**房产，泸州行业的领导者，市场占有率最大，公司规模和发现最大，有巨大的空间，年薪十万不是梦想。公司成立于2009年，系一家集房地产营销策划、销售代理、投资顾问、市场调研、项目立项服务外包以及二手房经纪等业务于一体的专业房地产经纪机构。　　公司一直专注于房地产市场，自成立以来，业绩连续3年在西南地区同行业中名列前茅。目前，公司业务网点已经覆盖泸州全域，同时在周边城市设有业务网点。　　公司具房地产经纪机构二级资质，截止2012年底在册员工200余人，其中具有全国房地产经纪人资格的员工12人、四川省房地产经纪人协理证格的员工98人，经多年市场磨砺，已经形成了一支专业、敬业、创新、高效的工作团队。　　公司引进香港大型经纪公司的营销理念和管理模式，结合多年在西南地区从事专业房地产的工作经验，制定除了一整套完善、务实、高效的经营模式。建立了完善的市场研究团队致力于专业房地产市场的市场研究，为众多开发企业提供了市场调研服务；公司的二手房市场监测中心是泸州多家媒体的重点合作单位，该中心的监测数据和分析报告成为当地市民二手房交易的重要参考，成为当地房地产经纪服务的引领者；公司还拥有强劲的开发项目销售团队，3年来，已成功代理销售了数十万平当我们秉承“规范、专业、创值” 的经营理念，以“维护行业规范与繁荣”为己任，以“客户利益高于一切”为原则，打造泸州人民自己的房屋交易平台. 因公司大规模发展的需要，特面向社会急招20名有战斗力的王牌部队。　　***********************************************　　你看到这条消息你首先会想到泸州哪个房产中介？　　或许你有点迟疑，可能心里有几个答案。但是我想你看了以下几条内容你就有答案了。
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　　第一条：无良黑心吃巨额差价。作为业主客户首先关注房屋的品质和价格。　　也许你在想，赚取中间利润这很正常，其实我也觉得正常，但是该公司就不一样了。该公司利用其公司众多廉价劳动力，引导员工抓住业主急卖或者不懂行情故意打压价格，以争取自己购买然后出售。　　二是有欺骗的方式让客户出钱下定金，然后自己去买，然后卖给客户。
　　该公司领导人尤其在市场萎靡时就靠收购赚取利益。去年10月份左右的时候，**房产在玉带公寓收购了一套5楼住房，标准三室，中等装修的，家具家电齐全，因为知道业主是家里小孩得白血病急需用钱，所以三江就去压榨业主，以35.8万左右收购了这套住房，然后在以42万左右卖出，中间的差价利润高达6万左右。
　　后来11月份的时候他们又收购了汇金源小区一套4楼住房，精装修的，118平米，也是标准的三室，但是这是收购失败的一次，居然现在都没有卖出去。
　　**房产对员工也很苛刻，之前收购的那么多的住房，都吃了好多的差价，但是你说业务员带客户去看房也很辛苦的，那么辛苦的帮你吃差价，但是到最后居然还要收业务员2万左右的利息，你说你黑不黑啊？　　灏景尊城7楼109平米简装出售价格70多万，老公安局四楼124平米，售价40万，灏景尊城9楼124清水带车库，售价为90万，重湾兰庭静苑负一楼的124平米售价50多万，阳光花园负一楼110平米售价40多万等等，这些房子都是该公司的收购房。　　像兰庭静苑的那套房差价居然有十二万啊，灏景尊城两套房差价都在十万。　　试问，辛苦买房的钱，这不是买房人的血和泪换来的吗？
　　重要提醒，市 政 府后面政协单位房6楼顶楼，98平米，原来售价43万左右就一直卖不出去，还有菁华美领居110平米，3楼，62万左右，大家可看后面附件二，该公司居然随便乱装修一下就又卖，逼着员工找客户。　　所以当你看到这个的时候告诉身边买房的朋友注意。另外提醒的是该公司员工在58小蚂蚁置顶非常的，很多同事都在发的要嘛就是房源真的优势，要嘛就是公司收购房。多数属于后者。
