由于合同到期，房东涨房租续租合同所以决定不续租另外搬了新房子。结果房东要求帮他搞卫生，我已清理干净所有杂物

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-16 18:34 标签： 房租到期不续租通知
房租快到期了，房东不让转让不让续租，让我们搬东西走转让费怎么 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
房租快到期了，房东不让转让不让续租，让我们搬东西走转让费怎么
浙江－嘉兴&12-01 02:21&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
房租快到期了，房东不让转让不让续租，让我们搬东西走转让费怎么办？白白损失十万吗？请帮忙？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[浙江-杭州]
257302积分
回复时间：
你们租赁合同如何约定的？
[浙江-杭州]
935195积分
回复时间：
你签合同的时候，怎么没考虑这个问题呢？如果合同没有约定，希望以后做任何事，都要委托律师把关。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西南昌市
江西景德镇
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(李建成)()&
(龙宇涛)()&
(南智军)()&
(李晓航)()&
(韩成彬)()&
(李建成)()&
最新回复律师
北京 朝阳区
人气：61215
人气：73380
北京 海淀区
人气：266788
北京 朝阳区
人气：27609
人气：626987
人气：42578我租住的的房子没有续签，现在房东要求涨房租，我该怎么办？ 合同是日起签订的，租期为一年，付款方式为半年，合同到期后没有在要求在签合同，只是每次交房租时房东给写个收条是半年的，如果原有合同有效我要日到期，现在房东要求涨房租，我该怎么办
全部答案（共3个回答）
哦，房东的要求是合理的。你们原来的租赁合同到期后，虽然你们“一直都没有续签合同，现在已经过了半年，十月份的时候要房东提前开了半年的发票(一直到明年4月)”，这一...
这里有两个前提条件：一是合同到期了，二是没有续签。也就是说原合同已经履行完毕，所以房东涨价，可以视作是双方重新协商新合同的一个要约，如果你不同意，即要约不成功，...
我需不需要与新房东重新签订租赁合同或者让新房东在原有合同上签字确认呢?：按合同法规定，租赁关系继续有效。如果我不与新房东重新签订租赁合同,也不让新房东在原有合同...
买卖不破租赁.租赁关系继续有效.你可以继续租,直到合同到期
如果你没有与租客在租赁合同上注明可转租的，租客的转租是非法的，你可以收回房子，追究租客的违约责任！
答: 房屋买卖合同中，是否必须填写买卖双方的联系地址？
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区租客小郭：两年前月租1400元的三室一厅，现在涨到了2300元 只能搬家
因为房东涨房租 你搬过几次家？
数据显示：郑州市住房租金连续8年保持上涨 2011年以来表现更明显管理部门表示，从目前监测数据来看，未来两年，郑州住房租金还会上涨
　　郑州曼哈顿，一套三室一厅的主卧租金已达到1600元/月　　河南商报记者 张郁/摄
&&同“租房难”相对应的是，许多房客在合同到期并准备续租时发现租金的上涨已超出了他们的承受能力。&&相关数据显示，郑州市住房租金连续8年保持上涨，自2011年以来表现更加明显，年上涨幅度均达到15%。&&面对租金持续上涨，房东称依据市场行情，管理部门及业内人士称有一定的必然性，且未来两年还会上涨。&&河南商报记者&陈朋冲&&租客&&续租时才发现&&租金涨得太快&&&&小郭2012年10月在郑州市金水路与南阳路附近跟人合租了一套三室一厅，房租每月1400元，合同期两年。离合同到期还有一个月，房东就询问是否续租，续租的话每月房租涨至2300元，不还价，并称已经有几名租客准备租下来。&&小郭于是在网上寻找出租房源，结果发现才两年时间，附近房租的上涨速度太快了：普通两室一厅租金每月1800元左右，三室的2200元左右，标准间也在1500元以上。&&小吴也有类似烦恼。2013年6月份，他在中原路华山路附近某小区租了一套两室一厅，每月租金1000元，1年合同到期后房东要求每月租金上涨500元，不还价。&&小吴来到附近一家房屋中介公司，询问是否有便宜的房源。经纪人拿出3个月前的成交记录，同地段、同户型、相似配置的房子租金比3个月前平均涨了200元。小郭这下慌了，“房租涨得也忒快了。”&&调查&&房租明显在涨&&城中村也不例外&&&&河南商报记者走访多家房屋中介公司，发现郑州市房租呈明显上涨趋势。