社保断缴将会有哪些影响?社保断缴能用公积金贷款买房吗?
　　社保断缴将会有哪些影响?社保断缴能用公积金贷款买房吗?　　社保公积金贷款买房需要哪些条件?如果社保断缴对社保公积金有哪些影响?结果如何?　　幸幸苦苦工作3年，但一朝社保断缴，可能会让你悔恨终身。　　社保断缴会有哪些可怕的后果?　　1、失去买房资格　　我们都知道，现在要在北上深买套房子首先得要有买房资格。何谓买房资格?　　是指你要么是本地土著有当地户口，要么你社保连续缴满当地政府规定的期限。　　非北京居民购房者需社保连续缴满5年才有资格购房。　　上海的购买政策比北京略严一些，不仅规定了外地人在上海购房要连续缴满5年社保，而且一次性补缴的也不予承认。　　深圳　　深圳政府规定，外地人在深圳买房必须连续缴满3年的社保。　　这些政策的规定意味着，如果有在北上深购房需求的居民，必须要在买房之前缴满政策规定的社保年限，如果中途有断缴的情况，只能再次重新计算缴费期限，从而失去买房资格。　　失去落户资格　　社保断缴影响的并不仅仅是买房，还有落户。现在北京和上海两地对外地人口实施的都是积分落户办法。以北京为例，在北京积分落户办法中就明确提到了&在京连续缴纳社会保险7年及以上&的条款。可见社保一旦中断，落户资格也将被取消，一切从头计算。　　失去拍车牌资格　　京沪的车牌快赶上&最贵铁皮&了，但即便价格已经高的离谱，但还是有大批有本一族削尖了脑袋去拍车牌，有的人一拍就是一年半载。　　即便如此也并不是谁都能有资格参与这场&手速比赛&的。以上海为例，外地人要上沪字车牌必须连续缴满3年社保，北京也有类似的规定。　　可见社保缴费涉及到了一个人买房、买车、落户这些人生中最重大的事情，所以社保千万不能断缴，一旦断缴，后果真的很严重。　　嘉丰瑞德小编认为，其实要做到社保不断缴，其实并不难。一方面，自己要努力工作，提高职业技能，适应职场需求;另一方面，如果实在逼不得已，到了职业空白期，也可以找一些代缴机构，由自己出资缴纳社保，也可以防止社保断缴。(来源:南^方^财^富^网)
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& 社保由公司交转成个人交，对买房贷款有影响吗
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私企，之前在上海的社保是公司交的（有交公积金），现在回上海公司在武汉的分公司，这边同事的社保都是个人在交，公司没开社保账户我现在可以选择自己去办理开公司户，交公积金，由公司按照60%档交
或者转成个人交，没有公积金，可以跟公司商量按照80%档交
费用都是公司出
武汉城区户口
如果转成个人交，没有公积金，后面想买房贷款的话，有影响吗？
本帖最后由 mauvy 于
10:52 编辑
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会影响，不能停
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如果个人交 以后不能用公积金贷款
专注于为网友解决各类买房问题
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公司交的很低，这样公积金贷款有可能贷下来吗？
如果是商贷，个人交社保有影响吗？
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个人交 不影响商代 我和你情况类似
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社保贷款买房
社保证明是指由社保局出具的缴费清单,详细载明社会保险投保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。社保证明必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。
zhaopeng1061
能，没问题
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贷款办理&&&
买房准备&&&
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&&&&&& 贷款买房是当今较流行的一种购房形式,年轻人本来积蓄就不多,再花大笔钱去买房,就不会再有剩余资金了。可是如果选择贷款买房,那么闲下来的钱可以其他方面,正所谓一举两得。不过,如果你的个人信用记录不好,那么就要小心,贷款买房可能不会那么顺畅哦!...
理财周报&&& 08:14:00
中国证券报&&& 07:42:00
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新房直通车
万年·广阳郡九号
二手房直通车
3室2厅东向145.66㎡
4室2厅南北向174.99㎡
2室2厅东北向81.2㎡
购房工具箱
贷款计算器
贷款利率一览表
贷款查询：
贷款类别：
公积金贷款
组合型贷款
根据面积、单价计算
按揭成数：
根据贷款总额计算
贷款总额：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
公积金利率（单位%）
15年5月11日
15年3月1日
14年11月22日
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