　　该公司现在还在大力做收购业务。之前有些房源由于带有诈骗的问题，所以他们三番五次在公司管理层商量对策。要求收购业务必须办完手续才可以转手卖。这就引出了该公司是由谁买的房。我只想说她和该公司的大老板关系不一般，好像还是一家的。
　　第二点。该公司对带员工的态度。我列几条，假如你是该公司的员工你看有没有说中。　　第一， 公司一再要求在办理手续以前收取佣金，但收取了的佣金居然不会发给你单子　　第二， 业务员的提成，哪怕一部分。第二，收来的佣金该公司拿来炒房赚取差价，这好比零。　　第三， 利息啊，可是假如你找了一套房子让该公司买下，然后卖出去，中间这段时间公司会扣除天息两分。如此一来就是用你找的钱赚你的钱，你觉得公平吗？　　第四， 无人性的工作惩罚。想必你不可能知道业绩未完成时，要求从江城跑到现代城来回的痛　　第五， 苦，关键还是下雨。你可能也不知道爬150的感觉，但是你该听过水井沟和舞王PK，龙马潭内裤外穿跑步吧。我就在想公司是以业绩发工资，假如员工没挣钱，两个月后你就不发底薪了，员工是真的想无底薪。没找到钱不说还被惩罚，这种惩罚是否有理，也是否尊重了人的起码尊严。　　第四，公司口口声声说给你平台，让你有发展空间，是真的给你发展吗？其实是给你斗兽场看你表演赚取钱财而已。并且这个平台远不是可靠的平台，完全没有一点企业的责任心和担当。完全只顾利息。
　　两点列子可以证明。假如你辛辛苦苦卖了一套房子，最后佣金由于不是你的原因而造成没有收取齐，那你幸运了，你将补齐差的大部分钱，反正就是要收到钱。第二个列子就是一同事卖了一套空间爱情海的房产，佣金收了三万多，结果客户买了又卖给了另外一个人，相当于说这套房子成交了两次，先前成交的就结单了，提成拿了。结果过了几个月公司要求退回所有提成，原因是后面那个办理过户手续出了问题，要撤单。
　　还有江都花园那套房子，客户买了房，知道被骗，联系真正房东确认此事，最后找公司解决，差价退了。发的提成必须退回去。两件事最后直接把提成扣除了，没有任何说明。我就纳闷，你公司既然开起，就知道有风险，也要有承担风险的责任。但是把　　所有的风险都让员工承担，你觉得合理吗。还有既然你要做收购业务，难道你不知道有风险，你公司既然发放了提成，已经认可了这个劳动，凭什么要求退回提成，合理吗？　　最后我说的是问题的根源在哪里？员工还是领导，想必都已清楚。　　该公司是谁容大家猜吧！希望以后多提防该公司，择业也要谨慎！
　　附件一：　　该公司经典被操作失败，原形毕露经典案例：　　我在本月21号下午，收到龙马潭春雨路*江房产李姓置业顾问的电话，喊我看房子（因本人在网上发布了求购信息），看中了位于小市附近的一套房子，在表示对房子比较满意之后，就回了乡下老家。之后两天一再接到该工作人员的电话，喊我尽快定，说房子很俏，相中是缘分什么的，当时被神吹鬼吹一大堆，也有点不耐烦，再加上想着早晚都要定的，于是在他的一再催促下，于23日下午回城，和老公一起来到三江房产，在店里又受到各种游说，内容各位可以自己想象，然后心一动，就在该店何姓经理递给我的一份协议上签字画押了，并且交了一万元的“诚意金”，当然，签字之前我也大致看了一下内容，因为第一没这方面的经验，第二主要是想到三江房产好歹也是个大中介机构，再加上她一再说绝对没问题，合同都是一样的，泸州几个大型中介的合同肯定都是一样的，于是我也就相信了，也没仔细看，就大致看了下金额啊什么的有没有错误等，就签字了。　　签的有效期的7天，即到30号截止。然后就喊我回家准备办理贷款等事宜所需要的材料，说他们会催促卖方尽快和我们办理相关手续。结果25号晚上，他们又打电话来，叫我第二天去交四万元钱。说是交给业主的。我就问：业主不能亲自到场吗？他们回答说：“不能，业主两口子都在合江教书，周末也在上班，不得空，只有等5、1节放假的时候才能回泸州来。”