买二手房，记住风水大师的几点忠告，也能买到很好的房子！
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1、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。2、其次，当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火。或者说，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。这时，你也要注意。说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题。3、再次，在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题，至少说曾经有人病过，或破过财。同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风。4、还有一个现象。就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味时，你也要注意。说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心。5、再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，还是中年青年，都没精打彩。这也暗示住这房子里面的人身体健康不好。与这个房子出水化煞不清有关，也一定要慎之又慎。家居生活阳台要考虑遮阳为了防止夏季强烈阳光的照射，可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷。遮阳篷本身不但具有装饰作用，而且还可遮挡风雨。遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作，应该做成可以上下卷动的或可伸缩的，以便按需要调节阳光照射的面积、部位和角度。阳台装修还要注意隔热对于采用大面积玻璃窗的阳台，装修是需要考虑其保温隔热性。现在正值夏季，相信全国大部分地区的人们都能感受到夏季的炎热。对于阳台窗户，装修时可以采用节能性较好的玻璃，或者在夏季在玻璃上贴上隔热膜，防止室外热量向室内扩散。家庭装修即便选用的都是环保的产品，装修出来的房子也未必环保，因为环保是计算和控制出来的；靠放味儿是解决不了问题的；如果装修完成感觉到家里有味道，可以在每个房间放一盆儿水，释放出来的污染可以被水稀释吸收，起到环保的作用，最好还是经常开窗通风。
在居室设计中，阴角线、腰线、踢脚线起着平衡视觉的作用，利用它们的线形感觉及材质、色彩等在室内相互呼应，可以起到较好的美化装饰效果。
踢脚线的另一个作用是它的保护功能。踢脚线，顾名思义就是脚踢得着的区域，所以较易受到冲击。做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固，减少墙体变形，避免外力碰撞造成破坏。另外，踢脚线也比较容易擦洗，如果拖地溅上脏水，擦洗非常方便。 要依据层高确定是否吊顶以及吊顶的形式。住宅的层高非常关键。如果层高很低，甚至低于2.5米，那么就不宜大面积吊顶，但可以在局部小范围吊顶，如在房屋四周吊一圈十几厘米宽、10~18厘米高的二级顶，内藏向上照射的灯光，而中间部位保持原高，可用淡蓝色涂料刷顶，这样会使顶面显得向天空一样高远，还能丰富顶面层次。或在房间的某个隐蔽部分进行局部吊顶，都可以取得同样刚做好的水泥地板就开裂和水泥的质量是有关系的，有可能是水泥标号不够，普通家用装修至少使用300号及以上水泥为好，以保证地面耐磨抗压抗震。还有一种可能就是水泥河沙比例不合要求，一般水泥河沙比1:3比较合适，比例随水泥标号变化，水泥过多过少同样会使地面开裂。所以地面做好后，应该从第三天开始适当浇水养护。
地面如果只有裂缝没有起壳的话，那就用切割机沿裂缝切割适当宽度打掉切割这部分混凝土后，清理湿润后重新补浇。如果有起壳的话，那就得打掉这部分并适当扩大一些，清理重新补浇。另有一种化学胶料也可以在开裂的部位注浆进行修补，这个胶料注浆修补的效果要自己试了之后才会知道，一般比较少人使用。 的效果。墙面整体铺上基层板材，外面贴上装饰面板，整体效果雍容华贵，但会使房间显得拥挤。还有一种虽是用密度板等板材整面铺墙，但上面再刷上白色乳胶漆，从外表上看不出是用板材装修的，它是利用密度板切割方便、边缘整齐平直的特点，通过板材的拼接来做直线、坑槽等造型，这样既可使墙面平整、造型细致，又避免了大量使用板材而带来的拥挤感。
一种是“文化石”饰墙：把鹅卵石、板岩、砂岩板、石英板等批分成片状，砌成一面墙面。文化石吸水率低，耐酸，不易风化，吸音效果好，装饰性很强，主要用于客厅装饰。在客厅用纹理粗糙的文化石镶嵌出一面仿古意味的主体墙作电视背景墙，既可以吸音，又能烘托出家电的金属质感，形成强烈的对比卫生间防漏是家庭装修中不可忽略的一个过程，因为考虑到大多数人家的卫生间具有面积狭小，管道众多等特点，所以防水卷材并不太适合，我们一般会直接推荐使用砂浆防水剂，不仅与基面粘黏的牢固，而且耐穿刺强度高可以与建筑同寿命，是现在家装防水中厨卫间的首选材料。 接缝处应注意热胀冷缩，装修中的木制项目要注意做留缝处理，要充分考虑热胀冷缩原理，控制好木板的接缝。冬季由于气温较低，板材处于收缩状态，木板之间会有一定缝隙。若接缝过密过紧，到了春、夏季气温升高之后，板材的膨胀会引起地板、家具、门窗等鼓起、变形，或者错位甚至开裂。铺实木地板的地面，四周最好留出3毫米左右的伸缩缝。验收诀窍：业主可以依据以上细节，在室内注意观察。如果不符，可以提前和装修公司交涉。 忌浸水，只能在切断电源后用湿布抹净。还要注意的是，不宜用电饭锅煮酸、碱类食物，也不要放在有腐蚀性气体或潮湿的地方。注意开裂变形；季气候干燥，在春夏秋装修时使用的材料，容易在冬季发生开裂、变形。
