时更新扩容现有管道。18.给水附属设备更新(供水设备减压阀损坏，闸门损坏等，)。表现形式：此供水管道供水片区内，短时间停水。解决办法：尽量在短时间内又快又好的完成对供水附属设备的维修及检修工作。19.给水管道堵塞。供水管道设计合理，因给水管道运行年限较长，致使管道内壁结垢，导致供水管径变细，或有异物堵塞，导致供水量减少。表现形式：用水用户水量不足，给水管道有水压，没水量。解决办法：更新给水管道或重新对老化管线除垢，除锈，清理掉管道内壁附着物或堵塞物。以前长沙中崛处理过类似案例，设备完好，但是就是水压不够，计算好的水压打不上高层住户，原来在管道中有块石头堵塞了通道，致使水压不稳。20.盲目接引支管。表现形式：盲目接引支管，就是接引支管前，此条给水管道已勉强保持正常的水压水量，如再在此给水管道上接引支管，以供给更多的用户用水，将会导致更多的用户家中无水。解决办法：接引支管前详细了解开口处供水管径的大小及用户用水情况。21.供水用户地势较高造成的水压低。表现形式：在供水地势落差大于30米情况下，正常供水则不能达到用户要求。解决办法：则需采用二次或多次加压;这样不但减轻了给水管道的压力，节省了能源，同时也满足了用户的用水需求。22.其他原因造成的水压低。如设计不当，给水管网布局不合理，供水设备设计的供水压力，单位供水量等，对是否能正常供水也有密不可分的关系。还如要控制好出厂水压力，一般出厂水压力应保持在3～5kg/cm2,出厂供水压力过大，将会导致使用寿命较长的管线爆管，因为随着给水管线的使用寿命增长，管线弹性变小，刚性变小而脆度增加。总之，只要科学的利用供水管网，了解供水管网的常识，进行合理的管网布局，才能避免资源的浪费，才能为用户提供可靠的供水保障。分享至 :
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