我就问：那这个钱我是交给哪个安?他回答：“交给我们，我们代业主保管。”我说：“那不太好吧？我连业主面都没见到，就又要交这么多钱？他房子是不是真的要卖嘛？他回答：”这个是肯定的，你放心。“我又说那我要验看房产证等的真伪。他说没问题。后来他见我还是不太放心的样子，就又说：”业主确实来不到，所以她委托了她的亲戚来帮她签合同。”最后这样那样的说些貌似很有道理的话来把我蒙住了，我就答应了他第二天（26号）去交钱。　　昨天（26号）他打了无数个电话一直催促我过去。上午我都准备过去了，我是觉得心头不安，于是给我们车友会一个同样是搞中介的朋友打了个电话，跟他说了这个事，说我准备过去交钱了。结果他一听我说完，就觉得不对头，建议我见了业主，和业主签了合同之后再亲自把钱交给业主，不要交给委托人或者中介，并且提醒我，要谨防那个委托人是不是真的。于是我们就到三江房产去了。到了店里以后没多久，就来了一个中年女的，何姓经理他们给我介绍说这个女的就是业主的亲戚，是业主委托她来和我们签合同的。该女子姓郑。因为之前朋友提醒了我，于是我就提出要验看房产证和委托书。于是对方就拿出了房产证和委托书。房产证应该是真的。但是当我看到委托书时，发现委托书有疑点，于是我就提出来，结果他们就开始编织谎言了，然而却被我一一拆穿，首先，郑姓女子和中介方都说郑是业主的亲戚，我就问她是啥子亲戚，郑说业主是她的表姐，我就问：是不是亲表姐？郑回答说是，然后我又问她：那为什么这个委托书上面的信息显示，你是71年的，业主是75年的，她小你那么多咋个会是你的表姐呢？郑支　　支吾吾答不上来，半晌才辩解说是她说错了，其实她才是业主的表姐。我就质问她：你们既然是亲表姐妹关系，哪个比哪个大都整不清楚啊？不可能撒！后来郑又改口说其实她和业主只是朋友，但因为怕说是朋友关系，我们不相信她，于是才说是亲戚关系。见我们还是不相信，又说她老公在工行上班，自己在柏香林也有百多平米的房子，还有一辆越野车，车牌号川E P****，说这些都可以拿来做抵押。此时我心里已经不再相信了，而郑和何他们又开始游说我喊我交钱签合同。我见他们还是不死心，于是我就对郑说：你和业主是朋友，那么你肯定有业主的电话，麻烦你把业主电话告诉我，或者你把电话拨通，让我和业主通个话，我也好放心一点。结果郑迟迟不动，却一直跟中介方递眼色，这些我都看在眼里，只是没开腔。何经理见此，又马上帮郑圆谎说：”这个是不可能的，你们没签合同之前，我们不可能让你和业主通话，这是是我们的行业规定！“我说：为啥子不可以呢？只是通个话，又没见面，再说了，你们就是怕收不到中介费嘛，我已经交了一万块钱给你了，两倍中介费都够付了！为什么不行呢？结果何和李他们就一直死咬着以他们的规定为由拒绝我提出的要求。大概是看要穿帮的，郑姓女　　子就把那份所谓的委托书撕掉扔垃圾桶里，走了。（我老公趁他们没注意，又把撕碎的委托书碎片捡了起来。）然后我又再次要求中介方联系业主，我要和业主通话，我说我必须和业主通话确认之后才会交钱，不然你们就把我那一万元退还给我，我不买房子了。对方见我态度强硬，李姓置业顾问就出门去了，过一会儿回来就说可以让我和业主通话，然后就拨通了所谓的业主的电话，以下是我们的通话内容：　　我：请问你是不是在XX小区XX号的业主？　　对方：啊，对的，我是。　　我：你好！请问姐姐你贵姓呢？　　对方：（至少沉默10秒钟。。）我姓S。　　我：哦，S姐你好。我想问下你这个房子喊三江房产帮你卖的时候，你喊的价格是好多呢？　　对方：XX万多撒。　　我：啊？你喊的价格就是XX万啊？（这个价格是我已经和中介方谈好和业主成交的价格，而事实上当时中介方对我们说的业主的报价比这个价格高几万）方：啊，是撒，我喊的就是弄多撒。我：那请问姐姐你是不是叫S丽呢？（因为我看过房产证，我故意把业主名字最后一个字说错。结果。。。）　　对方：啊，对，我就是S丽。　　挂了电话，此时我已经确信这是一场骗局，这个和我通话的人绝对不是真正的业主，因为一个人不可能连自己的名字都会弄错！
