今年七月初从别人手里转让来武汉门面转让网，一个月装修好，房东来店里收房子，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-14 14:30 标签： 无转让费门面出租
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店面房东要收回，转让费怎么办？
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店面转让过来时付了一笔转让费，但合同到期后房东说可能要收回，那么转让费怎么办呢？有谁知道这该怎么处理？
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转让费不 是 给 房东的 。。合同到期收回理所当然。不过里面不 属于房东 的 东西可以 拆了 拿回去的 。
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这个没有办法的
我有个朋友也碰到过这样的事情 从人家那里转来付了两万八转让费 结果做了一年多房东要收回店面
架也吵了 律师也咨询了 最后还是没办法 房东出于人道补贴了他五千&&白白亏了两万三
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这个转让费到期应该早就考虑的！法律不支持的！
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“我自己的店面房想收回来，居然还要付钱给承租人，这合理合法吗?”最近，江阴璜土镇的高先生为收回房屋的事情感到十分郁闷，在束手无策的情况下，他只能向法院寻求帮助。
　　高先生在镇上拥有一间门面房，从2002年起，他就将该店面租了出去。几年之内，店面辗转换了好几任承租者，去年年初，高先生的店面转给了蒋女士经营。在民间，店面转让存在一个“潜规则”，后任承租者都要向前任上交一笔店面转让费，蒋女士也不例外。今年3月，蒋女士的租赁期限已满，高先生准备收回来自己开店，可是当高先生找到蒋女士准备收回店面房时，却得到了这样的答案：“这个店面是我出了4万元转让费承租的，现在你要收回，必须补给我这4万元。” 蒋女士手里拿着与前任签订的转让协议以及转让费收条振振有词。
　　高先生自然不乐意出这个钱，双方协商不成，最终不欢而散。不得已，今年4月，高先生一纸诉状将蒋女士告上了法庭，要求蒋女士限期搬出。由于店面转让费不受法律保护，所以蒋女士向高先生索要4万元转让费显然不合法，但是高先生在签订协议时，就首任承租者是否拥有转租权没有作出约定，这才导致转让费这一“潜规则”得以蔓延，因此高先生本身也存在过错，应承担相应的法律责任。承办法官组织双方进行了调解，最终在法院的协调下，双方达成了调解协议，高先生返还蒋女士的门面押金6000元，并自愿补偿蒋女士4000元钱。
　　案件虽然是以调解结案，但是却暴露出了目前门面转让方面存在的诸多问题，转让费俨然成了不成文的 “潜规则”，由于转让费不是规定费用，因此不受法律保护。如果要规避这一“潜规则”带来的后遗症，房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定，如果首任承租者没有转租权，那么承租人无权转让，转让费也将被扼杀在摇篮中，即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东允许房屋被转让，那么一旦中间出现了所谓的转让费，房东也应承担相应的后果。
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没有办法的.我在江南摩尔中区有店面房,沃尔玛出口电梯上来的地方,没转让费.不过要明年4月合同才到期,你要吗?要的话QQ
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最极端的办法就是把里面的装修全部铲除掉，给房东把店面变回毛坯让他也别想去收下一家一毛钱的转让费
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变成毛坯,照样可以收转让费,只是房东想不想收的问题.
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二手房全款付清已完成过户，因为租客自己的房子没装修好所以现房东同意租客再住一个月（7月）请问现房主应该怎么办
二手房全款付清已完成过户，原房东和租客的合同到17年6月31日止，因为租客自己的房子没装修好所以现房东同意租客再住一个月（7月），现在8月初了，租客也没有一个搬家动静，说不和现房东交接，让现房东和原房东去说，他有优先续租权，请问现房主应该怎么办
浙江 杭州 发表时间： 19:03
问题与我的不同！
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律所：浙江鼎和律师事务所
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7月26我们给二房东交了1500元定的村子里的门面房，7月27我们简单装修下我们会输吗？
7月26我们给二房东交了1500元定的村子里的门面房，7月27我们简单装修下，考虑到放东西就打算切一点墙，墙才敲掉两块砖，房东的亲戚就过来质问，然后打电话叫来房东，房东我们是不认识的，期间我们解释道歉，说给他修复都没用，后来房东亲戚打电话报警，警察来了说装修没事，私下协商就好，帮我们互留了电话，他还要求我老公给了他身份信息，最近几天都在协商，可是他提的要求让人没办法接受，我老公也忘记录音，第一他要求我们押八万块钱给他保证他房子多少年没事，第二随便修复一下，第三继续租他房子，我们没办法满足他的第一条，我们找专业的公司给他修复他也不同意，如果僵持下去我怕对我们不利，他告我们怎么办，我们会输吗？
公众采纳地区：福建-厦门咨询电话：帮助网友：5396 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人 可以找专业鉴定机构鉴定一下损失，根据结果赔偿。 19:04
律师回答地区：福建-福州咨询电话：帮助网友：221219 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人不会输，不能乱敲 20:20

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