　　验收诀窍：注意成品的重量，可以敲一敲，听听声音是否清脆。观察家里的墙面墙角、木工活的接缝处以及地板是否空鼓。
对于电饭锅的保养，在使用过后，其内锅需经洗涤后，外表的水必须揩干后再放入电饭锅内。电饭锅的锅底部应避免碰撞变形。而发热盘与内锅之间必须保持清洁，切忌饭粒掉入影响热效率甚至损坏发热盘。内锅可用水洗涤，但外壳及发热盘切厨房和卫生间是家中常用的地方，而且水源比较多，所以一定要做好防水的措施。在卫生间装修施工完毕后，将卫生间的所有下水口堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象，这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，您一定要做。
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作者最新文章买毛坯房好还是精装修房好？ - 知乎3961被浏览1247423分享邀请回答/r/NEwQCMDEwZ2_rYRr9xkm (二维码自动识别)40776 条评论分享收藏感谢收起8815 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答想买一套二手房,不一定马上居住,如果预花费金钱差不多的话是买毛坯房好还是有装修过的好?
各有各的好处和缺点
1.如果买毛坯房，你可以按照你自己的设计方案进行，
2.如果买装修好的房，很多配件可能已经落后，会给你以后的生活带来少许不便，而且要装重新装修的话，那是很费时间和财力的，一般的装修公司会很砍价，当然装修好的房子你可以随时住进去。
所以关键还是你自己看着办
其他答案（共5个回答）
我是做中介的，在我手上买过房的客户大多选择毛坯房，因为业主之前的装修不一定是客户所喜欢的，并且还可能早已老化，买了装修过的房子，自己不喜欢的话，又得花钱把它拆了重新装修，而且在你买房的时候价钱里面早已把这原来那业主装修的费用算进去了，很不合算。没必要浪费这笔钱啊，所以我劝你还是选择毛坯的好。
还有一点就是，装修过的房子你看不出工程质量问题，而毛坯房什么也没有，你可以看清楚房子的工程质量。买得放心，住的舒心。呵呵！！
你好，建议等房产证办好之后再购买，否则风险较大，建议慎重，谢谢
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如何装修主要是看你买二手房的目的和你的经济实力。如果买二手房是为了暂时过渡，将来还会在买房的话，建议你不要做太多的装修。二手房再转让的时候装修肯定是收不回来的。...
答: 怎么能租到又便宜又好的别墅？还要带管家服务的那种，谢谢。怎么能租到又便宜又好的别墅？还要带管家服务的那种，谢谢。
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这个不是我熟悉的地区
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买二手房应该选择清水还是装修了的?
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是买清水的,因为很多房子别人建的时候可能在装修材料方面不是用的好材料,现在不是什么东西都会有放射物质容易致癌的吗?自己用好的材料才放心嘛!健康哦!!!
不知道下面这条知识能否帮助到您
越来越多的人选择购买二手房,那么问题来了,你知道购买二手房的注意事项吗?二手房购买可不是谈妥价钱付款就可以了,它里面有很多说法。如果一不小心购买到凶宅,轻则钱财散尽,碌碌无为;重则身体健康受损,整日受病痛折磨。
二手房购买装修十点看过来
怎么选择首先看你的经济情况和时间宽裕情况了,清水房的购房成本肯定要比已装修高,因为你还要进行装修,自然你会消耗大量的时间和钱了。好处就是能按自己的心意装出自己喜欢的风格。如果能碰到装修时间不长,又是你能比较中意的装修,还是选择后者吧,毕竟可以节省不少时间跟的。
清水二手房,和装修好的二手房各有好处 ,如果碰到装修风格适合你的二手房,买上还是划算,买清水房你可以按你自己的分格进行装修
如果你的钱宽裕的情况下你是选择清水房。因为二手房毕竟是二手房首先装修的款式已经落后,其次 主要是适合你自己的风格!在一个就是干净啊,是吧?如果你在钱不宽裕的情况下,房内的装修又很干净就不许再浪费了。那么你是怎么样选择呢?剩下的全靠你自己啦!
个人喜爱,如要精装的,购清水房了,
看个人喜好,如果想自己装修的就买毛坯的,想直接入住的就买装修好的
我觉得还是清水房好,别人装的自己看了不一定舒服,自己装修的一定是自己喜欢的风格,这不是一两天
是买清水的·!~不论怎样都好啊~!~装修好的你都不知道质量啊适合你的风格啊~什么的~!~
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