　　到这里，相信各位看官，应该都明白了吧，这到底是怎么样一回事。　　我二话不说，喊中介退钱。，他们不退，非常强硬，说我已经签了协议，必须要买，钱不能退。到这个时候他们都还不死心，我也没耐心跟他们耗下去了，于是把刚才通话的内容，以及我的怀疑说了出来，并告诉他们：我已经完全清楚你这就是个骗局，现在你们没话说了，退钱！最后他们见骗局已经被拆穿了，只得说：”财务在总部，下午2点半叫财务把钱拿来退给你们就是！不买就算了！“　　我们回家，把撕碎的委托书碎片拼接起来，有少许残缺，但是大概的主要意思，还有所谓的业主签名和手印都比较完整，暂且不提。　　我下午去的时候，他们又有了新的理由：向公司汇报了，公司领导不同意退钱，说如果他们退了钱就表示承认了这是个骗局，另外协议的时限没到，他们也满足我方所提出的条件，所以坚决不能退！我就提出来：你们并没有满足我的条件撒，我要求见业主本人，今天就要见！何：“业主他们在合江，真的来不了，明天第一节课下了之后她才能赶过来。”这个时候我已经不再信任他们了，我说：既然业主不方便来，那我出钱包个车子我们一起上去找她签合同，这总行吧？　　李说：“这样不好的，人家是老师，注重名声。”我：我是给她送钱去，又不是向她讨债，有啥子不好的？他们又没办法了，只得先答应我，说等5点过业主下班之后再过去。我说现在3点了，路上也要一个半小时左右，到了时间刚好，她忙我们也可以等她，没关系的。结果何就整死不走，见我们都开始准备起身去包车了，又说他们有车，喊我等着她忙完就走。这一忙就不得了了，把我晾在那里个多两个小时，我从他们店里会客室出来一看，只有何姓经理坐在那里，见我出来就假装开始很忙。而李姓置业顾问却不见踪影。我差不多隔半个小时就问一次什么时候走，何就一直回答说忙。我觉得这样下去不是办法，于是喊朋友去小区物业处好不容易查到真正业主的电话，和她取得了联系，此时已经是5点半了，我和业主电话打通，我就问：是不是有房子要卖？对方说：对，但是已经卖了，昨天（25号）已经签了合同并收了一万定金了。我大吃一惊！问：已经签了合同？是不是你本人亲自和买方签的？得到肯定的答案之后，我告诉了业主：我已经在三江房产交了一万元定金，准备买你的房子，但是我还没有和你见过面，更没签过什么合同，是不是弄错了？结果业主肯定是回答我：绝对没错。我于是又问　　她：那你怎么又委托你的朋友郑XX来和我签合同呢？而且又喊我交钱。S业主也　　大惊：”我并没有委托任何人来签合同，包括我老公都没管这个事。“此时，我　　们双方都感觉到事态的严重，S业主就叫我去她工作的地方找她面谈，而她工作　　的地方就在龙马潭主城区某学校，而并不是像**房产的人所说的是在合江。　　于是我马上坐车去见S业主，而在离开**房产店子的时候，还问了一句何姓　　经理：这个事情能解决不？解决不了我只有通过法律途径来解决。何经理回答：　　”随便你！“于是我不再犹豫，去见了真正的业主。而当我到达业主工作单位门　　口时，却看见了李姓置业顾问，我于是转头告诉了正在停车的老公，等我再转过　　头来看时，却又不见了，进去了之后，却瞥见他躲在一个角落，我们没管他，直　　接去找了业主。业主说三江房产的那个人也在门口，问我们看见没，我说看见了　　，但他可能看到我们来了，见事情穿帮了，现在可能走了。然后业主就给李打电　　话，把李喊上楼来，三方对质。这个时候李都还在百般辩解，找各种理由，诉说　　各种委屈。。。这个时候，我才知道中介向业主提出的真正价格，以及业主和郑　　姓女子的关系。（郑就是和业主签订合同的买房人，而其成交价格远远低于中介　　跟我们报的业主的底价。）当我把拼好的委托书拿给业主看的时候，业主大怒，　　问李这份委托书是怎么回事，李说不清楚，是郑带来的。。。