&&在航海路桐柏路附近的一家房屋中介公司，一名经纪人称，一些地段好、设施齐全的房子，每个季度租金都有200元左右的上涨，“从秦岭路航海路到中州大道航海路一线，以成交量来判断，房租基本上只会涨。”&&在农业路南阳路附近一家房屋中介公司，一名工作人员称：“截至今年8月份，商住楼标准间月租不低于1500元，两室一厅月租2000元左右，三室的已经接近2800元。而去年同期，标准间月租1300元左右，两室一厅的房租1600元左右，三室的2000元左右。”&&河南商报记者在几家租房网站上查询发现，在曼哈顿商圈，月租低于1800元的标准间已经不多，三室一厅月租达到3500元。附近一家房屋中介公司的经纪人称，该区域的住房租金与去年同期相比上涨了300至500元。&&不光小区的房租在涨，城中村的房租也在涨。刘庄的几名房东称，市区几个城中村慢慢都拆了，他们这儿的房租准备每月再涨50到100元。&&数据&&郑州市住房租金&连续8年保持上涨&&河南商报记者在郑州房产租赁信息网上统计市区多条街道的房租发现，在东风路、丰庆路、信息学院路等路段，今年6月份的房租比3月份上涨约10%；在经五路、纬三路、纬一路等路段，上涨约12%；在金水路、南阳路、农业路等路段，上涨约10%。&&21世纪不动产郑州区域负责租赁的一名经理称，与去年同期相比，今年郑州市住房租金涨幅在15%左右。郑州世家房产负责租赁业务的一名经理也表示，根据各门店反馈的情况，今年郑州市住房租金与去年相比至少上涨15%。&&郑州市房产租赁市场管理处信息科科长李明称，郑州市住房租金在前年和去年的涨幅均达到15%，从目前监测数据来看，今年涨幅为20%到25%，租金稳中有升。对于今年三个季度来说，第一季度房租上涨约30%，第二季度房租上涨15%到20%，第三季度从目前监测来看上涨约15%。&&李明称，数据显示，郑州市住房租金自2006年以来一直保持上涨势头，但从2011年开始上涨更为明显。因为房价对租金的影响有18到24个月的滞后期，2009年左右郑州市的房价上涨明显，从2011年开始对租房市场产生影响。&&房东&&租金上涨多参考市场行情&&当房东郑先生提出每月租金上涨500元时，小吴提出疑问：同样的房子，周边环境不变，房租上涨这么多正常吗？郑先生说小区周边都涨了，他不过是随行就市。&&不少房东对此也表示很无奈。房东周女士称：“我在中原路伏牛路的两室一厅去年每月房租1100元，现在附近市场价至少是1600元，我也只好涨价。”&&周女士所称的市场价是网上房源标价，“每种户型、每个小区都有详细标价，都能参考。”至于这些标价是否准确，周女士并不清楚，“反正大家都这样定的。”&&周女士也对房租的变化感受明显，“这两年来房租上涨太快，以前的合同可以签两三年，现在基本都一年一签。”&&在走访中，多数房东称房租上涨主要受外界影响。“现在房价在涨、物价在涨，房租自然也要水涨船高了。”房东魏女士说。&&说法&&租金上涨是必然&未来两年仍会上涨&&对于房租为什么持续上涨，河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京认为，房屋供给不足和房价居高不下是主因。&&他说，高房价使部分购房者推迟购房，转向租房；城中村改造加快，部分老旧小区也在拆迁，大量租客需要在短时间内租房，而住房供应相对不足。此外，通货膨胀造成物价不断上涨等因素也导致房租上涨。&&对于房租持续上涨，李明认为有一定的必然性。&&李明说，一般来说，城市的租售比会维持在300∶1，即同样一套房源，300个月的房租等于它的售卖价。以郑州市航海路中州大道附近一套110平方米的三室一厅计算，如果它的房价为100万元，则每月租金在3300元。而郑州市目前的租售比还没有达到这个值，为了同高房价相平衡，房租只会上涨。&&李明表示，房租肯定不会一直保持上涨，达到租售比后就会趋于稳定。但从目前监测到的数据来看，郑州市住房租金在未来两年仍会上涨。&&互动&&有什么租房经历&&欢迎跟我们分享&&&&在租房的过程中，您都遭遇了什么样的经历？对于郑州市房租上涨的几个原因，您有什么看法？作为业内人士的您，对房屋租赁行业有没有更多的了解？对于租房市场存在的问题，您有没有什么建设性的意见？&&如果您有什么想同河南商报记者分享的，欢迎致电。&&下期看点&&不少租客通过自己在租房时的经历，提出疑问：去掉供需关系和高房价等客观因素，房屋中介是否也对房租上涨起到了推动作用？&&现实情况是不是这样呢？欢迎继续关注下期《河南商报》。
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">
全国数字报联盟
----更多媒体----
南国都市报
现代生活报
小龙人学习报
申江服务导报
学生英文报
人才市场报
每日经济新闻
国际金融报
上海证券报
上海环境报
三湘都市报
河南日报农村版
华西都市报
金融投资报
四川政协报
精品健康导刊
连云港日报
安徽日报农村版
安徽法制报
今日生活报

我要回帖

更多关于 房租到期不续租通知 的文章

 

随机推荐