然后就是我和业主　　对李的各种揭发，而李对我们的各种辩解，和打死不承认。。。。。。过程之精　　彩，李的口才之好，各种天花乱坠。。。又把郑姓女子喊了过来，郑说她是买房　　子来卖的，赚取中间的差价。而对伪造委托书一事，称不知道，一切都是中介弄　　的，与她无关。此时已是下午6点半了，因为业主家小孩在生病，急着回家，最　　后我和业主一致决定第二天去到店里讨说法。出大门，却碰到何经理，还笑嘻嘻　　的问我问题解决的怎么样了，我没甩她，我在想，她咋个脸皮弄厚，这个时候还　　笑得出来，可谓脸皮之厚啊！~　　回家路上，李又打来电话，一再要求我们私了，注意是”要求“，而不是”　　请求“！我拒绝，并告诉他我要走法律程序后，他又说：”大家都还要在泸州生　　活，都有家人，如果事情闹大了，有些事情不好说的，万一你哪天走在路上出了　　啥子意外啊这些。。。“我问他：你威胁我啊？他说没有，就只是想把事情解决　　了。最后我实在气不过挂了电话。后来晚上10点过何姓经理都又打了几次电话来　　喊我私了，说可以把钱退我，我拒绝。　　第二天和业主一起去到店里，业主的态度也很坚定，要走法律程序，因为业　　主只收了5千块钱，中介就把人家的钥匙和房产证等都压着不还。最后打了110去　　派出所调解。而在派出所，姓何的开始各种谩骂诅咒我和业主，并反诬说是我和　　业主串通来欺负她，还说委托书也是我和业主弄出来故意诬陷他们的。。。我去　　。。。真的无法用语言表达我们当时心中的愤怒和无语。。。最后，派出所民警　　主张我们调解，（因为合同都是**房产制订的，所有的条款都对他们百利而无一　　害，其中最邪恶的一条大致意思是：签订合同后，如果买方因故不买房了，交的　　钱不退还买方，并且买方还有赔偿违约金（本金的一倍），而中介方如果不能在　　期限内达到买方要求，则退还所交的金额，而买方不得要求中介方作任何赔偿。　　）我们僵持下去只是浪费时间，走法律程序也很麻烦，最后只好要求他们退钱了　　事。。。。。。　　最后姓何的和姓李的还诅咒我们，说我们买了房子，也住不安生，要出意外，如　　果买的是S业主的房子，我们就会出门被车撞死之类的。。。我们买房子是准备　　结婚用的，他们居然这样诅咒我们，我想问问：这就是**房产人的素质吗？？？　　算了，多的不说了，打字太累了，你们也看累了。我发誓：以上所述完全真　　实，绝无欺骗，委托书、我和三江房产签订的协议合同、S业主和郑姓女子签订　　的合同等等都有复印件，我们的原件被他们退还定金的时候强制收回去了，委托　　书的碎片原件我保留着，电话里还有一部分我们的谈话录音。如果有人不相信，　　我可以提供照片和录音。真是吃一堑长一智啊！！！　　之所以曝光这个事情，1是想为自己出口恶气。2是希望能够让广大朋友在买　　卖二手房，特别是通过中介尤其是**房产这个黑心中介的时候，一点要提高警惕　　，防止上当受骗！防止他们一房多卖，赚取巨额差价并且还收取几次中介费。并　　且素质又低下，在自己做错事不但不悔改，还变本加厉，并且威胁和诅咒当事人　　！太邪恶了！！！　　申明：我本身对中介从来没有不良印象，之所以找中介也正是因为信任他们　　。没想到遇到三江这颗耗子屎了！我们也不能否认其他的中介做出的成绩和诚信　　。**房产只是个个例而已，今天在咨询律师的时候，听说**房产经常都出现这样　　类似的纠纷，还吃了不少官司。
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　　沉的也太快了。
　　怎么都没人关注？　　
　　我擦，太黑了
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)百利环球是真的吗？百利环球是真的能到赚吗？云交易和百利环球哪个好？
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